拆遷管理條例 篇1

　　第一章總則

　　第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

　　第二條 凡在本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

　　第三條 本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個人。本條例所稱受托拆遷人，是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，組織實施房屋拆遷的單位。

　　本條例所稱被拆遷人，是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的合法使用人。

　　第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改建。

　　第五條 拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置;被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。

　　第六條 市人民政府房屋拆遷主管部門主管本市市區(qū)城市房屋拆遷工作，縣(市)人民政府房屋拆遷主管部門主管本轄區(qū)城市房屋拆遷工作;其他有關(guān)行政部門應當依照各自職責做好城市房屋拆遷管理工作。

　　第七條 本市縣級以上人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導，對在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻的單位和個人給予獎勵。

　　第二章 一般規(guī)定

　　第八條 單位或者個人需要拆遷房屋及其附屬物的，必須向房屋拆遷主管部門提出申請，并交驗下列文件、資料：

　　(一)建設(shè)項目計劃批準文件;

　　(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和經(jīng)批準的規(guī)劃平面總圖;

拆遷管理條例 篇1

　　第二條拆遷人委托拆遷的，拆遷人應與有委托拆遷資格的單位，按拆遷主管部門統(tǒng)一規(guī)定的文本簽訂委托拆遷合同書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約的責任，由拆遷人與受委托搬遷單位按合同規(guī)定承擔全部拆遷安置任務(wù)。

　　委托拆遷合同書應報拆遷主管部門備案。

　　第三條拆遷期限，由拆遷主管部門根據(jù)拆遷及建設(shè)規(guī)模的大小來確定，并在《房屋拆遷許可證》中注明。拆遷人應在《房屋拆遷許可證》規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工作，如有特殊原因需要超過拆遷期限的，須向原批準的拆遷主管部門提出申請，經(jīng)批準可重新確定拆遷期限。

　　第四條拆遷主管部門責令被拆遷人限期搬遷，逾期不搬遷的，在大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)和甘井子區(qū)城市區(qū)域內(nèi)的，市政府授權(quán)市拆遷主管部門批準后，直接提請公安部門強制搬遷。其他縣（市）區(qū)的，應報同級人民政府批準由公安部門強制搬遷。

　　第五條拆遷人拆除單位自管房屋、私有房屋、軍隊營區(qū)以外的軍產(chǎn)房屋補償、征購費的作價評估，由拆遷人委托具有資格的專業(yè)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行。

　　第六條拆遷人拆除經(jīng)縣、區(qū)以上人民政府批準的農(nóng)村村民自建自住房屋的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)管理部門補辦手續(xù)后，可按拆除私有房屋的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條拆遷人拆除經(jīng)縣、區(qū)以上人民政府批準的`農(nóng)民自建自住房屋的，經(jīng)產(chǎn)權(quán)管理部門補辦手續(xù)后，可按拆除私有房屋的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第八條被拆遷人自住的尚未超過批準期限的臨時建筑，拆遷人應根據(jù)實際情況，對臨時建筑按使用期內(nèi)的凈值給予適當補償，其標準參照大連市房地產(chǎn)管理局、大連市物價局、大連市財政局聯(lián)合的《大連市城市房屋拆遷補償、征購費規(guī)定》的各類房屋補償標準的50％予以補償。

　　房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆�律行為。下文是安徽省拆遷管理條例，歡迎閱讀!

安徽省拆遷管理條例最新版

　　第一章編輯

　　總 則

　　第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

　　第二條 在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，需要對被拆遷人補償、安置的，應當遵守本辦法。

　　第三條 省人民政府建設(shè)行政主管部門對本省城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

　　市、縣人民政府負責管理城市房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)，對本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

　　縣級以上地方人民政府有關(guān)部門和城鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當依照各自職責，互相配合，保證城市房屋拆遷管理工作的順利進行。

　　第四條 拆遷人應當依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　第二章編輯

　　拆遷管理

　　第五條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應當向房屋所在地市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

　　(一)建設(shè)項目批準文件;

　　(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

　　(三)國有土地使用權(quán)批準文件;

城市房屋拆遷管理條例[通用] 篇1

　　第一章總則

　　第一條為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。

　　第二條在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

　　第三條本條例所稱拆遷當事人，包括拆遷人和被拆遷人。

　　拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。

　　被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。

　　第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊區(qū)改建，改善城市生態(tài)環(huán)境和居民居住條件，有利于保護城市歷史文化風貌，促進城市的可持續(xù)發(fā)展。

　　第五條拆遷人必須按照本條例的規(guī)定，對被拆遷人進行補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　第六條省建設(shè)行政主管部門對全省城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

　　設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府房屋拆遷管理部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

　　發(fā)展改革、規(guī)劃、國土資源、公安、物價、文物、工商行政管理等部門按照各自的職責，協(xié)同做好城市房屋拆遷管理的有關(guān)工作。

　　第七條任何單位和個人有權(quán)對違反城市規(guī)劃、拆遷審批程序或者擴大拆遷規(guī)模以及濫用強制手段、野蠻拆遷等行為進行舉報。

　　縣級以上人民政府監(jiān)察、房屋拆遷管理等部門接到舉報后，應當及時調(diào)查處理。

　　第二章拆遷管理

　　第八條設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府應當依據(jù)城市規(guī)劃和本地經(jīng)濟社會發(fā)展的實際，編制城市房屋拆遷中長期規(guī)劃、年度計劃和拆遷安置房屋年度建設(shè)計劃，報省建設(shè)行政主管部門會同省發(fā)展改革部門審批。

2024年最新城市房屋拆遷管理條例 篇1

　　第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物和對被拆遷人進行安置的，均適用本條例。

　　第三條本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位或個人。

　　本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和使用人。

　　第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市改造和建設(shè)。

　　第五條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須履行本條例規(guī)定的義務(wù)，服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　第六條各級人民政府應當加強對城市房屋拆遷安置工作的領(lǐng)導�？h以上人民政府房地產(chǎn)行政管理部門或者縣以上人民政府授權(quán)的部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門），主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷安置工作。

　　第七條縣以上人民政府對在城市房屋拆遷安置工作中有突出貢獻的單位和個人應當給予表彰或獎勵。

　　第二章拆遷管理

　　第八條任何單位或者個人需要拆遷城市房屋，必須持國家規(guī)定的批準文件以及拆遷計劃和拆遷安置方案，向當?shù)胤课莶疬w主管部門提出拆遷申請，經(jīng)房屋拆遷主管部門審查批準，取得房屋拆遷許可證后，方可按本條例的有關(guān)規(guī)定實施拆遷。

　　實施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限。

　　第九條縣以上人民政府或其城市規(guī)劃主管部門確定拆遷范圍后，房屋拆遷主管部門應當將拆遷范圍及時通知有關(guān)的公安、工商及其他部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的以下事項：

城市房屋拆遷管理條例 篇1

　　現(xiàn)將北京市人民政府關(guān)于修改《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則的補充規(guī)定》的批復轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行�，F(xiàn)對執(zhí)行中有關(guān)問題通知如下：

　　一、各拆遷單位拆遷許可證的發(fā)放，仍按照《北京市人民政府關(guān)于加強城市房屋拆遷管理的通知》（京政發(fā)〔1995〕13號）的規(guī)定執(zhí)行，即：城近郊8個區(qū)房屋土地管理局向拆遷單位發(fā)放房屋拆遷許可證，必須報經(jīng)市房屋土地管理局批準。

　　二、各區(qū)、縣政府制定的本行政區(qū)域范圍內(nèi)危舊房改造工程的拆遷政策，必須按照京政發(fā)〔1995〕13號的文件的規(guī)定，報經(jīng)市計委、市建委和市房屋土地管理局審核批準后方可實施。

　　以上各點，請遵照執(zhí)行。

　　北京市人民政府關(guān)于修改《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則的補充規(guī)定》的批復

　�。ň┱�函〔1995〕89號一九九五年十二月二十四日）

　　市房屋土地管理局：

　　市人民政府批準對《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則的補充規(guī)定》作如下修改：

　　一、第六條修改為：

　　拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)居戶，根據(jù)被拆遷人原使用面積安置。被拆遷人原人均使用面積超過20平方米的，按人均使用面積20平方米的標準安置；被拆遷人原人均使用面積不足20平方米的，按被拆遷人原使用面積安置，但被拆遷人原住房嚴重擁擠不便，按原使用面積安置確有困難的，可以根據(jù)被拆遷人家庭人口構(gòu)成狀況，按照《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》第二十八條第二款規(guī)定的標準適當增加安置面積。對被拆除房屋按有關(guān)規(guī)定作價補償。