原有住宅維修基金繳存合同（精選3篇）

原有住宅維修基金繳存合同 篇1

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡稱乙方）  根據(jù)_____《物業(yè)管理?xiàng)l例》、_________和_________等有關(guān)規(guī)定， 就原有住宅維修基金繳存有關(guān)事宜，訂立以下協(xié)議：

　　第一條 甲方負(fù)責(zé)對全市住宅維修基金的統(tǒng)一歸集和管理、使用、監(jiān)督等工作。

　　第二條 甲方負(fù)責(zé)制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關(guān)規(guī)定和辦事程序。

　　第三條 甲方負(fù)責(zé)在________市________銀行開立原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶，以保證乙方順利按時(shí)繳存維修基金。

　　第四條 甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保管好維修基金，做到�？顚Ｓ�，并從維修基金存入專戶之日起比照商品住宅繳存維修基金的利率計(jì)息。

　　第五條 甲方應(yīng)提供維修基金查詢服務(wù)，并按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理維修基金的使用等業(yè)務(wù)。

　　第六條 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)_________銀行在全市各區(qū)、縣設(shè)立維修基金繳存窗口并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，方便開發(fā)建設(shè)單位繳存維修基金。

　　第七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)全額繳存維修基金。

　　第八條 乙方對所提供原有住宅的住宅套數(shù)、建筑面積、建安工程費(fèi)和已發(fā)生維修費(fèi)用的業(yè)主確認(rèn)書等資料的真實(shí)、有效負(fù)有完全責(zé)任。

　　第九條 乙方繳存原有住宅維修基金后，如業(yè)主提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋。由此產(chǎn)生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條 乙方應(yīng)當(dāng)妥善解決原有住宅的各種遺留問題。

　　第十一條 乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前將_________年開發(fā)建設(shè)的_________區(qū)（縣）_________道（路）_________小區(qū)（號），共_________套住宅，建筑面積_________平方米，維修基金_________元全額繳存至甲方在_________銀行開立的原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶。

　　第十二條 乙方可分_______次繳存維修基金，但應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_______前繳存維修基金總額的_______%以上，具體安排如下：

　　（一）乙方于本協(xié)議簽訂之日起，______日內(nèi)繳存維修基金總額的______%，______元。

　　（二）乙方在______年______月______日前繳存維修基金總額的______%，________元。

　　（三）乙方在______年______月______日前繳存維修基金總額的______%，________元。

　　第十三條 乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間和比例繳存維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)繳存，并承擔(dān)未繳存基金額每日萬分之______違約金。

　　第十四條 乙方至______年______月______日未全額繳清維修基金的，根據(jù)______稅務(wù)局的有關(guān)規(guī)定，須按未繳金額部分繳納企業(yè)所得稅。乙方在繳納企業(yè)所得稅后，仍應(yīng)當(dāng)全額繳存維修基金。

　　第十五條 在本協(xié)議執(zhí)行過程中，對本協(xié)議所作的任何更改或補(bǔ)充，應(yīng)訂立書面變更或補(bǔ)充協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　第十六條 本協(xié)議______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：________________

　　____________年________月______日

　　乙方（蓋章）：__________________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：________________

　　____________年________月______日

原有住宅維修基金繳存合同 篇2

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、_________和_________等有關(guān)規(guī)定，就原有住宅維修基金繳存有關(guān)事宜，訂立以下協(xié)議：

　　第一條甲方負(fù)責(zé)對全市住宅維修基金的統(tǒng)一歸集和管理、使用、監(jiān)督等工作。

　　第二條甲方負(fù)責(zé)制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關(guān)規(guī)定和辦事程序。

　　第三條甲方負(fù)責(zé)在________市________銀行開立原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶，以保證乙方順利按時(shí)繳存維修基金。

　　第四條甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保管好維修基金，做到專款專用，并從維修基金存入專戶之日起比照商品住宅繳存維修基金的利率計(jì)息。

　　第五條甲方應(yīng)提供維修基金查詢服務(wù)，并按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理維修基金的使用等業(yè)務(wù)。

　　第六條甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)_________銀行在全市各區(qū)、縣設(shè)立維修基金繳存窗口并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，方便開發(fā)建設(shè)單位繳存維修基金。

　　第七條乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)全額繳存維修基金。

　　第八條乙方對所提供原有住宅的住宅套數(shù)、建筑面積、建安工程費(fèi)和已發(fā)生維修費(fèi)用的業(yè)主確認(rèn)書等資料的真實(shí)、有效負(fù)有完全責(zé)任。

　　第九條乙方繳存原有住宅維修基金后，如業(yè)主提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋。由此產(chǎn)生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條乙方應(yīng)當(dāng)妥善解決原有住宅的各種遺留問題。

　　第十一條乙方應(yīng)在________年____月____日前將________年開發(fā)建設(shè)的_________區(qū)（縣）_________道（路）_________小區(qū)（號），共_________套住宅，建筑面積_________平方米，維修基金_________元全額繳存至甲方在_________銀行開立的原有住宅小區(qū)公共設(shè)施維修基金繳款專用賬戶。

　　第十二條乙方可分_______次繳存維修基金，但應(yīng)當(dāng)在________年____月_______前繳存維修基金總額的_______%以上，具體安排如下：

　�。ㄒ唬┮曳接诒緟f(xié)議簽訂之日起，____日內(nèi)繳存維修基金總額的______%，______元。

　�。ǘ�）乙方在________年____月____日前繳存維修基金總額的______%，________元。

　　（三）乙方在________年____月____日前繳存維修基金總額的______%，________元。

　　第十三條乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間和比例繳存維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)繳存，并承擔(dān)未繳存基金額每日萬分之______違約金。

　　第十四條乙方至________年____月____日未全額繳清維修基金的，根據(jù)______稅務(wù)局的有關(guān)規(guī)定，須按未繳金額部分繳納企業(yè)所得稅。乙方在繳納企業(yè)所得稅后，仍應(yīng)當(dāng)全額繳存維修基金。

　　第十五條在本協(xié)議執(zhí)行過程中，對本協(xié)議所作的任何更改或補(bǔ)充，應(yīng)訂立書面變更或補(bǔ)充協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　第十六條本協(xié)議______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：________________

　　________年____月____日

　　乙方（蓋章）：__________________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：________________

　　________年____月____日

原有住宅維修基金繳存合同 篇3

　　甲方(用人單位)名稱：________________

　　企業(yè)類別：________________

　　法定代表人：________________職務(wù)_____________

　　地址：________________

　　乙方(勞動者)姓名：_____________年齡：__________________

　　性別：_____________民族：__________________

　　戶籍所在地：______________省_______________市_____________區(qū)(縣)________________街________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村

　　戶口種類：_________________非農(nóng)業(yè)戶口;農(nóng)業(yè)戶口

　　居民身份證號碼：________________

　　國籍及護(hù)照號碼：________________

　　現(xiàn)住址：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《天津市實(shí)施勞動合同制度規(guī)定》等規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　第一條合同期限

　　本合同期限執(zhí)行下列_____________款。

　　一、本合同期限為__________年(月)，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。其中試用期為__________月(日)

　　二、本合同為無固定期限，自__________年__________月__________日始，其中試用期為__________月(日)

　　終止勞動合同條件約定如下：_________________

　　(一)_____________

　　(二)_____________

　　(三)_____________

　　三、以完成一定的工作為期限

　　___________________

　　第二條工作內(nèi)容

　　甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要，安排乙方在________________崗位工作。乙方應(yīng)服從甲方安排，完成本崗位所要求的工作。

　　第三條勞動報(bào)酬

　　一、甲方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，按月支付乙方的工資報(bào)酬，工資報(bào)酬不低于本市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、甲方每月______日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的，除全額支付工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　三、工資具體支付辦法、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)內(nèi)容約定如下：_________________

　　(一)________________

　　(二)________________

　　(三)________________

　　第四條工作時(shí)間和休息休假

　　甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時(shí)制度，實(shí)行每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過四十小時(shí)的工時(shí)制度。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不超過一小時(shí);因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，每日不超過三小時(shí)，每月不超過三十六小時(shí)。

　　一、甲方在乙方崗位實(shí)行_____________工時(shí)制度。

　　二、甲方延長乙方工作時(shí)間，按照《勞動法》和本市有關(guān)規(guī)定支付乙方延長工作時(shí)間的工資報(bào)酬。

　　三、甲方保證乙方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，享受各種休息休假。

　　第五條社會保險(xiǎn)和福利待遇

　　一、甲乙雙方按照國家和本市的規(guī)定參加養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育等社會保險(xiǎn)，履行繳費(fèi)義務(wù)，確保乙方享有各種社會保險(xiǎn)的權(quán)利;

　　二、乙方患病或非因工負(fù)傷實(shí)行醫(yī)療期制度。醫(yī)療期期限及醫(yī)療期內(nèi)的病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　三、保險(xiǎn)和福利待遇事項(xiàng)約定如下：_________________

　　(一)________________

　　(二)________________

　　(三)________________

　　(四)________________

　　(五)________________

　　第六條勞動保護(hù)和勞動條件

　　一、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家和本市有關(guān)勞動保護(hù)方面的規(guī)定，對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和操作規(guī)程教育培訓(xùn)，努力改善勞動條件，保證乙方在生產(chǎn)過程中的安全與健康;

　　二、甲方按照國家和本市的規(guī)定及時(shí)向乙方發(fā)放防護(hù)用品，并按規(guī)定對乙方進(jìn)行健康檢查。

　　三、乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生和操作規(guī)程。

　　四、乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或死亡，甲方按國家和本市有關(guān)規(guī)定給予各項(xiàng)待遇。

　　第七條勞動紀(jì)律

　　一、甲方有權(quán)依據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定制定本單位的規(guī)章制度，并按規(guī)章制度對乙方實(shí)行管理和獎(jiǎng)懲。

　　二、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，服從管理，按本合同的約定保守甲方的商業(yè)秘密(保守商業(yè)秘密具體事項(xiàng)在本合同第十四條中約定)

　　第八條本合同的變更

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：_________________

　　(一)甲乙雙方協(xié)商同意對部分條款進(jìn)行變更的;

　　(二)由于客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同不能完全履行的;

　　(三)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的有關(guān)規(guī)定已修改或廢止的。

　　第九條本合同的終止

　　有下列情況之一的本合同終止：_________________

　　(一)合同期滿，不再續(xù)訂的;

　　(二)甲方被依法宣告破產(chǎn)、解散、撤銷的;

　　(三)乙方死亡的;

　　(四)甲乙雙方約定的終止合同條件出現(xiàn)的;

　　(五)有不可抗力出現(xiàn)致使本合同不能履行的。

　　第十條本合同的續(xù)訂

　　本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂本合同，續(xù)訂合同手續(xù)應(yīng)在合同期滿前15日內(nèi)辦理。

　　第十一條本合同的解除

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　二、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：_________________

　　(一)乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二)乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

　　(三)乙方嚴(yán)重失職營私舞弊或泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方利益造成重大損害的;

　　(四)乙方被依法追究刑事責(zé)任或被勞動教養(yǎng)的;

　　(五)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　(六)乙方不能按要求完成本合同約定的任務(wù)或者同工種同崗位人員的工作量，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;

　　(七)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的;

　　(八)甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

　　甲方依據(jù)(五)至(八)項(xiàng)解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人。

　　三、甲方解除本合同，符合本條一款、二款(五)至(八)項(xiàng)規(guī)定的甲方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;符合本條第二款(五)項(xiàng)還應(yīng)按規(guī)定支付醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

　　四、有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：_________________

　　(一)合同期未滿，又不符合本條一、二款規(guī)定的;

　　(二)乙方患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并經(jīng)勞動行政部門勞動鑒定委員會確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　(三)乙方患病或負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　(四)女職工在符合國家和本市有關(guān)計(jì)劃生育規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

　　(五)法律和行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。

　　五、乙方解除合同：_________________

　　(一)應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方。違反本合同約定的要依法承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：_________________

　　1、乙方在試用期內(nèi);

　　2、甲方以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;

　　3、甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣、危害乙方身體健康的;

　　4、甲方未按本合同約定支付勞動報(bào)酬的。

　　第十二條終止、解除本合同證明

　　終止、解除本勞動合同后，甲方應(yīng)按規(guī)定開具終止、解除勞動合同證明書。

　　第十三條違反本合同的責(zé)任

　　一、由于甲乙雙方任何一方的過錯(cuò)行為造成本合同不能履行或者不能完全履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。違約金的約定如下：________________

　　________________

　　二、甲乙雙方任何一方違反本合同，給對方造成損害的，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定給予賠償。

　　三、因不可抗力原因致使本合同不能履行，任何一方受到損害，對方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十四條雙方約定的其它事項(xiàng)

　　一、_____________

　　二、_____________

　　三、_____________

　　四、_____________

　　五、_____________

　　第十五條勞動爭議處理

　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無效可進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解無效的任何一方均可向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其它事項(xiàng)

　　一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國家和天津市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)到勞動行政部門辦理鑒證，雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____月_____日