精選房屋委托書范文合集（精選11篇）

精選房屋委托書范文合集 篇1

　　委托人：_______性別：_______身份證號：______________現(xiàn)住址：______________

　　受托人：_______性別：_______身份證號：______________現(xiàn)住址：______________

　　委托內(nèi)容如下：

　　本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托_______全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。

　　受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認可。

　　委托期間：_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　委托人簽字：______________

　　受托人簽字：______________

　　_______年_____月____日

　　房屋抵押是我們常常在生活中會接觸到的一種常見的抵押手段，這是銀行方面為了在貸款的過程中保障對方能夠及時的還貸而進行的抵押，那么在我國房屋抵押是如何規(guī)定的呢？在我國房屋抵押手續(xù)如何辦理呢？請閱讀下面的文章進行了解。

　　一、房屋抵押合同的內(nèi)容

　　房屋抵押合同應(yīng)當載明下列主要內(nèi)容：

　　(1)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所;

　　(2)主債權(quán)的種類、數(shù)額;

　　(3)抵押房屋的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等等;

　　(4)抵押房屋的價值;

　　(5)抵押房屋的占有管理人、占有管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任;

　　(6)抵押期限;

　　(7)抵押滅失的條件;

　　(8)違約責(zé)任;

　　(9)爭議解決方式;

　　(10)抵押合同訂立的時間與地點;

　　(11)雙方約定的其他事項。

　　二、房屋抵押合同登記

　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條、第三十一條規(guī)定，房屋抵押合同自簽訂之日起30天以內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒课菟�在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。

　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條規(guī)定，辦理房屋抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)交驗下列文件：

　　(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

　　(2)抵押登記申請書;

　　(3)抵押合同;

　　(4)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或其他共有人同意抵押的證明;

　　(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;

　　(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;

　　(7)登記機關(guān)認為必要的其他文件。

　　登記機關(guān)對申請人的申請審核后，凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復(fù)。

　　我相信通過上述小編的介紹大家應(yīng)該對于如何辦理房屋抵押手續(xù)有一定的了解了吧，希望小編的'整理能夠?qū)Υ蠹业纳�活有所幫助，在我國對于房屋抵押的手續(xù)和程序有著明確的規(guī)定，需要出示很多的材料很文件，同時因為房屋抵押發(fā)生的糾紛案例也很多，如果大家在這方面需要幫助的，歡迎咨詢我們的在線律師讓我們幫助您。

　　房屋抵押和房屋按揭的相同點有哪些

　　房屋抵押和房屋按揭的相同點包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔(dān)保主債務(wù)的履行而取得貸款，二者在形式上都要求采用書面形式等，詳細的內(nèi)容請閱讀下文。

　　房屋抵押和房屋按揭的相同點有哪些

　　1、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作為擔(dān)保主債務(wù)的履行而取得貸款，都不需要轉(zhuǎn)移對按揭標的或抵押物的實際占有與使用。盡管如此，抵押權(quán)人或按揭銀行對該房屋是具有一定支配力和物上請求權(quán)的，具體表現(xiàn)在：①房屋抵押人出賣抵押物時均須由抵押人或抵押物的買受人用抵押物的價金提前清償?shù)盅簷?quán)擔(dān)保的債權(quán)，或者將價金交抵押權(quán)人同意的第三人提存。而房屋按揭中的購房人在出售按揭中的房屋時，按揭銀行通常會要求購房人提前還清按揭款后，即實務(wù)中所稱的“贖樓”，才同意出售(當然現(xiàn)在也有一部份銀行可以直接辦理轉(zhuǎn)按揭)。②在抵押或按揭的存續(xù)期間，抵押人(按揭人)應(yīng)妥善保管在抵押或按揭中的房屋，并負責(zé)維修、保養(yǎng)的行為，如果由于自身過錯或其他原因?qū)е略摲课莸膬r值減少，抵押權(quán)人或按揭銀行有權(quán)要求其限期恢復(fù)房屋價值或向抵押權(quán)人提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。抵押或按揭期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人(按揭人)不得將該房屋出售、變賣、贈與、出租、重復(fù)抵押、償還債務(wù)等或以其他不適當?shù)姆绞教幏址课荨?/p>

　　2、按揭人、抵押人都是通過履行約定義務(wù)(按期歸還貸款的本金、利息及支付其他費用等)以解除這一擔(dān)保(按揭或抵押)，回復(fù)對擔(dān)保標的圓滿權(quán)利狀態(tài)。

　　依據(jù)我國《擔(dān)保法》第46條“抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，抵押合同另有約定的，從其約定”的規(guī)定，房屋抵押所擔(dān)保的范圍為債權(quán)實際清償時所存在的范圍，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。這一點與實際操作上大多數(shù)銀行提供的房屋按揭合同中約定所擔(dān)保的范圍是一樣的。二者的還款義務(wù)人都是通過履行了約定義務(wù)，才能夠徹底解除房屋的這一擔(dān)保。

　　3、二者在形式上都要求采用書面形式。不管是房屋抵押也好，還是房屋按揭也好，都要求先簽訂書面的《房屋抵押合同》和《房屋按揭合同》。同時，依據(jù)《擔(dān)保法》第41條“以土地使用權(quán)、房屋、其他土地定著物、林木、航空器、車輛、企業(yè)設(shè)備和其他動產(chǎn)進行抵押的，都必須經(jīng)過主管部門的登記，抵押權(quán)才能設(shè)立”的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過抵押的房屋必須要到房管部門進行抵押登記才能發(fā)生法律效力。而在房屋按揭中，按揭銀行通常會要求將權(quán)利證書交其保管，權(quán)利證書包括：生效的房屋買賣合同、首期付款收據(jù)或發(fā)票、抵押登記證明文件、保險單文本等。如果是現(xiàn)房，還要求將房屋的所有權(quán)證書交銀行保管，并辦理抵押登記。如果是期房，登記機關(guān)應(yīng)當在抵押合同上作記載。

精選房屋委托書范文合集 篇2

　　委托人：-x女，x年x月x日出生，公民身份31--x。 受托人：-x，男，x年x月x日出生，公民身份34-。

　　委托事項：

　　本人現(xiàn)有一套房產(chǎn)，位于上海市奉賢區(qū)路x弄x號x室［建筑面積：﹐，上海市房地產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地奉字第0-x號］，現(xiàn)全權(quán)委托袁同雙辦理上述房產(chǎn)出售的以下相關(guān)事宜：

　　一、代為簽訂買賣合同（辦理公證手續(xù)）、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；

　　二、繳納相應(yīng)稅款及相關(guān)費用；

　　三、代為收取上述房產(chǎn)的全部房款（包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款）；

　　四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業(yè)、有線電視、房屋維修基金等附屬設(shè)施變更登記等手續(xù)；

　　五、協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù)；

　　六、代為辦理上書房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜。

　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的`一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　委托期限：自 年 月 日至上述事宜辦理完畢止。 受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

精選房屋委托書范文合集 篇3

　　委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　被委托人:性別:出生日期:

　　身份證編號:暫住證號:

　　住址:

　　本人_________準備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:

　　1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　受托人：________，性別

精選房屋委托書范文合集 篇4

　　安宜鎮(zhèn)xx村（居）委會

　　由于貴村（居）轄區(qū)居民根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、《江蘇省暫住人口管理條例》和公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的要求，現(xiàn)作出如下治安責(zé)任保證：

　　1、保證持有本人及其家人的居民身份證或者其他合法身份證件；

　　2、保證按戶口管理規(guī)定，在三日內(nèi)到公安派出所申報暫住戶口登記；

　　3、如果承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的，保證及時向貴村（居）委會申報備案；

　　4、保證安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有不安全隱患，及時告知出租人予以消除

　　5、承租的房屋不用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品；

　　6、如有違反，服從公安機關(guān)依法處理。

　　房屋承租（戶）人簽名：

　　年 月 日

精選房屋委托書范文合集 篇5

　　姓名:__________

　　性別:__________

　　身份證號碼:__________

　　受托人:__________

　　姓名和身份證號碼__________

　　我們擁有該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托上述受托人作為我們的代理人，在任何時間和任何情況下，以我自己的所有權(quán)份額和我的名義享有上述物業(yè)的占有、使用、收益和處置權(quán)。并代表處理與上述財產(chǎn)有關(guān)的下列事項:

　　1.辦理上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》、《存量房屋交易稅收申報單》、《房地產(chǎn)交易個人所得稅免稅申報表》、《過戶登記申請表》及查詢記錄等。，并辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需相關(guān)文件的簽署、房產(chǎn)證的領(lǐng)取、銷售公證等手續(xù)。

　　2.辦理上述房產(chǎn)的拆遷、征地和置換手續(xù)，如簽訂拆遷、征地和置換合同，領(lǐng)取拆遷和征地補償費等

　　3.辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料提取、抵押登記手續(xù)，簽署變更申請表、抵押價值確認等相關(guān)文件，取得已完成變更、提取、抵押登記等相關(guān)事項的房產(chǎn)證明。

　　4.為上述房產(chǎn)辦理注銷抵押登記手續(xù)，簽署注銷抵押申請表和查詢記錄，并在注銷抵押登記完畢后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　5.去銀行還清貸款，簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費用確認并代付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房產(chǎn)證、注銷抵押信息、房產(chǎn)買賣合同、保險單、還款憑證、付款憑證。

　　6.去銀行申請?zhí)崆斑�款，打印貸款還款歷史和貸款余額清單，查詢借記賬號和賬戶余額，開戶和更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機銀行和取消收款功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取抵押合同原件并復(fù)印。

　　7.去國土部門、深圳市房地產(chǎn)權(quán)利登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)信息的計算機查詢結(jié)果表，并復(fù)制房產(chǎn)證、貸款抵押合同等房地產(chǎn)相關(guān)信息。

　　8.到銀行申請止贖貸款和抵押貸款，簽署貸款申請書、貸款收據(jù)、轉(zhuǎn)讓委托書、貸款合同等相關(guān)文件，在銀行或其他相關(guān)機構(gòu)查詢打印個人征信系統(tǒng)和信用報告，并代收或指定賬戶代收上述房產(chǎn)的銷售款、止贖貸款和買方抵押貸款。

　　9.向擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(預(yù)借資本)止贖業(yè)務(wù)申請審批表/備案表、止贖擔(dān)保委托合同、預(yù)借資本服務(wù)合同、借據(jù)、確認函、承諾函、授權(quán)書等止贖需簽署的相關(guān)文件。

　　10.管理財產(chǎn)，收取租金，辦理上述財產(chǎn)的物業(yè)管理、水、電、氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)移和變更相關(guān)手續(xù)，到保險公司辦理上述財產(chǎn)的退保手續(xù)，收取保險金，代表保險公司簽署相關(guān)文件。

　　11.到國家稅務(wù)局或地方稅務(wù)局申請減免稅，簽字領(lǐng)取相關(guān)證件。去找房產(chǎn)中介簽銷售協(xié)議和所有相關(guān)文件，收定金。

　　12.到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)查詢、復(fù)制、領(lǐng)取上述房地產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件。

　　上述受托人有權(quán)委托，所有受托人可以獨立處理委托事項。我們(我們)認可受托人在其權(quán)限范圍和代理期限內(nèi)簽署的所有相關(guān)法律文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。上述財產(chǎn)是指法律規(guī)定的我的份額內(nèi)的財產(chǎn)。

　　客戶:_______________

　　_____年_____月_____日

精選房屋委托書范文合集 篇6

　　委托人：，男，一九xx年十月十日出生，現(xiàn)住XX市路號，身份證號碼：。

　　委托人：，女，一九xx年二月五日出生，現(xiàn)住XX市路號，身份證號碼：。

　　受托人：，女，一九xx年一月十日出生，現(xiàn)住XX市XX街道路29號，身份證號碼：。

　　委托人系夫妻關(guān)系。座落在XX市商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記XX名下，使用權(quán)面積193.81平方米，建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人XX名下，但均由委托人XX個人出資購置�；�于上述特殊情況，對上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人、簽訂了《婚后財產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(20xx)X證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人、因日常事務(wù)都很繁忙，為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權(quán)委托受托人為委托人、合法代理人，代表委托人、XX辦理上述房產(chǎn)下列事項：

　　一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);

　　二、代為領(lǐng)取撤銷抵押證明等等;

　　三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等;

　　四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);

　　五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款;

　　六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;

　　七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;

　　八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦;

　　九、受托人代表委托人、簽署的一切有關(guān)文件，委托人、均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人、承擔(dān);

　　十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　本委托無論委托人、發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;

　　本委托經(jīng)委托、簽字并捺手印后生效;

　　本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

　　委托人：

　　二0XX年六月十八日

精選房屋委托書范文合集 篇7

　　委托人： 年與日生，住

　　受托人： 年與日生，住

　　一、委托原因及事項：

　　委托人與受托人系 關(guān)系，因個人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托受托人 為合法代理人；代表委托人辦理房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為“ ”；建筑面積 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米；房產(chǎn)證號“ 號”（房屋買賣合同編號： ）。具體委托辦理包括但不限于如下事項：

　　1、代為出面與承租人協(xié)商一切租賃事宜；

　　2、代為持有委托人本人簽名并按手印的空白合同與承租人簽署房屋出租有關(guān)的合同文件等；

　　3、代為辦理與物業(yè)公司等相關(guān)部門手續(xù)交接工作；

　　4、代為依合同約定收取房屋租金之相關(guān)的一切手續(xù)；

　　5、凡與上述房產(chǎn)出租有關(guān)的一切事務(wù)等均全部委托受托人全權(quán)出面代辦；

　　二、對受托人在辦理上述事項過程中所做出的決定及簽署的有關(guān)文件, 委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人承擔(dān)。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效。

　　本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

　　委托人：

　　年 月 日

精選房屋委托書范文合集 篇8

　　委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生，現(xiàn)住XX市路號，身份證號碼：。

　　委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，現(xiàn)住XX市路號，身份證號碼：。

　　受托人：劉柳，女，一九五六年一月十日出生，現(xiàn)住XX市XX街道路29號，身份證號碼：。

　　委托人系夫妻關(guān)系。座落在XX市商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權(quán)面積193.81平方米，建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置�；�于上述特

精選房屋委托書范文合集 篇9

　　委托人：馬希武， 男， 身份證號碼： 受托人： ， 男， 身份證號碼：

　　本人馬希武有房屋壹處，該房屋坐落在解放路75號（市民貿(mào)購物中心一單元401室），《房屋所有權(quán)證》編號為12446號，建筑面積100.59平方米。本人因在外地出差，不能親自來辦理上述房屋的過戶手續(xù)，特委托 代為辦理。 受托人 在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，我均予以認可。

　　委托人：

　　被委托人：

　　20xx年1月10日

精選房屋委托書范文合集 篇10

　　委托人：____

　　性別：男出生于年月日

　　現(xiàn)住址：____區(qū)____路____弄____號____室

　　身份證號碼：____________________

　　受托人：____性別：男出生于年月日

　　現(xiàn)住址：____縣____棟____單元____號

　　身份證號碼：____________________

　　本人____購買成都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____為代理人，代為辦理如下事宜：

　　一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)（領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　二支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用

　　三該房屋買賣一切事宜

精選房屋委托書范文合集 篇11

　　甲方： （委托方） 身份證號碼：

　　乙方： （受托方）

　　委托方和受托方本著“自愿、平等、誠實”的原則，經(jīng)過協(xié)商達成以下協(xié)議。

　　一、房屋概況

　　（一）該房屋位于 市 區(qū)路號單元 室。

　�。ǘ�）該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為 （或者購房合同號）。

　�。ㄈ�）該房屋的使用證編號為 。

　�。ㄋ模┰摲课莸母綄僭O(shè)施在附屬中有詳細說明。

　　二、房屋租金

　　該房屋的租金為 幣 元（該費用不包括物業(yè)管理費、水費等費用）。

　　三、委托起始日期

　　1委托方和受托方經(jīng)協(xié)商約定，該協(xié)議書的有效期為3個月，開始日期為

　　2在該協(xié)議到期后的7日內(nèi)，如果委托方不辦理終止手續(xù)，則可是為委 脫方已經(jīng)同意順延，每3個月為一個周期。

　　四、委托方的具體責(zé)任

　�。ㄒ唬┪�托方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定出示房屋權(quán)屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，由受托人存留以上證件的復(fù)印件；法人產(chǎn)權(quán)的房屋需要提供的證件包括公司的營業(yè)執(zhí)照、公司介紹信或者法人代表的書面委托書。

　�。ǘ�）委托方必須確保該房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租給他人使用。

　�。ㄈ�）委托方在房屋租賃期間所發(fā)生的稅費，應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定自行繳納。

　�。ㄋ模┪�托方和受托方在委托期內(nèi)，不得出租所委托的房屋。

　�。ㄎ澹┪�托方應(yīng)確保該房屋相關(guān)證件的合法性、真實性、有效性。

　�。�六）委托方在委托期限內(nèi)，不得私自向受托方曾介紹過的客戶出租該房屋。

　　五、受托方的具體責(zé)任

　�。ㄒ唬┦芡蟹皆谖�托期限內(nèi)，應(yīng)盡快通過各種形式完成委托方所委托的相關(guān)事宜。

　　（二）受托方在辦理委托業(yè)務(wù)應(yīng)積極、主動，不得無故拖延。

　�。ㄈ�）受托方在委托房屋達成租賃意向時，應(yīng)及時出示《房屋租賃合同》的范本并對國家相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。

　　六、服務(wù)傭金的具體規(guī)定

　�。ㄒ唬┥套�兩用公寓；如果租金在1年之內(nèi)（含一年），應(yīng)將半個月的租金作為服務(wù)傭金；如果租期為1-2年（含兩年），應(yīng)將1.5倍的月租金作為服務(wù)傭金；如果租期超過2年，應(yīng)將1.75倍月租作為服務(wù)傭金。

　�。ǘ�）底商、底鋪：如果租期在一年之內(nèi)（含一年），應(yīng)將1個月的租金作為服務(wù)傭金；如果租期為1-2年（含兩年），應(yīng)將1.5倍月租金作為服務(wù)傭金；如果月租金超過2年，應(yīng)將1.75倍月租金作為服務(wù)傭金。

　　（三）承租方簽訂房屋租賃合同時應(yīng)一次性支付服務(wù)傭金。

　�。ㄋ模┪�托方在委托期限內(nèi)不管以什么方式成交，委托方仍需按相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的傭金。

　　（五）在該委托協(xié)議期滿6個月內(nèi)，委托方以一定渠道和受托方介紹過的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，委托方仍需按相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的'服務(wù)傭金。

　�。�六）經(jīng)受托方介紹但是沒有成交，受托方不收取任何費用。

　　（七）委托方在委托期限內(nèi)與受托方介紹過的客戶（或者其代理人、親友、同事等）私下成交，則視為受托方居間成交，委托方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付一定的中介服務(wù)傭金。

　�。ò耍┪�托方通過受托方介紹與承租方（或者其代理人、親友、同事等）經(jīng)過協(xié)商簽訂租賃合同，并且是書面形式。但是，由于委托方的責(zé)任使交易受阻，那么委托方仍需按本條款中的約定支付服務(wù)傭金。

　　七、委托方和受托方的呃違約責(zé)任

　　1如果委托方違反了該委托協(xié)議中的約定，給受托方造成一定損失，那么受托方有權(quán)要求委托方給予相應(yīng)賠償。

　　2如果受托方嚴重違反了該委托協(xié)議中的約定或者違反了國家相關(guān)規(guī)定，那么應(yīng)將傭金退還給委托方。由于受托方的原因給委托方造成了重大損失，委托方有權(quán)要求受托方給予相應(yīng)賠償。

　　3如果委托方不能按時支付服務(wù)傭金，則應(yīng)按照每天萬分之二支付相應(yīng)的違約金。

　　4由于不可抗拒因素是該委托協(xié)議無法履行的，應(yīng)解除該協(xié)議，并且委托方和受托方都不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、生效

　　該委托協(xié)議一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　九、爭議解決方法

　　如果該委托協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。

　　十、其他相關(guān)規(guī)定

　　委托方： 受托方：

　　代理人： 代表人：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　附件：

　　1家具

　　2電器

　　3其他附屬設(shè)備 委托方簽字： 簽約日期： 年 月 日