出租場地安全管理協(xié)議書（精選3篇）

出租場地安全管理協(xié)議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方租賃承包經營甲方 生產線、生產場地及附屬設施，根據《安全生產法》第46條規(guī)定，為了保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來承租或承包單位創(chuàng)造良好的安全生產經營環(huán)境，明確租賃(承包)雙方的安全責任、權利和義務，經雙方協(xié)商，達成如下安全管理協(xié)議：

　　一、甲方的權利

　　(一)有權進入乙方生產作業(yè)場所檢查安全生產工作，調閱有關資料，向有關單位和人員了解情況。

　　(二)有權對檢查中發(fā)現的違章、冒險作業(yè)等安全生產違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正。

　　(三)有權對檢查中發(fā)現的事故隱患，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見。

　　二、乙方的權利

　　(一)依法自主行使安全生產管理工作。

　　(二)有權要求甲方統(tǒng)一協(xié)調涉及雙方的重大安全生產問題。

　　三、甲方承擔的責任和義務

　　(一)為乙方提供符合國家有關安全生產規(guī)定的生產場地和設備設施。

　　(二)按照《安全生產法》的規(guī)定、對乙方的安全生產工作統(tǒng)一協(xié)調、管理。

　　(三)每半年對乙方安全生產管理工作及生產現場進行一次安全生產檢查。

　　四、乙方應承擔的責任和義務

　　(一)應當具備《安全生產法》、《職業(yè)病防治法》和有關法律、行政法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產條件并獲得相關監(jiān)督管理部門的生產或經營許可;不得擅自將承租或承包標的物轉租(轉包)給其它單位或個人，不得擅自將產生的職業(yè)危害的作業(yè)轉移到甲方;不得擅自改變出租場所、設備的結構、用途或功能。

　　(二)應自覺接受國家和地方政府有關部門的監(jiān)督管理;按照《安全生產法》的規(guī)定主動配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產工作的統(tǒng)一協(xié)調、管理，主動配合、支持企業(yè)的安全監(jiān)督管理;對生產經營項目、場所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產違法行為導致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應按罰款賠償出租或發(fā)包單位，當月單項結算，并承擔其它相關責任。

　　(三)應保障《安全生產法》賦予從業(yè)人員的權利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)以及在經濟情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權益;依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險事宜;保障《安全生產法》賦予工會組織依法行使安全生產工作的民主管理和民主監(jiān)督的權利。

　　(四)承租、承包單位主要負責人對本單位安全生產工作應當履行《安全生產法》第十八條規(guī)定的六項職責：

　　1、建立、健全本單位安全生產責任制;

　　2、組織制定本單位安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程;

　　3、組織制定并實施本單位安全生產教育和培訓計劃;

　　4、保證本單位安全生產投入的有效實施;

　　5、督促、檢查本單位安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患;

　　6、組織制定并實施本單位 的生產安全事故應急救援預案;

　　7、及時、如實地報告生產安全事故。

　　(五)應當具備的安全生產條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設置、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動防護用品、進行安全生產培訓的經費等，應予以保證，并對由于安全生產所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。

　　(六)應當按照《安全生產法》規(guī)定設置安全生產管理機構或者配備專(兼)職安全生產管理人員，主要負責人和安全生產管理人員必需具備本單位所從事的生產經營活動相應的安全生產知識和管理能力。從事特種經營的，主要負責人和安全生產管理人員，依照規(guī)定由政府主管部門對其安全生產知識和管理能力考核合格后方可任職。

　　(七)應當對從業(yè)人員進行安全生產教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產知識，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經安全生產教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

　　(八)應當教育和督促從業(yè)人員嚴格執(zhí)行本單位的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程;并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施，工作過程可能產生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和相關待遇。

　　(九)特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。

　　(十)乙方的生產經營因違反法律法規(guī)、規(guī)范等規(guī)定，給自身、甲方以及周邊相關方帶來的損害、損失由乙方全權負責賠償。

　　(十一)應遵守《安全生產法》以及其它法律、法規(guī)和行業(yè)的有關規(guī)定。

　　五、約束條件

　　甲方在檢查中發(fā)現乙方不具備安全生產條件，又拒不改正的;或因乙方安全管理不力，導致發(fā)生較大及以上生產事故的，甲方有權單方面終止《生產經營場所、設備租賃承包協(xié)議》。

　　六、雙方約定的其它條款

　　乙方在租賃承包的甲方生產經營場所從事建筑施工和危險物品的生產、經營、儲存業(yè)務的，雙方應當按照《安全生產法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學品安全管理條例》等有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　七、爭議的解決途徑

　　如若甲乙雙方對本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無法解決，由本協(xié)議地人民法院訴訟解決。

　　八、本協(xié)議書經甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協(xié)議書1式5份，甲方3份，乙方2份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

出租場地安全管理協(xié)議書 篇2

　　甲方(總承包方)：____________工程局有限公司

　　乙方(分 包 方)：

　　項目名稱： _______________航站樓項目部

　　工程名稱：_____________機場新建T3A航站樓

　　工程地點：_______________國際機場

　　按照《消防法》、《安全生產法》、《建筑工程安全生產管理條例》等國家和地方有關消防的法律、法規(guī)和建筑施工行業(yè)管理標準、規(guī)范等相關規(guī)定，甲乙雙方就本工程的消防安全達成如下協(xié)議：

　　一、 雙方權責

　　1、甲乙雙方共同的責任

　　堅持以人為本的安全生產宗旨，貫徹落實國家和地方有關消防安全的法律法規(guī);堅持“預防為主，防消結合”的方針和“誰主管，誰負責”的原則;全面實施國家和行業(yè)管理部門有關消防安全的標準規(guī)范，成立消防領導小組和義務消防隊，落實總包單位的消防安全管理規(guī)定和辦法，施工現場的所有員工都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務和參加有組織的滅火工作的義務，確保本工程施工的消防安全，杜絕火災事故。

　　根據總分包合同約定，按消防設施平面布置圖配齊消防設施，各種移動式消防器材要有固定的擺放位置，設置在明顯和便于取用的地方，并設明顯標志;設立消防器材棚(箱)，設專人維護保養(yǎng)，按照使用要求，按期更換藥劑，做好鉛封;器材實行掛牌制，載明配發(fā)日期，藥劑更換日期，負責人，以便進行檢查。

　　2、甲方的責任

　　(1)、建立消防安全生產責任制度。甲方作為工程總承包單位，對整個施工現場行使消防安全管理權，制定企業(yè)的消防安全生產責任制和動火審批流程，落實消防安全生產規(guī)章制度;

　　(2)、建立消防安全例會制度。每周組織召開一次消防安全例會，并形成會議紀要。遇有特殊情況時，隨時召開消防安全會議。(可以與安全生產例會合并召開)

　　(3)、建立消防安全檢查制度。每周組織一次消防安全檢查(與每周安全檢查同時進行)，下達火災隱患整改通知單，并進行獎罰;督促乙方完成整改事項，并在整改反饋單上簽署意見。對乙方施工工序中的明火作業(yè)、砂輪切割機切割作業(yè)和現場違章吸煙等進行日常監(jiān)督檢查，糾正違章動火。

　　(4)、建立消防安全教育培訓制度。對乙方進場工人進行公司級(項目級)安全教育的同時，做好消防安全教育和消防技術、知識的培訓。

　　(5)、項目部技術負責人須組織編寫對防水作業(yè)等重要分項或重點防火部位的消防安全技術交底，并負責向分包單位交底的技術負責人進行交底，同時督促安全管理人員監(jiān)督分包單位向現場施工人員進行交底。必要時，可直接進行交底。交底人要簽上自己的名字和交底時間。

　　(6)、負責建立項目部消防安全管理資料;負責編制施工現場總的火災事故應急救援預案。

　　(7)、對分包隊伍違章動火、現場違章吸煙人員，有制止權、下達整改通知權、罰款權、停工權和直至清退出現場權。

　　(8)、有讓分包隊伍按照規(guī)定成立消防領導小組和義務消防隊的權利。

　　(9)、有權對乙方使用的臨時設施、消防安全設施、器材進行檢查和驗收，對不符合消防安全要求和項目管理規(guī)定的設施、器材有權要求拆除、更換。

　　(10)、指導、協(xié)助乙方做好火災事故的調查處理和火災事故隱患的整改工作;對救火有功單位和個人由甲方獎勵1000-10000元。

　　3、乙方的責任

　　(1)、杜絕火災事故，對本單位的施工現場和生活區(qū)嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-20__)、《建筑施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準》(JGJ146-20__)進行管理。

　　(2)、乙方必須格執(zhí)行國家和地方有關消防安全生產的方針、政策、法規(guī)，必須嚴格遵守《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程》、甲方制定的安全生產文明施工管理制度和動火審批規(guī)程;乙方對本單位的消防安全生產負全面責任，建立本單位的消防安全生產管理制度，責任到人。

　　(3)、隊伍進場前，向甲方提供特種作業(yè)人員上崗證原件和復印件。按工程所需配齊持有效證件的特種作業(yè)人員，嚴禁無證操作;隊伍進場后，調出和調進人員要事先向甲方通報。

　　(4)、把甲方的安全技術交底交到作業(yè)面的施工人員，交底人要簽字，被交底人，每一個人都要簽字，交底人和被交底人都要簽上時間。

　　(5)、建立本單位的消防安全檢查制度，每天進行安全巡查，發(fā)現重大火災隱患，要立即向甲方報告;參加甲方組織的周檢查和緊急情況下的安全檢查，負責對甲方整改通知單上提出的問題進行整改，直至隱患消除或得到有效控制，并按要求的時間向甲方反饋整改情況。

　　(6)、建立本單位的消防安全教育制度。負責組織對工人進行班組消防安全教育。定期對員工進行消防技術和知識培訓，提高員工保養(yǎng)和使用消防設施的能力，適應撲救初期火災的需要。

　　(7)、負責根據甲方施工組織設計的要求，編制本單位的火災事故應急救援預案，成立消防領導小組和義務消防隊，并組織進行演練。

　　(8)、接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方消防管理制度，參加工地消防領導機構，出席甲方組織的安全例會，認真貫徹會議做出的決定，接受甲方的指揮和監(jiān)督。按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，制定本單位現場消防工作責任目標，管理制度，并向甲方備案。

　　(9)、對消防設施和器材必須指定專人進行管理，做好維護保養(yǎng)工作，認真履行登記制度，確保消防設施、器材無丟失、無挪用、無埋壓、無損壞，隨時保持良好的狀態(tài)。損壞消防器材、設施，除賠償損失外，對當事人處罰款1000元罰款。

　　(10)、乙方動火人員必須持有效證件上崗，一切明火作業(yè)和砂輪切割機切割作業(yè)前必須到甲方安全部門備案，并辦理動火證，動火時必須按規(guī)定采取有效的防護措施、配備滅火器材，安排看火人員。證件不全或不按規(guī)定執(zhí)行，罰款500元。

　　(11)、危險化學品、易燃易爆品需設專庫存放，責專人看管，庫房內嚴禁通電和住人，在使用過程中，作業(yè)現場必須配置一定數量的滅火器材。

　　(12)、除專設吸煙室、辦公室、宿舍外，所有管理人員及施工人員嚴禁在施工現場和倉庫吸煙，如發(fā)現每人次罰款200元。吸煙室、辦公室、宿舍吸煙的煙頭必須入缸，嚴禁亂扔煙頭。

　　(13)、施工現場和辦公區(qū)、生活區(qū)、宿舍內嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用電熱的快、電爐等大功率電器，嚴禁使用碘鎢燈取暖、加熱烘烤易燃易爆品，一經發(fā)現罰款200元。

　　(14)、防水作業(yè)按作業(yè)面積 1只/15㎡配備滅火器，防水作業(yè)人員必須持證上崗，作業(yè)面四周必須派專人監(jiān)護，作業(yè)完后監(jiān)護時間不得少于6小時，施工前必須到甲方施工安全部門備案。當防水作業(yè)面四周距明火作業(yè)點小于10米或與明火作業(yè)形成交叉作業(yè)時，嚴禁進行防水施工;必須施工時應上報甲方進行協(xié)調。

　　(15)、一旦發(fā)生火災事故，應立即組織人員救火，及時搶救傷員，并同時報告現場項目管理人員，保護事故現場，防止事故擴大。

　　二、事故處理

　　1、依據《生產安全事故報告和調查處理條例》(中華人民共和國國務院令第493號)和《工傷保險條例》(中華人民共和國國務院令第375號)等國家的有關規(guī)定進行調查處理。由總包安排向有關方面報告�？偘�和分包一起組織成立事故調查組，現場整改小組和事故善后小組。事故調查組，要查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見�，F場整改小組，要立即對現場進行全面細致的檢查，組織人員對查出的所有隱患進行整改直至隱患消除，然后報當地安全主管部門前來驗收。善后小組負責對傷亡家屬的接待、商談有關賠償等事宜。

　　2、事故責任清楚，雙方意見一致的，由違反國家有關規(guī)定及上述規(guī)定的責任方對事故全面負責。

　　3、雙方對事故責任意見不一致的，協(xié)商解決。

　　4、雙方協(xié)商不成的，按地方安全主管部門對事故的處理意見辦理：屬于誰的責任就由誰負責;雙方都有責任時，各負其應負的責任。

　　三、 需要說明的事宜

　　1、甲方向乙方下達整改通知書乙方必須立即確認簽收，并立即執(zhí)行且按時完成達到要求，不簽收或不執(zhí)行或不能按時完成，則每延遲一天罰款1000元。

　　2、凡因乙方原因造成的火災事故，除由乙方承擔全部經濟責任外，乙方還應按事故的大小向甲方交納叁--貳拾萬元罰金。

　　3、上述罰款甲方可以從乙方任何應得的款項中扣除，若當乙方任何應得的款項不足罰款時，將視為乙方欠甲方的到期債務，甲方保留隨時追討該到期債務的權利。對乙方違規(guī)的處罰只要事實存在不一定必須征得乙方確認，甲方的處罰即可生效。

　　四、 其他

　　1、獎罰除按上述條款執(zhí)行外，另按國家、行業(yè)管理部門和總包企業(yè)制定的有關規(guī)定進行。罰款由甲方安全管理人員下達并簽字，由甲方財務負責收款并出具收款單;獎勵，由甲方安全管理人員書面建議，甲方項目經理簽字同意后，由乙方據此到甲方財務取款，獎勵的標準：按《中建八局安全生產和環(huán)境管理獎罰規(guī)定》中的有關規(guī)定辦理

　　2、乙方對甲方的處罰有異議時，可書面向甲方項目經理提出復議;對項目經理的決定仍然有異議時，可向甲方上級安全管理部門書面申請復議。甲方上級安全管理部門的決定是最終決定。

　　3、本協(xié)議適用范圍

　　(1)、人員：甲乙雙方所有進入施工現場的人員;

　　(2)、區(qū)域：工程地點圍墻以內，大門處門外邊3米以內;

　　(3)、時間：自本協(xié)議書簽字起至總包書面通知分包隊伍退場的第三天止。

　　6、 上述未盡事宜，國家、地方和行業(yè)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。

　　五、此協(xié)議作為分包合同附件，與分包合同具有同等法律效力，本協(xié)議一式2份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表(委托代理)人： 法定代表(委托代理)人：

　　年 月 日 年 月 日

出租場地安全管理協(xié)議書 篇3

　　甲方:

　　乙方：___________

　　庫房號：_____________

　　為加強庫房及庫區(qū)的消防安全管理，避免因發(fā)生火災造成公共及私人的財產損失，特制訂本協(xié)議，請租賃商戶按照本協(xié)議執(zhí)行。內容如下：

　　庫房內不準使用碘鎢燈、和超過60W以上的白熾燈等高溫照明燈具，庫房提倡使用安全防爆燈。燈具應安裝固定在庫房走道的頂部，燈具距離貨垛、貨架應大于50厘米(燈具下方50厘米范圍內不允許擺放貨物)。

　　庫房內嚴禁私接亂拉臨時電源線，嚴禁在庫房頂內架設線路，并做到人走燈滅。

　　庫房內不準安裝使用：電熨斗、電爐、電熱杯、電烙鐵等電熱器具。

　　庫區(qū)為重點防火部位，嚴禁吸煙，嚴禁存放易燃易爆物品，嚴禁私自使用蠟燭等明火照明及作業(yè)。

　　庫房內嚴禁住宿，嚴禁在庫區(qū)公共通道內堆放貨物。

　　庫房租賃戶應對自己庫房內的貨物自行投保。

　　庫房租賃戶必須服從庫區(qū)管理人員管理，違者將依照市場有關規(guī)定予以處置。

　　庫房不準私自轉租轉借他人，違者市場將無條件將庫房收回。

　　本《協(xié)議》一式兩份，甲乙雙方各一份。

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　　甲方： 乙方：

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