土地轉(zhuǎn)讓合同范本（精選32篇）
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己原租有位于_____街（路）_____號(hào)（或店鋪名）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
�。�1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；
�。�2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：
簽訂日期：
乙方簽字：
簽訂地點(diǎn)：
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇2
合同編號(hào)：125548 甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，并共同遵守。
一、甲方自愿將 字第 號(hào)，轉(zhuǎn)讓給甲方。
二、乙方對(duì)上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國有土地使用權(quán)經(jīng)行確認(rèn)，對(duì)土地證載明的內(nèi)容無任何異議。
三、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。
四、上述土地畝數(shù)為18畝，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝人民幣155萬元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為2800萬元。
五、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)四方共管 萬元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當(dāng)土地款。
六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi)，甲方將國有土地使用證(容積率2.65，以土地證為準(zhǔn))交付乙方，雙方簽署交付手續(xù)。
甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當(dāng)天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。
七、雙方責(zé)任
(一)甲、乙雙方責(zé)任
1、甲方承諾對(duì)本協(xié)議約定項(xiàng)下標(biāo)的物擁有合法權(quán)益，沒有任何顯性或潛在的權(quán)益爭(zhēng)議;
2、負(fù)責(zé)辦理以上標(biāo)的物的過戶手續(xù);
3、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費(fèi)。
4、乙方付清受讓金之日起5天內(nèi)，甲方清理該土地上的所有隨著物。
(二)乙方責(zé)任
1、配合甲方辦理土地過戶手續(xù);
2、依約按時(shí)支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款;
3、支付受讓該八宗土地的契稅。
八、違約責(zé)任
本協(xié)議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個(gè)工作日內(nèi)，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應(yīng)解除共管賬戶。并賠償乙方 萬元人民幣違約金。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個(gè)工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方 萬元。并立即收回國有土地證使用權(quán)。
九、其他:
2、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
丙方：
法定代表人：
丁X：
法定代表人：
簽約時(shí)間：
簽約時(shí)間
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇3
轉(zhuǎn)租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯X。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃土地地址：筏頭鄉(xiāng)后塢村計(jì)廟塢躍進(jìn)畈茶地。
二、租賃期限：_______在________年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從________年____月____日起至________年___月3____日，租期________年。現(xiàn)從________年____月____日起至________年___月____日止，共________年，該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯X。
三、租金：_______與后塢村租賃協(xié)議，由_______履行，其________年____月____日起至________年___月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社，與乙方無涉。乙方_______在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方_______土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年____月____日協(xié)議期滿后，由柯X與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與_______租賃協(xié)議同時(shí)終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話： 電話：
見證方：
________年___月____日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇4
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
擔(dān)保方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事，達(dá)成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得址在土地使用權(quán)，分別是：《國有土地使用權(quán)證》，面積㎡，土地性質(zhì)均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。
甲方在該五宗土地上建設(shè)房屋幢，合計(jì)建筑面積為㎡，其
中㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證，《房屋所有權(quán)證》，其中㎡未取得產(chǎn)權(quán)證。
甲方對(duì)上述土地房屋享有合法的使用權(quán)和所有權(quán)，甲方確認(rèn)上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，因取得該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所應(yīng)支付的一切費(fèi)用均已支付完畢，不存在任何債權(quán)債務(wù)。
第二條 土地房屋的售價(jià)
雙方同意上述土地房屋售價(jià)為人民幣xx元(大寫佰萬元整)，該售價(jià)為土地房屋的整體打包售價(jià)，雙方對(duì)于該成交價(jià)并未明確土地和房屋的分別定價(jià)。該售價(jià)包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過戶所需的一切稅費(fèi)(單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔(dān)的部分)。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。
第三條 付款方式
1、付款方式
(1)本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣xx萬元定金轉(zhuǎn)首付款;
(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)向市、區(qū)國土資源局及房管局確認(rèn)收件完整，乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的天向甲方再支付轉(zhuǎn)讓款尾款xx萬元。
2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：帳號(hào)為：;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：
3、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第四條 土地房屋的交付
1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付。
2、乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在之前交付給乙方。
第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚，界址明確，甲方有權(quán)對(duì)該土地使用權(quán)及房屋進(jìn)行處分，保證該宗地及房屋轉(zhuǎn)讓不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。
2、甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
4、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設(shè)臵貸款抵押，甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進(jìn)行解押。
6、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
7、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起xx個(gè)月內(nèi)將本合同項(xiàng)下的地塊及房屋所有權(quán)過戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下，但乙方應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的配合工作。
8、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與相鄰?fù)恋氐倪吔缂m紛，若因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
9、甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。
10、土地房屋交付日之前的水電費(fèi)(其中不包括乙方進(jìn)場(chǎng)裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費(fèi))、與土地房屋有關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用(除法定應(yīng)由甲方交納的交易稅費(fèi)包含在售價(jià)中外)，由乙方負(fù)擔(dān)。
11、除土地房屋過戶外，雙方應(yīng)在合理期間內(nèi)，辦理其他需要過戶的手續(xù)，如水電戶等。具體做法由雙方另定。
第六條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)
因本案交易(過戶)所需的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān);辦理新證的稅、費(fèi)由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費(fèi)。
第七條 轉(zhuǎn)讓的`法律狀況
1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;
2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊及房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)房屋所有權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第八條 違約責(zé)任
1、在本協(xié)議生效后，任一方均不能單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過天，視為構(gòu)成根本性違約。守約方有權(quán)單方自行解除合同，啟用定金罰則，并追究違約方的其他違約責(zé)任。
2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)主張權(quán)利或其他甲方原因，致使本協(xié)議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)本合同價(jià)款% 的違約金。
第九條 特別聲明
本合同簽訂后，若辦理土地房屋過戶登記時(shí)，需按照相關(guān)政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉(zhuǎn)讓合同范本的，如與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)，包括但不限于售價(jià)、交易稅費(fèi)承擔(dān)者等。
第十條 保證責(zé)任
1、甲方法定代表人，愿以個(gè)人名義及其財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方因本合同須承
擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔(dān)保，對(duì)上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、丙方，愿以個(gè)人名義及其財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方因本合同須承擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔(dān)保，對(duì)上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十一條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。
2、本合同正本一式x份，雙方各執(zhí)x份，具有同等法律效力。
第十二條 其他約定：
甲方：
法人代表：
簽訂日期：
乙方：
法人代表：
簽訂日期：
擔(dān)保方(兩人)：
簽訂日期：
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇5
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__元，大寫：X元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時(shí)間：__年____月____日。
六、房產(chǎn)歸屬
1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款__萬元，并償付違約金___萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
__年____月____日__年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇6
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己原租有位于 街（路） 號(hào)（或店鋪名）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇7
1. 總則
1.1 第一條
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》(簡(jiǎn)稱“上海規(guī)定”)、《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》以及其它法規(guī)，以上海市土地管理局和([插入公司名稱]簽定的《([插入地區(qū)名稱]整體國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為依據(jù)，并考慮到中國和上海開發(fā)區(qū)的一般實(shí)踐做法，([插入公司名稱](簡(jiǎn)稱“甲方”)和(------------ (簡(jiǎn)稱“乙方”)經(jīng)過友好協(xié)商和談判，同意根據(jù)雙方于(-------------簽定的“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”簽定此轉(zhuǎn)讓([插入地區(qū)名稱]國有土地使用權(quán)合同(簡(jiǎn)稱“合同”)。
1.2 第二條
甲乙雙方應(yīng)遵守國家和上海市頒布的有關(guān)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律法規(guī)以及《([插入地區(qū)名稱]整體國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
2. 合同文件
2.1 第三條
下列文件構(gòu)成“合同”不可缺少的一部分：
1. 場(chǎng)地位置圖(附件A)
2. 甲方提供的場(chǎng)地邊界圖(附件B)
3. 甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的授權(quán)(附件C)
4. ([插入公司名稱]研究的([插入地區(qū)名稱]主規(guī)劃之地塊開發(fā)示意圖(附件D)
5. 乙方待在場(chǎng)地建設(shè)的樓房之說明(附件E)
6. 雨水和清潔排水管道的地下管道以及相臨道路連接(附件F)
7. 乙方之建設(shè)聲明(附件G)
8. 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)(附件H)
9. 國有土地使用證(待根據(jù)本合同第8條簽發(fā))
3. 雙方的法律地位
3.1 第四條
甲方是根據(jù)國家批準(zhǔn)成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，負(fù)責(zé)開發(fā)、經(jīng)營和管理([插入地區(qū)名稱]-(-------(---)平方米的土地。甲方是中國法人。
3.2 第五條
乙方是根據(jù)國家批準(zhǔn)成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，為中國法人。乙方主要業(yè)務(wù)為在中國從事摩托車增壓機(jī)、農(nóng)業(yè)、海洋和建設(shè)設(shè)備的制造、維修、服務(wù)、市場(chǎng)開發(fā)和銷售及出口。乙方應(yīng)向甲方提供與其在中國注冊(cè)成立有關(guān)的批準(zhǔn)文件之副本。
4. 場(chǎng)地的地點(diǎn)、面積和使用性質(zhì)
4.1 第六條
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的([插入地區(qū)名稱]地塊編號(hào)為(-----和-----的土地使用權(quán)應(yīng)由乙方為建設(shè)其經(jīng)營所需設(shè)施之目的而使用。場(chǎng)地的總面積約為(-------平方米，其地理位置詳細(xì)規(guī)定于附于本文后的場(chǎng)地邊界圖。
4.2 第七條
場(chǎng)地應(yīng)用于科學(xué)和技術(shù)研究、制造、生產(chǎn)和工業(yè)用途，包括裝配、修理和制造增壓機(jī)、一般辦公用途以及倉儲(chǔ)分發(fā)和其它經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的工業(yè)和業(yè)務(wù)項(xiàng)目。
5. 土地使用權(quán)之期限
5.1 第八條
“合同”第4.1條所述之場(chǎng)地的土地使用權(quán)期限為五十(50)年，自上海土地管理局簽發(fā)“國有土地使用權(quán)證”之日開始計(jì)算。使用該場(chǎng)地的權(quán)利屬于乙方并且乙方的合法權(quán)利和利益在“合同”期限內(nèi)受國家法律保護(hù)。
如果未在乙方支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后四十五(45)日內(nèi)簽發(fā)“國有土地使用權(quán)證”，除因乙方的過錯(cuò)外，乙方有權(quán)終止本“合同”，并且應(yīng)及時(shí)返還給乙方所有費(fèi)用的(_____%。
5.2 第九條
甲方不得在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期限內(nèi)收回土地使用權(quán)。如果在特殊情況下出于公共利益國家根據(jù)法律程序收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)“上海規(guī)定”第5章之規(guī)定就其使用和改造土地的損失獲得合理賠償。
6. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和付款期限
6.1 轉(zhuǎn)讓費(fèi)(第十條)
場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)為每平方米(_____美元，共計(jì)(____美元。
6.2 場(chǎng)地測(cè)量(第十一條)
甲方應(yīng)在簽定“合同”兩(2)周前向乙方提供場(chǎng)地的測(cè)量圖以明確場(chǎng)地的總面積為(_____平方米。如果乙方對(duì)該測(cè)量的準(zhǔn)確性提出質(zhì)疑，乙方可為同等目的進(jìn)行測(cè)量。如果兩個(gè)測(cè)量結(jié)果不同，雙方應(yīng)協(xié)商以達(dá)成協(xié)議。如果場(chǎng)地總面積多于或少于(____平方米，則土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總額應(yīng)按照每平方米(_____美元增加或減少。
6.3 付款期限(第十二條)
在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)，乙方應(yīng)通過電匯向甲方一次性支付“合同”第10條規(guī)定的土地使用費(fèi)總額，但應(yīng)減去由(_______代表乙方支付的擔(dān)保押金。
7. 基礎(chǔ)設(shè)施和條件
7.1 第十三條
甲方應(yīng)在本“合同”簽定后十五(15)日內(nèi)或不晚于(______，向乙方提供相應(yīng)設(shè)施，例如水、電、通信、排水和下水管道連接或通路以及道路。并且甲方應(yīng)在去除場(chǎng)地上存在的所有附著物后根據(jù)自然高度完成地面平整。甲方向乙方保證，其將根據(jù)作為本文附件D的地塊開發(fā)示意圖完成([插入地區(qū)名稱]的道路和其它設(shè)施，該示意圖說明了甲方將在上海張江高科技園區(qū)內(nèi)完成的道路和其它設(shè)施的情況。
7.2 第十四條
甲方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用建設(shè)上述提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路(包括此等連接或通路)等公共設(shè)施。并且在必要時(shí)甲方應(yīng)在有關(guān)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)完成所有程序。
7.3 第十五條
乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的管道或線路通向其自己的設(shè)施之連接或通路(包括此等通路或連接的接合處)，并且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)或聘用甲方為其代理在必要時(shí)在有關(guān)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)完成所有程序。
7.4 第十六條
本“合同”中提及的基礎(chǔ)設(shè)施之管道或線路的連接或通路指電、水、通訊、氣、排水和下水的管道或線路的連接點(diǎn)。
8. 場(chǎng)地之轉(zhuǎn)讓
8.1 第十七條
甲方保證，其具有根據(jù)本“合同”之條款和條件轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的土地使用權(quán)之權(quán)利和授權(quán)，甲方已向乙方提交此等授權(quán)之證據(jù)，該證據(jù)附于本“合同”后作為附件C。甲方應(yīng)在收到“合同”第6.3條規(guī)定的付款后三(3)個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)場(chǎng)地的占有和控制轉(zhuǎn)讓給乙方。
8.2 第十八條
雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地時(shí)簽署《土地轉(zhuǎn)讓交付收據(jù)》以證明已完成土地轉(zhuǎn)讓。
9. 其它權(quán)利和義務(wù)
9.1 第十九條
在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限內(nèi)且在完成了總建設(shè)計(jì)劃的百分之----(--%)后，乙方有權(quán)根據(jù)其自行決定對(duì)土地使用權(quán)以及場(chǎng)地上的建筑進(jìn)行處分，包括根據(jù)“上海規(guī)定”和《上海市浦東新區(qū)土地管理規(guī)定》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。在此情況下，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)法律文件供存檔。進(jìn)而，因上述交易而形成的任何受讓人或被轉(zhuǎn)讓人應(yīng)具有乙方在本“合同”項(xiàng)下的同等權(quán)利和義務(wù)。
9.2 第二十條
乙方在進(jìn)行計(jì)劃和設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵守《([插入公司名稱]關(guān)于建筑物管理的暫行規(guī)定》，并且如果在場(chǎng)地上建設(shè)的建筑物或設(shè)施牽涉到建設(shè)管理、消防、環(huán)境保護(hù)、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等問題，則在行動(dòng)之前應(yīng)將此等計(jì)劃和設(shè)計(jì)提交政府部門審批。
9.3 第二十一條
乙方應(yīng)在收到“國有土地使用權(quán)證”后六(6)個(gè)月內(nèi)根據(jù)其計(jì)劃開始建設(shè)工作，并應(yīng)在二十一(21)個(gè)月內(nèi)完工。
9.4 第二十二條
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓給乙方的場(chǎng)地之外場(chǎng)所的公共衛(wèi)生和公共綠化等的建設(shè)和維護(hù)。乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)管理費(fèi)用。管理費(fèi)用應(yīng)為甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方面積的所有維護(hù)費(fèi)乘以乙方面積除以甲方已轉(zhuǎn)讓面積。前述甲方已轉(zhuǎn)讓的面積之總維護(hù)費(fèi)用應(yīng)不包括([插入地區(qū)名稱]內(nèi)甲方持有土地使用權(quán)但尚未轉(zhuǎn)讓給第三方的面積之維護(hù)費(fèi)用。總維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由雙方合理達(dá)成一致。進(jìn)而，乙方保留將此等維護(hù)費(fèi)用交由獨(dú)立會(huì)計(jì)師予以確認(rèn)的權(quán)利(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。如果該會(huì)計(jì)師認(rèn)為總維護(hù)費(fèi)用高于類似土地開發(fā)的正常費(fèi)用，甲方應(yīng)返還乙方多支付的部分，即甲方要求的總維護(hù)費(fèi)用之和與獨(dú)立會(huì)計(jì)師確定的費(fèi)用之差。
9.5 第二十三條
在土地使用權(quán)有效轉(zhuǎn)讓期間，乙方應(yīng)根據(jù)《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》第22條向政府管理部門支付土地使用費(fèi)。
10. 合同的延期和終止
10.1 第二十四條
在土地使用權(quán)期滿時(shí)，如乙方擬繼續(xù)使用場(chǎng)地的土地使用權(quán)，其可以向甲方申請(qǐng)延期。延期申請(qǐng)必須符合下列條款或條件：
1. 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前六(6)個(gè)月將該延期之書面申請(qǐng)送達(dá)于甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān)。
2. 必須于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前四(4)個(gè)月將有關(guān)投資審查機(jī)構(gòu)同意乙方延期經(jīng)營的文件送達(dá)甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān)。
10.2 第二十五條
在收到乙方的延期申請(qǐng)后，甲方或政府授權(quán)的任何適當(dāng)機(jī)關(guān)不得在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前作出將該土地出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方的具有法律約束力的承諾。
10.3 第二十六條
甲方在收到乙方的延期申請(qǐng)后，雙方應(yīng)以本“合同”為基礎(chǔ)簽訂新的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并且：
1. 乙方有將新合同的期限限定為等于或少于五十(50)年的選擇權(quán);
2. 應(yīng)按簽定新合同時(shí)([插入地區(qū)名稱]當(dāng)時(shí)土地使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)確定新的土地使用費(fèi)。
10.4 第二十七條
如果在期滿后未予延期，則乙方應(yīng)在期滿后一(1)周內(nèi)將場(chǎng)地返還甲方。之后本“合同”將自動(dòng)終止并且將根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定處理場(chǎng)地上的建筑物和附著物。
附件E是乙方欲在場(chǎng)地上建設(shè)的建筑物之總體說明，如果在建設(shè)時(shí)建筑物符合“上海規(guī)定”第41條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建筑物，則甲方將在土地使用轉(zhuǎn)讓期滿時(shí)無償收回該建筑且不得要求乙方將此等建筑物從場(chǎng)地上拆除或清除。
10.5 第二十八條
如果乙方因特殊情況需提前終止本“合同”，乙方應(yīng)在擬議的終止日期前六(6)個(gè)月提前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意本“合同”可提前終止并且將就此等情形單獨(dú)進(jìn)行協(xié)商。
11. 違約責(zé)任
11.1 第二十九條
下列任一情況將構(gòu)成甲方對(duì)“合同”的違約：
1. 未根據(jù)“合同”規(guī)定的時(shí)間表提供場(chǎng)地;
2. 提供的場(chǎng)地之條件不符合本“合同”或“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓初步協(xié)議”的要求;
3. 違反了本“合同”任何其它規(guī)定;
4. 未維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的通向場(chǎng)地的道路和設(shè)施，并且未在收到與此相關(guān)的通知后三(3)日內(nèi)糾正此等違約。如果甲方不能在收到通知后三(3)日內(nèi)糾正違約，甲方必須立即通知乙方并與其協(xié)商;
5. 未安裝乙方建設(shè)設(shè)施所需的公用設(shè)施，包括電力、水、雨水和衛(wèi)生用水排水管道、并且在不晚于------時(shí)提供至少一條或可能為兩條電話線。乙方應(yīng)不晚于-----向甲方提供建設(shè)開工所需的水、電力要求。
11.2 第三十條
下列任一情況將構(gòu)成乙方對(duì)“合同”的違約：
1. 對(duì)場(chǎng)地的使用和處分與本“合同”中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要求之目的相沖突;
2. 未按照“合同”規(guī)定將場(chǎng)地返還甲方;
3. 未在收到“國有土地使用權(quán)證”后六(6)個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)或未在其后十五(15)個(gè)月內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)的主要部分，共計(jì)二十一(21)個(gè)月內(nèi)未開始和完成建設(shè)的主要部分，但此等違約系因建設(shè)公司而非乙方過錯(cuò)除外;
4. 違反了本“合同”任何其它規(guī)定。
11.3 第三十一條
違約的一方應(yīng)向另一方支付定額損害賠償，按下述公式計(jì)算：
1. 每日定額損害賠償應(yīng)為------美元。
2. 違約天數(shù) = 自違反“合同”之日到糾正違約之日;
3. 定額損害賠償 = 每日定額損害賠償 X 違約天數(shù)。
在一方收到另一方關(guān)于違約并說明違約原因的通知、且該方未在十五(15)日內(nèi)糾正違約之后才開始計(jì)算該方違約。
11.4 第三十二條
如果因違反本“合同”發(fā)生的實(shí)際損失高于定額損害賠償，則違反本“合同”的一方應(yīng)就實(shí)際發(fā)生的損失向另一方支付高于定額損害賠償?shù)难a(bǔ)償性損害賠償。賠償性損害賠償應(yīng)根據(jù)雙方確定的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，或由雙方從合同履行所在地挑選的具有專業(yè)知識(shí)的有關(guān)機(jī)構(gòu)確定。
11.5 第三十三條
在違反本“合同”后，如果無辜的一方希望繼續(xù)履行本“合同”而不論定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償是否已支付，則違約的一方應(yīng)繼續(xù)履行本“合同”。
11.6 第三十四條
應(yīng)在違約后十(10)日支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償。進(jìn)而，在支付損害賠償款項(xiàng)之日以后，違反“合同”的一方應(yīng)在違約持續(xù)存在的情況下繼續(xù)支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償直至糾正此等違約。
11.7 第三十五條
乙方應(yīng)謹(jǐn)慎開始和完成場(chǎng)地上的設(shè)施建設(shè)和項(xiàng)目活動(dòng)。如果乙方的建設(shè)延遲，甲方可要求乙方告知延遲原因。乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方延遲原因并呈交工程圖紙和其它證據(jù)證明其將完成設(shè)施建設(shè)和活動(dòng)。應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方呈交修改后的施工計(jì)劃以獲批準(zhǔn)。如果甲方誠信的認(rèn)為乙方從事了土地投機(jī)買賣，因而雙方無法就修改后的施工計(jì)劃達(dá)成一致，雙方應(yīng)根據(jù)第12.5條的規(guī)定解決此爭(zhēng)議。如果發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機(jī)買賣，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格的百分之--- (--%)作為罰金。進(jìn)而，如果根據(jù)本條規(guī)定第二次發(fā)現(xiàn)乙方從事土地投機(jī)買賣，甲方有權(quán)重新占有場(chǎng)地并在沒收抵押擔(dān)保金和定額損害賠償、補(bǔ)償性損害賠償、滯納金和罰金后將付款退還給乙方(不包括利息)。
11.8 第三十六條
如果乙方把場(chǎng)地的使用性質(zhì)從工業(yè)用途變更為其他用途，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知要求其在三十日(30)內(nèi)恢復(fù)場(chǎng)地的工業(yè)用途。如果乙方不遵守甲方的要求，則為違約。乙方不得從事地產(chǎn)投機(jī)買賣活動(dòng)。
11.9 第三十七條
以下任何一種情況將構(gòu)成遲延付款并將就該到期付款征收滯納金，按華爾街日?qǐng)?bào)東方標(biāo)準(zhǔn)版于遲延付款第一日所公布的年度倫敦同業(yè)銀行拆借利率加兩個(gè)百分點(diǎn)(2%)計(jì)算：
1、乙方遲延支付到期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，
2、任何一方遲延支付定額損害賠償或補(bǔ)償性損害賠償。
12. 其他
12.1 第三十八條
如果一方因不可抗力的原因而無法執(zhí)行本“合同”中任何條款，被影響一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五(15)日內(nèi)向另一方提供不可抗力的細(xì)節(jié)、原因及證明不能或延期履行“合同”原因的有效文件。雙方應(yīng)討論以商定是否終止此“合同”或免除“合同”中的部分義務(wù)，或根據(jù)不可抗力的影響程度將“合同”期限適當(dāng)延長。為此目的，乙方因有關(guān)政府的作為或不作為而遲延或不能履行“合同”應(yīng)免除責(zé)任。
12.2 第三十九條
如果本“合同”未就有關(guān)事項(xiàng)作出規(guī)定，雙方可在商談?dòng)懻摵筮_(dá)成獨(dú)立書面協(xié)議并將該協(xié)議納入本“合同”。 該書面協(xié)議或?qū)?ldquo;合同”的修改與“合同”具有同等約束力。
經(jīng)雙方書面同意可對(duì)本“合同”的全部或部分內(nèi)容進(jìn)行修改。但是，在修改生效前雙方必須根據(jù)“合同”的原有條款履行彼此的義務(wù)。 對(duì)本“合同”的修改應(yīng)以書面形式。
12.3 第四十條
本“合同”在雙方法定或授權(quán)代表簽字并由公證員公證后生效。公證費(fèi)用將由雙方共同承擔(dān)。 “合同”生效后，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)進(jìn)行場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓的登記程序。
12.4 第四十一條
雙方應(yīng)遵守在“合同”生效后由國家或上海市發(fā)布或頒布的與此“合同”有關(guān)的任何法律、法規(guī)的修訂或新的法律、法規(guī)。在必要時(shí)雙方應(yīng)及時(shí)修改本“合同”以保證雙方的合法權(quán)利及利益不受損害。
12.5 第四十二條
因履行本“合同”所發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的爭(zhēng)議可提交至本“合同”履行地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或本“合同”履行地的人民法院訴訟加以解決。
12.6 第四十三條
本“合同”正本一式六(6)份，甲、乙方及公證員各持兩(2)份。進(jìn)而，本“合同”有六(6)份非正式文本，甲、乙方各持三(3)份。
12.7 第四十四條
本“合同”以中英文起草。如果翻譯存在分歧， 以中文版為準(zhǔn)。
12.8 第四十五條
乙方有權(quán)在場(chǎng)地上樹立表明身份或管理、指導(dǎo)活動(dòng)的標(biāo)牌。
12.9 第四十六條
甲方在發(fā)布可能影響乙方在園區(qū)內(nèi)正常經(jīng)營或場(chǎng)地使用的有關(guān)([插入地區(qū)名稱]或浦東新區(qū)的任何條例或規(guī)定之前，應(yīng)咨詢乙方并與其達(dá)成協(xié)議。此等條例或規(guī)定應(yīng)較為合理并且不應(yīng)無理限制乙方的經(jīng)營或?qū)?chǎng)地的使用。
12.10 第四十七條
本“合同”的結(jié)論、有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均受制于中國已公布且公開可得到的法律。但如果針對(duì)“合同”的某特定事項(xiàng)，中國尚沒有任何公布的或公開可得到的法律，則應(yīng)參考一般國際商業(yè)慣例.
12.11 第四十八條
雙方之間所有的通知應(yīng)以書面形式并可通過以下方式：(i)以郵寄方式發(fā)至被通知人，交付郵遞，郵資預(yù)付并掛號(hào)或保證郵寄并要求回執(zhí);(ii)傳真至被通知人;(iii)任何其他可提供通知書面內(nèi)容的途徑，包括電傳或電報(bào)。
使用掛號(hào)或保證郵件提供通知的生效日期為回執(zhí)上所顯示的日期。傳真通知的生效日期為送發(fā)傳真所記錄的收方傳真的收到日，如果記錄的時(shí)間為收方當(dāng)?shù)貢r(shí)間下午五點(diǎn)以后，通知?jiǎng)t視為收方當(dāng)?shù)氐诙䝼�(gè)工作日的上午九點(diǎn)收到。任何通過其他途徑所傳遞的通知應(yīng)為實(shí)際交付收方的時(shí)間生效。以下地址應(yīng)用為發(fā)送通知：
如果發(fā)至甲方：
如果發(fā)至乙方：
甲方： 代表
乙方：
日期： _____年_____月______日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇8
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就 工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：
土地使用權(quán)證號(hào)碼：
房地產(chǎn)座落：xx市(縣)xx區(qū)xx街(路)號(hào) 建筑面積：xx平方米;轉(zhuǎn)讓面積：xx平方米 占地面積：x平方米;房屋用途：工業(yè)廠房
房屋權(quán)利來源： 土地使用權(quán)來源：( 劃撥 出讓)
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽訂日期：
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇9
甲方：
乙方：
本著公平，公平，合理，互利的原則，避免今后涌現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、應(yīng)用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方商量達(dá)成如下協(xié)議：
一：甲方將其所屬勤豐七社（村）總面積為_____平方米的宅基地以______國民幣轉(zhuǎn)讓給乙方（注：甲方以每平方米七百國民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方）。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________ 。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久應(yīng)用權(quán)歸乙方所有。
二：乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、應(yīng)用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)和諧本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久應(yīng)用權(quán)等糾紛。
三：乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)________國民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久應(yīng)用權(quán)均歸屬乙方。
四：本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。
五：附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、應(yīng)用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、應(yīng)用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)喪失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他團(tuán)體征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相干事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。
轉(zhuǎn)讓人（甲方）：
吸收人（乙方）：
甲方證明人：
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇10
承租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
出租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了搞活經(jīng)濟(jì)，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村
第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會(huì)向村民-----------租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝
二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租賃金額和付款辦法：
一租賃金額：
�、購腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。
�、趶腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。
�、蹚�20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計(jì)算
①距離國道前30米土地，每畝租價(jià)每年4千元。
�、诰嚯x國道30米后，每畝租價(jià)每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書
�、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。
�、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。
�、频赺_______年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
⑶最后________年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。
四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
⒈承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
�、渤凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。此財(cái)產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配
⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
�、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥�(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉。
�、诔凶馄陂g，若遇國家征用時(shí)，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費(fèi)。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。
�、鄢凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權(quán)在五個(gè)月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
�、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。
八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
承租方： 出租方：
法定代表人：
簽訂日期________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇11
轉(zhuǎn)讓人： (簡(jiǎn)稱甲方)
受讓人： (簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在縣城xx局對(duì)面橋北市場(chǎng)旁，西靠105國道，門面(二層，計(jì)165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無他人有爭(zhēng)執(zhí)。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準(zhǔn)。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí)，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當(dāng)折舊給付費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭(zhēng)執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。
轉(zhuǎn)讓人： 受讓人：
簽訂日期：
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇12
甲方：(原土地使用人)姓名：身份證：
乙方：(轉(zhuǎn)讓后使用人)姓名：身份證：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期：20 年 月 日至20 年 月 日。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該土地(包括建設(shè)車間、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，￥： 元。
三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣 元整，收款時(shí)甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)，保證不涉及第三方的`權(quán)利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20__年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
20 ________年12月19日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇13
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己原租有位于xx街（路）號(hào)（或店鋪名）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為xx平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣xx元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇14
簽約地點(diǎn)：_______________________
簽約日期：_______年_____月_____日
出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________________________
有效聯(lián)系地址：________________________________________ 有效聯(lián)系電話：_____________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________________
有效聯(lián)系地址：________________________________________ 有效聯(lián)系電話：_____________________
為了促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)資源的合理利用，經(jīng)甲、乙雙方平等、公平、自愿協(xié)商一致，就甲方將其位于____________________________________土地的使用權(quán)及其地上建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，訂立本合同，以供共同遵守。
一、土地及地上建筑物位置及面積
甲方同意將甲方于________年____月____日通過拍賣競(jìng)價(jià)方式受讓的位于_____________________________________________土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）及其地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“地上建筑物”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。上述土地的土地證號(hào)為__________________號(hào)，土地使用權(quán)面積約_________平方米 （具體以規(guī)劃紅線圖和國土部門核發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）其具體位置見附圖所示。地上建筑物為_____層，____________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________，___證號(hào)為_______。
二、土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓條件
甲方已向乙方充分、準(zhǔn)確告知土地和地上建筑物現(xiàn)狀和租賃情況，乙方對(duì)此并無異議，同意受讓土地及地上建筑物。
三、轉(zhuǎn)讓款：
2
1、本宗土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款共為人民幣_(tái)__________萬元（大寫：_____________________________）。
2、所轉(zhuǎn)讓土地的面積最終以國土部門核發(fā)給乙方的土地使用權(quán)證書上所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，甲、乙雙方不再就面積差異補(bǔ)、退轉(zhuǎn)讓差價(jià)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：
1、甲、乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓款全部付至以下賬戶： 戶名：___________________________________ 賬號(hào)：___________________________________ 開戶行：_________________________________
乙方將轉(zhuǎn)讓款付至上述賬戶即視為甲收到乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，除雙方另有約定外，乙方將款項(xiàng)付至其他賬戶或以其他方式向甲方另行支付轉(zhuǎn)讓款的，視為乙方未付款。
2、本合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____________萬元（大寫：___________________________）。甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含土地登記至甲方或甲方指定方名下的稅費(fèi)，土地從甲方或甲方指定方變更登記至乙方或乙方指定方名下所產(chǎn)生的甲、乙雙方稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)
1、土地登記至甲方或甲方指定方名下的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。
2、土地從甲方或甲方指定方名下變更至乙方或乙方指定方名下的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。
七、各方權(quán)利義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)權(quán)屬辦至甲方或甲方指定方_____________名下。
3
2、甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款金額向乙方提供本次土地轉(zhuǎn)讓的成本發(fā)票，___________萬元額度以內(nèi)的發(fā)票，稅金由甲方承擔(dān)，超出___________萬元額度的發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)。其中，甲、乙雙方同意___________發(fā)票金額為_________萬元，超出此金額的___________發(fā)票甲方無義務(wù)提供。
3、甲方委托居間方代為向乙方交付發(fā)票，如乙方延期支付轉(zhuǎn)讓款或支付發(fā)票稅金，甲方或居間方有權(quán)暫緩向乙方提供土地成本發(fā)票。
4、根據(jù)乙方要求，協(xié)助乙方處理土地及地上建筑物的租賃關(guān)系。
5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請(qǐng)之日為準(zhǔn)）起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方移交與土地及地上建筑物有關(guān)的.證照、文件、資料、物品，屆時(shí)甲、乙雙方可簽署移交清單。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。
2、乙方應(yīng)提供協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)證所需的相關(guān)資料。
3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請(qǐng)之日為準(zhǔn)）起，土地及地上建筑物有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由乙方享有和承擔(dān)，相關(guān)法律關(guān)系由乙方處理。
八、違約責(zé)任
1、如因甲方責(zé)任，導(dǎo)致土地使用權(quán)未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，則甲方應(yīng)按延期天數(shù)，每日賠償乙方已付轉(zhuǎn)讓款總額_____的違約金。
2、如乙方不能按時(shí)支付每期轉(zhuǎn)讓款的，從逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉(zhuǎn)讓款總額每天____計(jì)算，超過一個(gè)月的，甲方并有權(quán)解除合同，且已收乙方款項(xiàng)不予退還。
九、特別約定：
1、本合同是甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的真實(shí)意思表示，但在辦理有關(guān)過戶手續(xù)時(shí)雙方所依有關(guān)主管部門提供的合同范本而簽訂的合同與本合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
2、甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商，相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸甲、乙雙方享有和承擔(dān)，與代收款人無關(guān)。
3、本合同轉(zhuǎn)讓款包含土地及地上建筑物截至本合同簽訂日止存在的租賃合同關(guān)系解約違約賠償款人民幣_(tái)________萬元（大寫：___________________________），如因乙方開發(fā)需要，需解除上述租賃合同關(guān)系的，則甲方以_________萬元額度為限承擔(dān)解約賠償款項(xiàng)支付責(zé)任，超出_________萬元以外的款項(xiàng)或其他法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如甲方或乙方無需向承租方支付違約賠償?shù)模瑒t甲方在上述租賃關(guān)系租賃期限屆滿之日起______個(gè)月內(nèi)向乙方無息退回_________萬元。
4、本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十、在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具同等法律效力。
十二、甲、乙雙方確認(rèn)，在本協(xié)議中記載的聯(lián)系地址、電話、為雙方有效聯(lián)系地址和電話，任一方如有變更，應(yīng)于變更之日起3日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為沒有變更。
出讓方（甲方）：__________________
受讓方（乙方）：__________________
法定代表人：__________________
簽訂日期：_______年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇15
甲方：
乙方：
丙方（中間人）：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則，就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、土地概況：
1、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米（折畝）。
2、該塊地的用途為林地。
3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。
二、轉(zhuǎn)讓方式：
1、甲方必須保證此地?zé)o爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
2、該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_____________元。
3、雙方簽字生效后，該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙雙方簽字生效后，不得以任何理由終止合同。
5、乙方在施工承建當(dāng)中如果受到村委會(huì)負(fù)責(zé)人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。
三、如有國家建設(shè)征用，甲方無權(quán)干涉。
附：此地有林權(quán)證
甲方：
乙方：
丙方：（中間人）
簽訂日期：
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇16
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)議如下：
一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。
二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。
三、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方才能使用，如不付清，甲方有權(quán)干涉乙方使用。
五、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
七、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟(jì)損失
九、 如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的運(yùn)輸暢通，如遇到堵塞，甲方負(fù)責(zé)一切損失。
十、 承包的期限從20xx年10月1日起到20xx年10月1日止
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 甲方：蘇貴民
乙方：
甲乙雙方證人：
合同日期：20xx年7月3日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇17
甲方：______(法人代表：______)
乙方：______(法人代表：______)
一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____________縣__________________鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于____________至__________________東，東至半坡村六組地界，西至__________________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬元整(13萬元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行興園____________司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園____________司和____________鄉(xiāng)半坡村村委會(huì)協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。
甲方代表：______
乙方代表：______
______年______月______日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇18
甲方：土地方
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于海口市，土地面積為×平方米(折×畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊(cè)資本，占30%股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)人民幣33.5萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30%，計(jì)人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其×畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
年 月 日
�。ㄎ恼抡跃W(wǎng)絡(luò)侵權(quán)聯(lián)系刪除）
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇19
第一條本合同當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓人：____________
受讓人：____________
第二條法規(guī)依據(jù)及說明
1、雙方根據(jù)國家法律及省、市有關(guān)政策和規(guī)定，并在一九九五年雙方簽定的土地轉(zhuǎn)讓意向書的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、互惠互利、誠信合作的原則，說轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜訂立本合同。
2、根據(jù)本合同，甲、乙方必須依法辦理所有合法手續(xù)后，乙方才能依法取利該宗土地的使用權(quán)。
第三條轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途、條件、使用權(quán)類型和用地項(xiàng)目名稱
1、轉(zhuǎn)讓土地的位置：轉(zhuǎn)讓的土地位于甲方開發(fā)區(qū)所轄范圍內(nèi)。土部門實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）。
2、本合同甲轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)類型為出讓地。
3、用地用途：
第四條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及費(fèi)用承擔(dān)
1、該宗土地按每畝人民幣壹拾捌萬元整，共計(jì)總價(jià)款為人民幣。
2、上述地款包含該宗地的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)，“四通一平”（即水、電、路、通訊及土地平整）費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及辦理土地手續(xù)需上繳國家政府相關(guān)部門的土地出讓金、契稅等所有稅費(fèi)。
第五條付款時(shí)間及方式
1、乙方根據(jù)一九九五年九月，雙方簽訂的《土地出讓意向書》的約定，已交付肆佰萬元，即作為乙方本宗項(xiàng)目用地已支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款。
2、甲方對(duì)長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)用地手續(xù)經(jīng)國土資源部、國務(wù)院批準(zhǔn)后，并在辦妥乙方紅線圖、土地使用證時(shí)，乙方經(jīng)甲方書面通知后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)一次付清剩余土地款項(xiàng)。否則，甲方有權(quán)留置乙方的紅線圖和土地使用證。
第六條雙方責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、負(fù)責(zé)本宗用地國土部門報(bào)批工作和向乙方提供全套法定用地手續(xù)，應(yīng)確保在國務(wù)院批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地征地手續(xù)后或市國土局核算和補(bǔ)交稅費(fèi)后，乙方無欠款情況下一個(gè)月內(nèi)將土地紅線圖和國有土地使用權(quán)證移交乙方。
2、負(fù)責(zé)電、水、通訊、排水管道無償架鋪到乙方項(xiàng)目用地周邊市政規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)上，不再向乙方收取相關(guān)及改造費(fèi)用。
3、甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定做好用地范圍內(nèi)的拆遷安置工作，為乙方提供良好的開發(fā)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。
4、盡力、盡早修建好本協(xié)議地塊周邊的主區(qū)域道路的建設(shè)，改善乙方所處位置與長沙市溝通的交通條件。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、負(fù)責(zé)立項(xiàng)、可研及規(guī)劃方面的有關(guān)手續(xù)。
2、安排專人配合甲方做好項(xiàng)目用地報(bào)批工作，及時(shí)做好并向甲方提供用地報(bào)批所需的可行性研究報(bào)告、平面設(shè)計(jì)規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。
3、負(fù)責(zé)按雙方約定付款進(jìn)度及時(shí)向甲方支付本宗土地所需資金。
4、按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)。所有基本建設(shè)項(xiàng)目由乙方按國家法律政策規(guī)定自主手工藝擇隊(duì)承建。
第七條違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲、乙雙方不得違約。
1、如乙方有不能按合同約定的期限，付清合同規(guī)定的款項(xiàng)，則按所欠總額的5‰向甲方賠付違約金；
2、如甲方不能按合同約定的期限將轉(zhuǎn)讓地紅線圖和國土使用證辦于乙方名下并移交乙方，由按乙方的已付款總額的5‰向乙方賠付違約金；
3、甲、乙雙方在履約過程中出現(xiàn)的其他違約行為，則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任；
4、若在辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中因國家政策調(diào)整原因，甲乙雙方無法履行合同，在正式確定后的一個(gè)月內(nèi)，甲方將乙方所有預(yù)付款一次性退還給乙方，并承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條附則
1、乙方應(yīng)甲方要求，并向甲方提供資料完善之日起，甲方須四個(gè)月內(nèi)辦理完畢合同土地轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)。
2、如甲方將辦理完畢的土地紅線圖、國土證等手續(xù)交付乙方后，乙方在兩年內(nèi)未開發(fā)該宗土地，甲方則依據(jù)政府相關(guān)部門的授權(quán)，有權(quán)收回該宗已出讓的土地使用權(quán)，乙方為取得該宗土地的使用權(quán)所支付的一切費(fèi)用損失自負(fù)。
3、若因國家政策調(diào)整，新增加部分稅、費(fèi)（包括調(diào)增容積率所增加的費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。
4、其它未盡事宜，甲、乙雙方視具體情況，友好協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效后，雙方均應(yīng)共同遵守。
6、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，具同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
______年______月______日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇20
轉(zhuǎn)讓人：____________
受讓人：____________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包使用權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用______方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：____________。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，從___年___月___日起，至___年___月___日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）___畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方___元/畝，（或?qū)嵨颻__公斤/畝），合計(jì)___元（或?qū)嵨颻__公斤）。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
�。ㄒ唬�(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
�。ǘ┝x務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
�。ㄒ唬�(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
�。ǘ┝x務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
�。ㄒ唬┙�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�。ǘ┯喠⒑贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營能力使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。
九、違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┘追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
�。ǘ┮曳竭`背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋�、破壞地上附著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng)：
�。ㄒ唬┍竞贤皇剿姆�，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
�。ǘ┖贤住⒁译p方約定的其他事項(xiàng)
�。ㄈ┍竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
______年______月______日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇21
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物使用權(quán)受讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地），面積為 平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。
第二條 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條 本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交
付給乙方。本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣 元(大寫
元)，支付方式為_____________________________。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條 土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。
第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。
5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供
電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。
4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。
6、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。
第九條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
____年____月____日____年____月____日
村委會(huì)（同意備案登記意見）：
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇22
全資： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
負(fù)責(zé)人：
轉(zhuǎn)入者： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)“公開、誠實(shí)、平等、自愿”的原則，對(duì)土地流轉(zhuǎn)達(dá)成以下條款，共同遵守：
一、土地的面積、位置
甲經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上會(huì)員同意后，報(bào)邑人民 批準(zhǔn)，甲所屬的區(qū)縣村民組 地防衛(wèi)如下。
二、土地利用和合同形式
1.土地用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。
2.土地承包形式是土地流動(dòng)承包租賃方式。
三、土地契約管理期限
當(dāng)?shù)刈赓U合同運(yùn)營期限為 年， 年 月 日至 年
四、租賃合同費(fèi)用和租賃交付方法
1.這塊土地的租賃承包費(fèi)用是每畝每年 元，租金是每年總 元。
2.年租金乙方向甲方支付兩次。每年 月 日，乙方按 元謀價(jià)格支付第一次租金，每年 月 日之前，乙方應(yīng)按 元謀價(jià)格支付第二次租金。
五、地面處理
乙方有權(quán)處理承包地區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的地面物及其他植物，承包經(jīng)營期間，乙方建設(shè)和種植的地面物所有權(quán)也歸乙方所有。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.監(jiān)督土地開發(fā)利用，確保土地根據(jù)合同規(guī)定的用途合理利用，并讓乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.根據(jù)合同約定收取租賃合同費(fèi)，合同有效期內(nèi)甲方不得提高租金。
3.保證乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方合法權(quán)益。
4.根據(jù)合同，確保道路順暢，排水順暢，通往承包地的道路免費(fèi)供應(yīng)。
5.合同履行期間，甲方不得反復(fù)簽發(fā)該地塊，租賃期間內(nèi)因租賃范圍發(fā)生土地糾紛時(shí)，甲方負(fù)責(zé)解決，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定賠償。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間不受任何打擾。
(b)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)合同規(guī)定的用途和期限，有權(quán)使用和運(yùn)營依法租賃的土地。
2.根據(jù)租賃土地的收益權(quán)和合同，享有建設(shè)、購買財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方可以在租賃地范圍內(nèi)種植或養(yǎng)殖，但不能污染飲用水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對(duì)租賃地有 自主經(jīng)營權(quán)，任何機(jī)關(guān)和個(gè)人不得干涉。發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可以在簽約的土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.租賃期間，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)向甲方繳納定金，并有權(quán)拒絕繳納除合同規(guī)定定金外的所有費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源，堅(jiān)持水土，合理利用土地。
七、合同變更和終止
1.本合同簽訂后具有法律約束力，任何機(jī)關(guān)和個(gè)人不得隨意變更或解除。甲乙雙方協(xié)商簽訂書面協(xié)議后，才能變更或解除本合同。
2.合同履行期間任何一方的法定代表人或人員的變更也不得變更或解除本合同。
3.在本合同履行中，因不可抗力(如地震等特大自然災(zāi)害)難以履行本合同時(shí)，雙方不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告情況，甲方應(yīng)盡快盡量減少損失，幫助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免定金。
4.在本合同履行期間，國家建設(shè)(或其他原因)征用土地時(shí)，征用土地補(bǔ)償費(fèi)由甲方所有，乙方對(duì)所有租賃征用土地建筑物、樹木及其他土地物等的補(bǔ)償、征收費(fèi)用由乙方所有。
5.如果甲方反復(fù)發(fā)送該地塊或因擅自停電、斷水、斷路而導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同到期后，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)在本合同到期前6個(gè)月繼續(xù)簽訂承包合同。如果乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須處理承包地的森林等砍伐。
7.在本協(xié)議履行期間，即使下列情況發(fā)生變化，甲、乙雙方也應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。
(一)A局負(fù)責(zé)人、管理者的變更；
(2)甲的名稱變更、甲的分離或甲與其他方合并。
八、違約義務(wù)
1.合同履行期間，任何一方違反本合同約定，均被視為違約。如果甲方因違約不能履行合同，乙方有權(quán)解除該合同，并要求甲方支付全合同費(fèi)和損害賠償。乙方違約時(shí)，甲方不退還乙方的承包費(fèi)，同時(shí)解除本合同。
2.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的期限全額支付租金。如果6個(gè)月以上不支付租金，乙方將被視為違約。如果甲的轉(zhuǎn)包地手續(xù)非法或甲的轉(zhuǎn)包地所有權(quán)不明確而發(fā)生糾紛，不能履行全部或部分合同，則被視為甲的違約。(約翰肯尼迪，合同，契約，契約，契約，契約，契約，契約，契約，契約)
3.由于乙方為提高土地生產(chǎn)能力投入相應(yīng)的資本和人力，因此，無論甲方在合同到期前因任何原因收回該承包土地，都應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。同時(shí)，對(duì)乙方租賃的建筑物、樹木及其他地面物等，按實(shí)際評(píng)價(jià)值合理定價(jià)，一次性支付給乙方。
九、解決合同糾紛
如果因履行本合同而發(fā)生糾紛，首先由糾紛雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向舊縣城 申請(qǐng)調(diào)解。仲裁失敗后，雙方有權(quán)依法向人民法院起訴。
10.本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
11.本協(xié)議未完成事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商后為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。
12.本合同一式四份，甲乙雙方各持一份。區(qū)縣鎮(zhèn) 和村民委員會(huì)各保存一份。
全資(甲): (簽名蓋章)
轉(zhuǎn)入者： (簽名蓋章)
合同日期：
合同地點(diǎn)： 。
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇23
甲方：
乙方：
經(jīng)表決，同意將甲方位于______鎮(zhèn)的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方作用地，簽定本協(xié)議，以便共同信守執(zhí)行。
一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地，位于______鎮(zhèn)，長___米，寬___米，占地面積為___平方米。四至為東至_____南至___西至__北至 。
二、上述土地交易價(jià)格每平方米為 元，合計(jì)金額 元，付款方式為簽定本協(xié)議時(shí)一次性付清。
三、本協(xié)議從雙方簽定之日起待乙方付清購地款后該土地使用權(quán)可歸由乙方使用。
四、本宗用地只限于辦理用地。
五、乙方一切建設(shè)必須執(zhí)行“______鎮(zhèn)城市建設(shè)管理細(xì)則”。
六、乙方施工前，必須到鎮(zhèn)村建部門辦理相關(guān)的報(bào)建手續(xù)后才可施工。
七、本協(xié)議從簽定之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：
乙方：
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇24
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定 。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置
甲方將承包的耕地 畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)光
(一)乙方同意每年 月 日前分 次，按 元畝或?qū)嵨?公斤畝，合計(jì) 元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時(shí)光與方式
甲方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付、交回方式為 。并由雙方指定的第三人 予以監(jiān)證。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)職責(zé)。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
九、合同的變更和解除
有下列情景之一者，本合同能夠變更或解除。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、團(tuán)體和個(gè)人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營本事使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約職責(zé)
(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)光向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金 元。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償職責(zé)，應(yīng)支付乙方賠償金 元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)光向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金 元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償職責(zé)，向甲方償付賠償金 元。
(五)乙方有下列情景之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪?fù)恋氐�，破壞地上附著物�?
3、不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十一、異常約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第 種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。
1、甲方收取;
2、乙方收取;
3、雙方各自收取 ﹪;
4、甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。
(二)本合同履約期間，不因團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第 種方式處理。
1、歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;
2、歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方 元;
3、由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌，甲方不作補(bǔ)償。
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
十二、爭(zhēng)議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向 人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，構(gòu)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項(xiàng) 。
甲方：
乙方:
年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇25
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就原云嶺預(yù)制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
該地塊位于 __________，土地面積為________平方米（折________畝），含預(yù)制廠房屋__________ 間，變電器__________ 臺(tái)，水泥預(yù)制場(chǎng)__________ 平方米。
二、轉(zhuǎn)讓方式
總轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。乙方同意甲方按以下 時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。
三、其他事項(xiàng)
1、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
2、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
4、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份。
甲方：________________ 乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇26
出讓方(甲方)： 身份證號(hào)：
受讓方(乙方)： 身份證號(hào)：
因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)________，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請(qǐng)后，有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇27
甲方:________
乙方:________
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)________年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：______________乙方(簽字/蓋章)：_________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：__________________________
_________年________月________日__________年__________月_________日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇28
甲方(使用權(quán)出讓方)：
身份證號(hào)碼：
乙方(使用權(quán)接受方)：
身份證號(hào)碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將在施秉縣 城關(guān)鎮(zhèn)新橋村 組的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限從 年 月 日起到 年 月 日止。共計(jì) 年。
三、土地使用范圍：種植養(yǎng)殖、修建豬圈、管理用房、修路和水塘等。
四、如遇到國家土地征收，土地征收款歸甲方所有，附屬物歸乙方所有。
五、到期歸還：乙方所修的建筑物歸甲方所有，不復(fù)墾。
六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每年每畝按 元，并一次性付清。轉(zhuǎn)讓總金額：大寫 ，小寫： 。
七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
八、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
九、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
十、附加條款(商議后手寫)：
十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇29
轉(zhuǎn)讓方（即承包方、流出方，以下簡(jiǎn)稱甲方）：
1、農(nóng)村集體：
戶代表數(shù)：xx戶
2、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：
3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：
受讓方（即受讓方、流入方，以下簡(jiǎn)稱乙方）：
1、單位：
2、法定代表人：
3、單位地址：
4、法人居民身份證號(hào)碼：
為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途
荒山荒地名稱：（小地名）。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán)）
坐落：
面積： 畝（大寫）
四至界限為：
東至：
南至：
西至：
北至：
用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間
以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期xx年，從xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì)xx元，共xx畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì)xx元（大寫：）。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付xx元，每年承包費(fèi)必須于xx月xx日以前支付。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費(fèi)。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)。
1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的`生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán)；
4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
�。ㄈ┮曳降臋�(quán)利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。
2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干涉。
3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
�。ㄋ模┮曳降牧x務(wù)。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：
五、合同期滿時(shí)，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：
六、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金xx元（大寫：）；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
七、合同的變更和解除
�。ㄒ唬┮韵聴l件成就時(shí)，可以變更或解除承包合同：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會(huì)公共利益；
2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù)；
3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。
�。ǘ┮韵聴l件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：
1、乙方不依照合同交付承包費(fèi)；
2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無效的；
3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地；
4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要；
5、承包合同期限屆滿。變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方，若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
八、爭(zhēng)議的解決
本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
九、其他事項(xiàng)
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本村民委員會(huì)備存一份。
轉(zhuǎn)讓方（蓋章）： 受讓方（簽名）：
負(fù)責(zé)人（簽名）： 代表人（簽名）：
xx年x月xx日 xx年x月xx日
鑒證單位：（蓋章）
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇30
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_________。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________
身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________
住址：_________住址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________
法定代表人身份證號(hào)：_________
_________年____月____日_________年____月____日[內(nèi)容結(jié)束]
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇31
出讓方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：______________
受讓方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：______________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準(zhǔn))，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準(zhǔn)。
三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為80萬元，乙方簽訂合于20___年___月___日之前付60萬元，余款于20___年___月___日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)(將政府已繳納的土地款152500元同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān)。
六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。
七、本合同由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日_______年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同范本 篇32
轉(zhuǎn)讓方：
身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方：
身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方將集體承包的土地自愿轉(zhuǎn)讓給乙方自主經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下平等協(xié)議：
一、四至邊界
東至 ;南至 ;西至 為界;北至 為界。四至邊界清楚，毫無爭(zhēng)議。面積為 畝。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓期限為永久。
三、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式
本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元人民幣( 元整)，甲方一次性在簽字畫押時(shí)付清。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
本土地所有權(quán)屬集體所有，甲方在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方行使土地經(jīng)營權(quán)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利：乙方享有本土地自主經(jīng)營權(quán)，產(chǎn)品受益權(quán)、子女繼承權(quán)和再轉(zhuǎn)讓權(quán)。
義務(wù)：乙方有本土地所涉集體投工投勞，向集體交納正常費(fèi)用的義務(wù)。
五、違約責(zé)任：
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。并付貳拾萬元人民幣違約金后方能違約。
2、乙方違反合同約定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并自動(dòng)放棄本土地上所享有的一切權(quán)利，且付貳拾萬元人民幣違約金后方能違約。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間見證人一執(zhí)一份。雙方簽字畫押之日生效。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
中間見證人：
年 月 日