煙臺(tái)市二手房買賣合同（通用32篇）

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇1

　　甲方(賣方)： 單位： 職務(wù)： 身份證號(hào)碼： 住址： 電話： 甲方(與上述甲方系夫妻關(guān)系)： 單位： 職務(wù)： 身份證號(hào)碼： 住址： 電話：(身份證、戶口本、結(jié)婚證見(jiàn)附件1)

　　乙方(買方)： 單位： 職務(wù)： 身份證號(hào)碼： 住址： 電話： (身份證、戶口本、單身證明見(jiàn)附件2)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買乙方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、基本情況

　　1、 商品房位于遼寧省錦州市 ， 商品房建于 年 月 日，土地使用權(quán)證號(hào)： ，房屋所有權(quán)證號(hào)： ，屬 結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 層，土地性質(zhì)： ，使用年限：，建筑面積： 平方米，其中使用面積： 平方米，公攤： 平方米，共 室 廳 衛(wèi)。(該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件3)。

　　2、 商品房總金額為共 元人民幣，大寫： 萬(wàn) 千 百 拾 元元整。

　　3、 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方所有。

　　第二條、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證對(duì)該房屋擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，保證該房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵債、不存在出租等任何權(quán)利瑕疵;甲方承諾該房屋內(nèi)從未發(fā)生過(guò)任何人死亡、從未發(fā)生過(guò)惡性傷人等涉嫌違法犯罪案件，從未發(fā)生過(guò)其他使社會(huì)一般人居住該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利的事件。

　　2、 甲方應(yīng)在甲乙雙方簽訂此合同后、房產(chǎn)過(guò)戶前，結(jié)清該房屋物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用;甲方應(yīng)當(dāng)于房產(chǎn)過(guò)戶在乙方名下的日內(nèi)將以上費(fèi)用賬戶過(guò)戶在乙方名下，乙方配合。

　　3、甲方負(fù)擔(dān)本次交易發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括乙方應(yīng)付稅費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成第三條第1項(xiàng)款當(dāng)日，去相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納本次交易所涉及全部稅包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、城建稅、契稅、個(gè)人所得稅、教育附加稅等，并去相關(guān)部門支付本次交易涉及的交易費(fèi)，測(cè)量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

　　4、甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶手續(xù)，乙方配合。甲方應(yīng)于第三條1項(xiàng)乙方交付款項(xiàng)當(dāng)日，與乙方一起攜帶各自身份證，戶口本、結(jié)婚證，完稅證明、單身證明等資料前往房產(chǎn)登記過(guò)戶部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　5、甲方應(yīng)于乙方支付第三條第1項(xiàng)款項(xiàng)之日(即辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)當(dāng)日)，將該房屋全部鑰匙、此房屋附屬的《住宅質(zhì)量保證書》，《住宅使用說(shuō)明書》，契稅證，完稅證明等一并交付給乙方。

　　6、甲方保證此房屋沒(méi)有遷入戶口，如遷入戶口需在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之日前將戶口遷出。

　　第三條、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、 乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款元人民幣。付至甲方銀行卡內(nèi)，甲方夫妻共同認(rèn)可此賬戶，甲方開(kāi)具等額收據(jù) 開(kāi)戶銀行為： 賬號(hào)為： 帳戶名為： 。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)在雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日后，付房款 元人民幣至本條1項(xiàng)賬戶內(nèi)，甲方開(kāi)具等額收據(jù)。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方結(jié)清第二條第2項(xiàng)費(fèi)用，并將以上賬戶更為乙方名下后，付給甲方房款 元人民幣至甲方賬戶，甲方開(kāi)具等額收據(jù)。

　　4、鑒于乙方經(jīng)濟(jì)困難，甲方同意在乙方居住該房屋 個(gè)月內(nèi)，付清房款尾款 元人民幣。

　　第四條、違約責(zé)任

　　1、甲方違反第二條第1項(xiàng)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同要求退房退款，承擔(dān)違約金 元，甲方賠償乙方裝修費(fèi)用和因此造成的一切損失。

　　2、甲方違反第二條第2項(xiàng)，拖欠以上費(fèi)用的，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費(fèi)用通知之日起 日內(nèi)結(jié)清，并承擔(dān)因拖欠產(chǎn)生的滯納金等損失責(zé)任。

　　3、甲方違反第二條第4項(xiàng)，沒(méi)有按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，或房產(chǎn)無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全部房款，并自違約之日起有權(quán)要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房?jī)r(jià)0.1%的違約金。

　　4、甲方違反第二條第5項(xiàng)，逾期將商品房鑰匙及附屬材料交付給乙方的，承擔(dān)從應(yīng)交付日起至實(shí)際交付鑰匙之日止，每日 元的違約金。

　　5、乙方違反第三條第1項(xiàng)，不按時(shí)支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約日起算，每日 元的違約金。

　　6、乙方違反第三條第2項(xiàng)，不按時(shí)支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約日起算，每日 元的違約金。

　　7、乙方違反第三條第3項(xiàng)，不按時(shí)支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約日起算，每日 元的違約金。

　　8、乙方違反第三條第4項(xiàng)，不按時(shí)支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約日起算，每日 元的違約金。

　　第五條、爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，在該房屋所在地法院訴訟。

　　第六條、擔(dān)保

　　甲方請(qǐng) 擔(dān)任保證人，工作單位： 職務(wù)： ，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如果甲方違約，乙方可以同時(shí)向甲方、甲方保證人追究責(zé)任，保證人與甲方關(guān)系為： 。

　　乙方請(qǐng) 擔(dān)任保證人，工作單位： 職務(wù)： ，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如果乙方違約，甲方可以同時(shí)向乙方、乙方保證人追究責(zé)任，保證人與乙方關(guān)系為： 。

　　保證人信息見(jiàn)附件4

　　第七條、效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認(rèn)可，否則所作修改無(wú)效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)，均具有同等效力。

　　附件：1、甲方兩人身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，;

　　2、乙方身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件，單身證明復(fù)印件;

　　3、房產(chǎn)證及房屋平面圖復(fù)印件;

　　4、甲乙雙方保證人身份證明文件，財(cái)產(chǎn)證明文件。

　　甲方： 乙方：

　　保證人： 保證人：

　　簽約時(shí)間：____年__月__日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇2

　　范本　　賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　

　　1、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　

　　1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)　　房 屋 座 落　　幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途　　

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式√：出讓(

　　)、劃撥( )�！　�

　　2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。　　乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：　　

　　3、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓�！　�

　　4、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任�！　�

　　5、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用�！　�

　　6、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的.，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。　　

　　7、本通用版合同式4份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各1份，房管部門1份�！　�

　　8、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________　　簽訂日期：________年____月____日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇3

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積___平方米)，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　年 月 日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第三條 價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　第四條 付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第五條 交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第六條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　年 月 日 　　　　　　　　　　　　　　___年___月___日

　　簽于_____　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽于_____

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇4

　　甲方(出賣人)：____________國(guó)籍：______________(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________________地址：___________________編碼：_________________聯(lián)系電話：____________委托代理人：_____________國(guó)籍：____________電話：___________________地址：______

　　乙方(買受人)：____________國(guó)籍：______________(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________地址：_________編碼：_______________

　　委托代理人：_____________聯(lián)系電話：____________國(guó)籍：______________________電話：_______________地址：___________________編碼：_______

　　根據(jù)國(guó)家和_____省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議

　　第一條　房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第________層，共_______(套間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積________平方米)，房屋用途為_(kāi)______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。

　　第二條　房屋面積的特殊約定

　　1.本合同

　　第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　2.該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177;_______%(不包括177;_______%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　3.實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177;_________%(包括177;_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

　　(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。

　　(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　(3)________________________________________________________。

　　第三條　土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1.該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________________。

　　2.土地使用權(quán)年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條　價(jià)格

　　按(總建筑面積實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(______幣)每平方米________元，總金額為(______幣)________元整

　　第五條　付款方式

　　1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　2.已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種：

　　(1)現(xiàn)金____________________________________;

　　(2)支票____________________________________;

　　(3)匯款____________________________________。

　　第六條　交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　1.乙方如未按本合同

　　第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

　　第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

　　2.逾期超過(guò)_______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(3)_________________________________________________________。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　1.除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的

　　第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

　　2.逾期超過(guò)_______個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_______種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇5

　　1、注意交易房屋的權(quán)屬情況。

　　主要指審查交易房屋有無(wú)抵押或存在其他共有人，根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另外，共有房屋轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書面同意。

　　2、注意審查房屋價(jià)款、其他費(fèi)用及傭金，房屋價(jià)款。

　　價(jià)款、其他費(fèi)用及傭金，房屋價(jià)款應(yīng)該由買房者與出賣人進(jìn)行協(xié)商。但是，在實(shí)踐中，大多數(shù)二手房買賣都是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，因此，為防止不法中介故意抬高房?jī)r(jià)牟利，有必要充分了解交易房屋的出賣人的委托價(jià)，最好在中介機(jī)構(gòu)的.組織下直接與出賣人進(jìn)行協(xié)商。

　　3、必須對(duì)付款方式進(jìn)行明確、具體的約定。

　　交易雙方常常由于某筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間不明而產(chǎn)生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機(jī)構(gòu)代收、代付，委托中介機(jī)構(gòu)代收、代付能夠適當(dāng)降低風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、注意對(duì)交房情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。

　　交房情況的審查，包括交房時(shí)間、交房條件、相關(guān)費(fèi)用的支付等。買賣合同中應(yīng)該明確約定交房時(shí)間，交房條件及水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。

　　5、注意確定違約責(zé)任條款和救濟(jì)方式。

　　確定違約責(zé)任條款有利于防止違約行為的產(chǎn)生，維護(hù)守約方的權(quán)益，合同應(yīng)該對(duì)如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、訂金或賠償金的計(jì)算與給付、免責(zé)

　　我國(guó)的二手房市場(chǎng)因價(jià)格的便宜，近年來(lái)受到廣大購(gòu)房者的追捧，但相關(guān)的市場(chǎng)機(jī)制還不夠規(guī)范，風(fēng)險(xiǎn)較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎，最大限度地減少漏洞。

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇6

　　甲方(賣　方)：

　　乙方(買　方)：

　　丙方(中介方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項(xiàng)，訂立本合同。

　　一、甲方自愿將座落于沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路) 巷 號(hào)樓 單元 層 號(hào)建筑面積 平方米、使用面積 平方米的 產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，該房朝向 、竣工于 年、 水氣。

　　二、建筑面積每平方米售價(jià) 元，成交金額合計(jì)人民幣 元，人民幣(大寫)

　　三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫： )于合同簽訂之時(shí)由乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購(gòu)房款全部付給甲方。付款方式： 。

　　于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

　　四、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫 ，支付方為 方。本合同簽訂之日，由

　　方將中介費(fèi)一次性付給丙方。

　　五、本合同簽訂后，由 方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。

　　六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、甲方悔約，甲方應(yīng)將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款‰的滯納金。

　　八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴。本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達(dá)成一致的，任何一方均可向沈陽(yáng)市仲裁

　　委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、上述房屋辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng)，三方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。

　　十二、三方約定的其它事項(xiàng)：房屋轉(zhuǎn)讓之日起，如該房屋在_年12月31日前出現(xiàn)動(dòng)遷，則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租。(即動(dòng)遷之日至本年年底，該房如在_年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜，造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人： 身份證號(hào)碼：

　　地 址：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　年 月 日

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人： 身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　年 月 日

　　丙方(簽章)：

　　中介機(jī)構(gòu)名稱：

　　經(jīng)紀(jì)人： 經(jīng)紀(jì)人證碼：

　　地址： 身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　年 月 日

　　附件：

　　房屋平面圖

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇7

　　甲方(出賣人)：_________________身份證件號(hào)碼：_________________

　　住址：_________________聯(lián)系方式：________________乙方(出賣人)：_____________身份證件號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　第一條甲方自愿將其房屋及其房?jī)?nèi)設(shè)施出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_________________(一)座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_______________平方米。

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：_________________;

　　(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人

　　合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理義務(wù),與買受人無(wú)關(guān)。

　　第三條房屋價(jià)款乙方分兩部分付給甲方：_________________

　　第一部分：_________________在年月日,乙方一次性付給甲方付人民幣萬(wàn)元,(大寫)。

　　上述第三條付款中,每次付款,甲方收到后出具相應(yīng)書面材料。第四條

　　1、甲乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問(wèn)題引起的糾紛,由甲方出面協(xié)助處理。

　　2、雙方定于年月日,房產(chǎn)證能過(guò)戶之日起,3個(gè)月內(nèi)甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　第五條關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶的補(bǔ)充說(shuō)明

　　雙方約定,暫不辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),具體過(guò)戶期限和權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同第5條第2款規(guī)定辦理。

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦

　　理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第七條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：_________________

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　第七條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

　　第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理：_________________

　　1、房?jī)?nèi)有關(guān)水、電、物業(yè)、有線電視,電話等相關(guān)開(kāi)戶情況,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

　　2、房屋交付使用前發(fā)生的有關(guān)水、電、物業(yè)、有線電視,電話等費(fèi)

　　用,由甲方承擔(dān)

　　因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān)。

　　第十條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十二條本合同一式5份。其中甲方留執(zhí)1份,乙方留執(zhí)1份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,見(jiàn)證人各留一份均具有相同的法律效力。

　　第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________見(jiàn)證人(簽章)：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　現(xiàn)住址：_________________現(xiàn)住址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　簽約日期：_________________簽約日期：_________________

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇8

　　甲方(出賣人)：_____________________

　　乙方(買受人)：_____________________

　　根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_______________________。位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_(kāi)________。該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_(kāi)_____________。(房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

　　第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國(guó)家政策執(zhí)行。

　　第三條價(jià)格

　　按計(jì)算，該房屋售價(jià)為_(kāi)________元整。

　　第四條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　第五條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第六條違約責(zé)任

　　乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的`差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(3)同時(shí)適用定金條款處罰。

　　甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第八條保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條稅費(fèi)的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納。房屋交易如有其它稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

　　第十一條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十二條補(bǔ)充

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：______________簽訂日期：______________

　　乙方(簽章)：______________簽訂日期：______________

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

　　________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條 付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣

　　___________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）于辦理公證事宜后____日內(nèi)付給甲方。

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條 產(chǎn)權(quán)辦理 由于開(kāi)發(fā)商的原因，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證、國(guó)土使用證（以下簡(jiǎn)稱“兩證”）。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時(shí)機(jī)成熟，甲方將在____內(nèi)完成辦理工作并將證書的'原件交給乙方保存，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；甲乙雙方之間房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)（僅限于交易中應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，不包括差旅住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等類似費(fèi)用）。甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)。一般情況下，甲方應(yīng)在接到乙方通知五天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心，辦理相關(guān)手續(xù)。特殊情況時(shí)應(yīng)事先說(shuō)明，并委托他人（需公證）前來(lái)代為辦理。

　　第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1. 甲方是____________，代表人是____________。

　　2. .乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 叁份。甲方、乙方、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　1、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應(yīng)以房?jī)r(jià)漲跌理由反悔（如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的30%作為賠償），甲方有義務(wù)盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證辦理下來(lái)并交給乙方，并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過(guò)戶手續(xù)。

　　2、甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶頭過(guò)戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應(yīng)檢查其注冊(cè)地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇10

　　簡(jiǎn)易版二手房買賣合同范本

　　賣方：____________________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：____________________

　　買方：____________________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：______________________________________________

　　第四條房屋交付

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　出賣方(甲方)：__________________________購(gòu)買方(乙方)：_____________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________身份證號(hào)碼：_______________________

　　時(shí)間：__________________________________

　　關(guān)于二手房買賣購(gòu)房合同

　　甲方(出賣人)：_______身份證件號(hào)碼：________

　　乙方(買受人)：_______身份證件號(hào)碼：________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于____________，建筑面積為_(kāi)__平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積______平方米;

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

　　(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

　　乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。

　　上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款。

　　第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

　　第1期：在x年x月x日，付人民幣x萬(wàn)元;

　　第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款x萬(wàn)元。;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣x萬(wàn)元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

　　除本條第2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　地址：________地址：________

　　現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

　　二手房買賣購(gòu)房合同范本

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)_________________購(gòu)買方(乙方)__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

　　身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

　　鑒證方：________

　　鑒證機(jī)關(guān)：________

　　地址：________

　　郵編：________

　　電話：________

　　法人代表：________

　　代表：________

　　經(jīng)辦人：________

　　日期：____年____月____日

　　鑒證日期：_______年____月____日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇11

　　二手房買賣合同

　　買方(受讓方)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　賣方(轉(zhuǎn)讓方)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、 房屋具體情況：

　　1. 位置：　　　　 區(qū)

　　2.房屋套型　　　　 ，建筑面積　　　　　　　　 平方米，結(jié)構(gòu)　　　　　　　　 樓層　　　　　　　，用途　　　　　　　　　　 。

　　3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米　　　　　　元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)　　　　拾　　　　萬(wàn)　　　 千　　　　 百　　　　拾　　　　元整。

　　二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.

　　《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

　　三、 房屋四界：

　　房　　　屋　　 四　　 界

　　東：西：

　　南：北：

　　四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的　　　　　 %，計(jì)　　　　　　元的定金或　　　　　　 元的預(yù)付款，其余　　　　　　　%，計(jì)　　　 元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

　　五、 甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

　　六、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，

　　甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

　　八、 其他決定事項(xiàng)：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　九、 本協(xié)議一式　　　　　份，甲方執(zhí)存　　　　　　份，乙方執(zhí)存

　　份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存　　　　　　　 份。

　　十、 買賣雙方情況

　　買方

　　姓名(簽章)

　　現(xiàn)戶籍所在地

　　身份證號(hào)

　　工作單位

　　電話號(hào)碼

　　登記人

　　共有人

　　代理人

　　賣方

　　登記人

　　共有人

　　代理人

　　甲方(簽字)　　　　　　　　　　　　　　 乙方(簽字)

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇12

　　購(gòu)買方(甲方)：_________

　　地址：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　電話/機(jī)/手機(jī)：_________

　　代理方(乙方)：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________2，其中附屬面積_________2)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

　　二、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/2，實(shí)付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

　　三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元，并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。

　　否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。

　　四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)________元，還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

　　五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

　　六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

　　1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

　　2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

　　八、爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　代理人：_________經(jīng)辦人：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________　簽訂地點(diǎn)：_________

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇13

　　甲方姓名(賣方)：___________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　乙方姓名(買方)：___________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有位于____________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。

　　第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　第四條甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)__________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的'，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：______

　　乙方(簽字)：______

　　聯(lián)系電話：______

　　聯(lián)系電話：______

　　地址：______

　　地址：______

　　日期：_______年______月___日

　　日期：_______年______月___日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇14

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

　　第二條　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條　付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條　稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條　違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條　本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條　本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條　本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條　本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條　雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)：_________________ 　　　　　　購(gòu)買方(乙方)：__________________

　　代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________

　　鑒證方：

　　鑒證機(jī)關(guān)：

　　經(jīng) 辦 人：

　　日期：　　年　　月　　日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇15

　　委托人：

　　受托人：

　　第三人：

　　買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市的買賣合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)

　　貸款__行：貸款期限：________年貸款金額：人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款__行審定為準(zhǔn)。

　　第二條委托事項(xiàng)

　　1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。

　　2、乙方根據(jù)貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款__行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款__行為止。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同

　　第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

　　第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

　　1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。

　　2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

　　第四條甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。

　　2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。

　　3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款__行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)延誤時(shí)間超過(guò)5____日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

　　5、如甲方違反本條第

　　1、

　　2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款__行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方，由乙方轉(zhuǎn)交給__行。

　　6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過(guò)戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

　　第五條乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款__行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款__行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。

　　2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔(dān)保。

　　3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

　　4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專款專用，及時(shí)給付，不得挪用。

　　第六條丙方責(zé)任

　　1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。

　　2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。

　　3、因丙方原因?qū)е卤竞贤�不能履行，丙方除�?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給__行。

　　第七條送達(dá)地址確認(rèn)

　　甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：

　　甲方收件人：，地址：

　　丙方收件人：，地址：.

　　如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3____日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

　　第八條特別約定

　　1、按照該房屋買賣合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

　　2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款__行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第九條糾紛的處理

　　如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

　　丙方：

　　________年____月____日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇16

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲乙雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和____市地方條例規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、委托事項(xiàng)：

　　1、甲方自愿將座落在____區(qū)房屋委托乙方全權(quán)代理銷售，代理銷售期限自________年____月____日起至________年____月____日止售出該物業(yè)，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業(yè)成功;甲方及甲方委托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認(rèn)可，甲方及其代理人對(duì)本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商特別委托權(quán)限為：。

　　二、委托物業(yè)的基本情況：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________所有權(quán)人________________、共有人：________、建筑面積：________㎡結(jié)構(gòu)：________________。

　　三、買賣及價(jià)款約定

　　1、甲方獨(dú)家委托乙方以不低于人民幣_(tái)_______元整的房款價(jià)格銷售該物業(yè)，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業(yè)過(guò)程中，買房支付定金時(shí)，乙方有權(quán)向甲方收取委托服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元整。當(dāng)物業(yè)售價(jià)為人民幣_(tái)_______元整時(shí)，溢價(jià)部分________%做為委托酬金歸乙方所有。

　　2、該物業(yè)交易過(guò)程中所涉稅費(fèi)等，由□買賣雙方共同承擔(dān)

　　□賣方獨(dú)自承擔(dān)

　　□買方獨(dú)自承擔(dān)

　　其他：________________________。

　　3、簽訂本合同時(shí)，乙方留存甲方相關(guān)證件如下：原件包括;甲方還應(yīng)提供身份證復(fù)印件及戶口本復(fù)印件、婚姻證明等，

　　四、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方需確保該物業(yè)權(quán)屬的真實(shí)有效，并已取得其他共有人書面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購(gòu)買方簽訂的《房屋買賣合同》。

　　2、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協(xié)議后，應(yīng)積極配合辦理向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸事宜及解除抵押手續(xù)，并于過(guò)戶前結(jié)清該房屋的貸款及利息。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)介紹該物業(yè)歷史情況，不得隱瞞，否則因此而出現(xiàn)的交易價(jià)差乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　4、本合同簽訂之后，甲方不得自行出售或委托他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業(yè)。

　　5、甲方必須對(duì)該房屋委托銷售價(jià)格保密，保證本合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被第三方獲知。

　　五、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、若在本委托期限屆滿前，乙方未能售出該物業(yè)，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付補(bǔ)償金元整。

　　2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應(yīng)妥善保管并將保管收據(jù)及時(shí)送交甲方;若在委托期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業(yè)，則本委托期限順延至代理人完成本協(xié)議所有委托事項(xiàng)止。

　　3、銷售期內(nèi)，乙方應(yīng)積極將甲方物業(yè)在網(wǎng)上發(fā)布，并在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發(fā)布房源信息爭(zhēng)取盡快促成該物業(yè)成交。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違反上述條款約定，致使本合同無(wú)法正常履行的，經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________元整

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　代理人：________________代理人：________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇17

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購(gòu)買該房屋。該房屋具體情況如下：

　　1、房屋坐落于鄭州市×區(qū)×路：小區(qū)×號(hào)樓×單元×層×號(hào)，房屋建筑面積×平方米。

　　2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為×字第×號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，在法律、法規(guī)、政策允許辦理土地使用權(quán)證的條件下，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相應(yīng)的權(quán)證手續(xù)。

　　第二條 房屋價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋單價(jià)人民幣_(tái)_______元/平方米，協(xié)商后雙方確定所售房屋總價(jià)款為：人民幣(大寫)________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾_______元整(小寫￥________________元)。此價(jià)格下，包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施：______________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，其他稅費(fèi)根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商確定。

　　第三條 房款支付方式與時(shí)間：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方的按揭貨款方式付款。

　　2、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)鄭州市的相關(guān)政策規(guī)定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房產(chǎn)證之前，由鄭州市房產(chǎn)監(jiān)管部門進(jìn)行暫時(shí)保管，雙方并按規(guī)定簽訂相應(yīng)的資金監(jiān)管協(xié)議。

　　3、自雙方簽訂鄭州市房產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議后_______天內(nèi)，乙方將首付款人民幣_(tái)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫)_____________元存入鄭州市房產(chǎn)監(jiān)管部門所指定的賬戶。剩余房款人民幣(大寫)____________________________元整(小寫￥__________元)由乙方在60日內(nèi)申請(qǐng)銀行辦理按揭，貸款銀行將剩余房款直接轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，待乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證后，甲方收取全部房款。(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付到監(jiān)管賬戶)。

　　特別注明：乙方將首付款、剩余房款轉(zhuǎn)入鄭州市房管局監(jiān)管帳戶，視為乙方已按相應(yīng)約定向甲方支付相應(yīng)的房款。

　　4、乙方在向監(jiān)管賬戶支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合乙方提供按揭貸款及辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料。

　　5、乙方未按約定支付首付款和剩余房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　�、乓曳接馄谥Ц斗靠畹�，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之二支付違約金。

　�、埔曳接馄谥Ц斗靠畛�過(guò)60天，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書面通知乙方方可解除。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，并支付給甲方違約金人民幣_(tái)______________。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)，同時(shí)支付違約金人民幣_(tái)____________。

　　第四條 房屋交付問(wèn)題

　　1、甲方的相關(guān)義務(wù)：

　�、偶追綉�(yīng)于全部房款存入資金監(jiān)管賬戶后_________日內(nèi)將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)騰空并打掃干凈。并確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

　�、齐p方約定于本合同簽訂后到乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證前向有關(guān)部門辦理相應(yīng)的物業(yè)交割手續(xù)，在交房前甲方負(fù)責(zé)繳清房屋內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)、供暖費(fèi)、公共維修基金、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

　　⑶甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的身份信息、戶口信息、婚姻信息、本單位證明信息、承租人聲明信息等相關(guān)信息資料。

　　⑷本合同中房屋的出賣行為，甲方保證已取得其他共有人的同意，承諾不會(huì)有相關(guān)利害關(guān)系人提出任何異議。

　　⑸甲方保證本合同中的房屋屬于絕對(duì)所有權(quán)，承諾不存在抵押、擔(dān)保、查封、拍賣等一切影響乙方實(shí)際取得該房屋完全所有權(quán)的情況發(fā)生。

　�、始追奖ＷC本合同中的房屋已經(jīng)過(guò)單位的同意，允許買賣。同時(shí)保證單位已放棄了在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　⑺本合同中的房屋現(xiàn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將出賣房屋的事實(shí)明確告知承租人，并在承租人已明確做出放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的條件下進(jìn)行處分。

　�、碳追綉�(yīng)保證自己的戶口沒(méi)有在該房屋落戶，不影響乙方以后的戶口遷入。同時(shí)，在以后乙方遷入戶口時(shí)，如需要甲方或者其所在單位的配合，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助辦理。

　�、图追截�(fù)責(zé)辦理該房屋的營(yíng)業(yè)稅繳納及過(guò)戶相關(guān)事宜，如出現(xiàn)任何相關(guān)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　⑽乙方取得房屋所有權(quán)后，如遇到相關(guān)部門拆遷、征用等情況發(fā)生，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方取得本單位職工同等待遇。

　　2、甲方未按約定履行相應(yīng)義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　�、偶追接馄诮桓斗课莸�，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之二支付違約金。

　　⑵甲方逾期交付房屋超過(guò)60天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，并支付違約金人民幣_(tái)____________。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行交房義務(wù)，并按約定支付違約金人民幣_(tái)____________。

　�、羌追浇桓斗课莸母綄僭O(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�、纫蚣追教峁┨摷傩畔�、虛假承諾導(dǎo)致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)按約定支付違約金人民幣_(tái)____________

　�、杉滓译p方約定在簽訂資金監(jiān)管協(xié)議后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款、房產(chǎn)過(guò)戶及公共維修基金過(guò)戶，經(jīng)乙方書面通知甲方______日內(nèi)辦理，逾期不協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金人民幣_(tái)____________

　　第五條 房屋登記管理

　　雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到鄭州市房屋管理部門簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，同時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　第六條 協(xié)議的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

　　2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

　�、虐l(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò)________天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

　�、瓢l(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。

　�、欠苍诒緟f(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

　　第七條 不可抗力

　　1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。

　　2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行相關(guān)義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

　　3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的 日內(nèi)書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，

　　4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決

　　1、甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方通過(guò)訴訟的方式解決。

　　2、本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　第十條 本合同主體

　　1、甲方是___________、___________共______人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第十一條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字后生效。

　　第十二條 本合同一式五份。雙方各執(zhí)兩份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　出賣方(甲方)：______________ 購(gòu)買方(乙方)：_____________

　　身份證號(hào)碼： _______________ 身份證號(hào)碼： _____________

　　身份證號(hào)碼： _______________ 地址：____________________

　　地址：______________________ 電話：____________________

　　日期：______________________日期：______________________

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇18

　　二手房買賣市場(chǎng)在實(shí)踐中也相當(dāng)繁榮。在二手房買賣中，簽訂買賣合同是必須的。那么，二手房買賣合同的必備條款有哪些？二手房買賣合同有哪些內(nèi)容？

　　合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。

　　二手房屋買賣合同的主要條款有：

　　一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所

　　主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

　　二、標(biāo)的

　　應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過(guò)程。

　　三、價(jià)款

　　付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。

　　四、履行期限、地點(diǎn)、方式

　　該條款主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

　　五、違約責(zé)任

　　該條款主要說(shuō)明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題 。

　　六、解決爭(zhēng)議的方式

　　該條款主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的.形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

　　七、合同生效條款

　　雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情形;幾種無(wú)效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　八、合同中止、終止或解除條款

　　按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

　　約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇19

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　住址: 身份證號(hào):

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　住址: 身份證號(hào):

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一

　　套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以

　　下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于東

　　南 西 北 ，房屋結(jié)構(gòu)為磚混

　　結(jié)構(gòu) ，共兩層。其中一層建筑面積為 平方米; 二層建筑面積為平方米�？盏孛娣e為平方

　　米。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫 (人民幣) 。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起10 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第六條 違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的

　　萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

　　第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年 月 日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇20

　　甲方(賣方)：___________，身份證號(hào)碼：___________________________

　　身份證地址：_____________________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機(jī)：______________

　　乙方(買方)：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________

　　身份證地址：_____________________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機(jī)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：__ __小區(qū)____號(hào)(樓) ____單元___室。該房屋建筑面積共____平方米。

　　甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

　　甲方所售車庫(kù)坐落為：__小區(qū)_________號(hào)車庫(kù)，該車庫(kù)所在位置為_(kāi)________，建筑面積共___________平方米。

　　鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書記載不一致(無(wú)論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利，不因此追究他方的任何責(zé)任。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　(一)該房屋性質(zhì)為商品房。

　　(二)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

　　(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。

　　(四)該房屋為_(kāi)_人共有，所有人姓名分別為_(kāi)____________，_____________。

　　第三條 成交價(jià)格和付款方式

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫(kù)成交價(jià)格為：人民幣一元(小寫)，元整(大寫)。

　　上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　(二)乙方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后一日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)一元(小寫)，一元整(大寫)。此款項(xiàng)包含已付定金(人民幣)一元(寫)，一元整(大寫)。

　　2、該房屋驗(yàn)收交接完成后一日內(nèi)，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)一元小與)，__元整(大寫)。

　　3、該房屋過(guò)戶到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后一日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)一元(小5)，一元整(大寫)。

　　第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　(一)甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

　　(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書之日起一日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書過(guò)戶到乙方名下，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方

　　甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

　　第六條 房屋的交付和驗(yàn)收

　　甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后一日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

　　1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶;5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

　　本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

　　第七條

　　本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元。

　　第八條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)(包括本交易履行過(guò)程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi))由乙方承擔(dān)，由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。

　　第九條 違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)住

　　除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

　　二、逾期付款責(zé)任

　　乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

　　1、逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知。

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇21

　　賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　身份證號(hào)碼：買方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號(hào))。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的.一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整(元整)，與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方。

　　第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第四條甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整。若因乙方原因違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

　　第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

　　出賣方(甲方)：

　　姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　購(gòu)買方(乙方)：

　　姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇22

　　出賣人： ;

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： ;戶籍所在地： ; 證件類型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： ; 通訊地址： ; 郵政編碼： ;聯(lián)系電話： ;

　　【委托】【法定】代理人： ;戶籍所在地： ; 證件類型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： ; 通訊地址： ; 郵政編碼： ;聯(lián)系電話： 。 (出賣人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)

　　買受人： ;

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： ;戶籍所在地： ; 證件類型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【; 通訊地址： ; 郵政編碼： ;聯(lián)系電話： ;

　　【委托】【法定】代理人： ;戶籍所在地： ; 證件類型：【居民身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： ; 通訊地址： ; 郵政編碼： ;聯(lián)系電話： 。 (買受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，出賣人、買受人雙方本著平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，就房屋買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本存量房屋買賣合同。

　　第一條 房屋狀況

　　(一)房屋基本情況

　　1.所售房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)登記坐落為： 。該房屋為【樓房】【平房】【 】。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： 層，所在樓層為第 層，建筑面積 平方米。共同出賣的附屬房屋： 。 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等見(jiàn)附件一。

　　2.該房屋登記用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【其他： 】。

　　(二)房屋權(quán)屬情況

　　1.房屋所有權(quán)人：_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________。

　　2.共同出賣的附屬房屋單獨(dú)登記的，所有權(quán)人及所持房屋所有權(quán)證號(hào)如下： ____________________________________________________________________。 (以上應(yīng)如實(shí)填寫所有房屋所有權(quán)人及所持所有權(quán)證號(hào))

　　(三)該房屋的抵押情況為：___________。

　　1.該房屋未設(shè)定抵押;

　　2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為： ，抵押金額為 元。出賣人應(yīng)于申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前注銷該房屋抵押登記。

　　(四)該房屋的租賃情況為：___________。

　　1.出賣人未將該房屋出租。

　　2.出賣人已將該房屋出租。若承租人不是買受人，出賣人承諾：承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。買賣雙方就租賃事項(xiàng)約定如下： 。

　　(五)出賣人對(duì)房屋權(quán)利狀況承諾

　　出賣人保證對(duì)該房屋享有合法的處置權(quán)，出賣意愿真實(shí)。保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，買賣雙方約定如下：

　　第二條 房款支付

　　(一)房屋價(jià)款

　　買賣雙方約定該房屋(含一并出賣的附屬房屋、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品)成交價(jià)款為人民幣￥ 元(大寫： 元整)。簽訂本合同時(shí)，買受人向出賣人支付定金人民幣￥ 元(大寫 元整)，該定金于【交付首付款】【 】時(shí)抵作房屋價(jià)款。

　　(二)房款交割方式約定為【資金監(jiān)管交割房款】【自行交割房款】。買賣雙方選擇資金監(jiān)管交割房款的，買賣雙方自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂《存量房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議》。

　　(三)關(guān)于貸款的約定

　　買受人以【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)、公積金組合貸款】方式，申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣￥ 元(大寫 元整)，由買受人于 年 月 日前，申請(qǐng)辦理銀行貸款手續(xù)。買賣雙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前，提供辦理貸款手續(xù)所需的資料。

　　1.如銀行未批準(zhǔn)買受人的貸款申請(qǐng)，買賣雙方同意按照下列第 種方式處理：

　　(1)買受人于 (約定時(shí)間或條件)前，以現(xiàn)金方式支付。

　　(2)解除合同，終止交易，買受人支付的房?jī)r(jià)款(含定金)應(yīng)如數(shù)返還，買賣雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在貸款申辦過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

　　2.如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買受人申請(qǐng)的貸款金額，買賣雙方同意按照如下約定處理： 。

　　第三條 房屋交付及有關(guān)事項(xiàng)

　　(一)買賣雙方定于 (約定時(shí)間或約定條件)，正式交付該房屋。出賣人應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。買賣雙方在交房當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋。查驗(yàn)情況符合雙方約定的，出賣人將該房屋鑰匙移交給買受人，即視為房屋交付使用。

　　(二)該房屋若建立了房屋專項(xiàng)維修資金，其專項(xiàng)維修資金賬戶中結(jié)余的資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，出賣人同意本房屋專項(xiàng)維修資金過(guò)戶、變更至買受人名下，買賣雙方不再另行結(jié)算。

　　(三)在房屋交付日以前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

　　(四)為保障該房屋的交付、戶籍遷出以及供暖、供水等相關(guān)權(quán)益更名事項(xiàng)的履行，買賣雙方約定如下： 。

　　第四條 買賣雙方就該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)約定如下： 。

　　第五條 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，買賣雙方到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買賣雙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前，提供辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的資料。

　　第六條 違約責(zé)任

　　簽約當(dāng)事人違約的，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除責(zé)任。

　　(一)逾期付款的違約責(zé)任

　　除不可抗力外，買受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第 種方式處理：

　　1. 買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金。逾期超過(guò) 日仍未支付的，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，自出賣人解除合同通知書到達(dá)之日起 日內(nèi)，買受人按照全部房?jī)r(jià)款的 %向出賣人支付違約金，同時(shí)，出賣人退還買受人已付全部房?jī)r(jià)款(含定金)。

　　(二)逾期房屋登記的違約責(zé)任

　　除不可抗力外，在 (約定時(shí)間或約定條件)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1.屬于出賣人責(zé)任的，買賣雙方同意按照下列第 種方式處理：

　　(1)出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。逾期超過(guò) 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，自買受人解除合同通知書到達(dá)之日起 日內(nèi)，出賣人應(yīng)退還買受人已付全部?jī)r(jià)款(含定金)，并自買受人付款之日起，按照 利率給付利息;同時(shí)，出賣人按照全部房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金。

　　2.屬于買受人責(zé)任的，買賣雙方約定如下：

　　(三)逾期交房的違約責(zé)任

　　除不可抗力外，買賣雙方未能按照約定的時(shí)間或條件完成交接房屋的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1.屬于出賣人責(zé)任的，買賣雙方同意按照下列第 種方式處理：

　　(1)出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。逾期超過(guò) 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，自買受人解除合同通知書到達(dá)之日起 日內(nèi)，出賣人應(yīng)退還買受人已付全部?jī)r(jià)款(含定金)，并自買受人付款之日起，按照 利率給付利息;同時(shí)，出賣人按照全部房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金。

　　2.屬于買受人責(zé)任的，買賣雙方約定如下：

　　(四)其他違約責(zé)任

　　第七條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第 種方式解決：

　　1. 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2. 依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第八條 本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式。對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，當(dāng)事人可根據(jù)具體情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同及附件共 頁(yè)，一式 份;出賣人 份、買受人 份、

　　出賣人(簽字或蓋章)：

　　【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　買受人(簽字或蓋章)：

　　【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)：

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇23

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：住址（工作單位）：聯(lián)系電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份

　　購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣方身份！否則可能導(dǎo)致房屋購(gòu)買行為無(wú)效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購(gòu)房款！

　　如需了解核實(shí)賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：住址（工作單位）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況

　　除正�？紤]房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。

　　否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào)；

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)______________________________________。

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

　　第三條 付款方式

　　1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：

　　（1）以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　（2）以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式

　　雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。

　　盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。

　　第四條 房屋交付風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定

　　建議雙方約定在買方付清首付款時(shí)即交房。 對(duì)買方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房?jī)少u的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所以交房并不會(huì)帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。賣方應(yīng)當(dāng)在收到【□定金□

　　第一期房款合同全部房款】之日起日內(nèi)將該房屋交付給買方。

　　2、房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：風(fēng)險(xiǎn)提示：明確交易程序

　　二手房交易可分為簽約、付款、交房、過(guò)戶四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對(duì)買方或賣方都有可能帶來(lái)巨大損失，如買方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋，或賣方已交房、過(guò)戶卻收不回全部款項(xiàng)，等。

　　房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

　　具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請(qǐng)專業(yè)律師審查。賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；移交該房屋房門鑰匙；交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用買受人已負(fù)責(zé)繳清；賣方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系。

　　3、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　4、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移登記至買受人名下，則另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方按照房?jī)r(jià)款的_______％支付違約金。

　　5、賣方應(yīng)于日前，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每延期____日，應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款_______向買受人支付違約金。

　　6、房屋物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，產(chǎn)生的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的_____支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

　　因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。甲方未按本合同

　　第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期____日，按照購(gòu)房總價(jià)的_____支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關(guān)部門存檔，具有同等的法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽章）：________年____月____日乙方（簽章）：________年____月____日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇24

　　出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：

　　買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本

　　合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其所購(gòu)買的位于_________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)及_______________________(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。

　　(含地下室——號(hào)——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、該該房屋具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

　　其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋占用、使用、收益、處分、出租、擔(dān)保、抵押、買賣等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

　　本合同簽訂后，甲方不得就該房與他人訂立《買賣合同》。

　　甲方保證在交接前對(duì)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與與有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年月日交付乙方房屋，并將有關(guān)該房屋的買賣合同、相關(guān)權(quán)利憑證一并交付乙方。

　　甲方如不按合同規(guī)定的日期交付，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

　　逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

　　解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。

　　逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

　　解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　5、如因甲方原因致第三人向乙方主張?jiān)摲课輽?quán)利，對(duì)乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　6、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　見(jiàn)證人：

　　年月日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇25

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和____市地方條例規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、委托事項(xiàng)：

　　1、甲方自愿將座落在____區(qū)房屋委托乙方全權(quán)代理銷售，代理銷售期限自________年____月____日起至________年____月____日止售出該物業(yè)，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代為與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業(yè)成功甲方及甲方委托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認(rèn)可，甲方及其代理人對(duì)本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商特別委托權(quán)限為：。

　　二、委托物業(yè)的基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：所有權(quán)人：、共有人：、建筑面積：㎡結(jié)構(gòu)：。

　　三、買賣及價(jià)款約定

　　1、甲方獨(dú)家委托乙方以不低于人民幣元整的房款價(jià)格銷售該物業(yè)，并由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》交易該物業(yè)過(guò)程中，買房支付定金時(shí)，乙方有權(quán)向甲方收取委托服務(wù)費(fèi)人民幣元整。當(dāng)物業(yè)售價(jià)為人民幣元整時(shí)，溢價(jià)部分%做為委托酬金歸乙方所有。

　　2、該物業(yè)交易過(guò)程中所涉稅費(fèi)等，由□買賣雙方共同承擔(dān)

　　□賣方獨(dú)自承擔(dān)

　　□買方獨(dú)自承擔(dān)

　　其他：。

　　3、簽訂本合同時(shí)，乙方留存甲方相關(guān)證件如下：原件包括甲方還應(yīng)提供身份證復(fù)印件及戶口本復(fù)印件、婚姻證明等，

　　四、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方需確保該物業(yè)權(quán)屬的真實(shí)有效，并已取得其他共有人書面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購(gòu)買方簽訂的《房屋買賣合同》。

　　2、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協(xié)議后，應(yīng)積極配合辦理向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸事宜及解除抵押手續(xù)，并于過(guò)戶前結(jié)清該房屋的貸款及利息。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)介紹該物業(yè)歷史情況，不得隱瞞，否則因此而出現(xiàn)的交易價(jià)差乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　4、本合同簽訂之后，甲方不得自行出售或委托他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業(yè)。

　　5、甲方必須對(duì)該房屋委托銷售價(jià)格保密，保證本合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被第三方獲知。

　　五、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、若在本委托期限屆滿前，乙方未能售出該物業(yè)，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付補(bǔ)償金元整。

　　2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應(yīng)妥善保管并將保管收據(jù)及時(shí)送交甲方若在委托期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣該物業(yè)，則本委托期限順延至代理人完成本協(xié)議所有委托事項(xiàng)止。

　　3、銷售期內(nèi)，乙方應(yīng)積極將甲方物業(yè)在網(wǎng)上發(fā)布，并在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發(fā)布房源信息爭(zhēng)取盡快促成該物業(yè)成交。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違反上述條款約定，致使本合同無(wú)法正常履行的，經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：元整乙方：________

　　代理人：________代理人：________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)________

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇26

　　最新南京市二手房買賣合同范本

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：

　　1.座落于南京市______區(qū)_____________________________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)___________;

　　2.出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)___________________，丘號(hào)為_(kāi)____________;

　　3.房屋平面圖;

　　4.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日;□劃撥取得。

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在__________________________前付給甲方定金(幣種(大寫)_________________________元，(小寫)_____________________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款;在__________________時(shí)由甲方退還乙方;____________________________________。

　　第四條該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種____)(大寫)_____________________________元，(小寫)元。

　　房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：房?jī)r(jià)款的交割方式為：□通過(guò)南京市存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)。

　　甲、乙雙方已充分了解并自愿遵守存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定、程序以及雙方需要簽署的法律文件。

　　本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)與存量房資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》，辦理資金監(jiān)管的相關(guān)手續(xù)。

　　甲、乙雙方按約定自行交割房?jī)r(jià)款。

　　不論甲、乙雙方選用何種房?jī)r(jià)款交割方式，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房?jī)r(jià)款。

　　乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___________支付違約金。

　　乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)______天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)___________元的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　甲方在解除合同后_______天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之________________的賠償金。

　　____________________________________________________________

　　第五條甲、乙雙方定于__________________時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于______________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　甲方應(yīng)在______________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__________支付違約金。

　　□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　□甲方逾期交付房屋超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　甲方應(yīng)在乙方解除合同后_________天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之________支付賠償金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書的網(wǎng)上操作服務(wù)。

　　甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

　　(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過(guò)南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，并在3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

　　乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_____月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn))，雙方按下列約定處理：房屋拆遷補(bǔ)償款高于(含本數(shù))本合同約定房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額_____%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十一條甲方、乙方、□經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定，一方因違反《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，□依法向人民法院起訴□提交南京仲裁委員會(huì)仲裁提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十五條本合同一式?份。

　　其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　第十六條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：______________________________________________________

　　第十七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

　　日期：

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇27

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　賣方：

　　身份證號(hào)碼：

　　買方：

　　身份證號(hào)碼：

　　第一、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的某座落在某某市某某區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為X平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào))

　　第二、由上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣X元/平方米，總價(jià)：人民幣X元整(大寫：X元整)從本合同簽定之日，需要乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三、付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方均同意以銀行按揭方式付款，并約定好在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)的當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余的房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方以還清甲方。

　　2、甲乙雙方均同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢后當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起的X天內(nèi)將交易的.房產(chǎn)全部交付給乙方提供使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條甲乙雙方應(yīng)該遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由某方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由某方承擔(dān)。

　　第六條甲乙簽訂契約之后啟動(dòng)違約責(zé)任，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起某日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

　　2.乙方是，代表人是

　　第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易一份、__公證處各一份。

　　第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　售房(甲方)__

　　購(gòu)房方(乙方)

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：_

　　地址：_

　　地址：__

　　郵編：_

　　郵編：__

　　電話：_

　　電話：__

　　代理人(甲方)__

　　代理人(乙方)__

　　身份證號(hào)碼：_

　　身份證號(hào)碼：_

　　鑒證方：

　　法人代表：

　　代表：

　　經(jīng)辦人：

　　日期：年月日

　　鑒證日期：_年_月_日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇28

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（居間方）：_________

　　甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋委托銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　�。ㄒ唬┰摲课葑�落于： 深圳市 ，建筑面積 ________ 平方米。

　�。ǘ�）房屋用途為： ，土地使用年限為 年，至 年 月 日止。

　�。ㄈ�）房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________，共有權(quán)證證號(hào)為： ____ ;該房屋【 】未設(shè)定

　　第二條 委托期限及方式

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議委托期限自 年 月 日至

　　（二)甲乙雙方同意由執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (執(zhí)業(yè)登記編號(hào)： ）執(zhí)行本委托業(yè)務(wù)，并指導(dǎo)監(jiān)督

　　第三條 委托出售價(jià)格

　　該房地產(chǎn)意向售價(jià)為人民幣 萬(wàn)元整（小寫 萬(wàn)元）。

　　第四條 傭金及支付

　　甲方與乙方居間推介客戶之間買賣該房地產(chǎn)關(guān)系成立，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際成交價(jià)

　　第五條 服務(wù)內(nèi)容

　　（一）查勘及宣傳

　　甲方□同意 □不同意乙方發(fā)出關(guān)于物業(yè)的.宣傳廣告。

　　甲方□同意 □不同意乙方查勘物業(yè)并拍攝室內(nèi)實(shí)景照片用作廣告宣傳。

　�。ǘ�）物業(yè)保管

　　1、甲方□同意 □不同意將物業(yè)的鎖匙交由乙方妥為保管，以供查看物業(yè)之用。

　　2、該物業(yè)□由甲方履行保管責(zé)任 □由乙方履行保管責(zé)任

　�。ㄈ�）代收誠(chéng)意金

　　甲方□同意 □不同意由乙方代收誠(chéng)意金。

　　如甲方同意由乙方代收誠(chéng)意金，則除本協(xié)議另有指明外，乙方在收取誠(chéng)意金后應(yīng)即時(shí)知會(huì)甲方，并在24小時(shí)內(nèi)將誠(chéng)意金轉(zhuǎn)達(dá)給甲方。

　　第六條 各方責(zé)任

　　（一）甲方保證該房地產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵并可合法出售，同時(shí)應(yīng)向乙方提供身份證明資料及產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；

　　（二）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)該房地產(chǎn)的相關(guān)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并填寫《物業(yè)情況說(shuō)明表》；

　�。ㄈ�）乙方應(yīng)積極通過(guò)各種合法途徑推介該房地產(chǎn)，并為促成買賣交易提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

　�。ㄋ模┮曳娇蓭Э蛻魠⒂^該房地產(chǎn)、與客戶洽談，協(xié)助客戶與甲方簽訂《深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》、《深圳市二手房買賣合同》。

　　第七條 爭(zhēng)議處理

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。

　�。ㄒ唬┨峤簧钲谥俨梦瘑T會(huì)仲裁；

　�。ǘ�）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 本協(xié)議及附件共______頁(yè)，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章時(shí)生效。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇29

　　賣方：____________________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：____________________

　　買方：____________________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：______________________________________________

　　第四條房屋交付

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　出賣方(甲方)：__________________________購(gòu)買方(乙方)：_____________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________身份證號(hào)碼：_______________________

　　時(shí)間：______年____月____日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇30

　　賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方） 聯(lián)系電話：_____________________

　　買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方） 聯(lián)系電話：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條　房屋信息

　　乙方同意購(gòu)買甲方擁有的'座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

　　第二條　價(jià)格

　　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾 ____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條　付款時(shí)間與辦法

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)____億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條　稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條　違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條　本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條　本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條　本合同一式______份。甲方產(chǎn)權(quán)人______份，甲方委托代理人______份，乙方______份，______市房地產(chǎn)交易中心______份、________公證處各一份。

　　第十條　本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

　　身份證：__________________________身份證：__________________________

　　日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇31

　　賣方：________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第__________號(hào))，土地使用面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋土地使用權(quán)證第__________號(hào))。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為購(gòu)房定金。

　　第三條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是______ ______共______人。

　　2.乙方是______ ______共______人。

　　第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

　　第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購(gòu)房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)：________購(gòu)買方(乙方)：________

　　________年________月________日________年________月________日

煙臺(tái)市二手房買賣合同 篇32

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________內(nèi)樓房____________套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室)，面積為_(kāi)___________平方米，包括儲(chǔ)藏室________間，出售給乙方。

　　二、房屋價(jià)格為_(kāi)_______元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

　　三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

　　四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

　　五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

　　六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

　　七、本協(xié)議一式________份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：____________________乙方：_____________________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　________年______月_____日________年______月______日