市場倉庫租賃合同書（精選4篇）

市場倉庫租賃合同書 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：____有限公司

　　因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同條款：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為1年，即從年6月26日起至年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增5%。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、租金共計人民幣820800元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干)，每月租金計68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元。

　　2、房租按季度交付，乙方應于每季度末31號之前向甲方支付當季度租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的'維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉(zhuǎn)租

　　乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　十、特別約定

　　本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計算租金。

　　承租方(公章)：____有限公司代理人(簽字)：

　　本合同簽訂時間：____年____月____日

市場倉庫租賃合同書 篇2

　　合同編號：

　　出租方(以下稱甲方)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠

　　實信用的原則，甲、乙雙方就倉庫租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資供雙方共同恪守。

　　第一條 租賃物概況

　　甲方將位于______________________號倉庫(以下簡稱租賃物)租

　　賃給乙方使用，面積為________平方米;本租賃物的功能 為_______________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，否則視為乙方違約。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為________年，即從______年______月______日起 至______年_____月____日止。租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)承租，須提 前______天書面向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條 租賃物交付時間及形式

　　在本出租合同簽字生效之日，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。乙方接受租賃物時，已經(jīng)對租賃物進行了認真仔細的查驗，對租賃物的所有方面均已了解，雙方一致認為租賃物完好無損，符合乙方使用要求及本合同的要求。乙方一經(jīng)簽署租賃物交付單，即為甲方合格完成租賃物交付義務。

　　第四條 租賃費用

　　1、 倉庫租金按每月每平方米人民幣_____元。

　　2、 水電：由乙方自行解決，甲方不提供。

　　3、 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗等，維修費由乙方負責。

　　4、 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　5、 乙方應于本合同簽訂之日起，向甲方支付定金人民幣___元，租賃期滿，乙方無違約行為，___日內(nèi)，甲方將定金退回給乙方。

　　6、 實行先租后用的原則，乙方在簽約之日向甲方繳納當月租金，以后乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，自滯納之日起，每日按延遲繳納款項的___%向甲方繳納違約金。

　　第五條 甲、乙雙方的權利和義務

　　1、 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法律、法規(guī)，配備消防部門所規(guī)定的消防設施，并和甲方簽訂安全責任狀，接受甲方的檢查。

　　2、 在租賃期內(nèi)，乙方應當購買乙方存貨及甲方租賃物的火、盜等各種保險，費用乙方承擔，若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方承擔。

　　3、 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清洗干凈，搬遷完畢，并將租賃物完好無損的交給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須支付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

　　4、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作或造成周圍用戶損失的，所造成損失均由乙方賠償。

　　第六條 租賃物的裝修

　　1、 在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改造，要事先向甲方提交裝修、改造設計方案，并經(jīng)甲方書面同意。如需相關政府部門同意的，須同時向政府有關部門申報審批。如裝修、改造方案可能對公用部分、租賃物結構及其它相鄰用戶影響的，乙方應對方案予以修改，否則甲方有權制止乙方施工，改建、裝修及相關費用由乙方承擔。

　　2、 合同期滿后，裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權無條件屬甲方所有，乙方不得拆除、損壞，亦無權要求甲方予以補償。

　　第七條 合同解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過___天，甲方有權單方解除本合同，在甲方依照本條規(guī)定在乙方行為滿足本條規(guī)定之解除合同條件時，以書面方式通知乙方解除合同之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方存放于租賃物內(nèi)的財產(chǎn)用于沖抵乙方欠交的租金及其它費用。在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方有權單方采用拍賣留置的財產(chǎn)的方式用于抵償乙方應付的全部費用。

　　2、本合同簽字后，乙方對租賃物不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如出現(xiàn)上述情況，甲方有權終止合同。

　　3、 甲、乙雙確需提前解約，須提前一個月書面通知對方，提出方應支付當月租金2倍的款項作為賠償，并清算完全部的費用后，方可終止合同。

　　第八條 免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害，國家和地方政府實施相關政策等不可抗因素致使任何 不能履行本合同是，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，相關方有此而免責。

　　第九條 合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十條 違約責任

　　甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應向守約方承 擔___元的違約金。

　　第十一條 爭議解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決;如若協(xié)商不成，由甲方所在地的人民法院管轄。

　　第十二條 其他

　　1、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)份壹份，均具有同等效力。

　　2、 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(印章)：_______________

　　授權代表(簽字)：______________

　　時 間：______年___月___日

　　承租方(印章)：_______________

　　授權代表(簽字)：______________

　　時 間：______年___月___日

市場倉庫租賃合同書 篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　地 點：

　　電 話：

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　地 點：

　　電 話：

　　根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關法律法規(guī)，甲方現(xiàn)有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租;甲、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商達成一致，簽署本合同：

　　第一條 租賃倉庫地址

　　位于： 墨江縣上菜園老酒廠59號 。

　　第二條 租賃倉庫的用途

　　用途：儲存乙方普通貨物(藥品)，不含易燃、易爆危險品及國家相關倉儲存放的有關規(guī)定之違法物品。

　　第三條 租賃期限、租金及支付期限和方式

　　1、租賃期限：租期為 兩年 ，自 20xx 年 9 月 1 日至 20xx 年 9 月 1 日止，付款方式兩年一次性付清.付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整(大寫)。

　　2、租賃面積： 190 平方米，租金基價： 每月10元/平方米 (每月 元/平方米)，合計兩年租金： 45600.00 (小寫) ;水費每月、電費每月按表實收。

　　第四條 甲方的權力和義務

　　1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位，并提供相應的工作便利條件。

　　2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內(nèi)的水、電，但其水、電費由乙方統(tǒng)一繳納。

　　3、甲方需要設立倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設備，由值班人員負責倉庫區(qū)的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應積極配合公安機關調(diào)查和幫助破案。并承擔相應的責任。

　　4、甲方需負責房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失，由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素，與甲方無關。

　　第五條 乙方的權力與義務

　　1、乙方應按本合同的約定時間、數(shù)額，如期、足額繳納租金。

　　2、乙方必須保護好倉庫內(nèi)原有的配套設施：消防設施、監(jiān)控設施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態(tài)。

　　3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故，由乙方負責。

　　第六條 違約責任

　　1、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外)，否則違約方以12個月租金數(shù)額承擔違約責任。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約。

　　2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權終止合同，收回租賃倉庫，并追究違約責任。

　　第七條 合同變更和解除合同

　　1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時，如解除合同，甲方因退還剩余房租，發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將情況以書面形式通知對方;并根據(jù)提供的相關有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同，。

　　2、在合同期限滿后，乙方若需順延(順延期不超過三個月)，可以依照此合同執(zhí)行，相關條例不做變動。

　　第八條 爭議解決

　　1、凡因本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應提交租賃倉庫所在地法院裁決。

　　2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應繼續(xù)履行。

　　第九條 其他事項

　　1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。

　　2、本合同的任何補充/修改或變更，均應采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。

　　本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　現(xiàn)金支付

　　合同簽訂時間： 20xx年 7月 30 日

市場倉庫租賃合同書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)合同法的相關條款，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守。

　　一、 租賃倉庫座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場G幢一層使用面積270平方，給乙方使用，租賃期限為兩年，從20xx年3月6日期至20xx年3月6日止。

　　二、 租金

　　倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣，租金為季付一次，共計肆萬零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。

　　四、租賃責任

　　乙方在租賃期間負責水、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修，在期滿后不得拆除，得歸甲方所有，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償，其他可移動設備歸乙方所有。

　　五、 在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全措施不當?shù)仍�因造成該場所樓體損壞，由乙方賠償修復。

　　六、 在該協(xié)議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元。

　　七、 合同期滿后，甲方有權收回，乙方如有需要續(xù)租，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。

　　八、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　年

　　日 乙方： 身份證號：聯(lián)系電話： 年 日 月 月