店鋪經(jīng)營管理合同（精選3篇）

店鋪經(jīng)營管理合同 篇1

　　甲方：____________________

　　乙方：__________________

　　丙方：_______________________

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，就項目房屋的經(jīng)營管理等事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 項目房屋基本情況

　　1、項目房屋坐落于_______________，建筑面積為 ____㎡。

　　2、項目房屋經(jīng)營收益權(quán)由甲方從乙方處受讓，受讓期為___年。自___年___月___ 日至 ___年___ 月___ 日止。

　　第二條 委托經(jīng)營管理期限

　　自 ___年 ____月___ 日至 ___年___ 月___ 日止。

　　第三條 項目房屋的委托經(jīng)營管理收益的支付與承擔方式

　　1、在委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營管理收益：

　　(1)、___ 年___ 月___ 日至___ 年___ 月___ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：_______ 元整(大寫：_______ )。

　　(2)、___ 年___ 月___ 日至 ___年 ___月___ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：____ 元整(大寫：____ )。

　　(3)、 _____年 ____月____ 日至___ 年___ 月____ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：____ 元整(大寫：____ )。

　　(4)、 ____年___ 月___ 日至____ 年 ____月______ 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥：____ 元整(大寫：___ )。

　　(5)、本，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營管理收益￥：_____ 元整(大寫：______ )。

　　(7)、本合同期限內(nèi)，上述經(jīng)營管理收益乙方每年度支付一次，分別為每年 ___月___ 日前支付。

　　(8)、經(jīng)營管理收益所產(chǎn)生的相關服務稅費由甲方承擔，乙方按國家標準從應付支付甲方的經(jīng)營管理收益中代扣代繳。

　　2、乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營管理收益外，應將上述費用付至以下賬戶：________ 戶名：__________ 開戶銀行：________賬號：____________

　　3、自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營管理期限屆滿之日止，因項目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、推廣費等費用均由乙方承擔，甲方無須承擔上述費用。

　　第四條 項目房屋的管理

　　1、 委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方對項目房屋擁有獨立的經(jīng)營自主權(quán)，并有權(quán)按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動作原則適時調(diào)整經(jīng)營方式。乙方有權(quán)決定項目房屋的使用方式，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方對乙方的決定不得干涉。甲方同意乙方或?qū)嶋H承租客戶根據(jù)經(jīng)營需要在場內(nèi)統(tǒng)一設計、變更項目房屋之間的尺寸或合作，分割出租、裝修等。但不影響甲方的經(jīng)營管理收益。

　　2、 委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的經(jīng)營管理。非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得與任何第三方就項目房屋達成任何形式。任何內(nèi)容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務或責任影響項目房屋的委托經(jīng)營管理。

　　3、 委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，經(jīng)乙方、丙方書面許可，甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之相關約定執(zhí)行。

　　第五條 違約責任

　　1、 乙方應當按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營管理收益;否則，每逾期一日，須按應付金額的千分之一向甲方支付。

　　2、 甲方應嚴格遵守本合同第四條約定，否則，乙方有權(quán)單方面解除合同，同時丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營收益權(quán)，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經(jīng)濟損失的，所有損失(包括因此支付的、)概由甲方承擔。

　　3、 如甲方因債務等原因被他人追索而導致目標房屋無法正常使用和經(jīng)營的，則乙方有權(quán)單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶損失的，所有損失(包括因此支付的律師費、訴訟費等)概由甲方承擔。

　　4、 甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除的，本合同自動解除。

　　5、 本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營收益由乙方以日為單位進行計算支付給甲方，未發(fā)生的經(jīng)營收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式：年收益總額/年實際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進行計算并支付。

　　第六條 擔保條款

　　丙方為乙方履約提供擔保，如乙方未能依約履行合同義務，則由丙方承擔。

　　第七條 爭議處理

　　如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 送達及其他

　　1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話系三方確認的送達及聯(lián)系方式，如有變更，應及時通知;否則，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書面函件，無論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達之效力。

　　2、本合同一式三份，甲、乙、丙三份各執(zhí)一份，自三主簽字、蓋章后之日起生效。

　　3、本合同簽訂_____________。

　　甲方：__________ 乙方：_______________丙方：_________

　　___年___月___日

店鋪經(jīng)營管理合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證雙方合作的公平、公正，特達成以下協(xié)議：

　　一、合作期限：自 年 月 日至 年 月 日。在合作期內(nèi)甲、乙雙方必須承擔所持 店股權(quán)比例的各種法律、民事責任。乙方應積極配合甲方對 店的經(jīng)營管理，協(xié)調(diào)內(nèi)部關系。合作期滿，若一方主動退出，則本店的一切權(quán)益歸另一方所有;若雙方繼續(xù)合作，則繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定，并續(xù)簽協(xié)議。

　　二、 店實際總投資為人民幣 元整。

　　甲方出資人民幣 元整，占股權(quán) %;

　　乙方出資人民幣 元整，占股權(quán) %。

　　雙方出資期間：簽訂協(xié)議后3天內(nèi)50%到位，裝修過半100%到位。

　　三、由甲方全權(quán)負責 店的前期裝修、啟動、正常營業(yè)等日常經(jīng)營管理，甲方向乙方提供啟動資金正常營業(yè)的總投資預算方案、結(jié)算清單。甲方每月提取元作為管理費用包干使用，同時不再報銷其它費用。

　　四、甲、乙雙方都不得違反雙方認可的規(guī)章制度，甲方把日常經(jīng)營管理的規(guī)章制度提供給乙方，任何一方違反制度造成一定后果的，應賠償對方產(chǎn)生的一切損失。

　　五、分紅方法：雙方按持股比例一月一分，個人承擔的稅金由個人自己申報交納。

　　六、違約處理：違約一方的股權(quán)歸另一方所有，股金不予退還，并賠償產(chǎn)生的一切損失。

　　七、若經(jīng)營虧損，甲、乙雙方均須根據(jù)投資比例承擔虧損額，及時把虧損補上。若任何一方出現(xiàn)連續(xù)3個月不把虧損額補上，則不補償虧損額的一方的股權(quán)作自動放棄，歸另一方所有，同時必須承擔相應股權(quán)比例的債務。若連續(xù)虧損3個月以上，則甲方應承擔相應的管理責任，乙方有權(quán)享有與甲方同等權(quán)力參與本店的日常管理。

　　八、合作期內(nèi)如遇市政動遷或人力不可抗拒的自然災害等需中止合作的情況，若獲得外界補償、賠償?shù)�，甲、乙雙方按股份比例分配獲得的.補償金、賠償款等。合作期間，若在雙方同意的條件下發(fā)生本店轉(zhuǎn)讓的情況，則轉(zhuǎn)讓費按出資比例分配。

　　九、甲、乙雙方都具有財務監(jiān)督知曉權(quán)。乙方有對工資結(jié)算分配方法、工資支出、業(yè)務支出、財務收入等財務知曉權(quán)，甲方應給予配合。

　　十、甲方提供相關資質(zhì)原件，資質(zhì)復印件提供給乙方，乙方身份證復印件提供給甲方。

　　十一、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日 期： 日 期：

店鋪經(jīng)營管理合同 篇3

　　經(jīng)營管理清算報告格式范文

　　根據(jù)本公司_____________年__________月__________日的股東會會議/股東決定(登報前決定注銷公司的股東會會議日期)，解散_____________有限公司(以下簡稱公司)，并于_____________年__________月__________日成立清算組，清算組由_______________、_______________組成，清算組負責人由_______________擔任，并于_____________年__________月__________日在工商部門核準備案登記。清算組人員已對_____________有限公司進行了完全徹底的清算，具體清算結(jié)果如下：_________________

　　一、注銷公告情況

　　我公司已于_____________年__________月__________日在上刊登清算公告，要求債權(quán)人申報債權(quán)。

　　二、資產(chǎn)及債權(quán)、債務清理情況

　　1、公司清算期初存貨__________元，清算期間處置存貨收入現(xiàn)金__________元，差額__________元轉(zhuǎn)入清算損益。清算期初固定資產(chǎn)凈值__________元，作價__________元出售給_____________，處置固定資產(chǎn)差額__________元轉(zhuǎn)入清算損益。清算報告范本。

　　2、由于公司債權(quán)不多，客戶信譽良好，經(jīng)過我們清算組的不懈努力，清算期末應收帳款余額__________元已全部收回。

　　3、公司債務不多，我們在處理資產(chǎn)和收回應收款項同時，用現(xiàn)金歸還__________元，與應收帳款對沖__________元，清算期末已支付完所有債務。

　　三、繳付所欠稅款

　　公司已繳清所欠稅款及清算過程中產(chǎn)生的稅款，并已于_____________年__________月__________日注銷了國稅稅務登記證，_____________年__________月__________日注銷了地稅稅務登記證。

　　四、支付職工工資、社會保險費用和法定補償金

　　職工工資、社會保險費用和法定補償金__________元在于_____________年__________月__________日前全部支付完畢。

　　五、支付清算費用

　　清算組人員在債權(quán)追討、清償債務等清算過程中所發(fā)生的費用和清算組人員工資__________元均在_____________年__________月__________日前支付完畢(日期應在清算工作結(jié)束后)。

　　六、人員安排

　　所有員工均在清算結(jié)束前安排妥當。

　　七、分公司和對外投資

　　公司沒有辦理分公司(_____________有限公司__________分公司已于_____________年__________月__________日經(jīng)工商部門核準注銷登記)，清算期末沒有進行對外投資。清算報告范本。

　　八、會計資料保管

　　經(jīng)股東會/股東研究決定由_______________保管公司的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告及其他會計資料。

　　九、剩余財產(chǎn)分配

　　公司財產(chǎn)在支付上述所有款項后，截止清算期末，公司資產(chǎn)總額__________元，其中：_________________流動資產(chǎn)__________元;負債總額__________元;凈資產(chǎn)總額__________元。股東按實繳出資比例分配凈資產(chǎn)，其中，_______________占__________%，_______________占__________%。

　　綜上所述，清算組對_____________公司的清算工作已完成，全體股東保證公司債務已清償完畢，所報清算備案材料真實、完整，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

　　清算組成員簽字：_________________

　　公司股東會/股東確認意見：_________________

　　本公司清算組出具的清算報告已經(jīng)公司股東會/股東審議確認，報告內(nèi)容不含虛假，如有虛假，全體股東愿承擔一切法律責任。

　　股東簽字、蓋章：_________________

　　_____________有限公司

　　_____________年__________月__________日