經(jīng)營管理規(guī)章制度（精選3篇）

經(jīng)營管理規(guī)章制度 篇1

　　________________________有限公司

　　經(jīng)營管理規(guī)章制度

　　為了營造良好的工作氛圍和工作環(huán)境，提高工作效力，提升公司整體經(jīng)營效益，公司必須加強各項管理規(guī)章制度，并嚴格有效的執(zhí)行。

　　一、員工行為規(guī)范：

　　1、公司所有員工必須嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，遵守武漢市地方的法律法規(guī)，遵守中介行業(yè)的各項公約準則。

　　2、公司員工必須嚴格遵守本公司的各項管理規(guī)章制度，必須服從管理，努力工作，按質(zhì)按量的完成工作任務(wù)，必須服從公司的安排，高效的執(zhí)行各項業(yè)績?nèi)蝿?wù)。

　　3、公司員工必須樹立良好的個人形象，并能夠努力提高個人的能力和素質(zhì)，提高個人的自律意識和自覺意識，勇于創(chuàng)新，不斷進步。

　　4、公司員工必須時時維護公司的利益，不得泄露公司的商業(yè)秘密，對外要統(tǒng)一口徑，未經(jīng)公司的統(tǒng)一協(xié)商批準，不得對外私自說任何關(guān)于公司的信息。不得向任何人透露公司的信息資源，一經(jīng)查處，無條件開除。

　　5、公司員工必須學(xué)會團隊協(xié)作，專業(yè)分工，要和氣、包容的對待同事，在外看房要互相照應(yīng)，相互幫助。

　　6、公司員工必須無條件遵從公司的整體利益和效益而不能有有任何異議，任何事情要懂得先從公司的整體來看，公司所有員工必須無條件優(yōu)先全力配合已經(jīng)成交或下了定金準備簽約的單子。

　　7、公司員工必須時時維護公司企業(yè)文化，開早會需積極加入討論，有問題和意見要學(xué)會在早會上提出或以書面的形式提出，要積極參加公司的各項業(yè)余活動，加深相互的情意，提高整個團隊的凝聚力1

　　和戰(zhàn)斗力，使大家都有一個心靈的歸宿和感受到家的溫暖。

　　二、人事制度：

　　1、公司實行經(jīng)理制度，所有員工必須聽從經(jīng)理的安排分配，服從各項管理調(diào)度，新員工因不懂業(yè)務(wù)，更應(yīng)該無條件的服從安排。

　　2、經(jīng)理責(zé)成行政人事經(jīng)理管理公司日常事務(wù)和各項登記、來訪、應(yīng)聘等事務(wù)。行政人事經(jīng)理認真負責(zé)完成相應(yīng)的工作。(現(xiàn)階段行政人事經(jīng)理由夏麗蘭負責(zé)，公司所有員工必須聽從她的安排，對夏麗蘭稱呼為助理。)

　　3、公司的業(yè)務(wù)現(xiàn)階段由經(jīng)理負責(zé)，經(jīng)理負責(zé)監(jiān)督公司員工的工作情況，租賃或買賣的單子的進度，負責(zé)各單子的談判，簽約由夏麗蘭負責(zé)。

　　4、本公司不招聘任何兼職，工作不滿一個月員工辭職的，沒有低薪，新員工試用期(2個月)的時間，在前2個月的工資結(jié)算是做滿一個月之后結(jié)算，不滿一個月到發(fā)放工資的時間，不發(fā)放工資。

　　5、公司每月8號發(fā)放工資。

　　三、薪資標(biāo)準和晉升制度

　　1、公司的工資是低薪加提成，低薪按級別和月業(yè)績最低標(biāo)準而定，提成按業(yè)績額而定，具體如下：

　　底薪：業(yè)務(wù)經(jīng)理：____________年元/月行政人事經(jīng)理：____________年元/月業(yè)務(wù)助理：____________元/月行政人事助理：____________元/月文秘：____________元/月經(jīng)紀人：____________元/月

　　業(yè)務(wù)員：____________元/月

　　2、公司業(yè)務(wù)員月業(yè)績最低標(biāo)準為____________年元，業(yè)績不滿____________年元，扣____________元;不滿____________元扣____________元，沒有提成。

　　3、經(jīng)紀人月業(yè)績____________元/月，不滿____________元扣____________元;不滿____________年

　　元扣____________元;不滿____________元扣____________元，沒有提成。

　　4、業(yè)務(wù)助理：月業(yè)績最低____________元/月，不滿____________元扣____________元，不滿____________元中____________元;不滿____________元扣____________元;不滿____________年元扣____________元，不滿____________元扣____________元，沒提成。

　　5、業(yè)務(wù)經(jīng)理：月業(yè)績最低____________元/月，不滿____________元，沒有月度分紅;不滿____________元，扣____________元;不滿____________元，扣____________元;不滿____________年元扣____________元，沒有提成;____________元以下只有保留發(fā)和____________元的底薪。

　　6、行政人事助理：行政人事經(jīng)理和店秘沒有業(yè)績要求。

　　提成：____________年元/月以下：提成____________%(行政人事，文秘提成____________%);

　　____________年元-____________元：提成____________%;

　　____________元-____________元：提成____________%;

　　____________元-____________元：提成____________%;

　　____________元以上百分之____________%。

　　晉升標(biāo)準：

　　1、員工有兩個月的試用期，試用期表現(xiàn)優(yōu)異或業(yè)績突出，可提前轉(zhuǎn)正。

　　2、業(yè)務(wù)員三個月之后，現(xiàn)個月試用期之后轉(zhuǎn)為正式員工一個月之后，可晉升為經(jīng)紀人，考核標(biāo)準：①業(yè)績考核;②考勤考核;③綜合考核。

　　3、經(jīng)紀人五個月之后，可晉升為業(yè)務(wù)助理，考核標(biāo)準：①業(yè)績考核;②考勤標(biāo)準;③綜合素質(zhì)考核;④二手房買賣業(yè)務(wù)能力考核。

　　4、業(yè)務(wù)助理六個月之后，可晉升為經(jīng)理，考核除了以上四點外還有對公司的忠誠度。

　　四、工作時間：(工作時間隨季節(jié)調(diào)整)

　　早上：8：30-12：00

　　中午：1：30-6：00

　　1、中午午休時間除吃中飯，外出也必須填寫外出登記。非工作時間如客戶看房，應(yīng)該就客戶時間。

　　2、輪休時間在每周一統(tǒng)一安排。

　　3、請假需提前一天填寫請假條，請假兩天的，需提前五天填寫請假條。經(jīng)人事行政經(jīng)理或經(jīng)理批準方可休假，(不接受任何短信申請)。如因急速或病假，之后實效的應(yīng)提交相關(guān)證明。

　　五、每日工作流程

　　八點半上班，開早會，早會時間一般約15-20分鐘。

　　早會上相互之間交流房源、客源以及工作中遇到相關(guān)問題，包括對公司的看法和對同事的不滿。(以及好的想法)

　　早會的目的是促進公司團隊的合作，加深相互之間對對方和房源、客源了解，以及化解同事之間的矛盾，保養(yǎng)團隊的友誼，使公司的資源共享，專業(yè)分工，合理分配，形成強大的團隊力和凝聚力。

　　早會后開始查房源，打電話，發(fā)信息，預(yù)約帶看，以及跟進回房。中午下班后吃午飯，之后的時間可自由安排，公司提倡各種業(yè)余活動，如看報、打羽毛球等。

　　下午兩點上班，如有特別重要的事情，則開中會，正常情況下每個人按自己的安排工作。

　　晚上六點下班，如有客戶看房，應(yīng)就客戶的需求。

　　公司每月月初舉行一次大型的討論會，公司員工再1號早會上提交本月規(guī)劃。

　　公司每月月中舉行一次大型討論會，討論市場行情和各項業(yè)務(wù)進度。

　　公司每月月末舉行一次大型討論會，提交本月工作心得及相關(guān)情

　　況。晚上舉行一次聚餐。

　　六、外出登記及外出時間

　　外出必須做好登記，外出帶看或堪房時間約50分鐘，外出一個小時未歸作曠工處理。

　　外出帶看騎電動車必須注意交通安全。

　　外出帶看應(yīng)安排兩個人去，盡量把客戶帶回公司。

　　七、工作紀律

　　1、工作時間不能做與工作無關(guān)的事，工作時間不能玩電腦游戲，瀏覽與工作無關(guān)的網(wǎng)頁。

　　2、工作時間不要相互攀談、聊天，除正常的信息交流外。

　　3、客人來訪應(yīng)有預(yù)約，并在指定場所接待，非工作人員不經(jīng)許可不得進入工作場所。

　　4、工作時間需佩戴工作證，如有遺失應(yīng)盡快申請補辦。

　　5、員工上班一定要著裝整齊，禁止拖鞋、背心、吊帶。

　　6、下班后，最后離開者要關(guān)好水電、門窗。

　　7、由于現(xiàn)在是開放式的辦公，午休時間不能趴在桌子上睡覺，不能坐在公司門口曬太陽甚至趴在電動車上睡覺。

　　8、工作時間不能玩手機，不能和與工作無關(guān)的朋友長時間電話閑聊。

　　八、業(yè)務(wù)標(biāo)準

　　每人每天至少發(fā)10條信息，打10個電話。

　　每人每月至少有30套房源，有30個帶看。

　　每人每天至少主推7套房源：3套兩室一廳和兩套三室一廳，再加上2套寫字樓房源或商住兩用的房源。

　　每人每天至少了解一套買賣的房源。

　　每人每月的標(biāo)準業(yè)績：新員工：____________元，老員工：____________元。

　　八、業(yè)務(wù)管理

　　1、所有的房源和客源都是唯一性的，任何人不得重復(fù)錄入，歸屬權(quán)是誰先錄入房友系統(tǒng)以及錄入的信息的準確度來判決。

　　2、客源方如出現(xiàn)同一個客戶給公司內(nèi)部多員工都打過電話的，則以誰先帶看并成功交簽約為準。

　　3、房源方占傭金的百分之三十，鑰匙占百分之二十，客源占百分之五十。

　　4、同事之間應(yīng)形成良性競爭，相互之間要盡義務(wù)配合帶看，所有的業(yè)務(wù)以公司大局為重。

　　5、員工必須履行對公司機密，業(yè)務(wù)上的重要信息的保密義務(wù)，不得將公司業(yè)務(wù)及營銷信息泄密給他人。

　　九、處罰條例

　　公司的員工處罰以每月業(yè)績是否達到了____________元為標(biāo)準，員工業(yè)績達到____________的，不實施任何經(jīng)濟處罰，員工的考核分數(shù)只作為晉升時的參評，員工業(yè)績沒有達到____________元的，疳根據(jù)員工的考勤記錄實施經(jīng)濟處罰。

　　1、遲到一次不處罰，遲到兩次以上的，從第二次起，扣工資____________元，第三次再扣____________元，依次相加。

　　2、曠工一次處罰____________元，第二次____________元，依次相加。

　　3、每天信息發(fā)不到____________條的，如果出現(xiàn)三天以上，從第四次開始處罰，每次____________元，依次相加。

　　4、帶看不到____________個客戶的處罰____________元。

　　5、房源少于____________套的，處罰____________元。

　　6、每天打電話不到5個的，處罰____________元。

經(jīng)營管理規(guī)章制度 篇2

　　甲 方：

　　乙方姓名：

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同。

　　一、 經(jīng)營場所位置、面積、期限

　　甲方同意將座落在高密群邦·新天地 區(qū) 平方米的經(jīng)營場所供乙方經(jīng)營 品牌商品。使用期限為 年，自公歷 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、履約保證金

　　1、 為保證合同順利進行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付該商鋪經(jīng)營的履約保證金，保證金為人民幣__ __ 元。

　　2、 該保證金在本合同經(jīng)營期滿后30日內(nèi)，乙方無違約情況并結(jié)清應(yīng)交納的相關(guān)費用后，甲方無息退還乙方。

　　三、經(jīng)營方式及經(jīng)營范圍

　　1、依據(jù)甲方對市場的整體規(guī)劃，乙方在該商鋪作為經(jīng)營使用，其經(jīng)營業(yè)種(經(jīng)營范圍)必須符合甲方的業(yè)種規(guī)劃要求，并遵守甲方制定的管理制度和物業(yè)管理的規(guī)定，服從甲方的管理。

　　2、在經(jīng)營期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書面同意或非甲方業(yè)種規(guī)劃調(diào)整，不得擅自改變上款約定的使用用途。

　　四、商鋪使用、裝修和維護

　　1、經(jīng)營期間，甲方應(yīng)使該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。如需進行檢查、維護，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。需緊急檢修時，乙方須隨時配合。

　　2、乙方如另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi)向甲方提出，上報裝修方案、立面、平面效果圖，經(jīng)甲方審批同意后，方可施工。按規(guī)定需要向有關(guān)部門報批的，批準后方可進行。乙方在裝修時必須嚴格執(zhí)行甲方制定的一切裝修管理之規(guī)定。

　　3、乙方的裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修工程中發(fā)生的水電費用由乙方全額承擔(dān)，并在裝修結(jié)束后三天內(nèi)向甲方交納、結(jié)清該等費用，

　　五、出租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　乙方在合同經(jīng)營期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪私自出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進行交換。乙方如確需將該商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進行交換時，必須事先向甲方提出書面申請，并征得甲方的書面同意。受讓人的經(jīng)營業(yè)種必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，并書面承諾承續(xù)本合同的約定。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方保證對本合同約定的'經(jīng)營場所擁有支配權(quán)，保證乙方按本合同約定使用該經(jīng)營場地，從事經(jīng)營期間不會因場地使用權(quán)爭議受到任何第三方的阻撓和干涉。

　　2.甲方應(yīng)對經(jīng)營場地及其提供的設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，以保證經(jīng)營場地及設(shè)施的安全和正常使用。

　　3.甲方為乙方所屬品牌或品類統(tǒng)一組織一定的推廣或促銷宣傳活動。

　　4.甲方對乙方的員工可以進行統(tǒng)一培訓(xùn)、管理，如消防等應(yīng)急培訓(xùn)、演練。

　　5.甲方負責(zé)所有公共區(qū)域環(huán)境美化、商業(yè)氛圍營造，保證良好的營業(yè)秩序。

　　6、按時足額收取本合同所約定的相關(guān)費用;

　　7、有權(quán)制定商業(yè)街區(qū)的各項管理規(guī)章制度，制定管理公約;

　　8、有權(quán)根據(jù)街區(qū)經(jīng)營需要，對經(jīng)營業(yè)種進行規(guī)劃調(diào)整。

　　9、有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況;

　　10、 配合、協(xié)調(diào)乙方辦理各種入駐手續(xù)及相關(guān)證照;

　　(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、 遵守甲方所制定的各項規(guī)章制度、管理公約，服從甲方的管理。

　　2、 在裝修和經(jīng)營期間，乙方有義務(wù)對商鋪內(nèi)商品的盜險、火險及第三責(zé)任險進行投保。

　　3、 必須按時足額交納本合同所約定的各項費用。

　　4、 愛護街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。

　　5、 經(jīng)營必須講文明誠信，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。

　　七、違約責(zé)任

　　(一)、如乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)足額交納本合同所約定由乙方承擔(dān)的各項費用，按應(yīng)交納款項每延遲一日加收0.5%的滯納金。

　　(二)、在經(jīng)營期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方及時糾正，乙方在收到甲方書面整改通知單后的三天內(nèi)仍不改正的，甲方有權(quán)單方面對該商鋪進行斷電斷水及在第三方在場的前提下將乙方的財物搬離現(xiàn)場限制其經(jīng)營的權(quán)利。同時乙方交納的保證金即轉(zhuǎn)為違約金，甲方不再退還。甲方強行將乙方的財物搬離現(xiàn)場或限制其經(jīng)營后所產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的損失，其保證金不足以彌補的，甲方有權(quán)留置乙方所有的貨物，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償：

　　1、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營業(yè)種。

　　2、在本合同經(jīng)營期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營權(quán)的。

　　3、乙方欠交甲方各種相關(guān)費用，經(jīng)甲方書面催告后十五天內(nèi)還不支付的。

　　4、不服從甲方管理，嚴重違反街區(qū)的各項管理制度。

　　5、因經(jīng)營假冒偽劣商品而被國家相關(guān)執(zhí)法部門查處，或被新聞單位作為反面事例曝光，嚴重影響街區(qū)形象的。

　　6、乙方不配合甲方對街區(qū)的規(guī)劃布局及經(jīng)營業(yè)種調(diào)整的。

　　7、因私拉、亂拉或違章用電引起火災(zāi)，給他人和甲方財物、名譽造成損害的。

　　8、欺行霸市、強買強賣，與顧客或商戶吵架、造成惡劣影響的。

　　9、故意或過失破壞消防設(shè)施、造成重大事故隱患的。

　　10、聚眾鬧事，挑撥是非，引起重大法律糾紛或抗費不交的。

　　八、合同終止及債權(quán)債務(wù)的處理

　　1. 在經(jīng)營期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方無息退還乙方的保證金。

　　2. 本合同履行期滿，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費用后，本合同自然終止。

　　3. 乙方經(jīng)營期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己享受和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　九、信函發(fā)送

　　甲方對乙方發(fā)出的所有書面通知等信函，均發(fā)往本合同注明的乙方聯(lián)系地址。如乙方變更地址的，應(yīng)提前七天書面通知甲方。在收到乙方變更通知之前，甲方以本合同注明的聯(lián)系地址為乙方送達地址，任何書面信函自發(fā)送之日(以寄出的郵戳為準)起第三天，視為已向乙方送達。甲方發(fā)出的所有書面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同同具法律效力。

　　甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向高密市人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

　　甲 方(蓋章)：

　　乙 方(蓋章)：

　　法人代表(或授權(quán)代表)：

　　法人代表：

　　電 話：

　　電 話：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

經(jīng)營管理規(guī)章制度 篇3

　　甲方：_________

　　身份證號碼：

　　乙方：_________

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于省的.酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

　　1.酒吧由乙方一人投資興辦；

　　2.乙方按下列方式支付甲方報酬：

　�。�1）每月固定工資元；

　�。�2）若月營業(yè)額達元（包括元），按月營業(yè)額%計提獎金；若月營業(yè)額達元-元，按超元部分按%計提獎金；若月營業(yè)額達元以上，則超元部分按%計提獎金。

　　（3）乙方領(lǐng)取報酬時間為下個月的日。

　　3.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方；

　　4.甲方應(yīng)合法經(jīng)營；并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失；

　　5.甲方與鐘就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署；

　　6.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，_____實際所有權(quán)人為乙方；

　　7.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予賠償；

　　8.經(jīng)營期滿后，灑吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)%部分虧損額，乙方承擔(dān)%部分；

　　9.本協(xié)議有效期自年月日至年月日；

　　10.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議；

　　11.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧；

　　12.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽；

　　13.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：