變更租房合同條款（通用3篇）

變更租房合同條款 篇1

　　甲方：

　　甲方代理人：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃合同，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容增加部分：

　　1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。

　　2、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納。

　　3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉(zhuǎn)移。

　　4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，拆除部分非承重墻體。

　　5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。

　　6、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿________年裝修費折舊一萬元，第________年合同期滿扣完。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租方：承租方：

　　身份證號：身份證號：

　　委托代理人：

　　________年____月____日________年____月____日

變更租房合同條款 篇2

　　合同號：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　簽訂地點：_________

　　買方：_________

　　地址：_________

　　電報：_________

　　電傳：_________

　　賣方：_________

　　地址：_________

　　電報：_________

　　電傳：_________

　　本合同由買方和賣方商訂。在合同項下，雙方同意按下述條款買賣下述商品：

　　第一條　品名;規(guī)格、數(shù)量及單價：_________.

　　第二條　合同總值：_________.

　　第三條　原產(chǎn)國別及制造廠商：_________.

　　第四條　裝運港：_________.

　　第五條　目的港：_________.

　　第六條　裝運期分運：_________轉(zhuǎn)運：_________

　　第七條　包裝所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋及長途內(nèi)陸運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣方負擔。

　　第八條　嘜頭賣方必須用不褪色的油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放、”保持干燥“等字樣及下列嘜頭：_________.

　　第九條　保險在CIF條款下：由賣方出資按110%發(fā)票金額投保。

　　在C&F條款下：裝運后由買方投保。

　　第十條　付款條件

　　(1)買方在裝運期前30天，通過_________銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的_________%，計_________.該信用證在_________銀行收到下列單證并核對無誤后承付(在分運情況下，則按分運比例承付)。

　　a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明“運費已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸_________公司。

　　b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。

　　c.裝箱單一式四份，注明每包貨物數(shù)量，毛重和凈重。

　　d.由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)證明書一式三份。

　　e.已交付全套技術(shù)文件的確認書一式兩份。

　　f.裝運后即刻發(fā)給買方的已裝運通知電報/電傳附本一份。

　　g.在CIF條款下：全套按發(fā)票金額110%的投保_________的保險單。

　　(2)賣方在裝運后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件(f除外)，一份寄給買方，兩份寄目的港_________公司。

　　(3)_________銀行在收到合同_________中規(guī)定的，由雙方簽署的驗收證明后，在_________天內(nèi)，承付合同金額的_________，金額為_________.

　　(4)按本合同第15條和18條，規(guī)定買方在付款時有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的延期貨物罰款扣除。

　　(5)所有發(fā)生在中國境內(nèi)的銀行費用應(yīng)由買方承擔，所有發(fā)生在中國境外的銀行費用應(yīng)由賣方承擔。

　　第十一條　裝運條件

　　(1)賣方必須在裝運前四十天向買方通知預訂的船名及其運輸路線，供買方確認。

　　(2)賣方必須在裝運前二十天通知買方預計發(fā)貨時間，合同號，發(fā)票金額，發(fā)運件數(shù)及每件的重量和尺碼。

　　(3)賣方必須在裝船完畢后四十八小時內(nèi)，以電報/電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重，發(fā)票金額，船名和啟運日期。

　　(4)如果任一單件貨物的重量達到或超過20噸，長12米，寬2.7米，高3米，賣方須在裝船期前50天向買方提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便買方安排內(nèi)陸運輸。

　　(5)在C&F條款下：如果由于賣方未及時按11條第(3)款執(zhí)行，以致買方未能將貨物及時保險而造成的一切損失，由賣方承擔。

　　(6)在目的港卸貨和內(nèi)陸運輸?shù)囊磺匈M用由買方承擔。

　　第十二條　技術(shù)文件

　　(1)下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：

　　a.基礎(chǔ)設(shè)計圖。

　　b.接線說明書，電路圖，氣/液壓連接圖。

　　c.易磨損件的制造圖紙和說明書。

　　d.零配件目錄。

　　e.安裝、操作和維修說明書。

　　(2)此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條款(1)中規(guī)定的技術(shù)文件。否則，買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款。

　　第十三條　保質(zhì)條款賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方必須對合同貨物的正常使用給予_________天的保證期，此保證期從貨物到達_________起開始計算。

　　第十四條　檢驗

　　(1)賣方/制造廠商必須在交貨之前對貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量進行精確全面的檢驗，并簽發(fā)質(zhì)量證明書，證明貨物符合合同規(guī)定。此證明書不作為貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)。賣方或制造廠商必須將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量證明書內(nèi)。

　　(2)在貨物抵達目的地港之后，買方須申請中國商品檢驗局(以下簡稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗，并簽發(fā)檢驗證明書。如果發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險公司或船方負責者外，買方在貨物抵達目的港后_________天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方索賠。

　　(3)如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符或貨物在本合同第13條所述保證期內(nèi)被證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不適當原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權(quán)依據(jù)檢驗證書向賣方索賠。

　　(4)如果由于某種不能預料的原因在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方應(yīng)電告賣方延長商檢期_________天。

　　第十五條　索賠

　　(1)如果賣方對貨物與合同規(guī)定不符負有責任，且買方在本合同第13條第14條規(guī)定的檢驗和質(zhì)量保證期之內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后，須按下列方法之一種或幾種索賠：

　　a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔因退貨造成的一切直接損失和費用，包括：利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸費以及監(jiān)管保護所退貨物的一切其它必要費用。

　　b.按照貨物質(zhì)量低劣程度，損壞程度和買方蒙受損失金額將貨物貶值。

　　c.用符合合同規(guī)定的規(guī)格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失及費用。新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)的延長。

　　(2)若賣方在收到買方上述索賠書后一個月之內(nèi)未予答復，則視為賣方接受索賠。

　　第十六條　不可抗力(1)如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時間作相應(yīng)的延長。

　　(2)受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生和終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將主管機構(gòu)出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。

　　(3)如果不可抗力事故持續(xù)超過120天，另一方有權(quán)用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。

　　第十七條　仲裁(1)凡由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如不能解決，則可訴諸仲裁。

　　(2)仲裁應(yīng)提交_________仲裁委員會，按照其程序仲裁，也可提交雙方同意的第三國仲裁機構(gòu)。

　　(3)仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行。仲裁費用由敗訴一方承擔。仲裁機構(gòu)另有裁定者除外。

　　(4)仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行除爭議部分之外的合同其它條款。

　　第十八條　延期和罰款如賣方不能按合同規(guī)定及時交貨，除因不可抗力事故之外，若賣方同意支付延期罰款，買方應(yīng)同意延期交貨，罰款通過議付行在議付時扣除，但是罰款額不得超過貨物總值的5%。罰金率按每星期0.5%計算。不足一星期者按一星期計。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期十星期，買方有權(quán)撤銷合同。盡管撤銷了合同，賣方仍須向買方立即支付規(guī)定罰款。

　　第十九條　附加條款_________.(如果上述條款與下列附加條款不符，將以后者附加條款為準)

　　第二十條　文本及生效本合同由雙方于_________年_________月_________日用_________文簽署，原本一式_________份，買賣雙方各執(zhí)_________份。合同以下述_________款為生效方式：

　　(1)立即生效。

　　(2)合同簽署后_________天內(nèi)，由雙方交換確認書后生效。

　　(3)_________.

　　買方(簽字)：_________賣方(簽字)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

變更租房合同條款 篇3

　　1、服務(wù)條款的確認和接納

　　_______隨身郵服務(wù)系統(tǒng)的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和解釋權(quán)歸_______市_______算機技術(shù)有限公司(以下簡稱“_______”)所有。用戶如需使用該項服務(wù)，須仔細閱讀并嚴格遵守_______制定的《_______隨身郵服務(wù)條款》(以下簡稱“本條款”)，完成其他注冊程序和繳納所需費用之后，才能成為_______隨身郵服務(wù)系統(tǒng)的用戶。

　　2、服務(wù)所需要的設(shè)備和其他條件

　　使用_______隨身郵服務(wù)，用戶必須：

　　(1) 擁有接入互聯(lián)網(wǎng)的硬件設(shè)備和軟件工具，包括電腦、數(shù)據(jù)機、有關(guān)軟件和設(shè)置，或者其他必備的上網(wǎng)裝置和進行有關(guān)設(shè)置。

　　(2) 支付接入互聯(lián)網(wǎng)的電話線路占用費用、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用以及信箱服務(wù)費用。

　　(3) 支付接入移動通訊網(wǎng)絡(luò)的線路占用費用、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用以及短信服務(wù)費用。

　　3、服務(wù)介紹

　　_______運用產(chǎn)品提供商的電子郵件系統(tǒng)以及短信收發(fā)端口按照服務(wù)條款通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)以及移動通訊網(wǎng)絡(luò)為用戶提供有償?shù)陌l(fā)送、傳送和收取電子郵件以及其他和電子郵件相關(guān)使用功能的服務(wù)。考慮到_______隨身郵服務(wù)的重要性和安全性，用戶(指企業(yè)代表人及其所代表的企業(yè)，下同)：

　　(1) 在下訂單時，按照提示提供詳盡、真實及準確的企業(yè)資料。

　　(2) 如企業(yè)資料有任何變動，用戶有必要及時更新自己的注冊資訊。

　　(3) 同意各項服務(wù)條款且具備確認本服務(wù)條款和接受_______隨身郵服務(wù)的相應(yīng)民事行為能力。

　　(4) 支付相應(yīng)的服務(wù)費用。

　　如果用戶違反上述規(guī)定，_______保留終止或結(jié)束該用戶使用_______隨身郵的權(quán)利。

　　4、服務(wù)開通、續(xù)費及凍結(jié)和終止

　　(1) 用戶表示接受本條款并提供相關(guān)資料，在繳納相應(yīng)的服務(wù)費用后，便成為_______隨身郵的合法用戶。

　　(2) 用戶在服務(wù)期滿沒有續(xù)繳服務(wù)費用，_______將向用戶發(fā)出續(xù)費提醒通知， 如果收到通知后1個月之內(nèi)沒有繳納所需費用，_______將終止向用戶提供_______隨身郵服務(wù)，并取消用戶的帳號。

　　(3) _______將保留對_______隨身郵收費的更改權(quán)。

　　5、服務(wù)條款的完善和修改

　　_______保留在必要時對_______隨身郵服務(wù)條款(包括但不限于本條款)進行不斷完善和修改的權(quán)利。_______隨身郵服務(wù)條款一旦發(fā)生變動，將以盡可能的方式事先通知用戶，而且會在重要頁面上提示修改內(nèi)容，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保證。用戶可以作如下選擇：

　　(1) 不再繼續(xù)使用_______的服務(wù)并通知_______公司

　　(2) 如果用戶不作出任何表示并繼續(xù)使用_______隨身郵服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動。

　　(3) 如果用戶同意改動的內(nèi)容，當發(fā)生有關(guān)爭議時，以最新的服務(wù)條款為準。

　　6、用戶隱私制度

　　電子郵件傳送是發(fā)信人與收信人之間的私人信件的傳送。_______尊重用戶個人隱私權(quán)。所以，_______不會公開、編輯或透露用戶的郵件內(nèi)容，除非符合以下情況：

　　(1) 根據(jù)中華人民共和國國家安全機構(gòu)、公安部門的要求及/或根據(jù)相應(yīng)的法律程序要求。

　　(2) 維護_______的商標所有權(quán)及其它權(quán)益。

　　(3) 在緊急情況下竭力維護用戶個人、其他社會個體和社會大眾的安全。

　　(4) 符合其他相關(guān)的要求。

　　用戶可以授權(quán)_______向第三方透露其注冊資料，但_______不會公開用戶的姓名、郵件地址、電子郵箱、帳號和電話號碼。除非：

　　(1) 用戶特別要求、或者同意_______或授權(quán)某人通過電子郵件服務(wù)透露這些資訊。

　　(2) _______在誠信的基礎(chǔ)上，善意確信這樣的作法對于維護用戶的個人利益有其充分的必要性。

　　(3) 根據(jù)公安部頒布的《電腦資訊網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)安全保護管理辦法》規(guī)定，用戶使用互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)登記備案。根據(jù)中華人民共和國國家安全機構(gòu)、公安部門的要求及根據(jù)相應(yīng)的法律程序要求，_______會提供用戶的個人注冊資訊。

　　7、用戶的帳號和密碼的安全性

　　用戶一旦注冊成功，將得到一個密碼和帳號。用戶應(yīng)對帳號和密碼的安全負全部責任。同時，每個用戶都要對其帳戶中的所有信函、程式負全責。用戶可自行決定改變密碼。用戶若發(fā)現(xiàn)有任何非法使用自己的帳號或存在安全漏洞的情況，應(yīng)立即通知_______。

　　_______提醒用戶：_______不會主動要求用戶提供密碼，除非在用戶在使用過程中遇到困難，主動向_______要求協(xié)助的情況下。在必要時，_______方會要求用戶提供密碼以協(xié)助用戶解決困難。如果用戶收到任何自稱系統(tǒng)管理員而索取用戶密碼的信函，請不要回復并應(yīng)即告知_______。

　　8、服務(wù)保證制度

　　_______會努力不斷完善和提升收費電子信箱服務(wù)，對系統(tǒng)的穩(wěn)定性、防災害性、用戶資訊的安全性、快速性等方面做最大努力。如郵件系統(tǒng)硬件、軟件本身存在瑕疵，_______將敦促提供商盡快解決。

　　由于不可抗力造成_______無法繼續(xù)提供專遞郵箱服務(wù)，_______不承擔任何的責任。"不可抗力"是指_______不能控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件可能妨礙、影響或延誤_______為用戶提供服務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、骨干通信線路故障、地震、臺風、洪水、火災及其它天災、戰(zhàn)爭或任何其他類似事件。

　　因_______故意或重大過失原因?qū)е碌挠脩魮p害，_______將提供賠償，賠償額不超過用戶已付的當月服務(wù)費用。

　　9、用戶責任

　　由于用戶過錯原因?qū)е耞______損失(包括因此_______需對第三方承擔的損失)由用戶賠償。

　　通過移動電話來繳納郵箱費用的用戶，如果由于用戶轉(zhuǎn)讓電話而引起的費用問題和連帶責任， 由用戶自己負責。

　　用戶自行承擔傳輸內(nèi)容的法律責任。用戶對服務(wù)的使用應(yīng)根據(jù)所有適用于郵件服務(wù)的地方、國家和國際法律以及互聯(lián)網(wǎng)等方面的規(guī)定。用戶必須遵循：

　　(1) 從中國境內(nèi)向外發(fā)送資料時必須符合中國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

　　(2) 使用郵件服務(wù)不作非法用途，遵守所在國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

　　(3) 不擾亂或破壞網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

　　(4) 遵守所有使用郵件服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)定、規(guī)定和程序。

　　(5) 遵守互聯(lián)網(wǎng)道德規(guī)范：

　　包括：用戶不能利用郵件服務(wù)作連鎖郵件、垃圾郵件或分發(fā)給任何未經(jīng)允許接收信件的人。用戶須承諾不傳輸任何非法的、騷擾性的、中傷他人的、恐嚇性的、傷害性的、庸俗的，侮辱性的，色情的，淫穢等資訊資料。另外，用戶也不能傳輸任何教唆他人構(gòu)成犯罪行為的資料;不能傳輸?shù)赖乱?guī)范不允許或涉及國家安全的資料;不能傳輸任何不符合地方、國家和國際法律、道德規(guī)范的資料。不得未經(jīng)許可而非法進入其他電腦系統(tǒng)。若用戶的行為不符合以上的服務(wù)條款，_______將暫時停止該用戶服務(wù)帳號。

　　用戶利用郵件服務(wù)進行任何違法或侵權(quán)行為，由用戶自行承擔全部責任，與_______無關(guān)。如因此造成損失的，用戶應(yīng)承擔全部賠償責任。

　　10、電子郵件資訊的儲存及限制

　　用戶應(yīng)清楚知道，超出系統(tǒng)存儲量限制將會造成郵件丟失。因此，_______不對超出存儲量而造成的電子郵件的刪除或儲存失敗負責。

　　11、保障

　　用戶同意保障和維護_______的利益，并承諾負責支付由于用戶違反本條款而引起的賠償費及律師費，包括其他人使用用戶的帳號、密碼的情況下而發(fā)生的法律和經(jīng)濟責任。

　　12、_______通知

　　用戶在使用_______隨身郵的同時，_______會以電子郵件的方式通知用戶服務(wù)條款的修改、服務(wù)升級或其他_______的重要資訊。_______保證不會向用戶發(fā)送網(wǎng)絡(luò)廣告或類似的直郵資訊。

　　13、所有權(quán)

　　_______定義的內(nèi)容包括：文字、軟件、聲音、相片、錄影和圖表;在廣告中的全部內(nèi)容;電子郵件的全部內(nèi)容;_______為用戶提供的商業(yè)資訊。以上所有內(nèi)容，受版權(quán)、商標、標簽和其他財產(chǎn)所有權(quán)法律的保護。任何人只能在_______授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。

　　14、法律聲明

　　本服務(wù)條款適用中華人民共和國法律。用戶和_______一致同意服從中華人民共和國法院管轄。若任何_______的服務(wù)條款與法律相抵觸，相應(yīng)條款將依照法律法規(guī)重新制定與解釋，而其他條款則保持對用戶為生法律效力和影響。

　　本服務(wù)條款的不足之處是在用戶與_______達成服務(wù)使用協(xié)定時，沒有得到用戶的書寫確認。如果用戶和_______未就使用_______隨身郵服務(wù)另行達成書面協(xié)定，則用戶和_______一致同意，用戶申請_______隨身郵并完成注冊程式，即視為雙方達成服務(wù)使用協(xié)定，雙方均受本服務(wù)條款約束。如果用戶和_______就使用_______隨身郵服務(wù)另行達成書面協(xié)定，則本服務(wù)協(xié)定將構(gòu)成該等書面協(xié)定的一部分。