常用房屋買賣合同范本（通用30篇）

常用房屋買賣合同范本 篇1

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋情況：

　　甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號"；甲方所售房屋建筑面積______ 平方米 。

　　第二條 房屋價格：

　　房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施費用）。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方（或乙方）承擔(dān)。

　　第三條 付款方式：

　　一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。（或乙方支付首期款后___ 日內(nèi)，將房屋交付給乙方）。

　　第五條 違約責(zé)任條款

　　乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　甲方逾期交房的違約責(zé)任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或仲裁委員會提起仲裁）。

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

常用房屋買賣合同范本 篇2

　　補充協(xié)議

　　甲方：        身份證號

　　身份證號

　　乙方：        身份證號

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、20__年5月5日甲方愿將                                  的房號賣給乙方。（甲方所轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)所指向的房屋位于    街    號和                          公司職工高層住宅樓。）

　　二、上述房號雙方協(xié)定替換人民幣貳萬元整，由甲方自愿出售給乙方。（后期無論行情漲跌甲乙雙方都不得要求加價或者差額補償，除此指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，甲方不能以辦理手續(xù)等任何理由再收取乙方費用，即合同買斷價）。

　　三、房號價款乙方按照20__年5月5日簽訂協(xié)議的支付方式支付給甲方，甲方收到后出具收據(jù)。

　　甲方在收到乙方房號款后，甲方需配合乙方辦理其余房屋手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　四、將本房交付使用后，甲方要積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，手續(xù)費由乙方承擔(dān)。           房產(chǎn)證過戶及費用特別說明：1、在辦理房產(chǎn)證時如單位同意讓甲方在房產(chǎn)證上更改所有者的名字，甲方應(yīng)向單位出具相關(guān)證明資料及房產(chǎn)證名字更改的委托書，將房屋所有權(quán)直接更改到乙方名下。2、若單位不同意，則先以甲方名義辦理房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證由乙方保存，直至按國家法律符合的情況下過戶到乙方名下，甲方應(yīng)提供一切房產(chǎn)證過戶相關(guān)的資料，過戶相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　五、甲方保證其出賣給乙方的房號，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利變賣或其他糾紛。

　　六、自20__年5月5日甲乙雙方簽訂協(xié)議起至今，乙方已經(jīng)付清全部購房款共計人民幣           元。

　　七、如果該房屋在5年之后不能辦理房產(chǎn)證，乙方不得采取法律手段起訴甲方。

　　八、本協(xié)議簽訂后，如乙方違約，向甲方賠付人民幣壹拾萬元整違約金，若甲方違約，除向乙方退還房號款和該房產(chǎn)生的所有費用，并付人民幣壹拾萬元整。

　　本合同一式三份，甲方、乙方、證明人各持一份。

　　甲方：       電話：

　　乙方：      電話：

　　證明人：     電話：

　　簽訂日期：     年  月  日

常用房屋買賣合同范本 篇3

　　編號：______________

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：______________________________

　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

　　1.乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權(quán)證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元。

　　2.乙方委托丙方查詢需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應(yīng)一并委托代收代付。

　　3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元，委托丙方代收。

　　4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，將首付款、印花稅、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元，一次存入丙方在________________銀行設(shè)立的專用賬戶。

　　5.當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

　　6.乙方簽訂借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設(shè)立的專用賬戶，帳號________________。

　　7.甲方確認(rèn)委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費________元，非住房所有權(quán)登記費________元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣________元。

　　丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

　　8.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下

　　開戶銀行：________________________________

　　戶名：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用賬戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。

　　10.丙方應(yīng)自登記機關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款賬戶。

　　11.有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用賬戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關(guān)

　　甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的;

　　甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請，經(jīng)登記機關(guān)同意退件的;

　　乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用賬戶的;

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)的;

　　其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。

　　12.甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。

　　13.甲乙雙方授權(quán)丙方，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記規(guī)定時限內(nèi)，乙方貸款不能及時劃入丙方專用賬戶，由丙方通知登記機關(guān)暫緩或撤銷登記。

　　14.本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用賬戶之日起生效。

　　15.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。

　　16.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　17.本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：

　　向人民法院提起訴訟;

　　向天津市仲裁委員會申請仲裁。

　　甲方：________________乙方：________________

　　身份證/證照號碼：_____________身份證/證照號碼：_____________

　　地址：________________________地址：________________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　丙方：________________________

　　經(jīng)辦人：______________________

　　復(fù)核人：______________________

　　________年________月________日

常用房屋買賣合同范本 篇4

　　甲方(賣方)：_________________

　　乙方(買方)：_________________

　　丙方：_________________

　　依據(jù)有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等和誠實守信的原則下，關(guān)于甲方出售位

　　于(產(chǎn)權(quán)證號：_________________)的過戶借款問題，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　1.房產(chǎn)過戶前，乙方借給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫________)________元整(小寫________)________元整用于解壓還款，此款沖抵房款。

　　2.甲方必須在本房產(chǎn)解押后，按雙方簽訂的買賣合同要求將本房產(chǎn)賣給乙方;否則視為甲方違約，甲方應(yīng)在歸還乙方所借給甲方現(xiàn)金人民幣(大寫)元整(小寫)元整的同時付給乙方現(xiàn)金人民幣(大寫________)________元整(小寫________)________元整作為違約金，并且甲方承擔(dān)乙方向丙方支付的中介傭金同時甲方承擔(dān)由此造成的一切相關(guān)法律責(zé)任。

　　3乙方必須按時配合過戶手續(xù)，如某一方因拖延造成費用的增加，須按借款額每天1%支付給對方，以短信或電話通知為準(zhǔn)。

　　4.丙方為見證方。

　　5.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　如有異議協(xié)商解決，協(xié)商不成提交鄭州仲裁委員會仲裁。

　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

常用房屋買賣合同范本 篇5

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

　　給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)小區(qū)號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

　　第三條付款方式

　　由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

常用房屋買賣合同范本 篇6

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　一、房屋買賣的背景：

　　甲、乙雙方根據(jù)各自的實際需求自愿結(jié)合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：

　　二、買賣房屋所在的位置、面積：

　　甲方將位于小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住房一套賣給乙方。

　　三、買賣房物售價金額：

　　雙方協(xié)商房屋總價款為元(大寫人民幣：圓整)。

　　含水、電、煤氣安裝費。

　　四、付款方式：

　　甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在日內(nèi)支付萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。

　　余款必須在年月日前付清，甲方出具收款憑證。

　　五、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

　　甲方保證乙方居住權(quán)利的行使，負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。

　　2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。

　　甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。

　　3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費用由乙方承擔(dān))。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失。

　　3、如因甲方原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費用。

　　4、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。

　　如有違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份交由村委會存檔。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

常用房屋買賣合同范本 篇7

　　購貨單位(簡稱甲方)： 合同編號： 供貨單位(簡稱乙方)： 簽定地點：

　　為確保甲乙雙方利益得到保護和責(zé)任得到履行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定之內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買led照明燈具達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 合同標(biāo)的（產(chǎn)品名稱、型號、單價、數(shù)量等）注：上表中，“屬性”為功率、色溫等參數(shù)；“單價”為含稅單價。

　　第二條 付款時間及方式

　　1、在合同生效后，甲方向乙方支付 的合同金額為訂金； 2、甲方收到貨物后 個工作日內(nèi)支付全部余款。

　　第三條 交貨時間、地點、方式

　　1、交貨時間：甲方支付訂金后 工作日內(nèi)交貨。

　　2、交貨地點：

　　3、貨運方式：

　　第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求及保修

　　1、符合國家、部委、地區(qū)、行業(yè)相應(yīng)的.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

　　2、甲方如有要求，以封樣為準(zhǔn)； 3、包裝標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)包裝；4、質(zhì)量保證：自收貨之日起，因產(chǎn)品本身質(zhì)量引起故障，免費保修期為 年；保修期內(nèi)，如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成損壞，乙方可進(jìn)行有償維修，設(shè)備材料等成本費用由甲方承擔(dān)。 第五條 合同變更

　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決；合同的變更及修改經(jīng)雙方同意，以書面形式變更。

　　第六條 爭議解決方式

　　雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向乙方所轄人民法院提出訴訟。

　　第七條 合同的生效及終止

　　合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后合同終止。

　　第八條 此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)法定代表人(簽字) 或代理人：或代理人：

　　日期：年 月 日日期：年 月 日篇二：買賣合作協(xié)議

　　買賣合作協(xié)議

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為，保證雙方合作的公平、公正性，特訂立本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、甲乙雙方的責(zé)任

　�。ㄒ唬﹪�(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策；

　�。ǘ�）嚴(yán)格執(zhí)行雙方確定的合同、協(xié)議及承諾等，按合同辦事；

　�。ㄈ�）雙方如發(fā)現(xiàn)任何一方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向相關(guān)部門舉報。

　　二、雙方責(zé)任

　　甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準(zhǔn)向?qū)Ψ饺魏稳藛T索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。

　　三、違約責(zé)任

　　甲乙雙方如有違反以上條款的，按照管理權(quán)限給予處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑

　　事責(zé)任；甲乙雙方如有任何一方給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償；并且甲方作為買方有權(quán)保留對乙方結(jié)算和產(chǎn)品質(zhì)量持懷疑態(tài)度的權(quán)利。

　　四、本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，雙方合作期間有效；雙方合作期滿，結(jié)清款項后失效。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　簽約代表（簽字）：_____簽約代表（簽字）：_____

　　_________年____月____日_________年____月____日

常用房屋買賣合同范本 篇8

　　甲方：(賣方)

　　身份證：

　　乙方：(買方)

　　身份證：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就____市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：

　　(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________;

　　(2)該房屋地址為：;面積為：，該房屋用途為：;

　　二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。

　　三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整(大寫：人民幣元整)。

　　四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《____市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。

　　五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。

　　六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

　　1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。

　　2、乙方于甲乙雙方至____市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方賬戶(戶名：，帳號：)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。

　　3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶。

　　七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;

　　八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。

　　十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

　　十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《____市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

　　十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。

　　十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。

　　十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證： 身份證：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　日期： 日期：

常用房屋買賣合同范本 篇9

　　甲方(賣方)：_______________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方(買方)：_______________________

　　身份證號碼：___________________

　　甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

　　房屋位置：__________________。

　　房屋建筑面積：__________㎡

　　二、房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為________元(大寫：______________元整)。

　　三、付款方式

　　簽訂協(xié)議時付人民幣(大寫)________(大寫：_____________元整)，尾款簽訂協(xié)議后三個月內(nèi)付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。

　　四、特別約定

　　1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，且房屋不存在任何任何抵押以及債務(wù)糾紛。因乙方所購房屋為________福利房,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)在____日辦理房產(chǎn)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.本合同簽定時，甲方未取得房產(chǎn)證。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產(chǎn)證條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并過戶。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由____方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　3.本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。合同簽訂后，房屋被收回或者拆遷所得補償歸于乙方，甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)以便乙方獲得補償。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

　　4.房屋價款支付完畢期間房屋若有質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

　　五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

　　簽署時間：__________ ________年 ________月 ________日

　　甲方(蓋章)：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　地址：__________

　　乙方(蓋章)：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　地址：__________

常用房屋買賣合同范本 篇10

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

　　一、甲方自愿將坐落在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)翠花大街翠花15號樓五單元四樓東廳（建筑面積76，06平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾貳萬元整（即人民幣小寫：1XX0元整）。

　　三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，無任何擔(dān)保、抵押。

　　四、甲方出售的房屋以買房收據(jù)為證，如換取房照等事項由乙方負(fù)責(zé)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　五、甲方應(yīng)在20xx年6月3日前將房產(chǎn)交付乙方，6月3日以前的水費、電費、取暖費、物業(yè)管理費、有線電視費等費用由甲方承擔(dān)。房屋從乙方接收日起，房屋在發(fā)生其它事項甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、交付房產(chǎn)時，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書柜、房內(nèi)燈具、抽油煙機、樓道內(nèi)吊式倉房（此倉房歸乙方所有，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)）等交與乙方。（含在總價值內(nèi)）。

　　七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

常用房屋買賣合同范本 篇11

　　賣售人（甲方）：________

　　買受人（乙方）：________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條：甲乙雙方通過上海______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：______________。

　�。ǘ�）房地產(chǎn)坐落：上海市_____弄____號____室號，房屋類型：_________，公寓結(jié)構(gòu)：鋼混。

　�。ㄈ�）房屋建筑面積：______平方米，另有地下附屬面積：____平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)____平方米。

　�。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地所有權(quán)為國有；國有土地使用權(quán)以______方式獲得。

　�。ㄎ澹┘追奖ＷC已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣_____元。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條：甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

　�。ㄒ唬┰摲课菡加玫膰�有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　�。ǘ�）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

　　第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____個工作日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗。查驗后甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

　　第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值____倍向乙方支付違約金。

　　第六條：甲、乙雙方確認(rèn)，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。

　　第七條：上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條：本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

　　第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。

　�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　（二）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

　�。ㄈ�）乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價款日萬分之_____計算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。

　　第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

　　（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　�。ǘ�）甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

　　（三）甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金已付房屋價款日萬分之____計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方應(yīng)在收到書面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。

　　第十一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)助不成，可以選擇以下第___項方式解決。

　�。ㄒ唬┫蛏虾Ｖ俨梦瘑T會申請仲裁。

　　（二）依法向_____區(qū)人民法院起訴。

　　第十四條：本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　　甲方：________乙方：________

　　_____年____月____日_____年____月____日

常用房屋買賣合同范本 篇12

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號：_______________ ___

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號：______________ _____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_________ _____號)。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____ ____元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整，作為購房定金。

　　第三條、付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費____ _____等費用結(jié)清。

　　第五條、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

　　第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

　　第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　地 址：___________________

　　郵 編：___________________

　　電 話：___________________

　　代理人(甲方)：_________________

　　身份證號碼:___________________

　　見證方______________

　　地 址______________

　　郵 編______________

　　電 話______________

　　法人代表______________

　　代 表______________

常用房屋買賣合同范本 篇13

　　甲方：_______住址：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______

　　乙方：_______住址：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______

　　甲方和乙方于_______年_______月_______日采取按揭貸款方式購買商品住宅_______一套，建筑面積_______平方米，總價款_______元(大寫金額)�，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方出資_______元(大寫金額)，一并作為該套房屋首付款。

　　二、房屋裝修費用_______元(大寫金額)由乙方負(fù)責(zé)，剩余_______裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　三、房屋按揭月供款每月_______元，婚前由甲方負(fù)責(zé);婚后共同生活由甲、乙共同承擔(dān)。

　　四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn))。

　　五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

　　六、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

　　甲方(簽名)：_______ 簽約時間：_______年_______月_______日

　　乙方(簽名)：_______ 簽約時間：_______年_______月_______日

常用房屋買賣合同范本 篇14

　　致：______________(身份證：_________________)

　　你于________年________月________日在_______________(地點)與我簽訂的位于“________市________區(qū)__________小區(qū)_____棟________房”的《________市二手房買賣及居間服務(wù)合同》(合同編號：_________________)。因你至今未按合同規(guī)定的時間和期限辦理相關(guān)買房手續(xù)，現(xiàn)鄭重通知如下：

　　一、自本通知到達(dá)您的同時，即解除你與我簽訂的《________市二手房買賣及居間服務(wù)合同》(合同編號：_________________)，不退定金。

　　二、我同時保留追究你其他違約責(zé)任的權(quán)利。

　　特此通知!

　　________小區(qū)________棟________房業(yè)主：______________

　　________年________月________日

常用房屋買賣合同范本 篇15

　　甲方：___________________________

　　乙方：上海德尚律師事務(wù)所東莞分所

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成專項法律服務(wù)合同，合同如下：

　　第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。

　　第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過半個工作日：

　　1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務(wù)費500元/次；

　　2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費1000元/次；

　　3.乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費500元/次；

　　4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自己收�。�，甲方向乙方繳納代理服務(wù)費XX元/套。

　　第三條乙方必須認(rèn)真依法保護甲方合法權(quán)益。

　　第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的.相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。

　　第五條如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

　　第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額3000元（大寫叁仟元），其中差旅費_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　日期：年月日日期：年月日

常用房屋買賣合同范本 篇16

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(承買人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市管理法》及其他法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方商妥，就下列房地產(chǎn)買賣事項自愿訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在 的房地產(chǎn)(建筑面積： 平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) ：，￥ 元。付款方式： 次付清。付款時間： 年 月 前乙方將房款全部交付甲方。

　　三、甲方于收到乙方全部房款后 日向乙方交付房屋，且保證房屋完好。此前該房屋的水電氣等一切費用由甲方承擔(dān)。

　　四、乙方未按本合同之規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的千分之二支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款百分之十作為違約金。

　　五、甲方未按本合同第三條規(guī)定將房屋及時交付使用，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付購房款壹倍的違約金。

　　六、上述房產(chǎn)能辦理房產(chǎn)證時，甲方無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。甲方不能限制乙方過戶到其他人名下(包括轉(zhuǎn)讓他人)。

　　七、該房屋如遇拆遷，拆遷補償之房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，如能辦理房產(chǎn)證時，甲方須無條件協(xié)助配合乙方過戶，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方保證在交接房屋后因該房屋由乙方引起的產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　九、雙方應(yīng)按合同約定履行，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿彿靠钜急兜倪`約金。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽章生效。

　　十二、本合同一式 貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十三:其他事項：

　　甲 方：(簽章)

　　___年___月___日

　　乙 方：(簽章)

　　___年___月___日

常用房屋買賣合同范本 篇17

　　甲方（出賣人）：_______________

　　身份證號碼：____________________________________

　　乙方（買受人）：_______________

　　身份證號碼：____________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳�落于___，建筑面積___平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積____________平方米；

　�。ǘ�）出售房屋的所有權(quán)證證號為________________________；

　�。ㄈ�）房屋平面圖見房產(chǎn)證；

　�。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　�。ㄎ澹┏鲑u人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按雙反約定價錢付款，總金額人民幣___元整；房價款的支付方式為：乙方在___________年_________月________日前付給甲方定金___。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在___________年_________月________日，付人民幣_____萬元；

　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條甲、乙雙方定于___________年_________月________日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

　　法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

　　第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時，水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結(jié)清。

　　第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

　　第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十一條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，均具有相同的法律效力。

　　第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　出賣方（甲方）__________________

　　購買方（乙方）___________________

　　___________年_________月________日

　　___________年_________月________日

常用房屋買賣合同范本 篇18

　　房屋買賣協(xié)議書的范本

　　甲方(出賣人)：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方(買受人)：_________________身份證號碼：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 

　　(一)座落于，建筑面積平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積________________平方米;

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

　　(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

　　(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　(五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整;房價款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：_________________

　　第一期：_________________在年月日，付人民幣萬元;

　　第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

　　法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

　　第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時，水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結(jié)清。

　　第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

　　第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。

　　第十二條房屋買賣協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　簽約日期：_________________簽約日期：_________________

常用房屋買賣合同范本 篇19

　　甲方（賣方）：

　　統(tǒng)一社會信用代碼：

　　乙方（預(yù)購方）：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂的___________幢___________層___________室（以下簡稱“該房屋”）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：___________），并經(jīng)測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于___________年___________月___________日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣___________元，乙方采取以下___________方式付款。

　�。�1）現(xiàn)金；

　�。�2）銀行轉(zhuǎn)賬：

　　指定收款賬號：___________。

　　開戶行：___________。

　　戶名：___________。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）（￥ ___________元），作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為___________天，乙方于___________年___________月___________日前到與甲方簽訂《 ___________市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的`，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　7.1甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　7.2甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　�。�1）甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　�。�2）甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

　　第九條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；本合同一式___________份，甲乙雙方各___________份，執(zhí)一份。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　簽署時間：___________年___________月___________日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　簽署時間：___________年___________月___________日

常用房屋買賣合同范本 篇20

　　賣方：____________，住____________鄉(xiāng)________村____組，簡稱甲方

　　買方：____________，住________鄉(xiāng)________村____組，簡稱乙方

　　依照國家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方愿將自有房屋賣給乙方，茲定以下條款，雙方共同遵守。

　　一、甲方自有住房壹套，坐落于____________鄉(xiāng)________村____組，為磚混結(jié)構(gòu)，共陸間，總建筑面積為捌拾玖平方米，經(jīng)乙方驗看確認(rèn)無誤，全部售給乙方。

　　二、按照當(dāng)時市場價格，雙方議定房屋售價為捌萬玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項后，甲方即將房屋全部房產(chǎn)資料及鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方到政府房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。

　　三、雙方特邀請各自村、組負(fù)責(zé)人作為證人。

　　四、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：____________（簽章）

　　乙方：____________（簽章）

　　簽訂日期：________________年____月____日

常用房屋買賣合同范本 篇21

　　甲方：委托代理人：日期：乙方：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號：日期：合同甲方：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;委托代理人：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：。乙方：;資質(zhì)證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：;

　　甲方于年月日至年月日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：

　　第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.建筑時間：。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。5.擬售價格：￥元以上。6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位。

　　第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標(biāo)準(zhǔn);2.提供市場行情，介紹客源;3.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他：

　　第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。

　　第四條權(quán)利義務(wù)1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同。

　　第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。

　　第八條其他約定：

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：

　　經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號：

　　日期：日期：

常用房屋買賣合同范本 篇22

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方將20__年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

　　三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

　　五、違約金：_________________違約方需支付違約金伍萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

常用房屋買賣合同范本 篇23

　　出售(代理)方姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　地址：(簡稱甲方)_____________

　　購買(代理)方姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　地址：(簡稱乙方)_____________

　　甲方現(xiàn)有㎡的房屋，地址：，權(quán)證號：，土地證號：，自愿出售給乙方，以按揭方式購買。乙方經(jīng)實地看房并已充分了解此房信息，自愿購買此房。經(jīng)協(xié)商后甲、乙雙方均同意售價為人民幣(大寫_____________元)(￥_____________元)。此房價包括(水、電、光纖、天然氣戶頭、裝修、及：)并達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、第一次乙方于_____________年_____________月_____________日支付購房定金計人民幣(大寫：_____________元)(￥)給甲方。

　　第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后日內(nèi)，甲、乙雙方必須到市房地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交買賣過戶科受理，出據(jù)受理單后，乙方再支付給甲方購房首付款(大寫_____________元)(￥_____________元)此款不包含購房定金。否則視為違約。乙方須在此首付款內(nèi)扣除人民幣(大寫元)(￥)作為交房押金，待交房時甲方結(jié)清該房所有費用后，乙方再支付給甲方。

　　第三次剩余房款計人民幣(大寫_____________元)(￥_____________元)屬于乙方向銀行貸款部分，待辦完過戶手續(xù)做完抵押后，則由簽約銀行轉(zhuǎn)賬給指定的甲方賬戶。(按揭購房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現(xiàn)金方式補差，此合同圓滿結(jié)束。

　　二、甲方配合乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續(xù)，否則視為違約。

　　三、甲方必須保證此房產(chǎn)權(quán)清楚、無查封、抵押、凍結(jié)、實屬純私房，并無任何糾葛，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方以按揭貸款購買此房，(全權(quán)委托擔(dān)保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應(yīng)保證自己在銀行無不良記錄。

　　四、甲方應(yīng)按約定的時間和指定的地點，并帶齊相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶換證手續(xù)，所產(chǎn)生的'一切費用由方去付(含買賣方各項稅費)稅收標(biāo)準(zhǔn)以政策為準(zhǔn)。

　　五、甲、乙雙方成交后，此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下，屬乙方所有。

　　六、違約責(zé)任：甲、乙雙方簽字生效后，不得以任何理由推翻此協(xié)議，本協(xié)議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此協(xié)議，否則依法追究其法律責(zé)任。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規(guī)定辦理，則雙倍賠付乙方所付定金。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款、第二款之規(guī)定辦理，則所付定金不退。甲、乙雙方任何一方違約，中介有權(quán)從定金中提取(總額的2%作為信息服務(wù)費)或(從定金中提取一半作為信息服務(wù)費)。

　　七、甲乙雙方協(xié)定(甲方在收到第三次房款的同時)或(甲方收到首付款的同時)雙方交接、交房，一經(jīng)交接甲方不在承擔(dān)此房任何維修及費用。甲方交房時保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清，原有室內(nèi)設(shè)施齊全完整無損。

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽字蓋手印之日起生效。另：甲、乙雙方簽字蓋手印生效的同時，由方按售價的支付中介服務(wù)費，計人民幣(大寫_____________元)(￥_____________元)，甲乙雙方各支付(大寫_____________元)(￥_____________元)

　　九、此協(xié)議簽定后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交中介方保存，中介方應(yīng)出具正式蓋章收據(jù)，此收據(jù)待產(chǎn)權(quán)證交件受理后即自動無效。.

　　十、特別約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房，在辦理過程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，導(dǎo)致銀行無法辦理貸款，雙方協(xié)定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金，同時此協(xié)議自行解除。

　　十一、本協(xié)議在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.

　　十二、甲、乙雙方已認(rèn)真、仔細(xì)的閱讀了以上協(xié)議內(nèi)容，并確認(rèn)簽字。

　　甲方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________

　　________年____月____日

常用房屋買賣合同范本 篇24

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：____________________________________

　　注冊地址：__________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________

　　法定代表人：________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________

　　郵政編碼：__________________________________

　　委托代理人：________________________________

　　地址：______________________________________

　　郵政編碼：__________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________

　　委托代理機構(gòu)：______________________________

　　注冊地址：__________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________

　　法定代表人：________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________

　　郵政編碼：__________________________________

　　買受人：____________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________________

　　國籍：______________________________________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_____】

　　地址：______________________________________

　　郵政編碼：__________________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________

　　【委托代理人】【___】姓名：_________________

　　國籍：______________________________________

　　地址：______________________________________

　　郵政編碼：__________________________________

　　電話：______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設(shè)依據(jù)

　　出賣人以_____________方式取得位于__________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)�！就恋厥褂脵�(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為__________________

　　該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為________。土地使用年限自_____年_____月_____日至______年______月______日。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】______________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為__________，施工許可證號為______________________。

　　第二條商品房銷售依據(jù)

　　買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為____________，商品房預(yù)售許可證號為___________。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

　　第_________【幢】【座】___________【單元】【層】________號房。

　　該商品房的用途為________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)上_______層，地下_______層。

　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積__________平方米。

　　第四條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第________種方式計算該商品房價款：

　　1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米___元，總金額___千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_____元，總金額______千______百_____拾______萬____千______百______拾______元整。

　　3.按套計算，該商品房總價款為___千___百___拾___萬___千___百_____拾_____元整。

　　4._____________________________________________。

　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商品房交附后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進(jìn)行處理

　　1.雙方自行約定：

　　____________________________________________

　　2.雙方同意按以下原則處理：

　　面積誤差比絕對值在3﹪以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款：

　　面積誤差比絕對值超出3﹪時，買受人有權(quán)退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3﹪以內(nèi)部分的房價款由買受人補足超出3﹪部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3﹪以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3﹪部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=——————————————————×100﹪

　　合同約定面積

　　因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

　　第六條付款方式及期限

　　買受人按下列第_______種方式按期付款：

　　1.一次性付款

　　_____________________________________________。

　　2.分期付款

　　_____________________________________________。

　　3.其他方式

　　____________________________________________。

　　第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買受人如未按合同規(guī)定的時間付款，按下列第______種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理

　　逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行

　　逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款___﹪向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2.______________________________________________________。

　　第八條交付期限

　　出買人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1.該商品房經(jīng)驗收合格。

　　2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

　　3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

　　5.__________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知買受人的

　　2.____________________________________________

　　3.____________________________________________

　　第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理

　　逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行

　　逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____﹪向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____項中的比率)的違約金。

　　2._____________________________________________________。

　　第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

　　該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向

　　買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______天內(nèi)將買受人已付款退還給買還人，并按___________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

　　第十一條交接

　　商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處_。

　　第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　____________________________________________。

　　第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_______種方式處理：

　　1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

　　2.______________________________________________________

　　3.______________________________________________________。

　　第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

　　1.______________________________________

　　2.______________________________________

　　3.______________________________________

　　4.______________________________________

　　5.______________________________________

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1.______________________________________

　　2.______________________________________

　　3.______________________________________

　　第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任。買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_____項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_____﹪賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____﹪向買受人支付違約金。

　　3._________________________________________________。

　　第十六條保修責(zé)任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。

　　第十七條雙方可以就下列事項約定：

　　1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________________________

　　2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)___________________________

　　3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)_________________________________

　　4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________________

　　5._________________________________________________________

　　6._________________________________________________________

　　第十八條買受人的房屋僅作_____________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：

　　1.提交________________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人_____份，買受人_____份，____________份，__________份。

　　第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向________________申請登記備案。

　　出賣人：________________買受人：______________

　　【法定代表人】：________________【法定代表人】：______________

　　【委托代理人】：________________【委托代理人】：______________

　　____________年_______月_______日___________年_______月______日

　　簽訂：__________________________簽訂：________________________

常用房屋買賣合同范本 篇25

　　甲方（賣方）：趙 升

　　乙方（買方）：張*沙

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�萬 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號： ），空調(diào)兩臺（型號： ），熱水器（型號：），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：趙 升 （�。� 身份證號：

　　住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：

　　20__年04 月 28日

　　乙方（買方）：張*沙 （�。┥矸葑C號：

　　住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號 電話：

常用房屋買賣合同范本 篇26

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。

　　四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

常用房屋買賣合同范本 篇27

　　賣方(稱甲方)： 證件號碼 買方(稱乙方)： 證件號碼 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同，以便共同恪守。

　　一、房屋狀況

　　房屋地址 房產(chǎn)證號 建筑面積 平方米， 樓層 / , 戶/梯，車庫：□有□無 結(jié)構(gòu)：□混合□鋼混□其他 配套：□水表□電表□暖氣□燃?xì)?房屋現(xiàn)狀：□已出租□已騰空□業(yè)主住 隨房附贈品 乙方對上述房屋狀況已現(xiàn)場檢驗，并到相關(guān)部門進(jìn)行了了解，自愿接受。

　　二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，該房屋成交價為人民幣 元整。

　　三、洽談、簽訂本合同過程中，世紀(jì)樂家不動產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的 定金人民幣 元整，甲方應(yīng)主動了解該款項的情況，世紀(jì)樂家不動產(chǎn)不必另行通知。同時甲方向乙方和世紀(jì)樂家不動產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)，并交房管部門驗證、過戶。

　　四、具體付款時間：

　　五、甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過戶到乙方名下，過戶過程中產(chǎn)生的稅費由□雙方按規(guī)定承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)

　　六、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后 日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設(shè)施，騰交房屋同時，騰交日前上述房屋在使用過程中所產(chǎn)生的一切費用由甲方結(jié)清，否則，乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

　　七、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后 日內(nèi)將戶口由上述房址遷出。

　　八、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在乙方所未知的產(chǎn)權(quán)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　任何一方擅自終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金;乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?.3%的違約金;任何一方由其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?0%的違約金。

　　十、其他約定事項

　　1、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式、聯(lián)系地址準(zhǔn)確無誤，否則后果自負(fù);本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)自動支付中介服務(wù)報酬。

　　2、在本次交易及中介過程中，甲乙雙方應(yīng)支付的費用，如服務(wù)報酬等，中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;

　　十一、本合同未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向人民法院起訴。 十二、本合同一式三份，甲乙雙方和中介各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字后生效。

　　賣方(簽章)： 買方(簽章)： 中介方：

　　房產(chǎn)共有人(簽章)： 年 月 日

常用房屋買賣合同范本 篇28

　　賣方：_______________(以下簡稱甲方)，

　　購房：_______________(以下簡稱乙方)，

　　甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下:

　　甲方出售的.房屋位于白云區(qū)麥嘉縣閆村銀洋村棗角旁。房子面積約211.2平方米，院子面積約100平方米。房子是三層樓，一樓四面，二、三樓是套房。中間有樓梯間。房子總面積約700平方米。一層立面為框架結(jié)構(gòu)，二、三層房屋為磚混結(jié)構(gòu)。

　　第二條、房價及其他費用:

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方出售房屋總額為人民幣110萬元整(￥110萬元)；

　　第三條、支付方式:合同簽訂之日一次性支付；

　　第四條、特別協(xié)議:

　　1.乙方購買的房屋建在農(nóng)村集體土地上。在房屋買賣過程中，甲方應(yīng)積極、充分配合乙方，妥善解決房屋交易或轉(zhuǎn)讓中需要村委會同意或相關(guān)部門審批的手續(xù)。如有相應(yīng)爭議，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2.如果乙方購買的房屋將來可以用于房產(chǎn)證，甲方應(yīng)積極配合，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)..

　　第五條、房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條、如該房屋日后改建，甲方應(yīng)確認(rèn)乙方的住房面積，如國家征地、土地補償、房屋面積補償歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；

　　第七條、本合同簽訂后，房價波動，買賣雙方不得反悔；

　　第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

　　第九條、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十條、本合同附有二、三層平面圖；

　　第十一條、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

常用房屋買賣合同范本 篇29

　　甲方：住址：：乙方：住址：

　　甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款：

　　一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號，房屋面積平方米，賣給己方居住使用。

　　二、房屋價款為：人民幣300000元。此價款含房地合一價。

　　三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元。

　　四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

　　五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。

　　六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉。

　　七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的`雙倍違約金600000元，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。

　　八、本合同條款雙方認(rèn)可無爭議，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中證人：

　　__ 年 月 日

常用房屋買賣合同范本 篇30

　　售房人（下稱甲方）： 身份證號碼：

　　購房人（下稱乙方）： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條甲方自愿將坐落于 的房屋（一下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。

　　第二條房屋基本情況：產(chǎn)權(quán)證號： ，所在樓層/總樓層： / ，結(jié)構(gòu)： ，面積： （此房屋面積為原房產(chǎn)證面積，新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實際測量為準(zhǔn)）。

　　第三條甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣： 元整（小寫：，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由過戶費用按照相關(guān)部門核算為準(zhǔn)）。

　　第四條付款方式：

　　1、一次性付款：乙方于過戶當(dāng)日支付房款人民幣元整（小寫： 元整）。

　　2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣

　　第五條甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關(guān)部門出具的確認(rèn)不可抗力的'證明方可免除前款責(zé)任。

　　第六條甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛，有甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。

　　第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

　　第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢，本合同終止。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　簽約日期：