小區(qū)住宅房租賃保證金合同（精選3篇）

小區(qū)住宅房租賃保證金合同 篇1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

小區(qū)住宅房租賃保證金合同 篇2

　　甲方(受托方)：_________銀行

　　乙方(委托方)：_________

　　為提高證券市場效率，簡化客戶證券投資操作流程，提高客戶資金安全性，方便客戶清算證券交易資金，乙方委托甲方為客戶提供證券保證金清算服務(wù)。為明確委托關(guān)系中雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)_________證券交易所和_________證券交易所(以下統(tǒng)稱證券交易所)的資金清算規(guī)則及銀行有關(guān)結(jié)算規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著“銀行管資金，證券公司管證券”的原則，就委托代理有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

　　第一部分　委托代理內(nèi)容

　　第一條　乙方委托甲方通過甲方的“客戶證券保證金服務(wù)系統(tǒng)”為客戶提供：委托證券買賣申報、查詢(包括：資金、證券、委托、成交記錄、即時行情查詢)、分紅派息、資金清算等服務(wù)。

　　第二條　乙方與客戶之間的清算，由乙方委托甲方代理進行;乙方與證券交易所之間的清算由乙方進行。

　　第三條　甲方代理乙方與客戶進行資金清算的依據(jù)是乙方向甲方提供的客戶成交明細數(shù)據(jù)、現(xiàn)金分紅數(shù)據(jù)和匯總數(shù)據(jù)等(以下統(tǒng)稱“清算數(shù)據(jù)”)。

　　第四條　甲方與乙方之間的資金清算按以下方法進行：

　　1.清算賬戶

　　戶名：_________

　　賬號：_________

　　開戶行：_________

　　2.根據(jù)證券交易所證券資金清算的有關(guān)規(guī)定和清算數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)向乙方付款時，由甲方于T+1日上午10時前把款項劃入清算賬戶;乙方應(yīng)向甲方付款時，應(yīng)于T+1日上午10時前在清算賬戶上備足應(yīng)付款項，由甲方于T+1日上午10時從清算賬戶上扣出應(yīng)付的款項，乙方由于特殊情況不能于T+1日上午10時前在清算賬戶上備足應(yīng)付款項時，乙方要提前通知甲方，乙方在清算賬戶上備足應(yīng)付款項的時間不得遲于T+1日下午2時。

　　第二部分　甲方責任

　　第五條　根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務(wù)系統(tǒng)”銀行端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及甲方相應(yīng)的通訊系統(tǒng)建設(shè)。

　　第六條　為客戶提供銀行端的電話委托和/或互聯(lián)網(wǎng)委托系統(tǒng)。

　　第七條　負責上述系統(tǒng)的正常運作和日常維護。

　　第八條　辦理客戶“證券保證金服務(wù)”的申請，審核投資者有關(guān)證件的真實性，代理乙方與客戶簽訂指定交易等協(xié)議書，并定期將乙方所需的客戶資料傳送給乙方。

　　第九條　接收客戶證券買賣、撤單委托，并把委托實時地傳送給乙方。

　　第十條　為客戶提供分紅派息、資金查詢、修改交易密碼、暫停/恢復(fù)/撤銷證券保證金服務(wù)等，并實時將有關(guān)信息傳送給乙方。

　　第十一條　負責管理客戶的資金，控制客戶的資金買空行為。

　　第十二條　管理乙方在甲方設(shè)立的清算專用賬戶，并根據(jù)清算規(guī)定和清算數(shù)據(jù)及時與客戶進行資金清算。

　　第三部分　乙方責任

　　第十三條　根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務(wù)系統(tǒng)”證券公司端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及乙方相應(yīng)的通訊系統(tǒng)建設(shè)。

　　第十四條　為客戶提供證券公司端的電話委托和/或互聯(lián)網(wǎng)委托系統(tǒng)。

　　第十五條　負責上述系統(tǒng)的正常運作和日常維護。

　　第十六條　負責接收甲方傳送的客戶證券買賣、撤單等委托，并按規(guī)定向證券交易所報盤。

　　第十七條　負責及時準確地向甲方反饋客戶證券交易、權(quán)益等有關(guān)情況，并于收到證券交易所清算數(shù)據(jù)后_________個小時內(nèi)向甲方提供清算數(shù)據(jù)。由于乙方提供的上述數(shù)據(jù)有誤而造成客戶和甲方的損失，由乙方負責。

　　第十八條　負責客戶的證券交割，并為客戶提供打印證券明細賬服務(wù)。

　　第十九條　負責管理客戶證券賬戶內(nèi)證券，控制客戶的證券賣空行為。

　　第二十條　負責通知甲方證券交易所有關(guān)交易規(guī)定、收費標準或其他相關(guān)事項變更，未能及時通知而造成的甲方和客戶損失由乙方負責。

　　第二十一條　乙方在甲方開設(shè)結(jié)算賬戶并留存足夠備付金，如備付金不足造成甲方被動墊付資金，其墊付額視同甲方拆借給乙方并按市場拆借利率計付利息。對甲方清算有疑問時應(yīng)于3個工作日內(nèi)向甲方書面提出，否則視為同意甲方清算結(jié)果。

　　第四部分　雙方共同責任

　　第二十二條　雙方共同向客戶宣傳、推廣此項業(yè)務(wù)。

　　第二十三條　雙方都保存客戶的資料以及成交記錄，負責解答客戶的咨詢。

　　第二十四條　由于證券問題造成客戶交易不能正常進行的，由乙方承擔責任;由于資金問題造成客戶交易不能正常進行的，由甲方承擔責任。

　　第二十五條　由于甲方審查資料不嚴或甲方接收、清算處理、數(shù)據(jù)傳送有誤導(dǎo)致乙方及客戶損失的，由甲方負責;由于乙方接收、數(shù)據(jù)傳送、報盤有誤造成甲方及客戶損失的，由乙方負責。

　　第二十六條　由于不可抗力因素導(dǎo)致的誤差或延誤，由雙方協(xié)商解決。

　　第二十七條　甲方或乙方及其代表提供給對方的所有文件(包括紙制文件及其他介質(zhì)文件)均屬機密信息，雙方均應(yīng)妥善保管，保管期限不得低于金融和證券行業(yè)規(guī)定的最低期限。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方提供。

　　第五部分　違約責任

　　第二十八條　甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。

　　第二十九條　甲、乙雙方中任何一方未按本協(xié)議第四條的要求履行清算義務(wù)時，應(yīng)賠償另一方由此造成的全部直接損失。一方不履行清算義務(wù)超過_________個工作日時，另一方有權(quán)解除協(xié)議。由于不可抗拒力導(dǎo)致未能及時履行清算義務(wù)的，不承擔違約責任。

　　第六部分　附則

　　第三十條　本協(xié)議未盡事宜或因國家銀行結(jié)算制度及證券交易所清算規(guī)則發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商，可對本協(xié)議進行補充或修改，其法律效力同本協(xié)議，必要時可另簽協(xié)議。

　　第三十一條　雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。

　　第三十二條　本協(xié)議有效期_________年，自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽。

　　第三十三條　本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方(蓋章)：_________銀行　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　授權(quán)簽字人(簽字)：_________　　　　　授權(quán)簽字人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

小區(qū)住宅房租賃保證金合同 篇3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　注冊地址： 聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方就甲方以有限合伙人方式參與乙方為投資項目設(shè)立的有限合伙企業(yè)支付保證金事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂保證金協(xié)議條款如下：

　　1. 甲方交付的保證金為:人民幣 萬元(大寫) 萬元(小寫)，以乙方指定的開戶銀行出具的款項到達乙方賬戶的數(shù)額為準。乙方在收到款項后，需在一個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。

　　戶 名：

　　賬 號：

　　開戶行：

　　甲方向乙方足額繳納保證金后，乙方需配合甲方至上述開戶行辦理甲方代理人個人的預(yù)留印鑒，以確保本協(xié)議項下保證金用于甲方同意的目的。

　　2.保證方式為履約保證金，目的為明確甲方參與該項目之誠意并鎖定相應(yīng)的投資份額。

　　3.保證期間自本合同生效之日起至甲乙雙方簽署奇虎360私有化專項基金合伙協(xié)議止。

　　(1)甲乙雙方如約簽署奇虎360私有化專項基金合伙協(xié)議，則本協(xié)議項下保證金可以部分抵繳甲方作為有限合伙人加入奇虎360私有化專項基金項目的出資額。

　　(2)因發(fā)生不可抗力等客觀因素，致使乙方未能參與芒果文創(chuàng)(上海)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)項目投資的，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還全部保證金至甲方賬戶。

　　4.本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的相關(guān)爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　6.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方保證其簽字或蓋章符合法律、法規(guī)或章程等規(guī)定或授權(quán)。

　　7. 本合同一式份，具有相同法律效力。甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　甲方：

　　負責人(或授權(quán)代理人)：

　　年 月 日

　　乙方：

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：

　　年月日