房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本（通用28篇）

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇1

　　甲方（出賣(mài)人）：_________身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　乙方（買(mǎi)受人）：_________身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米），房屋用途為_(kāi)________；房屋所有權(quán)證號(hào)為。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二。

　　該房屋附屬的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

　　2、土地使用權(quán)年限自_________年____月____日，至_________年____月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。

　　第三條 價(jià)格

　　按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為_(kāi)________元（大寫(xiě)：元整），每平方米_________元。

　　第四條 付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元（大寫(xiě)：元整），簽訂之后日內(nèi)向甲方支付首付款元（大寫(xiě)：元整），余款元（大寫(xiě)：元整）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付清。

　　2、乙方所付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

　�。�1）現(xiàn)金；

　�。�2）轉(zhuǎn)賬。

　　第五條 交房期限

　　甲方應(yīng)于___年___月___日前，將該房屋交付乙方，并保證該房屋在交付時(shí)符合約定的狀態(tài)。

　　第六條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

　　第七條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　1、甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算；自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

　　2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　�。�1）解除合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　�。�2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　自甲方實(shí)際交付該房屋之日起，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。如因甲方的'原因造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同并提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。

　　第九條 保證

　　1、甲方保證有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，也不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等債務(wù)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。交易后如有上述糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

　　3、甲方保證在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十條 稅費(fèi)的繳納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生一切稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅等），除雙方另有約定外，均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由交納。

　　第十一條 費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日，甲方保證于交接日之前將上述費(fèi)用結(jié)清，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第十二條 通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（當(dāng)面送交、郵寄、傳真、郵件等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：甲方：；乙方：。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十三條 合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十四條 爭(zhēng)議的處理

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十五條 補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十六條 合同的效力

　　1、本合同自甲、乙雙方或其授權(quán)代表人簽字并摁手印之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。該房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案份。

　　甲方：_________ 乙方_________

　　___年___月___日 ___年___月___日

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇2

　　甲方：（以下稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市區(qū)路（街）號(hào)，建筑面積平方米，使用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方；

　　二、房屋總價(jià)款為萬(wàn)元人民幣。

　　三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部?jī)r(jià)款支付給甲方；

　　四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方；

　　五、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金；

　　七、因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)給乙方造成損失，全部由甲方承擔(dān)。

　　八、本協(xié)議簽訂后，雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　九、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇3

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證： 電話：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證： 電話：

　　擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)： 身份證： 電話：

　　根據(jù)《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 白莊居委會(huì)趙魚(yú)池村，其中三樓東側(cè)一單元有門(mén)窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi))，建筑面積108 平方米。

　　第二條 出售價(jià)格：雙方約定上述房屋總售價(jià)為人民幣 萬(wàn)元整。

　　第三條 關(guān)于房屋拆遷的約定：

　　本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋的拆遷手續(xù)，拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　第四條 關(guān)于房屋再次買(mǎi)賣(mài)的約定：

　　1.合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　2.合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買(mǎi)房人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　3.合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽字) ：

　　乙方 (簽字) ：

　　丙方(簽字)：

　　年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇4

　　甲(賣(mài))方：_______ 身份證號(hào)：_______

　　乙(買(mǎi))方：_______ 身份證號(hào)：_______

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂條約如下：

　　一、房屋座落于房間，建筑面積xx平方米。院落土地使用面積xx平方米。

　　二、甲方自愿將自有房屋賣(mài)給乙方所有，購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))圓整，￥：xx元。

　　三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫(xiě)：x元(￥元)，在房屋手續(xù)過(guò)戶(hù)完成交付甲方人民幣大寫(xiě)：x元(￥元)，剩余購(gòu)房款在xx年xx月xx日付清。

　　三、甲乙雙方簽合同后，于xx年xx月xx日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

　　七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

　　注：另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　簽約日期：

　　簽約日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣(mài)房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借貸(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同及借貸合同)

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金_______萬(wàn)元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借貸手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。

　　九、稅費(fèi)

　　1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

　　十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

　　1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明。

　　2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

　　3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

　　2.在簽訂《xx市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶(hù)型及單價(jià)后，就購(gòu)房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方自愿預(yù)購(gòu)甲方承建的__________________小區(qū)_____棟_____單元_____室，預(yù)購(gòu)面積約為_(kāi)_________㎡，銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)____元㎡，總房款為_(kāi)_________元，大寫(xiě)_______________元。

　　2、住房面積最終以國(guó)家有資質(zhì)的測(cè)繪部門(mén)出具的實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，總房款多退少補(bǔ)。乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。

　　3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金_____元，大寫(xiě)（人民幣）_______________元。

　　4、本意向書(shū)簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方應(yīng)于接到通知后____日內(nèi)與甲方簽訂合同。

　　5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購(gòu)房意向金。

　　6、收取乙方預(yù)購(gòu)房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷(xiāo)售給他人，則視為甲方違約，甲方在____日內(nèi)退給乙方購(gòu)房意向金。

　　7、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

　　8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方：

　　乙方：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)。

　　________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

　　第二條、上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

　　第三條、付款時(shí)間與辦法：

　　(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第五條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第七條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下:

　　一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))。

　　1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

　　房屋座落:

　　幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

　　2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:。

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(￥)元,大寫(xiě):佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,乙方在

　　年月日前分次付清,付款方式:。

　　乙方支付房款具體約定為:

　　1、于前,支付甲方房款;

　　2、于前,支付甲方房款;

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

　　五、甲方將戶(hù)口于年月日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個(gè)人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況:。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有位于青川縣七佛鄉(xiāng)新坪村水電站村委會(huì)旁的房屋___間，建筑面積________平方米售賣(mài)給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括院墻、走道、院井(壩)水池、堡坎等附屬設(shè)施。

　　三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。

　　四、房屋價(jià)款乙方一次性付給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　十二、房屋所占用的`土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)單位購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于單位房一套，房屋面積大約為平方米之間（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）房廳衛(wèi)多層型房。此購(gòu)房指標(biāo)總售價(jià)元整（萬(wàn)元）。預(yù)付訂金%萬(wàn)元，其余%萬(wàn)元需在單位繳納確定購(gòu)房訂金兩個(gè)工作日一次性付清。

　　第二條甲方必須要先將產(chǎn)權(quán)辦理在自己名下，房產(chǎn)證費(fèi)用由甲方出。甲方必須無(wú)條件配合協(xié)助乙方在合法過(guò)戶(hù)時(shí)間日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下，其過(guò)戶(hù)產(chǎn)生所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)如（契稅、房產(chǎn)證等）。

　　第三條甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向?qū)Ψ教峁┥矸葑C、戶(hù)口薄證件及復(fù)印件：

　　第四條甲乙雙方從簽訂即日起所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　第六條定金注：過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第10條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條交房日期：

　　第七條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

　　第十一條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十二條附帶家具（見(jiàn)家具清單）

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇11

　　甲方（賣(mài)方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________，自然層_________樓，建筑面積為_(kāi)________m出售給乙方，房號(hào)為_(kāi)________號(hào)樓，房產(chǎn)證編號(hào)：_________。房屋地址、編號(hào)、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

　　二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：_________元整。

　　三、預(yù)交定金：_________年_________月_________日預(yù)交金_________萬(wàn)元，并定于_________年_________月_________日雙方來(lái)簽正式合同，如哪一方不來(lái)，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購(gòu)房款。

　　四、付款、交房時(shí)間及方式：

　�。ㄒ唬�、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付_________元整于_________年_________月_________號(hào)之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號(hào)：。

　　（二）、第二部分房款_________元整（￥：_________元）在交完辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)資料后付清。

　�。ㄈ�）、剩下伍萬(wàn)元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證_________元整（包括辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)）等過(guò)戶(hù)成功到乙方名下一次性付清。

　�。ㄋ模�、甲方在收到首付_________萬(wàn)元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。

　　五、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、過(guò)戶(hù)方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)資料，陪乙方一起把甲方購(gòu)瀟湘路東側(cè)香竹小區(qū)8號(hào)樓住房五樓，自然層五樓過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方必須在 年 月 日前將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任：第一批購(gòu)房款自支付后，如乙方中途悔約不買(mǎi)，乙方不得向甲方索還已交的購(gòu)房金;如甲方悔約不賣(mài)或賣(mài)給他人，按所收到乙方的購(gòu)房款定金雙倍返回給乙方。

　　八、買(mǎi)賣(mài)雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣(mài)方收取買(mǎi)方定金或第一批房款時(shí)，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi)，不得拖欠。甲方中介費(fèi)：乙方中介費(fèi)：

　　九、中介人有責(zé)任對(duì)賣(mài)方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé)，若賣(mài)方情況不真實(shí)

　　以上協(xié)議兩無(wú)異言，空口無(wú)憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：_________（簽字）

　　電話：

　　乙方：_________（簽字）

　　電話：

　　中介人（簽字）：

　　電話：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所有的房屋座落于__________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

　　第二條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋建筑面積__________平方米，另包括長(zhǎng)_______米、寬_______米小院。

　　第三條該房屋總售價(jià)為_(kāi)_______元人民幣(套)。

　　第四條本協(xié)議簽訂前乙方已一次性支付給甲方購(gòu)房款_______元整，甲方已為乙方出具收條。

　　第五條本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定將該房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房款的30%向甲方追究違約責(zé)任，逾期超過(guò)90日乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的30%賠償乙方損失。

　　第六條本協(xié)議簽訂后，甲方將房屋的相關(guān)手續(xù)交由乙方，乙方取得該房屋的所有權(quán)，此房屋與甲方在無(wú)任何關(guān)系，因該房屋所產(chǎn)生的一切收益都?xì)w乙方所有。協(xié)議簽訂后，如甲方再向該房屋主張權(quán)利，應(yīng)按本協(xié)議第五條約定規(guī)定支付給乙方違約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該手房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第九條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。

　　第十條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。

　　第二條、房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________，所在樓層/總樓層：_________/_________，結(jié)構(gòu)：_________，面積：_________(此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。

　　第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價(jià)為人民幣：_________元整(小寫(xiě)：_________，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照相關(guān)部門(mén)核算為準(zhǔn))。

　　第四條、付款方式：

　　1、一次性付款：乙方于過(guò)戶(hù)當(dāng)日支付房款人民幣元整(小寫(xiě)：_________元整)。

　　2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時(shí)支付首付房款人民幣，貸款人民幣。

　　第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門(mén)出具的確認(rèn)不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任。

　　第六條、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　第七條、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房?jī)r(jià)款的10%。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條、對(duì)于未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇14

　　出賣(mài)人 ：____________身份證號(hào)碼：____________________

　　買(mǎi)受人 ：____________身份證號(hào)碼：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)________20xx最耐玩最火的手游__的房屋 以人民幣_(tái)____仟____佰_____拾____萬(wàn)_____仟____佰____拾____元整 的價(jià)款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償20xx最耐玩最火的手游；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，20xx最耐玩最火的手游土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)20xx最耐玩最火的手游按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對(duì)__________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不20xx最耐玩最火的手游按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的20xx最耐玩最火的手游付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)20xx最耐玩最火的手游解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方20xx最耐玩最火的手游不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。

　　1、提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

　　甲方：____________乙方：____________見(jiàn)證人20xx最耐玩最火的手游：__________

　　簽訂日期：____________________

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇15

　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)：_______________ ___

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：______________ _____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______________號(hào))。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條、付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_ __拾__ __萬(wàn)__ __仟__ __佰____拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

　　第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣(mài)方(甲方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　地 址：___________________

　　郵 編：___________________

　　電 話：___________________

　　代理人(甲方)：_________________

　　身份證號(hào)碼:___________________

　　見(jiàn)證方：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　法人代表：

　　代 表：

　　日 期：________年____月

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇16

　　合同編號(hào)：

　　合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方)：

　　出賣(mài)人(甲方)姓名：________________________

　　【身份證】________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵政編碼：________________________________ 

　　聯(lián)系電話：________________________________

　　買(mǎi)受人(乙方)姓名：________________________

　　【身份證】________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵政編碼：________________________________ 

　　聯(lián)系電話：________________________________

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

　　2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方；

　　3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共__________元整；

　　5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

　　第一條 甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第二條 房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于_____市_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____組_____棟_____單元_____房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

　　2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。 

　　3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰 ____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾 ____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

　　公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積不再另行計(jì)價(jià)。

　　第四條 付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方；

　　2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

　　第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后_____日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起_____日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。

　　第六條 稅費(fèi)分擔(dān)約定

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

　　A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

　　B.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的_____%向乙方支付違約金。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 

　　第九條 特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

　　第十條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；

　　2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條 陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

　　2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。

　　第十二條 本合同經(jīng)湖南*安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證。

　　第十三條 本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份、律師事務(wù)所_____份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣(mài)人(甲方)：__________________    買(mǎi)受人(乙方)：__________________

　　身份證號(hào)碼： ___________________    身份證號(hào)碼： ___________________

　　地址：__________________________    地址：__________________________

　　郵編：__________________________    郵編：__________________________

　　電話：__________________________    電話：__________________________

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇17

　　甲方：，身份證號(hào)，住址

　　乙方：身份證號(hào)，住址

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。

　　一：所購(gòu)房產(chǎn)的基本情況：座落位置 ，建筑面積 ，有無(wú)附屬設(shè)施

　　二、所購(gòu)房屋的總價(jià)款：

　　三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額以及出資期限、方式：

　　四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。

　　五、在房產(chǎn)的使用方面：

　　1、如甲、乙雙方自用，

　　2、如對(duì)外租賃，，所得租金的分配：

　　六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。

　　七、一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　八、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。

　　九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

　　十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十二、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

　　本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇18

　　小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些注意事項(xiàng)?

　　第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　第二，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒(méi)有國(guó)家的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國(guó)家征地或拆遷，購(gòu)房人的利益將很難保證。雙方簽署的購(gòu)房合同也不是法律認(rèn)可的正式購(gòu)房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。

　　第三，購(gòu)買(mǎi)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣的小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無(wú)形中會(huì)加大購(gòu)房人的資金壓力，增加購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

　　嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房包括：已購(gòu)公房，鄉(xiāng)產(chǎn)房和使用權(quán)房。根據(jù)這些房屋性質(zhì)的不同，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)也會(huì)區(qū)別對(duì)待。“已購(gòu)公房”，購(gòu)房人只要補(bǔ)齊土地出讓金，也就是購(gòu)買(mǎi)房款的1%，就可以等同為商品房上市出售�！班l(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，歸農(nóng)村集體所有，產(chǎn)權(quán)關(guān)系很難改變，很難過(guò)渡為完全產(chǎn)權(quán)，否則將會(huì)動(dòng)搖國(guó)家的土地制度。而對(duì)于“使用權(quán)”房來(lái)說(shuō)，上市出售則會(huì)有一線希望，因?yàn)�，�?guó)家也在一直提倡并做著改革試點(diǎn)的努力。

　　小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文(1)

　　出賣(mài)人(甲方)：________________村委會(huì)

　　買(mǎi)受人(乙方)：______________________

　　身份證號(hào)碼：_______________________

　　一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的.房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》;

　　六、違約責(zé)任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

　　4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑�因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑�因仍然不能辦理，每逾期 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

　　7、如果因?yàn)楸竞贤�第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損損失人民幣_(tái)_______元。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

　　八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份

　　甲方：________________ 乙

　　方：________________ 見(jiàn)證人：______________

　　____年____月____日

　　[ 內(nèi) 容 結(jié) 束 ]

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇19

　　買(mǎi)受人可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情況有：

　　1、拆遷人將補(bǔ)償安置房屋另行出賣(mài)給第三人的，被拆遷人可以向拆遷人請(qǐng)求解除安置協(xié)議;

　　解釋第七條“被拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理”說(shuō)明對(duì)此安置協(xié)議被拆遷人享有解除權(quán)。但這種安置協(xié)議必須符合兩個(gè)條件：

　　(1)拆遷人與被拆遷人雙方是按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷安置協(xié)議。

　　(2) 該補(bǔ)償安置的房屋在安置協(xié)議中有明確的位置、用途約定。形式上拆遷人必須將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣(mài)給第三人。

　　2、出賣(mài)人將商品房一賣(mài)一抵時(shí)，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同;

　　解釋第八條“商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋抵押給第三人”，“導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同”同時(shí)買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。

　　3、出賣(mài)人將一房二賣(mài)時(shí)，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同;

　　解釋第八條“商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人”，“導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的.，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同”同時(shí)買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。

　　4、 出賣(mài)人故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，將房屋出售給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人知情后可以解除合同;

　　解釋第九條第二項(xiàng)“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)”，“導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任”此項(xiàng)內(nèi)容是指只要出賣(mài)人故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，將房屋出售給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人知情后就可以解除合同，而且可以要求賠償損失。

　　5、出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，再將此房屋出賣(mài)給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人知情后可以解除合同;

　　解釋第九條第三項(xiàng)“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)”，“導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任”此項(xiàng)內(nèi)容也是指只要出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，在將此房屋出賣(mài)給買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人知情后就可以解除合同。

　　6、房屋主體質(zhì)量不合格時(shí)，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同;

　　解釋第十二條“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持�！奔雌诜亢同F(xiàn)房的買(mǎi)賣(mài)合同在房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量不合格時(shí)，買(mǎi)受人可以解除合同并且可以要求賠償損失。

　　7、因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同;

　　解釋第十三條第一款“因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”因此出賣(mài)人交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響買(mǎi)受人正常居住適用，買(mǎi)受人可以解除合同并且可以要求賠償損失。

　　8、套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同也無(wú)處理約定，且面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人可以解除合同;

　　解釋第十四條“出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理。”，“面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。”即套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同也無(wú)處理約定，且面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人就可以解除合同。

　　9、 出賣(mài)人遲延交房經(jīng)催告后三個(gè)月期滿出賣(mài)人仍未交房，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同;

　　解釋第十五條“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持”即出賣(mài)人遲延交房經(jīng)買(mǎi)受人催告后三個(gè)月期滿出賣(mài)人仍未交房，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同。

　　10、由于出賣(mài)人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人無(wú)法按期辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同;

　　解釋第十九條“商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”;《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定“預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件�！奔锤鶕�(jù)合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，可以請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失。

　　11、因出賣(mài)人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同;

　　解釋第二十三條“商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。”即如果因出賣(mài)人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同。

　　12、因不可歸責(zé)與買(mǎi)受人的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同。

　　解釋第二十三條“因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人�！� 即因不可歸責(zé)與買(mǎi)受人的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同。

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇20

　　出賣(mài)人：_______________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　買(mǎi)受人：_________________

　　身份證號(hào)碼：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是________________________的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元，于_______年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當(dāng)日付給甲方。

　　第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶(hù)口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_______天，違約金自約定房屋交付之日第_____天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過(guò)_______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.甲方按乙方累計(jì)已付款的________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_______天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_______%利率付給利息。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在______天辦理結(jié)束全部戶(hù)口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

　　2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

　　3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的'______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條本合同主體

　　1.甲方是_____________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2.乙方是_____________________，代表人是____________。

　　第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持_______份，乙方______份,見(jiàn)證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

　　1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　出賣(mài)方：________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　地址__________________________________________

　　郵編_____________

　　電話_____________________

　　日期：___年___月___日

　　購(gòu)買(mǎi)方：__________________

　　身份證號(hào)碼：___________________

　　地址__________________________________________

　　郵編____________

　　電話_________________

　　日期：___年___月___日

　　見(jiàn)證方：_______

　　身份證號(hào)碼_____________________

　　地址__________________________________________

　　郵編____________

　　電話_________________

　　日期：___年___月___日

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇21

　　甲方： 化工有限公司

　　法定代表人： 住所地： 傳真： 郵編：

　　乙方： 有限公司 法定代表人： 住所地： 傳真： 郵編：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：

　　一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的和數(shù)量：甲方將下列貨物賣(mài)與乙方： 名稱(chēng) 規(guī)格或型號(hào) 品牌 生產(chǎn)商 數(shù) 量

　　二、單價(jià)和貨款總額：雙方約定的價(jià)格條款是： 本合同總價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元

　　三、交貨時(shí)間和交貨數(shù)量： 交貨時(shí)間為； 美批次交貨數(shù)量的限制是：

　　四、交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式和運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)： 雙方確定的交貨地點(diǎn)為_(kāi)___市 路 號(hào)； 運(yùn)輸方式為： 運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，但是已經(jīng)合并計(jì)算入本合同的貨物單價(jià)中。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條款： 雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是： 封樣的方式和保存： 乙方在甲方貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)的當(dāng)天應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權(quán)拒絕接收。

　　六、包裝和標(biāo)簽： 雙方確定的.包裝材料和方式是： 貨物標(biāo)簽商定為：

　　七、損失風(fēng)險(xiǎn)： 貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　八、貨物所有權(quán)： 在乙方如數(shù)、及時(shí)地支付完畢本合同約定的貨款前，甲方擁有對(duì)出賣(mài)貨物的所有權(quán)，乙方有義務(wù)保證不因乙方的原因而導(dǎo)致甲方的上述權(quán)利受到限制或者剝奪。

　　九、貨款結(jié)算和支付： 結(jié)算和支付期限為： 支付方式為：

　　十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)： 甲方保證對(duì)所出賣(mài)的貨物擁有合法、完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則因此而造成乙方損失的，甲方予以充分賠償。

　　十一、保密條款： 有關(guān)本合同的協(xié)商、簽訂和本合同的`所有內(nèi)容，以及為履行本合同而知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、工藝、技術(shù)資料、雙方客戶(hù)、文件、圖紙、價(jià)格等，雙方都負(fù)有保密義務(wù)。非經(jīng)對(duì)方或者法定權(quán)利機(jī)構(gòu)的許可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用許可或者進(jìn)行其他任何形式的泄露和使用。

　　十二、合同的變更、解除和終止： 雙方協(xié)商一致并達(dá)成新的條款時(shí)，可以變更本合同； 任何一方違約，對(duì)方在追究違約方的違約責(zé)任的同時(shí)，有權(quán)決定是否解除本合同； 在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時(shí)，本合同得以終止。

　　十三、違約責(zé)任： 交貨遲延的違約責(zé)任 驗(yàn)收遲延的違約責(zé)任：甲方交貨日期得以順延并由乙方承擔(dān)損失風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)按日支付違約金 元； 貨款支付遲延的違約責(zé)任； 交貨不合格時(shí)的違約責(zé)任： 違反保密條款的違約責(zé)任：支付違約金 萬(wàn)元，但是如果違約方因違約而獲得的利益或者守約方遭受的損失大于 萬(wàn)元時(shí)，上述款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)如數(shù)賠償給守約方

　　十四、合同的生效：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

　　十五、爭(zhēng)議的解決： 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交原告住所地的人民法 院裁決。

　　十六、合同文本： 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　十七、文書(shū) 和意見(jiàn)的送達(dá)地址： 雙方明確本合同注明的聯(lián)絡(luò)方式是合適的，任何因履行本合同的所需的與對(duì)方的聯(lián)系和文書(shū)都以上述方式進(jìn)行，除非經(jīng)對(duì)方的書(shū)面確認(rèn)才得以變更。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方： 有限公司

　　法定代表人：

　　________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇22

　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　賣(mài)方共有人：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條合同標(biāo)的

　　乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)證：______________)。

　　第二條合同價(jià)款

　　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)¥_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)¥__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣¥元整(大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方。

　　第三條戶(hù)口

　　甲方房屋內(nèi)若落有戶(hù)口，必須在房屋過(guò)戶(hù)前遷出(雙方在房屋過(guò)戶(hù)前一日到派出所查詢(xún)戶(hù)口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶(hù)口導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無(wú)法落戶(hù)，必須賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金。

　　第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間

　　1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;

　　2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣_(tái)¥__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整);

　　3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　第五條房屋交付

　　1、 甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房;

　　2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的 1無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　3、 甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、 合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過(guò)戶(hù)手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過(guò)戶(hù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;

　　2、 合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并支付本合同約定價(jià)款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;

　　第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

　　賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)方(乙方)：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、 甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于 的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬(wàn)元人民幣。

　　二、 出資金額、出資比例

　　甲方出資 元人民幣，占 %;

　　乙方出資 元人民幣，占 %.

　　三、 產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。

　　四、 物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)

　　甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

　　五、 購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

　　委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

　　六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) % .

　　八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，

　　但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。

　　九、 購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

　　購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %，并以現(xiàn)金支付;

　　十、 物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

　　十一、 物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

　　十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：

　　1、購(gòu)房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以現(xiàn)金支付;

　　2、主貸人為乙方 先生;

　　3、按揭貸款的期限為 年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān) %、乙方承擔(dān) %;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　十三、 甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　十四、 適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　十五、 本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十六、 爭(zhēng)議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十七、 違約責(zé)任：

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。

　　十九、 本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　住址： 住址：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　____年__月__日

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇24

　　出賣(mài)方：

　　證件名：

　　證件號(hào)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)受方：

　　證件名：

　　證件號(hào)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲乙雙方通過(guò)下列方式：居間介紹，自行買(mǎi)賣(mài)，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，基本情況如下：

　　1、甲方出賣(mài)房屋座落于，房屋類(lèi)型，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)證面積平方米;房屋結(jié)構(gòu)：建成年份，房屋用途為。

　　2、房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。

　　3、隨同房屋一并出賣(mài)的房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況、套內(nèi)裝飾情況：

　　4、房屋租賃情況等說(shuō)明：

　　5、房屋抵押情況說(shuō)明：

　　二、房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款及稅費(fèi)等承擔(dān)

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，確定房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣元。

　　2、因房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：

　　3、中介費(fèi)用元，由承擔(dān)。支付時(shí)間：本合同簽訂時(shí)支付%，即人民幣元，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時(shí)支付。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元，然后再按以下第項(xiàng)方式支付房款：

　　1.一次性付款。本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性將總房款支付給甲方。

　　2.分期付款。

　　3、其它方式付款：

　　房款交割采用以下第項(xiàng)方式：甲乙雙方自行交割;委托貸款金融機(jī)構(gòu)交割。

　　四、房屋過(guò)戶(hù)及交付

　　1、甲、乙雙方約定在年月日前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后日內(nèi)雙方共同到土地使用權(quán)登記部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更登記。

　　2、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。

　　五、權(quán)屬瑕疵保證

　　甲方保證具備對(duì)該房屋擁有合法的處置權(quán)，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，甲方均將在交易前辦妥，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方同時(shí)提供真實(shí)的交易證明材料，配合乙方、委托代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜，并應(yīng)按國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)定或合同約定承擔(dān)交易過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)。

　　六、對(duì)交易房屋質(zhì)量的聲明

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

　　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件的各項(xiàng)房屋裝飾、設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值向乙方支付賠償金。

　　七、土地使用權(quán)等的約定

　　房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移。同時(shí)，該房屋所涉共有部分的權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)移。

　　八、違約責(zé)任

　　1.本合同一經(jīng)簽訂對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，該違約金為本合同總價(jià)款的

　　2.除不可抗力因素以及國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化等特殊原因外，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)或?qū)⒃摲课菁捌湎嚓P(guān)附屬設(shè)施等移交給乙方使用的，每遲延一天，甲方應(yīng)按乙方已付房?jī)r(jià)款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過(guò)戶(hù)或交付乙方止。逾期超過(guò)天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已經(jīng)支付的房款，并支付上述違約金及賠償款。

　　3.乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款的，每逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的向甲方支付違約金，直到乙方付清應(yīng)付款項(xiàng)止。逾期天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。甲方可以在乙方已經(jīng)支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，并在合同解除后日內(nèi)將剩余款項(xiàng)退還乙方。

　　4.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的。

　　5.由于乙方原因，未能按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施的，雙方同意按以下方式處理：

　　6.若本合同的成就經(jīng)中介機(jī)構(gòu)中介促成的，任一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，由違約方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用。

　　九、其它約定事項(xiàng)：

　　十、爭(zhēng)議處理

　　甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式處理：提交舟山仲裁委員會(huì)仲裁;向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份送房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案，一份送土地登記機(jī)關(guān)備案。本合同自雙方簽字起生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂時(shí)間：年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇25

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100XX元.

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元.

　　四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十

　　一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣(mài)方)： 簽字日期：

　　乙方(買(mǎi)方)： 簽字日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇26

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：

　　第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中： 住宅建筑面積為 平方米 ，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積

　　平方米。

　　第二條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同) (以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

　　第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：

　　(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

　　(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

　　第四條

　　甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的十五日內(nèi)搬離。

　　第五條

　　鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第六條 上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第七條 違約責(zé)任：

　　(一) 乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之

　　的違約金。

　　(三) 甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

　　(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的

　　80 %退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。 第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。

　　第八條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 市公證處存一份。

　　甲方：

　　乙方：

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇27

　　賣(mài)方(甲方)：

　　買(mǎi)方(乙方)：

　　甲乙雙方就農(nóng)村建房買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。

　　一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于 綜合樓的 單元 室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_(tái)__拾__萬(wàn)__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方;同時(shí)出具有效票據(jù)，票據(jù)金額必須與本合同金額一致，房屋為簡(jiǎn)易成品房(見(jiàn)圖紙)。

　　二、乙方支付甲方合同定金_____萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如反悔本合同，定金不退。

　　三、簽定本合時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費(fèi)、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。

　　四、根據(jù)建設(shè)進(jìn)度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。

　　五、本合同簽訂后，甲方對(duì)本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：______年_____月_____日

　　簽訂日期：______年_____月_____日

房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單版的合同范本 篇28

　　甲方： 乙方：

　　一、甲方 愿意將________三室兩廳兩衛(wèi)，面積________平方米房子買(mǎi)給乙方 。

　　二、房款總價(jià)￥________萬(wàn)元(人民幣)大寫(xiě)：________元整，房款不包含進(jìn)戶(hù)費(fèi)用。

　　三、乙方付款程序

　　(1)乙方在上交購(gòu)房資料同時(shí)付給甲方定金￥________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：________萬(wàn)元整。

　　(2)乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購(gòu)房款￥________元，大寫(xiě)：________元給甲方付清。

　　四、在簽訂購(gòu)房合同之前所有房屋資料辦理過(guò)程由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。

　　五、在開(kāi)發(fā)辦交鑰匙時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　擔(dān)保人簽名：

　　簽訂時(shí)間：________年________月________日