減速電機租賃合同（精選3篇）

減速電機租賃合同 篇1

　　承租人：______________(以下簡稱甲方)

　　出租人：______________(以下簡稱乙方)

　　甲方因工程施工需要租賃乙方的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：

　　第一條租賃機械設(shè)備名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、租賃單價及金額

　　________________________________________________________

　　操作人姓名：______________證號：______________發(fā)證單位：______________有效期：______________

　　操作人姓名：______________證號：______________發(fā)證單位：______________有效期：______________

　　合計：約￥________元(含稅)大寫：______________(含稅)。具體以實際結(jié)算為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限以機械設(shè)備進(jìn)場雙方驗收完成后正式干活開始計算時間，到機械設(shè)備退場時間為止。在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)租賃機械設(shè)備運行狀況和操作人員表現(xiàn)及工程實際施工需要決定租賃期限。本合同租賃單價為固定單價，不予調(diào)整。

　　2.2甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、能力、數(shù)量和技術(shù)性能等不符合合同規(guī)定時，乙方必須按甲方要求及時更換或處理。否則甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)甲方由此造成的損失。

　　第三條租賃內(nèi)容和地點

　　3.1.租賃內(nèi)容：配合甲方施工現(xiàn)場等服務(wù)內(nèi)容。

　　3.2.使用地點：______________。

　　第四條租賃方式及所有權(quán)

　　4.1.租賃方式：帶司機租賃。乙方為租賃設(shè)備配備操作人員名，設(shè)備操作人員工資由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，方負(fù)責(zé)安排操作人員的食宿，其食宿費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　4.2.乙方配備的操作人員必須依法持有特種設(shè)備操作證等完成本合同所必須的資質(zhì)證照。乙方提供的機械設(shè)備必須經(jīng)過地方技術(shù)監(jiān)督部門檢驗合格，并將檢驗資料報告和操作人員證件一份報甲方存檔。

　　4.3.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方。甲方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

　　4.4.因第三人主張權(quán)利，致使甲方不能對租賃設(shè)備使用、收益的，甲方可以要求減少租金或者不支付租金。

　　第五條租賃費用和結(jié)算

　　5.1.租賃費用：設(shè)備租金________元/臺班，每臺班為8小時，具體以實際簽認(rèn)的租賃時間為準(zhǔn)。乙方必須保證隨叫隨到，每次使用完畢甲方為乙方簽認(rèn)日結(jié)算單，在結(jié)算時折合成臺班進(jìn)行結(jié)算。租賃費包含增值稅及其它應(yīng)由出租方承擔(dān)的稅費。

　　5.2.機械設(shè)備的進(jìn)退場及費用承擔(dān)

　　機械設(shè)備進(jìn)場時甲、乙雙方需確認(rèn)：乙方提供的租賃設(shè)備出廠時間、已投入使用年限、設(shè)備入場時的暫估價。

　　設(shè)備主燃油由負(fù)責(zé)，液壓油及附屬油由乙方負(fù)責(zé);租賃設(shè)備的進(jìn)場費用________元由承擔(dān)，退場費用________元由承擔(dān)，進(jìn)退場運輸保險費由乙方承擔(dān);租賃期滿后，雙方辦理退場交接手續(xù)。

　　第六條付款方式

　　按匯總的日結(jié)算單結(jié)算1個月租賃費，每月________日結(jié)算一次，乙方憑甲方負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的租賃費憑證以及正規(guī)機械設(shè)備租賃增值稅專用發(fā)票到甲方辦理支付手續(xù)，每月支付一次租賃費，本月支付上月結(jié)算租賃費的%，剩余租賃費在合同封閉后________日內(nèi)一次性無息支付。租賃費以電匯或轉(zhuǎn)賬支票方式支付。

　　第七條雙方義務(wù)和責(zé)任

　　7.1.乙方的義務(wù)和責(zé)任

　　7.1.1.乙方應(yīng)提供狀況良好的機械設(shè)備和證件齊全的操作人員，機械設(shè)備必須經(jīng)甲方驗證合格，并應(yīng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照、機械設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、維修和保養(yǎng)記錄、作業(yè)人員操作證及《特種作業(yè)設(shè)備人員證》原件給甲方核實，并提供一套復(fù)印件蓋章后給甲方。

　　7.1.2.乙方密切配合甲方的施工生產(chǎn)，滿足甲方施工要求。必須無條件服從甲方施工人員的安排，配合甲方施工，保證24小時隨叫隨到，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮作業(yè)。

　　7.1.3.負(fù)責(zé)配備操作、維護(hù)人員，負(fù)責(zé)機械設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機械設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　7.1.4.負(fù)責(zé)提供潤滑油、機油、濾清器及配件。

　　7.1.5.與甲方共同辦理機械設(shè)備的租賃內(nèi)容和時間的簽認(rèn)工作。

　　7.1.6.按甲方指定的地點存放機械設(shè)備，并妥善保管，因保管不善造成機械設(shè)備損失由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

　　7.1.7.合同期間，乙方必須優(yōu)先聽從甲方現(xiàn)場指揮人員的作業(yè)安排;因乙方操作人員操作不當(dāng)造成機械設(shè)備損壞、人員傷亡及其他財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　7.1.8.乙方機械設(shè)備及操作人員必須無條件服從甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員的工作安排和派遣，若有不服從統(tǒng)一安排的，每次乙方應(yīng)向甲方繳納________元的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除合同。

　　7.1.9.在甲方要求施工期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃機械設(shè)備調(diào)離甲方工地范圍或者承攬私活，否則乙方必須繳納給甲方________元/次的違約金并承擔(dān)甲方損失，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.1.10.負(fù)責(zé)租賃機械設(shè)備進(jìn)退場運輸、道路和作業(yè)過程中的安全。如因乙方原因給甲方、乙方及第三人造成人身及財產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)處理并進(jìn)行賠償。

　　7.1.11.乙方接到甲方退租通知書后不及時辦理退租手續(xù)的，或乙方拒不接受租賃物的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的滅失、損毀、保管等一切損失和費用由乙方承擔(dān)。

　　7.2.甲方的義務(wù)和責(zé)任

　　7.2.1.提供安全的施工環(huán)境。嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機械設(shè)備和人員的損傷，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任損失。

　　7.2.2.與乙方共同辦理機械設(shè)備的服務(wù)內(nèi)容和時間的簽認(rèn)工作，及時支付租賃費。

　　7.2.3.租賃期間為租賃機械提供指定的地點存放機械設(shè)備，指定存放地點可根據(jù)施工現(xiàn)場情況予以變化，存放地點發(fā)生變化的，應(yīng)及時通知乙方或乙方現(xiàn)場操作人員。

　　第八條違約責(zé)任和爭議解決方式

　　8.1雙方共同遵守本合同中的約定，乙方如違反7.1條款(除7.1.9條款外)約定的合同義務(wù)，乙方應(yīng)按________元/次承擔(dān)違約金，甲方可以在租賃費中扣減。

　　8.2乙方在合同終止時必須接受租賃物。乙方接到甲方退租通知書后不及時辦理退租手續(xù)的，或甲方自行交還租賃物乙方拒不接受的，乙方應(yīng)向甲方支付________元/天的違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

　　8.3如甲方出現(xiàn)資金困難，乙方同意給予個月的付款寬限期，在此寬期間內(nèi)不視為甲方違約且不計息，寬限期后甲方仍不能付款的，甲方對逾期付款部分從寬限期滿的次日按中國人民銀行活期存款利率標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付利息作為違約金，不再承擔(dān)其他違約責(zé)任。

　　8.4甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇由濟南仲裁委進(jìn)行仲裁。

　　第九條安全質(zhì)量和職業(yè)健康

　　9.1乙方在履行合同期間，應(yīng)執(zhí)行國家及行業(yè)有關(guān)安全質(zhì)量的法律法規(guī)，如乙方在履行合同期間發(fā)生安全質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

　　9.2乙方在履行合同期間，應(yīng)執(zhí)行國家及行業(yè)有關(guān)環(huán)境及職業(yè)健康方面的法律法規(guī)，如乙方在履行合同期間出現(xiàn)環(huán)境污染問題及職業(yè)健康問題，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

　　9.3設(shè)備保險，由乙方按規(guī)定負(fù)責(zé)投保。

　　第十條其他

　　10.1甲方指定，乙方指定操作司機共同做好服務(wù)內(nèi)容和時間的簽認(rèn)工作。

　　10.2在本合同有效期內(nèi)，約定每臺機械須配備名操作司機保證工地施工需要，甲方將組織不定期核查;若因司機原因影響機械設(shè)備使用，對缺勤天數(shù)按每名司機每天________元標(biāo)準(zhǔn)直接從租賃費中扣減;同時，因缺少司機嚴(yán)重影響機械設(shè)備使用效率，當(dāng)月結(jié)算租賃費按%計算，甲方有權(quán)提前終止合同，所有損失由乙方自行承擔(dān)。

　　10.3甲方加強對乙方操作司機現(xiàn)場管理，充分合理地調(diào)度使用租賃機械設(shè)備;乙方司機按照甲方職工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)場考勤制度，否則乙方須按甲方對職工的管理制度予以支付違約金;如乙方出現(xiàn)以下情況，乙方應(yīng)按給甲方造成的損失支付違約金：______________⑴司機不服從現(xiàn)場管理和施工安排的;⑵在施工中有倒賣油料現(xiàn)象者。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)予以退租清場。甲方可以在結(jié)算時從租賃費中直接扣除違約金并要求乙方承擔(dān)甲方的損失。

　　10.4乙方應(yīng)合理安排維修保養(yǎng)時間，設(shè)備維修保養(yǎng)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　10.5甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真及時地做好機械設(shè)備運轉(zhuǎn)時間的簽認(rèn)和統(tǒng)計工作，若出現(xiàn)虛假簽認(rèn)情況，對其責(zé)任人予以嚴(yán)厲處罰。

　　10.6其他：

　　10.7本合同一式________份，甲方持________份，乙方持________份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　(以下無正文)

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　日期：__________________日期：______________

減速電機租賃合同 篇2

　　甲方：___________________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：___________________________（以下簡稱乙方）

　　雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，就甲方將_____________________________租賃給乙方擺放樓宇廣告機一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃內(nèi)容及范圍：

　　1、擺放樓宇廣告機：樓宇廣告機播放時間乙方均可用作廣告發(fā)布。

　　二、租賃期限：位置租賃期限為______年___月___日到_____年___月___日。

　　三、租賃費用：乙方每年向甲方支付位置租賃費用計人民幣___________元整（￥_______元）

　　四、甲方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方車輛在運行中，不得隨意將樓宇廣告機電源切斷，妨礙樓宇廣告機廣告的發(fā)布，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將自愿承擔(dān)對乙方造成的損失。

　　2、甲方不得人為損壞樓宇廣告機的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)第一時間通知乙方進(jìn)行修復(fù)，屬人為損壞的按原價賠償，機器檢測將交由機器生產(chǎn)產(chǎn)家進(jìn)行判定。

　　3、樓宇廣告機是智能機器，可以把每天播放的時間，次數(shù)和播放內(nèi)容自動形成記錄，隨時可以查詢，以此作為判斷是否人為關(guān)機依據(jù)。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方須按合同約定的時間、金額繳納租金。

　　2、乙方須合法經(jīng)營，遵守《中華人民共和國廣告法》，廣告創(chuàng)意、內(nèi)容應(yīng)健康真實，否則，由此產(chǎn)生的后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　3、廣告的發(fā)布、制作均由乙方自行完成。

　　4、乙方因經(jīng)營廣告業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，對他人造成侵害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、乙方在合同有效期限內(nèi)，自主經(jīng)營發(fā)布廣告并獲取所有的廣告收入。

　　6、甲方同意乙方在樓宇廣告機內(nèi)增加、更換其他廣告載體設(shè)施時，乙方須自行承擔(dān)該設(shè)施的購買、維修、更換等一切相關(guān)費用，同時所購買的廣告載體須符合國家規(guī)定的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并須定期檢查、維修、更換，因乙方安裝或更換的廣告載體對他人造成侵害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7、在合同有效期內(nèi)，乙方承擔(dān)樓宇廣告機運行所產(chǎn)生的電費。

　　第六條續(xù)約

　　1、本合同期滿后，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)在合同期滿前三個月向甲方提出續(xù)約并簽訂續(xù)約合同。

　　第七條：違約

　　未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按中國《合同法》的有關(guān)條款處理。

　　第八條其他

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。

　　2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

減速電機租賃合同 篇3

　　出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)

　　聯(lián)系地址:_ _ _ _ _ _ _

　　證書編號:_ _ _ _ _ _ _

　　電:_ _ _ _ _ _ _

　　傳真:_ _ _ _ _ _ _ _

　　郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _

　　租賃合同的承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)

　　聯(lián)系地址:_ _ _ _ _ _ _

　　證書編號:_ _ _ _ _ _ _

　　電:_ _ _ _ _ _ _

　　傳真:_ _ _ _ _ _ _ _

　　郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同，并就以下條款達(dá)成一致:

　　第1條:租賃的范圍和目的

　　1.甲方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號:: _ _ _ _)

　　2.乙方租用上述房屋的租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第2條:提供設(shè)備

　　1.甲方應(yīng)向乙方提供房間內(nèi)相應(yīng)設(shè)備的單獨清單租賃合同等設(shè)施，清單租賃合同與本租賃合同同時生效。

　　2.乙方使用上述設(shè)備產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)..

　　第3條:

　　1.租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。

　　2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租賃合同全部責(zé)任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

　　第4條:租金

　　租金每月_ _元。租賃期限不足一個月的，可以按照當(dāng)月實際天數(shù)計算。

　　第五條:支付方式

　　1.租金應(yīng)提前支付。乙方以每月為一個支付周期，每月支付一次。甲方應(yīng)在收到甲方付款通知后十五天內(nèi)通知乙方支付下月租金，以此類推。

　　2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方名下的銀行賬號:

　　開戶銀行:_ _ _ _ _ _ _ _

　　賬號:_ _ _ _ _ _ _ _

　　抬頭:_ _ _ _ _ _ _ _

　　3.乙方也可以向甲方支付現(xiàn)金。

　　第六條:物業(yè)管理費及其他費用

　　1.物業(yè)管理費由甲方按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔租賃房屋。

　　3.因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如水、電、煤氣、有線電視、電話費等由乙方承擔(dān)。

　　第7條:存款

　　1.為保證本租賃合同的全面履行，乙方在簽訂本租賃合同時，應(yīng)向甲方支付每月租金保證金，不計利息，并在租賃合同終止時返還給乙方。乙方不履行租賃合同的，保證金不予退還；如甲方未能履行租賃合同，應(yīng)全額退還押金，并賠償乙方一個月的租賃費作為因租賃造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續(xù)租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承擔(dān)任何損失賠償。

　　2.租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。

　　3.甲方有權(quán)向乙方咨詢和支付國際長途電話費用，或如果乙方使用國際長途電話，可由甲方購買；國際長途電話卡”費用由乙方支付(可根據(jù)卡上密碼直接撥打室內(nèi)電話)。甲方有權(quán)向乙方追償..

　　第八條:禁止轉(zhuǎn)讓、出借出租權(quán)。乙方不得有下列行為:

　　1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

　　2.將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。

　　3.未經(jīng)甲方同意，在租賃房屋內(nèi)與第三方共同使用。

　　第9條:維護(hù)

　　1.當(dāng)甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的室內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方應(yīng)及時安排維修。當(dāng)重要設(shè)備需要大修時，應(yīng)通知甲方。

　　2.上述維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔(dān)..

　　3.當(dāng)乙方擁有的室內(nèi)裝修和各種設(shè)備需要維修時，乙方應(yīng)自費進(jìn)行維修。

　　第十條:改變原狀

　　1.乙方重新裝修租賃房屋或改變設(shè)備和結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，一切費用由乙方承擔(dān)..

　　2.實施上述項目時，乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，并在項目完成后通知甲方進(jìn)行檢查。

　　3.如乙方違反本合同上述條款，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。

　　第11條:損害賠償

　　因乙方及其用戶或相關(guān)人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔(dān)..

　　第十二條:甲方免除責(zé)任:

　　1.除甲方有過錯或重大過失的情況外，因地震、水災(zāi)、火災(zāi)、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過失造成的設(shè)備故障造成的任何損壞，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2.甲方不對乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負(fù)責(zé)。

　　第十三條:乙方的責(zé)任

　　1、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度。

　　2.租賃房屋和公共部分必須正確使用。

　　3.建筑物內(nèi)不得發(fā)生下列行為:

　　(一)將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品帶入建筑物或者進(jìn)行其他危害建筑物安全的行為的；

　　(2)對甲方或其他租戶(業(yè)主)造成損害的行為，以及對整棟樓造成損害的.一切行為；

　　(3)違反社會秩序、國家安全和違法行為。

　　第十四條:通知義務(wù)

　　1.雙方的通知應(yīng)采用書面形式。

　　2.任何一方的名稱、商號、地址、總部所在地和代表如有變更，應(yīng)及時書面通知另一方。

　　第十五條:合同終止

　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無法使用時，本合同自然終止。

　　第十六條:合同終止

　　乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。

　　1.房租等債務(wù)拖欠半個月以上；

　　2.使用租賃房屋違反本合同第一條規(guī)定的；

　　3.違反本合同的有關(guān)規(guī)定；

　　4.違反本合同第八條和第十四條；

　　5、對其他承租人(業(yè)主)的生活造成嚴(yán)重阻礙，且承租人(業(yè)主)有強烈反應(yīng)的；

　　6.違反法律法規(guī)，被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人，本人死亡或被宣告失蹤；

　　7.有明顯的不誠實或欺詐事實；

　　8.甲方有上述第3、4、7項行為之一的，乙方有權(quán)在不通知甲方的情況下終止租賃合同，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方所遭受的損失。

　　第十七條:特別說明

　　1.除第十六條和第二十條所述原因外，乙方在租賃期內(nèi)不得終止本租賃合同。如遇特殊情況，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，但保證金不得收回。

　　2.租賃合同簽訂后，租賃期開始前，因乙方原因需要終止合同時，乙方應(yīng)向甲方支付已付定金作為違約金。

　　第十八條:歸還租賃房屋

　　本合同終止時，乙方應(yīng)拆除租賃房屋內(nèi)屬于乙方的所有物品，包括用于室內(nèi)裝修的各種設(shè)備和材料，以使租賃房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方檢查批準(zhǔn)后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)..

　　第十九條:爭議解決

　　本合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議，調(diào)解不成的，可向管轄房屋所在地中國法院提起訴訟。

　　第二十條:補充規(guī)定

　　甲方:___乙方:___

　　日期:___日期:___