委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總（精選29篇）
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇1
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款：
第一條 定義
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫）
第二條 委托標(biāo)的
1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱_________廣場(chǎng)）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_________層_________號(hào)，建筑面積_________。
2.標(biāo)的用途 _________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
第三條 委托權(quán)限
1.甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的'全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。
3.有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
第四條 委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
（1）全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
（2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
�。�3）制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
（4）全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
�。�5）制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
�。�6）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
�。�7）組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
�。�8）根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
�。�9）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
第五條 委托期限
1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第六條 合同的存續(xù)
在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。
第七條 經(jīng)營(yíng)收入的支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
第八條 經(jīng)營(yíng)收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。
第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金；
2.甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)；
3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同；
4.甲方不得單方面解除合同；
5.甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理；
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書面通知對(duì)方，并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對(duì)方不同意，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同，_________（是/否）有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。
第十八條 爭(zhēng)議解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十九條 本合同附件_________，名稱_________。
第二十條 未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
第二十一條 文本
1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇2
甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)信合作、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將本校食堂（以下簡(jiǎn)稱食堂）交由乙方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng)。雙方就食堂委托經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：
第一條合作原則
甲、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設(shè)，達(dá)到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。
第二條投資約定
1、甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修、大廳、舍餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，
食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備），食堂廣告制作及安裝等。
2、乙方一次性投入_______萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添置，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn)、乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還、
乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，所采購(gòu)設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存。
3、甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、管餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修、乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修、
第三條經(jīng)營(yíng)范圍
1、食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類風(fēng)味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4、食堂可銷管乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水、
第四條經(jīng)營(yíng)期限及費(fèi)用繳納
1、期限年，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。
2、乙方按月以銷管收入的_______%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi)，由甲方每月從乙方銷管收入中扣除。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納、
4、若乙方投入的'設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級(jí)衛(wèi)生部門、工商部門、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收、
3、甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項(xiàng)食品安全規(guī)定，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù)，有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管，保證食堂消費(fèi)銷管收入能按時(shí)支付。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)提出整改意見。
6、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)、
7、甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費(fèi)與政策有沖突的，按協(xié)議約定為準(zhǔn)。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水、電、氣到位、
9、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作。
10、甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準(zhǔn)）追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償、
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，做好正�；锸彻⿷�(yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)，必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、
4、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng)，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐。
5、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費(fèi)用、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報(bào)告甲方，并經(jīng)同意后才能實(shí)施。
8、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳、嚴(yán)禁銷管變質(zhì)或過期食品，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定
進(jìn)行留樣登記、留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名，保存48小時(shí)。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門的詢問、
10、食堂飯菜及其它商品銷管必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi)，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金。
11、食品安全承諾：
�。�1）嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》相關(guān)要求，持證上崗，亮證經(jīng)營(yíng)、食堂餐廳、操作間及周邊環(huán)境按食藥監(jiān)局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
�。�2）遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作；
�。�3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問題上實(shí)行一票否決制。
第七條其它事項(xiàng)
1、本協(xié)議有效期間，如任何一方要提前終止協(xié)議，必須提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，以便食堂能保持正常經(jīng)營(yíng)、
2、本協(xié)議到期時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約、
3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟、
4、因自然災(zāi)害、國(guó)家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。
5、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）
經(jīng)辦人（簽字）
_______年______月_______日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇3
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)約定如下：
第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
商鋪?zhàn)湮恢茫?（基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn)）
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬元
購(gòu)房合同號(hào)：
第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。
第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)
1、乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理；
2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式；
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。
第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限
本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為： 年。自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的`四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止。
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。雙方約定：
回報(bào)利益以貨幣（人民幣）方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益（含稅）。商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益計(jì)算方式如下：
商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益=商鋪總房?jī)r(jià)數(shù)×7%
2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報(bào)額，即按購(gòu)房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）。
3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng)；同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件（應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。）
6、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營(yíng)所得（租金所得）而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。
7、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)商鋪無處分權(quán)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。
10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇4
學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱"甲方")與公司(以下簡(jiǎn)稱"乙方")就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同。
一、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。
二、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施、場(chǎng)地、器物。
三、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、電話費(fèi)(限于長(zhǎng)途電話)和營(yíng)業(yè)費(fèi)。
四、由乙方印制餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。
五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金。
六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查。
七、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐元，中餐元，晚餐元。
八、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐時(shí)分至?xí)r分;中餐時(shí)分至?xí)r分;晚餐時(shí)分至?xí)r分。
執(zhí)行部門責(zé)任人(簽名)
九、乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意。
十、甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。
十一、乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí)，必須向甲方提交其本人的履歷表。
十二、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。
十三、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生，并依甲方要求，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢。
十四、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)。
十五、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。
十六、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。
十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi)。變更合同或解除合同，須在2個(gè)月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年。
十八、當(dāng)雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇5
委托機(jī)構(gòu)：_________（簡(jiǎn)稱甲方）
服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________（簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同。
第一條 委托經(jīng)營(yíng)
為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。
第二條 設(shè)備
甲方向乙方提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施、場(chǎng)地、器物。
第三條 經(jīng)費(fèi)
各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：
甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi)、電話費(fèi)（限于長(zhǎng)途電話）和營(yíng)業(yè)費(fèi)。
第四條 供餐
由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發(fā)放。
第五條 支付
乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。
第六條 食譜
乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查。
第七條 規(guī)格
乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。
第八條 供餐時(shí)間
乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分；中餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分；晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。
第九條 合同變更
乙方在變更食品種類、質(zhì)量、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意。
第十條 管理監(jiān)督
甲方對(duì)乙方的`供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。
第十一條 經(jīng)營(yíng)人
乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí)，必須向甲方提交其本人的履歷表。
第十二條 損失賠償
乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求，賠償損失。
第十三條 衛(wèi)生
乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明。
第十四條 衛(wèi)生責(zé)任
因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)。
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇6
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款：
第一條 定義
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫）
第二條 委托標(biāo)的
1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱_________廣場(chǎng)）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_________層_________號(hào)，建筑面積_________。
2.標(biāo)的用途 _________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
第三條 委托權(quán)限
1.甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。
3.有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
第四條 委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
�。�1）全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的.市場(chǎng)理念、模式、方法；
（2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
�。�3）制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
�。�4）全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
�。�5）制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
�。�6）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
�。�7）組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
�。�8）根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
�。�9）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
第五條 委托期限
1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第六條 合同的存續(xù)
在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。
第七條 經(jīng)營(yíng)收入的支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
第八條 經(jīng)營(yíng)收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇7
合同雙方當(dāng)事人：
業(yè)主方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
管理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
法定代表人/委托代理人：
法定地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
郵政編碼：
為加強(qiáng)____大市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱：市場(chǎng))的統(tǒng)一管理，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場(chǎng)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，即由乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。
第一條 標(biāo)的物及用途
1、本合同標(biāo)的物為甲方所購(gòu)買的位于____大市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為 平方米。
2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。
第二條 委托方式
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理，由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪?zhàn)赓U合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理。
第三條 委托期限及房屋交付
1、甲乙雙方約定，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預(yù)售合同》中約定的房屋交付之日起 年內(nèi)，即從 年 月 日起，至 年月 日止。
2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場(chǎng)的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)該項(xiàng)目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。
3、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營(yíng)管理所需的文件和其它資料。
第四條 租金支付
乙方遵循市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項(xiàng)基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理。
1、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。
2、自 年 月 日起至 年 月 日止的 年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
(1)現(xiàn)金。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行: 。
銀行帳號(hào)： 。
(3)其他方式： 。
3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的 個(gè)工作日內(nèi)，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí)、足額支付給甲方。
4、對(duì)于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個(gè)日歷日書面通知乙方;對(duì)于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)性后果的，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。
2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正�？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營(yíng)過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。在甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的過程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對(duì)房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對(duì)該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整，也可以對(duì)上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任，造成該商鋪或市場(chǎng)內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場(chǎng)內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。
7、甲方應(yīng)對(duì)該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交乙方備案。保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
8、甲方可就該商鋪向第三方出賣，或提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保、對(duì)外投資，但應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益。對(duì)于甲方出賣該商鋪的，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。因第三方或因其他不可預(yù)測(cè)因素導(dǎo)致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的，甲方承諾確保變更后的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務(wù)，或由乙方按同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)與管理，任何其它第三方無權(quán)對(duì)乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其中，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之核計(jì)的滯納金。
11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和承租人的合法經(jīng)營(yíng)行為，不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)安全和運(yùn)營(yíng)秩序的行為。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的運(yùn)營(yíng)管理，制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式與管理方法。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營(yíng)手段，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益，并對(duì)承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo)。
3、享有對(duì)該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與實(shí)際需求，對(duì)商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認(rèn)為必要時(shí)，可根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
4、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序，提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌�、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。
6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對(duì)房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。
7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時(shí)，乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。
9、乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時(shí)足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對(duì)于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計(jì)的滯納金。
11、甲、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。
第七條 合同期滿
1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。
2、合同期屆滿后，對(duì)于甲方自主經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)于本合同期滿 個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)訂立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同。
3、合同期屆滿后，對(duì)于甲方自主對(duì)外租賃的，甲方不得以轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其它類似名義收取相關(guān)費(fèi)用，且在合同期屆滿時(shí)租金價(jià)格的基礎(chǔ)上環(huán)比增長(zhǎng)不超過百分之的前提下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。如甲方依照相關(guān)規(guī)定獨(dú)立與
第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門進(jìn)行備案，甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同的義務(wù)。
4、合同期屆滿后，對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。
5、合同期屆滿時(shí)，如原承租人的租賃合同同時(shí)到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營(yíng)，屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
(1)甲方向乙方書面申請(qǐng)續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條 違約責(zé)任
1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
2、對(duì)于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
3、對(duì)于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、本合同履行期間，對(duì)于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，不足壹個(gè)月的按壹個(gè)月計(jì)算;對(duì)于未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對(duì)外租賃的，甲方應(yīng)向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金。
第九條 送達(dá)約定
1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá)，甲、乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過郵局并用掛號(hào)信寄給相對(duì)一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證，掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回證沒有寄回的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。
3、采取當(dāng)面送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對(duì)一方，由相對(duì)一方或由經(jīng)相對(duì)一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收。
第十條 免責(zé)條件
因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條 其他約定
1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對(duì)方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實(shí)性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯(cuò)方給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、其它：
第十二條 附則
1、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點(diǎn)為 ，簽訂日期為 年 月 日。
3、本合同正式文本壹式 份，備案 份、甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇8
委托方：_________（以下簡(jiǎn)稱） 地址：_________ 編碼：_________ 姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________ 受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱） 地址：_________ 編碼：_________ 法定代表人：_________ 電話：_________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款：
一、委托標(biāo)的�！ �
1、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“_________”）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_________層_________號(hào)，建筑面積_________平方米。
2、標(biāo)的用途：_________廣場(chǎng)為 商業(yè) 用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
二、委托方式。 甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值�！ �
三、委托事項(xiàng)�！ 〖追绞跈�(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7、組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
四、委托期限�！ �
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于________年____月____日�！ �
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同�！ �
五、合同的存續(xù)�！ ≡诒竞贤行谙迌�(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定�！ �
六、租金支付�！ �
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算�！ �
2、支付日期：
�。�1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清�！ �
（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算�！ �
七、經(jīng)營(yíng)收入的處置�！ ∫曳皆诒ＷC甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開支的剩余部分全部上繳給_________司作為儲(chǔ)備金�！ �
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)�！ �
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同�！ �
5、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理�！ �
6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過程當(dāng)中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用�！ �
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)�！ �
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7、組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用； 1
1、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜�！ �
十、違約責(zé)任�！ �
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的20% 作為違約金�！ �
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金�！ �
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證�！ �
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任�！ ∈�
一、合同的解除�！ 〈嬖谙铝星樾沃粫r(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；
2、本合同有效期屆滿；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況�！ ∈�
二、爭(zhēng)議解決�！ ∪绨l(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴�！ ∈�
三、補(bǔ)充條款�！ ”竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力�！ ”狙a(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________ 法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________ 簽約時(shí)間：________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇9
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條合作目標(biāo)
乙方以專業(yè)商業(yè)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源，專業(yè)團(tuán)隊(duì)！提升項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方的共贏局面。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目概況。
2.1 項(xiàng)目名稱：西昌市農(nóng)產(chǎn)品交易中心
2.2 項(xiàng)目建筑面積為平方米。
第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限。
3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為年，自____年__月__日至____年__月__日止。
第四條 約定事項(xiàng)及收益分配
1、乙方向甲方繳納項(xiàng)目總投資額（計(jì)算方式為修建成本20xx元/平方米乘以總面積30萬平方米）的10%作為合作基礎(chǔ)保證金，此資金根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)周期分兩期繳納，第一期繳納金額為3000萬 元，第二期3000萬元。在乙方交納保證金時(shí)，甲方需出示本項(xiàng)目的修建開發(fā)許可等相關(guān)證件。乙方簽定合同繳納保證金之日起，10個(gè)月內(nèi)，甲方必須將完工項(xiàng)目交給乙方。若甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目，甲方需向乙方繳納項(xiàng)目滯納金為。
2、在委托管理期限內(nèi)，本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理及收益權(quán)歸乙方所有，甲方按時(shí)收取投資收益及回報(bào)，不得參與乙方具體的經(jīng)營(yíng)和操作，但可享有監(jiān)督權(quán)利！本項(xiàng)目的廣告投入、營(yíng)銷費(fèi)用、人員工資由乙方自行負(fù)責(zé)。項(xiàng)目?jī)?nèi)所有廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)和物業(yè)收益權(quán)歸乙方。
3、甲方需完成原始規(guī)劃設(shè)計(jì)中基礎(chǔ)土建、物業(yè)公共部分二次裝修、配套水電、空調(diào)、消防、電梯等完整設(shè)施交接給乙方，若在項(xiàng)目開發(fā)過程中由于甲方的原因?qū)е马?xiàng)目無法按時(shí)交付給乙方經(jīng)營(yíng)管理，甲方需賠償乙方的相關(guān)損失。
4、在委托期間乙方按年度支付甲方投資收益，并保證甲方最低投資回報(bào)！甲方收益按甲方原始投資額的百分比計(jì)算！第一年按原始投資金額的10%計(jì)提。從第二年開始在原始投資額不變的`條件下，計(jì)提比例按每年遞增1%計(jì)算，上限投資收益為20%，項(xiàng)目收益超出部分甲乙雙方五五分成（注：項(xiàng)目?jī)?nèi)的廣告收益和物業(yè)收益歸乙方所有不計(jì)入分成總額）。若委托期內(nèi)乙方若未按時(shí)足額支付甲方投資收益或經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，甲方有權(quán)在乙方繳納的保證金中扣除當(dāng)期費(fèi)用。
5、甲方給予乙方一年的招商和營(yíng)銷推廣時(shí)間，在此期間甲方不享有任何投資收益，甲方收取投資收益時(shí)間以項(xiàng)目正式開業(yè)為準(zhǔn)，甲乙雙方投資收益分配勻?yàn)槎惡筚Y產(chǎn)。稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
6、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權(quán)將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容，或補(bǔ)償乙方應(yīng)得的投資收益及管理回報(bào)（補(bǔ)償方式按乙方經(jīng)營(yíng)管理年限計(jì)算，按每年項(xiàng)目總投資額的10%進(jìn)行補(bǔ)償）。
7、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
8、乙方運(yùn)用專業(yè)的市場(chǎng)研究體系，結(jié)合本項(xiàng)目所在地最新商業(yè)市場(chǎng)信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對(duì)性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運(yùn)營(yíng)決策支持，最大程度上保障本項(xiàng)目的整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
9、乙方對(duì)本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)劃分、商業(yè)推廣、招商經(jīng)營(yíng)、營(yíng)銷推廣等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。確保優(yōu)良、健全的消費(fèi)環(huán)境。
10、乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、各種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。
11、經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重新分割、布局。
第五條、甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所
在地人民法院起訴。
第六條 本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有
同等法律效力。
第七條 合約解除或終止，雙方另行協(xié)商，以上為初步協(xié)議，未盡事宜雙方另行簽定！本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________乙方：_________________
_____年____月___日______年______月______日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇10
委托方：
受托方：
第一條 委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。
第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。
第三條 委托期限________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。
第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
1.進(jìn)貨渠道：____________________________________________
2.銷售范圍：____________________________________________
3.供應(yīng)對(duì)象：見附件
4.貨款結(jié)算：____________________________________________
5.將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告。
第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
1.委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：
2.配貨方式：____________________________________________
3.交貨期：______________________________________________
第七條 受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：____________________________________________
第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：
委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。
受托方有下列情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：
1.違反國(guó)家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策;
2.不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營(yíng)：
3.年經(jīng)營(yíng)量不足100噸。
受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受。
所有要約、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后。
第九條 違約責(zé)任：
1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
2、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___________種方式解決：
1.提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向_______人民法院起訴。
第十一條 特別事項(xiàng)：
如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要，委托方可提前30天通知受托方解除本協(xié)議。
第十二條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 本委托經(jīng)營(yíng)書一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。
委托方(章)_____________________ 受托方(章)_____________________
住所：_____________________ 住所：_____________________
法定代表人：_____________________ 法定代表人_____________________
(簽字)_____________________ (簽字)_____________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
開戶銀行：_____________________ 開戶銀行：_____________________
帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：_____________________
郵政編碼：_____________________郵政編碼：_____________________
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇11
甲方：__________
乙方：__________
鑒于甲方在__________小鎮(zhèn)小區(qū)售后返租后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)需要，甲方全權(quán)委托乙方對(duì)小區(qū)內(nèi)的會(huì)所及一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱呼)進(jìn)行日常管理與經(jīng)營(yíng)服務(wù)。乙方愿意接受其聘請(qǐng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在不違反有關(guān)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的情況下，達(dá)成了一致的共識(shí)。特訂立本協(xié)議，以資共同遵照履行。
雙方合作包括(但不限于)：
一、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍
畔山林語(yǔ)溫泉小鎮(zhèn)會(huì)所、一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱呼)
二、經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容
畔山林語(yǔ)溫泉小鎮(zhèn)會(huì)所、一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱呼)所屬售后返租經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目
三、合同期限
畔山林語(yǔ)溫泉小鎮(zhèn)會(huì)所、一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱呼)正式交付之日起計(jì)算之后至36月止。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方提出書面整改意見三個(gè)月不能整改時(shí)，甲方有權(quán)要求中止合同;
(2)甲方有權(quán)對(duì)會(huì)所設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(3)在協(xié)議期間內(nèi)，涉及會(huì)所經(jīng)營(yíng)的一切債權(quán)債務(wù)的糾紛由乙方承擔(dān)。
甲方義務(wù)
(1)負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求完成會(huì)所的建造、裝修裝飾和物品配備，但是因?yàn)橐曳浇?jīng)營(yíng)需要改變?cè)O(shè)計(jì)的，產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方承擔(dān)。(會(huì)所裝修裝飾和物品配備，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后而定，配套設(shè)備項(xiàng)目明細(xì)在合同附件中細(xì)列)
(2)甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理會(huì)所的消防、環(huán)保、安全等許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(3)甲方保證公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、路等(上級(jí)部門限電、檢修等特殊原因除外);
(4)甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán);
(5)按照國(guó)家交房標(biāo)準(zhǔn)，完成會(huì)所的設(shè)計(jì)和施工，并完成交房工作。
(6)對(duì)委托項(xiàng)目中乙方的各種要求、建議應(yīng)及時(shí)、明確地以書面的形式答復(fù)乙方;
(7)應(yīng)根據(jù)委托項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)程和乙方要求及時(shí)提供有關(guān)文件、資料;
(8)按照協(xié)議要求，配合乙方經(jīng)營(yíng)管理工作，為乙方能有效履行其職責(zé)創(chuàng)造良好的工作條件和工作環(huán)境;
(9)在協(xié)議期間內(nèi)，涉及會(huì)所產(chǎn)權(quán)的一切債權(quán)債務(wù)(銀行抵押等)的糾紛由甲方承擔(dān)，給乙方造成損失的應(yīng)給予賠償;
(10)因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助。
2.乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方權(quán)利
(1)在協(xié)議期間，會(huì)所經(jīng)營(yíng)收入歸乙方所有;
(2)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)管理需要，有權(quán)對(duì)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整;
乙方義務(wù)
(1)在協(xié)議規(guī)定的委托項(xiàng)目下，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的管理理念、模式、方法，制定統(tǒng)一制定會(huì)所經(jīng)營(yíng)管理及運(yùn)作的制度和流程標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;
(2)乙方負(fù)責(zé)前期會(huì)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目耗材費(fèi)用的.投入;(詳見合同附件明細(xì))
(3)乙方負(fù)責(zé)因經(jīng)營(yíng)需要的交通工具的投入;
(4)乙方對(duì)甲方提供和自己獲悉的各類資料、信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)外泄露;
(5)負(fù)責(zé)會(huì)所設(shè)備。設(shè)施日常保養(yǎng)與維修。
五、利潤(rùn)分配
1、在支付當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”后盈利的情況下，甲乙雙方按出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。
2、在盈利不足支付當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”時(shí)，甲方另行出資補(bǔ)貼當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”不足部分，甲乙雙方不再進(jìn)行利潤(rùn)分配。
3、在完成雙方出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。
4、當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”指起算月后的12個(gè)月。
六、免責(zé)條款
本協(xié)議在履行期間，如遇不可抗拒之力(如重大自然災(zāi)害、重大政策調(diào)整等)，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止本協(xié)議。雙方相互免職。
七、其他條款
1.雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，則任何一方可將爭(zhēng)議提交物業(yè)所在地法院。法院裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
2.如有合同的補(bǔ)充條款將與本合同一樣具有相同法律作用。
3.本合約一式四份，甲方及乙方各執(zhí)二份。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇12
合同編號(hào)：
甲 方：
身份證號(hào)碼：
乙 方： 廣西恒通房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
【封面蓋章】
合同條款內(nèi)文
商鋪地址： 號(hào)(即甲方購(gòu)買“恒隆匯商業(yè)廣場(chǎng)” 簽訂的《商鋪購(gòu)銷合同》的“ 層 ” 號(hào)鋪，購(gòu)鋪合同編號(hào)： 號(hào))
第一條：條款具體內(nèi)容
甲方在簽訂《商品房購(gòu)銷合同》時(shí)，已充分了解甲方統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)策略。甲方自愿將下列所購(gòu)產(chǎn)權(quán)商住樓的使用權(quán)交給乙方，并可由乙方委托專業(yè)公司作統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)。
1、合同期： 年 月 日至 年 月 日止共計(jì) 年。
2、甲方委托乙方對(duì)其購(gòu)買的商鋪 層 號(hào)鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，建筑面積為 平方米。
3、甲方同意乙方統(tǒng)一對(duì)商鋪實(shí)行經(jīng)營(yíng)管理，在合同期內(nèi)全權(quán)委托乙方對(duì)商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格進(jìn)行定價(jià)和收取，甲方在反租期內(nèi)享受乙方返祖政策，租金反租期內(nèi)租金收益歸乙方所有，反租期過后，甲方按照當(dāng)時(shí)租金價(jià)格享受相應(yīng)鋪面租賃收益。
4、甲方購(gòu)鋪用于自營(yíng)目的的，且不參加乙方返祖政策的，其自營(yíng)品牌需符合項(xiàng)目整體商業(yè)落位布局要求，自營(yíng)品牌統(tǒng)一報(bào)審甲方批復(fù)，符合業(yè)態(tài)要求審批同意后方可入場(chǎng)經(jīng)營(yíng);并服從甲方委托的專業(yè)公司統(tǒng)一管理。
第二條：權(quán)益歸屬：
1、 甲方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪的收益權(quán);參與返祖政策的其商鋪收益權(quán)從返祖年限完結(jié)后 日的第一個(gè)年度開始產(chǎn)生。
2、 甲方同意將該產(chǎn)權(quán)商鋪交由乙方作統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。
第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬：
1、 該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方， 甲方不以任何形式參與經(jīng)營(yíng)管理，由乙方用作統(tǒng)一經(jīng)營(yíng) 管理。
2、 乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)和租賃權(quán)。
3、 乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)以及交給第三方經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。
第五條：權(quán)利及義務(wù)
1、 乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商住樓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方有權(quán)自行決定其經(jīng)營(yíng)使用范圍。
2、 甲方有義務(wù)保證乙方的合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，切實(shí)維護(hù)雙方利益。
3、 由租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。
第六條：違約責(zé)任
在合同期限內(nèi)，甲乙雙方如有一方提前終止合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ诫p倍返還合同期限內(nèi)的租金收益，并賠償商鋪經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)損失和裝修投入。
第七條、水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用的交納：
委托經(jīng)營(yíng)期間甲方不負(fù)責(zé)所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，對(duì)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定按開發(fā)商委托的物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行，并由乙方向租戶代收。
第八條、委托經(jīng)營(yíng)期滿，乙方對(duì)商鋪設(shè)施有做好設(shè)施保全的責(zé)任;
第九條、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪配套設(shè)施的正常折舊和因不可抗力造成的損壞，乙方概不承擔(dān)責(zé)任。由于不可抗力所造成的損失，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等，乙方不承擔(dān)責(zé)任;
第十條、在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商鋪進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給商鋪產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《委托經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定，否則視為違約，按本合同第六條之約定處理。
第十一條、為保障恒隆匯商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，提升商鋪的商業(yè)價(jià)值，租賃過程中，為吸引實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)戶提出的租賃年限、裝修等有利于經(jīng)營(yíng)的相關(guān)問題給予配合。
第十二條、甲乙雙方因本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如爭(zhēng)議不能通過友好協(xié)商解決，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在雙方友好協(xié)商解決爭(zhēng)議或在人民法院審理期間，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同中所規(guī)定尚未到期的的義務(wù)和責(zé)任。
第十三條、存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí);
2、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
第十四條、其它約定 第十五條、甲方(委托經(jīng)營(yíng)戶)的身份證及商鋪的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件及《房屋基礎(chǔ)資料表》經(jīng)雙方共同與原件核對(duì)確認(rèn)無誤后作為本合同的附件;
第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十七條、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;本合同自簽字之日起生效。
甲方(委托經(jīng)營(yíng)戶)簽章 乙方：廣西恒通房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
現(xiàn)居住地址： 地址：柳州市文昌路東郡5棟1305室 簽訂合同日： 年 月 日 簽訂合同日： 年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇13
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受委托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對(duì)鋪位委托經(jīng)營(yíng)事宜就以下條款達(dá)成一致：
一、鋪位的狀況
1-1甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)的鋪位系坐落在 縣 路 號(hào) 座 層 (以下簡(jiǎn)稱該鋪位)的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為 平方米。
1-2 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該鋪位的驗(yàn)收依據(jù)：
(一)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(二)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及委托經(jīng)營(yíng)管理期滿后附屬設(shè) 施的歸屬。
二、鋪位的用途及經(jīng)營(yíng)資格保證
2-1 乙方委托經(jīng)營(yíng)管理該鋪位用于經(jīng)營(yíng) ;乙方向甲方承諾，對(duì)所委托經(jīng)營(yíng)管理鋪位的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。
2-2乙方應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、商標(biāo)注冊(cè)權(quán)證及專項(xiàng)許可證。如系授權(quán)經(jīng)銷代理商，還需提供經(jīng)銷代理相關(guān)授權(quán)文件。證件年檢時(shí)須及時(shí)更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)證照不實(shí)引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
三、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限
本合同鋪位委托經(jīng)營(yíng)管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日起至 年 月 日止免委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。
四、費(fèi)用的支付
4-1 委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)收取方式：
第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為 元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為 元，大寫 。
第二年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為 元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為 元，大寫 。
第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為 元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為 元，大寫 。
4-2 按照先付款后經(jīng)營(yíng)使用的原則，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按 計(jì)算，按 收付，在簽定本合同時(shí)乙方將首期委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營(yíng)期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付到甲方。后續(xù)交納委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)日期以此類推。
4-3 物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積核算 元/㎡/月，乙方須在每年的 月 日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)(第一年的物業(yè)管理費(fèi)在合同簽訂之日收取)。
4-4 裝修建設(shè)費(fèi)按20xx元/年支付，乙方須在每年 月 日前一次性支付給甲方(第一年裝修建設(shè)費(fèi)在簽訂合同當(dāng)天支付)。
4-5為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方交納委托經(jīng)營(yíng)管理保證金人民幣 元 (￥____________________)。合同終止，如乙方無違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個(gè)工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方。
五、鋪位的交付與返還
5-1 甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。
5-2 除甲方同意外，乙方應(yīng)在本合同期屆滿后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。
5-3 鋪位返還前，乙方應(yīng)在不影響其他經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)的規(guī)定時(shí)間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物(不含隔墻、公共設(shè)施等)，將經(jīng)營(yíng)商鋪恢復(fù)原狀經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還甲方。
六、鋪位的裝修及維修
6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，須對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行必要裝修，乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
6-2 委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方應(yīng)合理使用該鋪位及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該鋪位及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、雙方權(quán)利、義務(wù)
7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定按時(shí)向乙方收取委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(包括：公共區(qū)域提供清潔、保安、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān))、水費(fèi)、電費(fèi)、能耗費(fèi)、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。
7-2 甲方有權(quán)利制訂大田時(shí)代廣場(chǎng)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度及管理規(guī)范，要求乙方遵照?qǐng)?zhí)行。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該鋪位。
7-3 乙方應(yīng)按本合同的約定按時(shí)支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、保證金、水、電、能耗費(fèi)等費(fèi)用，中央空調(diào)使用費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額按面積分?jǐn)�，另行安裝的按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
7-4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)的規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。對(duì)于因在委托經(jīng)營(yíng)管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失。所有店門在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)都不得關(guān)閉，以保證消防、通風(fēng)、采光、營(yíng)業(yè)的需要。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定統(tǒng)一時(shí)間營(yíng)業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經(jīng)營(yíng)，不得在商城內(nèi)煮飯、炒菜、賭博等。
7-5 委托經(jīng)營(yíng)期滿前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權(quán)利，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，否則視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)并不續(xù)約，合同期滿本合同即終止。
八、合同的變更與解除
8-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
8-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費(fèi)用包括委托經(jīng)營(yíng)管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方及消費(fèi)者的損失，該損失數(shù)額如雙方無法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)按合同委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)總額的貳倍支付：
(一)乙方逾期不支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，經(jīng)甲方書面通知超過半個(gè)月仍未繳的;
(二)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達(dá)壹個(gè)月的;
(三)乙方將鋪位擅自轉(zhuǎn)讓、專供他人使用;
(四)乙方喪失生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營(yíng)資格;
(五)乙方擅自撤店離場(chǎng)或因違法行為被依法查封的。
8-3 甲、乙雙方同意在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任：
(一)鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;
(二)鋪位因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該鋪位毀損、滅失的;
九、違約責(zé)任
9-1 甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應(yīng)按月委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付一個(gè)月的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。
9-2 乙方遲延交付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保證金、能耗費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一天還應(yīng)按未付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結(jié)清全部費(fèi)用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔(dān)。
9-3 委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營(yíng)的鋪位,甲方提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和委托經(jīng)營(yíng)保證金，同時(shí)甲方支付叁個(gè)月的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)給乙方作為違約補(bǔ)償。乙方不得以任何理由拒絕。
9-4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔(dān)違約責(zé)任及乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他
10-1 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
10-2 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方 均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
10-3 本合同期滿自行失效。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇14
委托方：(以下簡(jiǎn)稱【甲方】) 地址：編碼： 【本人】【法定代表人】姓名：聯(lián)系電話： 受托方： 地址：編碼： 法定代表人：電話： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款：
一、委托標(biāo)的�！ �
1、標(biāo)的物：位于的廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“)內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為層號(hào)，建筑面積平方米�！ �
2、標(biāo)的用途：廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以XX公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)�！ �
二、委托方式。 甲方就其擁有的廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值�！ �
三、委托事項(xiàng)�！ 〖追绞跈�(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7、組織所有廠商對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
四、委托期限�！ �
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于年____月日�！ �
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同�！ �
五、合同的存續(xù)。 在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定�！ �
六、租金支付�！ �
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。
2、支付日期： �、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨�，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清�！ 、谱饨鹱浴渡虡I(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算�！ �
七、經(jīng)營(yíng)收入的處置。 乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開支的剩余部分全部上繳給XX公司作為儲(chǔ)備金。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金�！ �
2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同�！ �
4、甲方不得單方面解除本合同�！ �
5、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理�！ �
6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用�！ �
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)�！ �
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7、組織所有廠商對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用； 1
1、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜�！ �
十、違約責(zé)任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān) 保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的20%作為違約金�！ �
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從XX公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證�！ �
4、甲乙雙方必須遵守《廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任�！ ∈�
一、合同的解除。 存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；
2、本合同有效期屆滿；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。 十
二、爭(zhēng)議解決�！ ∪绨l(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴�！ ∈�
三、補(bǔ)充條款。 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力�！ ”狙a(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：________年____月____日年月【關(guān)于委托經(jīng)營(yíng)合同范文集錦9篇
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇15
發(fā)包人：承包人：保證人：(下稱丙方)
為了更好地開展超市經(jīng)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的_超市事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守，
超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本。
一、 合同標(biāo)的
甲方將座落在 的_超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。
乙方對(duì)甲方所有的_超市的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述超市，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
甲方將經(jīng)營(yíng)超市所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。
二、 經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。
三、 承包期限
1、 承包期限為__年，即從20_年_月_日起至20_年_月_日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。
2、 根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。
四、 承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________。
五、 經(jīng)營(yíng)證照
1、 甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。
2、 上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。
3、 乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、 消費(fèi)卡(券)
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營(yíng)期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)。
七、擔(dān)�；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年，或
乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。
七、 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、 甲方有權(quán)按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將超市移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收(詳見移交清單)。
3、 甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
八、 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、 乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。
3、 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)超市設(shè)備設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>
5、 乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6、 未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
7、 乙方不得以甲方超市名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)�；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
九、 違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
十、 其它
1、 協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、 協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、 協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十一、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十二、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。
甲方： 乙方：
擔(dān)保方：
年月 日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇16
委托方(以下簡(jiǎn)稱為甲方)：
被委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法》、《中華人民共和國(guó)合同法》簽訂本合同。本合同簽訂目的：1、乙方專業(yè)能力幫助甲方提升設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)力量和市場(chǎng)影響力。2、甲方保障深乙方相關(guān)利益的取得。
一、甲方依據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)發(fā)展過程中已經(jīng)取得或正在爭(zhēng)取的酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托乙方完成如下工作：
1.乙方對(duì)相關(guān)酒店設(shè)計(jì)內(nèi)容及過程承擔(dān)全部責(zé)任，乙方按照客戶所需的設(shè)計(jì)理念、基本構(gòu)想、基本設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工配合等獨(dú)立完成設(shè)計(jì)工作。
2.乙方在接到甲方委托后，依據(jù)業(yè)務(wù)所需必須與客戶方進(jìn)行頻繁有效的溝通及商談。甲方與客戶方簽訂正式項(xiàng)目合同后，乙方根據(jù)酒店設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模不同，每個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目至少與客戶進(jìn)行3—5次以上的商談，并且每次商談至少要在項(xiàng)目所在地或者客戶所在地停留2—3天。另根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際所需，隨時(shí)與客戶方進(jìn)行電話、網(wǎng)絡(luò)溝通。
3.為使甲方順利開展酒店設(shè)計(jì)、裝修業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料。
4.為使甲方順利開展酒店設(shè)計(jì)、裝修業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)常駐甲方日常經(jīng)營(yíng)所在地。
5.為使甲方酒店設(shè)計(jì)、裝修業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展，乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)規(guī)劃協(xié)助甲方設(shè)計(jì)人才培養(yǎng)。此培訓(xùn)義務(wù)不受甲方是否實(shí)際委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的影響，且每年乙方來甲方處進(jìn)行人才培訓(xùn)次數(shù)不低于 次，每次不低于 天。
6.乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)過程中，因業(yè)務(wù)需要享受甲方助理設(shè)計(jì)師圖紙繪制的協(xié)助，助理設(shè)計(jì)師的圖紙繪制提成由乙方支付，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定。
二、甲方委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，乙方依照客戶需要進(jìn)行設(shè)計(jì)的同時(shí)，甲方亦應(yīng)完成如下事務(wù)：
1、甲方向乙方支付每筆設(shè)計(jì)項(xiàng)目所收客戶設(shè)計(jì)費(fèi)用的一半作為乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2、甲方不承擔(dān)乙方為完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)與客戶溝通所需的路費(fèi)、食宿費(fèi)用，但甲方為相關(guān)商談提供相關(guān)便利條件。
3.甲方可按照自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)乙方及其設(shè)計(jì)進(jìn)行合理宣傳。
4.乙方對(duì)甲方委托應(yīng)予接受，除非甲方在未得到乙方同意時(shí)以不合理低價(jià)委托乙方設(shè)計(jì)。
三、甲乙雙方在履行合同時(shí)不得將對(duì)方經(jīng)營(yíng)和技術(shù)上的信息泄露給第三方。
四、合同期限為2年。 合同有效期為乙方接受甲方委托的時(shí)間段，并不包含乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所需時(shí)間。
五、甲乙雙方若有一方違反此合同時(shí)，非違約一方有權(quán)采取以下措施：
1、 警告;
2、 單方終止合作;
3、向違約方索取直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，若有需要還可要求違約方承擔(dān)商業(yè)信譽(yù)損失。
六、甲乙雙方在履行本合同時(shí)，此份合同若有遺漏或雙方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)履行產(chǎn)生疑問時(shí)，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決。
七、履行本合同時(shí)發(fā)生的糾紛，由甲方所在地法院享有管轄權(quán)。
八、本合同中文版本一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后，各持有一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇17
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款：
第一條定義
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫）
第二條委托標(biāo)的
1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱_________廣場(chǎng)）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_________層_________號(hào)，建筑面積_________。
2.標(biāo)的用途_________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
第三條委托權(quán)限
1.甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。
3.有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
第四條委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
�。�1）全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
�。�2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
�。�3）制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
�。�4）全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
�。�5）制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
�。�6）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
（7）組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
�。�8）根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
�。�9）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
第五條委托期限
1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第六條合同的存續(xù)
在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。
第七條經(jīng)營(yíng)收入的支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
第八條經(jīng)營(yíng)收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。
第九條甲方的權(quán)利義務(wù)
1.委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金；
2.甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)；
3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同；
4.甲方不得單方面解除合同；
5.甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理；
6.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。
第十條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2.全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4.全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的'名義與最終的租戶訂立租賃合同；
5.制定租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6.承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7.組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8.根據(jù)具體情況、市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9.乙方必須按期足額向甲方交納租金；
10.乙方自接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；
11.其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。
第十一條保密責(zé)任
協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。
第十二條爭(zhēng)議的解決
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁；
�。�2）依法向_________人民法院起訴。
第十三條合同的變更
1.本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_________（時(shí)間）前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，
2.凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
第十四條合同的解除
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；
�。�2）本合同有效期屆滿；
�。�3）經(jīng)雙方同意的其它情況。
第十五條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對(duì)方。
第十六條違約責(zé)任
1.甲方未書面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的_________%作為違約金。
2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。
3.乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
第十七條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書面通知對(duì)方，并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對(duì)方不同意，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同，_________（是/否）有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。
第十八條爭(zhēng)議解決
雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。
第十九條本合同附件_________，名稱_________。
第二十條未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
第二十一條文本
1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇18
委托方(甲方)：
身份證號(hào)：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
受托方(乙方)
地址： 郵編：
電話： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)約定如下：
第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地
商鋪?zhàn)湮恢茫?(基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬元 購(gòu)房合同號(hào)：
第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。
第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)
1、乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理;
2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。
第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限
本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為： 年。自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止。
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。雙方約定：
回報(bào)利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開始日( 年 月 日)起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益(含稅)。商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益計(jì)算方式如下：
商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益=商鋪總房?jī)r(jià)數(shù)7%
2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報(bào)額，即按購(gòu)房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)
6、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營(yíng)所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。
7、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)商鋪無處分權(quán)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。
10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第六條：違約責(zé)任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對(duì)方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。
第八條：業(yè)主委員會(huì)、合同期滿的商定
在本合同正式履行期間，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，本合同委托經(jīng)營(yíng)期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定。
第九條：爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇19
委托方：（以下簡(jiǎn)稱【甲方】）
地址：
編碼：
【本人】【法定代表人】姓名：
聯(lián)系電話：
受托方：
地址：
編碼：
法定代表人：
電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款：
一、委托標(biāo)的。
1、標(biāo)的物：位于的廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為層號(hào)，建筑面積平方米。
2、標(biāo)的用途：廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以XX公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
二、委托方式。
甲方就其擁有的廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的`經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
三、委托事項(xiàng)。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7、組織所有廠商對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于年____月日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續(xù)。
在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。
六、租金支付。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。
2、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
七、經(jīng)營(yíng)收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開支的剩余部分全部上繳給XX公司作為儲(chǔ)備金。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7、組織所有廠商對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；1
1、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。
十、違約責(zé)任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的20%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從XX公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；
2、本合同有效期屆滿；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭(zhēng)議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補(bǔ)充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人或授權(quán)代表人：
法定代表人或授權(quán)代表人：
________年____月____日 ________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇20
甲方：高淳縣婦幼保健醫(yī)院
乙方：
為推進(jìn)公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)行多渠道辦醫(yī)，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健、康復(fù)服務(wù)需求，更好更完善地為百姓提供服務(wù)，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同信守。
一、 經(jīng)營(yíng)方式
1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理并提供現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細(xì)附后)。
2、乙方在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、乙方自上繳一季度托管費(fèi)用之日起即自動(dòng)擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)權(quán)等。
二、 組織機(jī)構(gòu)
1、甲方委派的醫(yī)院院長(zhǎng)為醫(yī)院的法人代表，書記、工會(huì)主席協(xié)助乙方管理日常工作。日常工作的招待費(fèi)、辦公費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
2、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時(shí)甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責(zé)任方自負(fù)。
三、 經(jīng)營(yíng)期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止。費(fèi)用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財(cái)務(wù)部。
四、 雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一)、甲方
1、甲方對(duì)乙方托管前的所有債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛、法律等負(fù)全責(zé)。
2、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由
乙方承擔(dān)。
3、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、合同期內(nèi)，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù)。
(二)、乙方
1、乙方保證所投入資金以及本身機(jī)構(gòu)的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金。
2、乙方承諾在合同期內(nèi)對(duì)高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入。
3、乙方不得用醫(yī)院的名譽(yù)對(duì)外開展與其經(jīng)營(yíng)無關(guān)的任何業(yè)務(wù)。
4、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、人事、后勤等日常管理。
5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)出面調(diào)解，并應(yīng)積極配合乙方。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。
6、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包。
7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險(xiǎn)抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn)。
五、 醫(yī)院經(jīng)營(yíng)管理及監(jiān)督
1、 醫(yī)院必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī);
2、醫(yī)院工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);
3、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);
4、 醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必須符合上級(jí)主管部門的規(guī)定或報(bào)經(jīng)審批;
5、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)行收費(fèi)清單制。
六、 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失。
2、合同期滿后，合同則自動(dòng)終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實(shí)行委托經(jīng)營(yíng)重新簽約時(shí)，在同等條件下乙方具有優(yōu)先權(quán)。
3、乙方如不按時(shí)繳納費(fèi)用，每拖延一天按應(yīng)繳費(fèi)用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時(shí)保留向乙方追償?shù)臋?quán)力。
七、其它約定
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)執(zhí)行。
2、合同期內(nèi)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定的，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
3、合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng))致使合同不能履行時(shí)，合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份
九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效
甲方(單位蓋章)： 乙方(單位蓋章)：
法人代表簽字(或委托人)： 法人代表簽字(或委托人)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇21
甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪委托經(jīng)營(yíng)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守。
第一條 商鋪基本情況
乙方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)(經(jīng)營(yíng)權(quán))的_____商鋪(建筑面積為_____平方米)委托給甲方統(tǒng)一招租經(jīng)營(yíng)。
第二條 商鋪委托經(jīng)營(yíng)約定
1.委托期間，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)歸甲所有，乙方不得自行委托經(jīng)營(yíng)管理。
2.乙方委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的收益由甲方給予固定回報(bào)。
3.合同期滿后，乙方有權(quán)收回商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)或另行招租委托經(jīng)營(yíng)，但經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。
4.委托期間，乙方不得以任何理由收回商鋪，影響甲方的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。
第三條 期限及收益方式
1.商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限
乙方委托甲方經(jīng)營(yíng)商鋪期限_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.甲方以固定回報(bào)率，現(xiàn)金方式支付乙方委托經(jīng)營(yíng)收益，其具體回報(bào)率按時(shí)間先后順序分別為：商鋪凈房款的年_____%，_____%，_____%。年回報(bào)收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內(nèi)，_____年_____月_____日起_____個(gè)工作日內(nèi)和_____年_____月_____日起_____個(gè)工作日內(nèi)返還。
第四條 違約責(zé)任
1.甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方返租金，應(yīng)向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金。
2.甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額支付乙方_____年委托經(jīng)營(yíng)返租金外，還應(yīng)向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金。
3.乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額返還甲方_____年委托經(jīng)營(yíng)返租金外，還應(yīng)向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金。
第五條 經(jīng)營(yíng)期滿
委托經(jīng)營(yíng)期滿后，由甲方選聘市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司進(jìn)行市場(chǎng)管理。
第六條 陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè);
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
(1)_____其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè);
(2)_____其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)_____本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第七條 保密義務(wù)
一方對(duì)因商鋪委托經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，否則將承擔(dān)由此給另一方造成的相應(yīng)損失。但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條 補(bǔ)充與變更
1.本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
2.除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第九條 不可抗力
1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來?yè)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條 爭(zhēng)議的解決
1.本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條 通知
1.本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2.前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十二條 合同附件
1.本合同附件包括但不限于：
(1)各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證等各種法律文件。
2.任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條 條款獨(dú)立性
如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無效、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。
第十四條 生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2.本合同—式_____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。
甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________
授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇22
委托人：(下稱甲方)
受托人(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營(yíng)**公司項(xiàng)目，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：
第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的**公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。
第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。
第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至 年 月 日。(有效期 年)
第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計(jì)回報(bào)金。
1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。
2、乙方第二年零利潤(rùn)上交。
3、乙方在第三年開始按年利潤(rùn)的25%上交給甲方。
4、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國(guó)家政策發(fā)放。
第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，進(jìn)行的大修、改造、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定、程序購(gòu)買此項(xiàng)固定資產(chǎn)。
第七條：各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負(fù)責(zé)。
第八條：甲方原有的財(cái)賬、債權(quán)糾紛與乙方無關(guān)。
第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)
1、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。
2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意見三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。
3、甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、汽、路等(上級(jí)水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ姵?。
6、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)。
7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、委托經(jīng)營(yíng)期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。
4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的情況下，對(duì)廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建。
5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤(rùn)效益。
6、乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、杜絕非法經(jīng)營(yíng)。
7、乙方有義務(wù)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問題負(fù)責(zé)。
8、乙方有義務(wù)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備，廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金。
10、其他依照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條：違約責(zé)任
如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因(如重大政策調(diào)整，政府征地或上級(jí)指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，重大自然災(zāi)害等)須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。
第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對(duì)方。
第十三條：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
第十五條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇23
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款：
第一條 定義
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫）
第二條 委托標(biāo)的
1.標(biāo)的物：位于 的 廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱 廣場(chǎng)）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為 層 號(hào)，建筑面積 。
2.標(biāo)的用途 廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以 廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
第三條 委托權(quán)限
1.甲方就其擁有的 廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方 廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。
3.有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
第四條 委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
（1）全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
�。�2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
�。�3）制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
（4）全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以 廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
�。�5）制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
�。�6）承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
（7）組織所有廠商對(duì) 廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
（8）根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
�。�9）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
第五條 委托期限
1.委托期限為 年，即 年 月 日起，止于 年 日。
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第六條 合同的存續(xù)
在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù) 廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。
第七條 經(jīng)營(yíng)收入的支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前 人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。
2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之 日至 日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的 銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
第八條 經(jīng)營(yíng)收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開支的剩余部分全部上繳給 廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。
>委托經(jīng)營(yíng)合同范本8
委托方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 電 話：
受托方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 電 話：
甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方同意將其購(gòu)買的商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行:
一、委托經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)的
甲方自愿將其出資購(gòu)買的位于浙江商貿(mào)城 區(qū) (撞)層 號(hào)商鋪的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“托管商鋪”)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。本合同中的放款總價(jià)及面積以甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價(jià)、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理，形成交易市。
三、委托期限：市場(chǎng)正式開業(yè)之日起計(jì)叁周年。乙方承諾于 年 月 日前正式開業(yè)，屆時(shí)若未能正式開業(yè)，則委托期從該日起計(jì)。
四、收益 (一)委托期內(nèi)前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價(jià)的7%共14%在總房款內(nèi)抵扣。乙方實(shí)際出租收入低于以上標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由乙方不足。 ，
五、委托期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)和廣告費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取。
六、委托期限過后商鋪使用權(quán)為甲方所有，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營(yíng)或交由他人使用。
七、本合同期滿后，乙方對(duì)托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營(yíng)管理的優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見的，重新簽訂委托合同。
八、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)合同獲得收益的權(quán)利;
2、取得合法所有的權(quán)利;
3、對(duì)所獲取收益依法納稅的義務(wù);
4、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常的`可使用和安全狀態(tài)的義務(wù);
5、不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，配合乙方對(duì)托管商鋪的管理經(jīng)營(yíng)事宜;
6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進(jìn)行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發(fā)公司直接辦理房屋交付手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、委托期內(nèi)對(duì)托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營(yíng)權(quán)等經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
2、對(duì)形成的市場(chǎng)獨(dú)立進(jìn)行管理的權(quán)利。
3、根據(jù)市場(chǎng)情況，獨(dú)立決定商鋪出租價(jià)格的權(quán)利;
4、根基市場(chǎng)情況，獨(dú)立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利;
5、按期定量支付租金的義務(wù);
6、合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅的義務(wù);
7、保證合同期滿時(shí)，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù)。
九、合同期內(nèi)，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方在委托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的，必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更影響乙方的權(quán)利，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條承擔(dān)違約責(zé)任。
十、合同停止、解除條件：
(一)由于不可抗力或我國(guó)法律、法規(guī)、政策、強(qiáng)制性法律文書或政府規(guī)劃改變?cè)蛟斐梢曳讲荒苷粘＝?jīng)營(yíng)的。
(二)雙方協(xié)商同意解除合同的。
(三)甲方與托管商鋪開發(fā)商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實(shí)上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。
十一、違約責(zé)任：
本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權(quán)中途終止或解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計(jì)算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計(jì)算。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。
十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后，《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》即生效。
十四、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
簽訂時(shí)間 簽訂時(shí)間
年 月 日 年 月 日
簽訂地址 簽訂地址
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇24
編號(hào)：__________
甲方(賣出方)：________________
乙方(買入方)：________________
丙方(監(jiān)管方)：________________
為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲，乙雙方買賣的房屋位于__________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，交易價(jià)款為人民幣_(tái)____(大寫)
第二條 本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條 甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為
(1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款：_________元
第四條 根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)分________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號(hào)_________，具體付款方式，金額，期限如下：
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________(大寫)
第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第______款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算)，通知甲，乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國(guó)定假日順延)
(二)甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣_(tái)________________(大寫)。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。
(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條 在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條 丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條 丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條 因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條 監(jiān)管費(fèi)用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。
第十三條 甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁(yè)。
第十四條 _________________________________________________________。
第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。甲方(蓋章)：______________法定代表(簽字)：__________代理人(簽字)：____________證件號(hào)：____________________聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系地址：____________________________年______月______日簽訂地點(diǎn)：__________________乙方(蓋章)：______________法定代表(簽字)：__________代理人(簽字)：____________證件號(hào)：____________________聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系地址：____________________________年______月______日簽訂地點(diǎn)：__________________丙方(蓋章)：__________公司聯(lián)系人(簽字)：____________聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系地址：____________________________年______月______日簽訂地點(diǎn)：__________________
三、項(xiàng)目委托代理協(xié)議
甲方：___________________
乙方：___________________
為保證_________技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的_____________順利推廣、銷售，本著公平、雙贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方負(fù)責(zé)代理項(xiàng)目及價(jià)格
1.代理項(xiàng)目
甲方正式授予乙方代理____________技術(shù)有限公司_____________項(xiàng)目設(shè)備銷售的代理權(quán)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作。
2.乙方代理的設(shè)備型號(hào)為_________________?設(shè)備價(jià)格(大寫)：___________。配置見附件。
二、設(shè)備銷售貨款支付方式
1.設(shè)備銷售貨款支付方式：
(1)付款時(shí)間：合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的_______%，貨到交貨地點(diǎn)三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的______%，設(shè)備安裝調(diào)試完畢三個(gè)工作日內(nèi)付清合同總金額的______%。
(2)付款方式：最終用戶需將設(shè)備銷售款直接打入甲方指定賬戶。當(dāng)甲方收到貨款_____%后，甲方在一周內(nèi)按約定價(jià)格支付乙方的傭金，乙方提供代理酬金發(fā)票。
(3)甲方開戶行：________________銀行 ，賬號(hào)：_______________。
2.__________________________________。
三、甲、乙雙方權(quán)利與責(zé)任
1.甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作，但在項(xiàng)目運(yùn)作的整個(gè)周期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé);
2.按公司提供的價(jià)格出售的設(shè)備，項(xiàng)目代理有______%的利益，在公司提供的價(jià)格上打折后出售的.設(shè)備，打折部分由代理商自行承擔(dān)。
3.如甲方?jīng)]有按時(shí)、足額收到設(shè)備銷售款，甲方有權(quán)延緩支付乙方相應(yīng)傭金，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)買設(shè)備方的銷售款進(jìn)行追繳。
4.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項(xiàng)目銷售、推廣過程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權(quán)和一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方獨(dú)立承擔(dān)其全部相關(guān)法律責(zé)任;
5.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項(xiàng)目銷售過程中，不得有做出不利于正當(dāng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的行為，不得做出不利于甲方對(duì)外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議約定內(nèi)容。
6.乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同》及《項(xiàng)目代理協(xié)議》等相應(yīng)協(xié)議的所有條款。
7.本協(xié)議所簽內(nèi)容未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓他方;
四、簽署相關(guān)協(xié)議
甲、乙雙方必須簽署“CECO商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“CECO知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”，上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時(shí)簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。
五、協(xié)議期限及簽署地點(diǎn)
1.協(xié)議期限：本協(xié)議簽字蓋章之日生效，有效期壹年，此前所簽協(xié)議作廢;
2.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)：北京市建內(nèi)大街7號(hào)光華長(zhǎng)安大廈2座11層。
六、協(xié)議的中止
1.乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規(guī)定或有損甲方形象和利益的行為，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議;
2.乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時(shí)追究乙方的法律責(zé)任;
3.乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議。
七、協(xié)議糾紛的解決
在本協(xié)議執(zhí)行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決未果時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)訴訟解決。
八、協(xié)議文本及附件
1.本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，影印無效;
2.本協(xié)議附件包括：
乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等公司證照及法人代表身份證復(fù)印件;
代理商管理制度
設(shè)備配置
代理商承諾書
“CECO商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“CECO知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”。
甲方：__________________代表人：________________日期：__________________
乙方：__________________代表人：________________日期：__________________
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇25
甲方：_____________ 身份證號(hào)碼：______________
乙方：_____________ 身份證號(hào)碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：
(1)每月固定工資___________元;
(2)若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元)，按月營(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金。
(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________ 個(gè)月的___________日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng);并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與鐘堅(jiān)明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。
8.在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。
9.經(jīng)營(yíng)期滿后，灑吧若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________ %部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇26
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同如下：
一、承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：
1、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購(gòu)買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為：____________號(hào)的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：____________，建筑面積：____________㎡，（該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)）資產(chǎn)金額（即商品房?jī)r(jià)款）____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。
2、承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、承包金額及支付方式：
�。�1）乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額________元的10％作為每年的承包金支付給甲方。
�。�2）承包金每三個(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開始時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10％÷12個(gè)月×3個(gè)月＝________元。
二、約定事項(xiàng)
1、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營(yíng)酒店，甲方對(duì)此不得干涉。
3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。
4、承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。
2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利。
3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面，繼續(xù)履行本合同。
四、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的.義務(wù)。
2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理等權(quán)利。
3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。
五、違約責(zé)任
1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。
2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失。
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
六、合同的變更、解除和終止
1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。
2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個(gè)月仍不能消除時(shí)，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對(duì)方責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。
八、承包經(jīng)營(yíng)期滿后雙方相關(guān)約定：
1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。
2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。
九、附則
1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
甲方：____________________乙方：____________________
法定代表人或授權(quán)代表人：____________________法定代表人或授權(quán)代表人：____________________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇27
委托方：_________（以下簡(jiǎn)稱【甲方】） 地址：_________編碼：_________ 【本人】【法定代表人】姓名：_________聯(lián)系電話：_________ 受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱【乙方】） 地址：_________ 編碼：_________ 法定代表人：_________電話：_________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款：
一、委托標(biāo)的�！ �
1、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“_________”）內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_________層_________號(hào)，建筑面積_________平方米�！ �
2、標(biāo)的用途：_________廣場(chǎng)為 商業(yè) 用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)�！ �
二、委托方式�！ 〖追骄推鋼碛械腳________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
三、委托事項(xiàng)�！ 〖追绞跈�(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7、組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
四、委托期限�！ �
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于________年____月____日�！ �
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的39;存續(xù)。 在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。
六、租金支付。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算�！ �
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的__________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清�！ �
（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
七、經(jīng)營(yíng)收入的處置�！ ∫曳皆诒ＷC甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開支的剩余部分全部上繳給_________司作為儲(chǔ)備金�！ �
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)�！ �
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同�！ �
4、甲方不得單方面解除本合同�！ �
5、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理�！ �
6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7、組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；
8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用； 1
1、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜�！ �
十、違約責(zé)任�！ �
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的20% 作為違約金�！ �
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證�！ �
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任�！ ∈�
一、合同的解除。 存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；
2、本合同有效期屆滿；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。 十
二、爭(zhēng)議解決�！ ∪绨l(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 十
三、補(bǔ)充條款。 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效�！ 〖追剑ê炚拢篲________
乙方（簽章）：_________ 法人代表（簽字）：_________
法人代表（簽字）：_________ 簽約時(shí)間：________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇28
委托方：
受托方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托經(jīng)營(yíng)管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、委托管理內(nèi)容及委托期限
一、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì)____平方米、位于____區(qū)____層____號(hào)之全權(quán)委托乙方對(duì)外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書》，代收租金。
三、委托期限為年，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金
一、投資者委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)為該鋪位的租賃收入。
二、投資回報(bào)
�、�、甲方同意給予乙方___個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購(gòu)買前三年租賃收入，乙方須按人民幣_(tái)__元/平方米，共計(jì)____元一次性返還給甲方，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
②、甲方同意給予乙方___個(gè)月免租期的優(yōu)惠，購(gòu)買前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_(tái)____元/平方米，每月租金人民幣元整按月返還甲方，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
�、邸⒁曳桨凑丈坛钦w的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商;在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
三、自簽訂本協(xié)議之日起，乙方每月二十日之前將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(hào)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。
二、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。
三、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方收取租金后，應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。
四、甲方每月按當(dāng)月租金總額的___%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費(fèi)。
五、甲方委托乙方管理的'，若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取;若未出租出去，由甲方按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
一、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
二、乙方有義務(wù)經(jīng)營(yíng)管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。
三、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營(yíng)用途改做其它經(jīng)營(yíng)用途的，在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國(guó)家利益的情況下，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。
五、違約責(zé)任
一、乙方應(yīng)按時(shí)將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追�，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。
三、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時(shí)支付管理費(fèi)給乙方，每延期一天，則按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金給乙方。
六、其他
一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)撤銷。
二、在該商鋪經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的變化，改變?cè)撋啼伒难b修風(fēng)格，以更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
三、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對(duì)本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)做出相應(yīng)調(diào)整。
四、本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
委托經(jīng)營(yíng)合同模板匯總 篇29
委托人(甲方)：_________
地址：_________
受托人(乙方)：_________
地址：_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將_________停車場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利、義務(wù)關(guān)系，雙方達(dá)成如下條款：
一、委托經(jīng)營(yíng)范圍：
甲方同意將位于北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門西路19號(hào)的甲方超市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。其中：停車場(chǎng)停車位共計(jì)210個(gè)。
二、委托經(jīng)營(yíng)期限：
本合同有效期限為 _________年。合同有效期限自 _________年_________月 _________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方經(jīng)營(yíng)管理政策依據(jù)：
北京市政府規(guī)定的現(xiàn)行有效的有關(guān)停車場(chǎng)管理收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于： 北京市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整本市重點(diǎn)區(qū)域非居住區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(京發(fā)改【20xx】611號(hào))等。
四、 停車管理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方根據(jù)甲方要求對(duì)不同車輛實(shí)行分類管理：
1、以下車輛乙方免收甲方停車費(fèi)：
(1)甲方本單位車輛及甲方員工車輛。
甲方負(fù)責(zé)提供甲方及甲方員工車輛牌號(hào)，乙方負(fù)責(zé)辦理停車證，一車一證，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓，但因?yàn)閱T工離職等客觀原因而需要更換停車證 除外。 對(duì)于非 洋橋點(diǎn)甲方員工，憑 甲方員工卡可免費(fèi)停車。甲方洋橋點(diǎn)免費(fèi)車輛一般為50輛以內(nèi)。
(2)甲方大宗購(gòu)物車輛。
甲方大宗購(gòu)物車輛在地上一層停車場(chǎng)停放，由甲方負(fù)責(zé)辦理免費(fèi)停車證后通知乙方。
(3)甲方租戶車輛。
對(duì)于甲方租戶車輛，應(yīng)按照與甲方租賃合同的約定提供的專用停車位，由甲方負(fù)責(zé)辦理免費(fèi)停車證后通知乙方。
2、以下車輛乙方收取停車費(fèi)
(1)、甲方會(huì)員購(gòu)物車輛
乙方應(yīng)當(dāng)按照北京市發(fā)展和改革委員會(huì)審定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%向停車人收取停車費(fèi)，即每輛機(jī)動(dòng)車人民幣2、5元/半小時(shí)。但乙方應(yīng)根據(jù)甲方會(huì)員當(dāng)日購(gòu)物金免收一定金額的停車費(fèi)，具體規(guī)定如下：
A、購(gòu)物36元以下，當(dāng)日不免停車費(fèi);
B、購(gòu)物36元(含36元)---100元，當(dāng)日免收1小時(shí)停車費(fèi);
C、購(gòu)物100元(含100元)---500元，當(dāng)日免收2小時(shí)停車費(fèi);
D、 購(gòu)物500元(含500元)以上，當(dāng)日免收3小時(shí)停車費(fèi)。
(2)、包月車輛
乙方負(fù)責(zé)辦理包月停車證。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每輛機(jī)動(dòng)車人民幣200元/月(只限辦理夜間停車證)。
甲乙任何乙方制定車輛管理制度和發(fā)布有關(guān)停車場(chǎng)的通知、通知均應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意后方可發(fā)布。
甲乙任何一方如因客觀條件變化原因需調(diào)整停車費(fèi)用，應(yīng)提前書面向?qū)Ψ教岢�，�?jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議后執(zhí)行。如果乙方擅自不按照本合同預(yù)定內(nèi)容收取停車費(fèi)的，甲方有權(quán)制止并有權(quán)單方解除本合同。
五、甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利
1、甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，并有權(quán)進(jìn)行本合同的簽訂和履行。
2、甲方對(duì)乙方的管理有監(jiān)督、檢查和建議的權(quán)利，有權(quán)對(duì)乙方停車場(chǎng)管理存在的問題提出批評(píng)和整改要求。對(duì)于甲方認(rèn)為待客服務(wù)有問題或者遭到客人投訴的乙方停車管理員工，甲方有權(quán)向乙方提出調(diào)換。
3、甲方有權(quán)審查乙方與其他第三方簽訂的任何有關(guān)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的合同及協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意認(rèn)可 ，乙方不得與其他第三方簽訂任何有關(guān)本合同停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的合同或者協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同全部或者部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
(二)甲方義務(wù)
1、甲方為配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作，指定專人負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)停車場(chǎng)事務(wù)，協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。
2、甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的照明。
六、乙方權(quán)利、義務(wù)
(一 )乙方權(quán)利
1、乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，有權(quán)進(jìn)行本合同的簽訂和履行，有權(quán)本公司名稱及經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行管理。
2、乙方有權(quán)按照本企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)、中國(guó)國(guó)家及北京市政府的相關(guān)規(guī)定依法經(jīng)營(yíng)管理該停車場(chǎng)，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
3、乙方有權(quán)對(duì)不服從管理、影像停車場(chǎng)正常運(yùn)行的車輛依法采取必要的措施或報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。
4、乙方有權(quán)讓危害停車場(chǎng)安全的車輛離開或拒絕其進(jìn)入停車場(chǎng)。
5、乙方變更和制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需提前征得甲方的書面同意，雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。否則，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)政策和甲方的相關(guān)管理制度，并制定和完善車輛管理制度，盡職盡責(zé)，保管好停放在甲方停車場(chǎng)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車輛。
2、乙方與第三方簽訂的任何與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的協(xié)議必須事先經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與任何第三方簽訂任何有關(guān)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的協(xié)議，也不得將本合同全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
3、乙方接受甲方合理的意見和建議，調(diào)整管理流程和管理制度，維護(hù)停車場(chǎng)的停車和行車秩序。
4、乙方應(yīng)采取有效防范措施以確保車輛及停車場(chǎng)設(shè)備的安全。乙方應(yīng)當(dāng)按照停車場(chǎng)的車位購(gòu)買機(jī)動(dòng)車輛停車場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，乙方自行負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。乙方承擔(dān)在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的因車輛被刮、碰、砸或者被盜、損壞等而給停車車主及甲方造成的損失及責(zé)任。
5、乙方應(yīng)配備專職停車場(chǎng)管理人員，負(fù)責(zé)員工的 工資、服裝、伙食、保險(xiǎn)、技能培訓(xùn)等管理，統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，文明待客，禮貌服務(wù)，保證良好的服務(wù)水準(zhǔn)，維護(hù)甲方形象和聲譽(yù)。乙方專職停車場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)停車場(chǎng)事宜，協(xié)助甲方搞好各類大型活動(dòng)的停車組織工作，及時(shí)妥善處理停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。 乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)調(diào)換待客服務(wù)有問題的停車場(chǎng)管理人員，并承擔(dān)客戶賠償及因此而給甲方造成的實(shí)際損失。
6、 乙方應(yīng)按照本合同約定的期限向甲方支付本合同約定費(fèi)用，否則，乙方向甲方支付每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金75元人民幣。
7、乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)。甲方同意乙方可以在停車場(chǎng)內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要增加設(shè)施，其所需費(fèi)用和維保責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，但是乙方增加的設(shè)施應(yīng)當(dāng)保證甲方停車場(chǎng)的安全，不得改變甲方房產(chǎn)原結(jié)構(gòu)及影響其安全使用，并且不得影響甲方及甲方其他承租方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方增加的設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在本合同到期或者終止之日起7日內(nèi)將其增加的設(shè)施撤離甲方停車場(chǎng)，否則視為乙方遺留物，歸甲方所有，甲方有權(quán)自行處理。乙方撤離其增加的`設(shè)施不得損害甲方停車場(chǎng)原有的建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此受到的所有損失。
8、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造、改建。
9、乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自變更其使用用途。
10、乙方負(fù)責(zé)辦理停車場(chǎng)相關(guān)證照、資質(zhì)及相關(guān)證照年檢，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方協(xié)助提供相關(guān)必要的申辦所需要的資料。乙方相應(yīng)證照自本合同解除或終止之日起30日內(nèi)免費(fèi)過戶給甲方。
11、乙方負(fù)責(zé)依法繳納停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)及收費(fèi)的有關(guān)所有稅費(fèi)等費(fèi)用，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作。如果相關(guān)政府職能部門或者甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。
12、乙方負(fù)責(zé)處理因停車問題引起顧客投訴和糾紛。
13、乙方按與車主簽訂的協(xié)議及保險(xiǎn)條款，負(fù)責(zé)承擔(dān)屬乙方原因引發(fā)的顧客車輛損失等理賠。
14、乙方保證該停車場(chǎng)的衛(wèi)生環(huán)境符合要求，通過專業(yè)管理提升甲方的整體形象。
七、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付方法：
1、甲方停車場(chǎng)的停車費(fèi)收入歸乙方。
2、乙方應(yīng)自本合同生效之日起3日內(nèi)向甲方支付第一季度的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，共計(jì)人民幣叁仟捌佰柒拾伍元整貳仟伍佰元整(￥_________)。以后乙方按季度向甲方支付停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。乙方應(yīng)于每季度開始日前，提前5個(gè)工作日向甲方支付每季度停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用貳仟伍佰元整(￥_________)。
3、乙方自本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方交付保證金人民幣陸仟元整(￥_________)，該保證金用于擔(dān)保停車場(chǎng)所有停放的車輛的保管責(zé)任(包括車輛被刮、碰、砸、或者被盜、損壞等而乙方又不及時(shí)依法賠償或解決)和本合同的違約責(zé)任。本合同到期或者終止之日起一個(gè)月內(nèi)如未發(fā)生針對(duì)乙方合同期內(nèi)服務(wù)的投訴或投訴已解決完畢顧客無異議，甲方應(yīng)于合同到期或終止之日起一個(gè)月后的7個(gè)工作日內(nèi)無息返還該保證金。如果乙方經(jīng)營(yíng)期間及合同終止后一個(gè)月內(nèi)發(fā)生針對(duì)乙方合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)服務(wù)的投訴，而乙方又未及時(shí)依法賠償或者解決，則保證金不予退還，甲方有權(quán)將該保證金用于支付對(duì)投訴等的賠償。如果該保證金不足以彌補(bǔ)甲方為此先行代乙方支出費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。如果在乙方經(jīng)營(yíng)期間乙方的保證金已被用于支付賠償?shù)模曳綉?yīng)當(dāng)在甲方做出支付賠償決定之日起3日內(nèi)重新向甲方繳納保證金，否則甲方有權(quán)單方解除合同而不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、合同變更
1、在本合同履行過程中，雙方因需要更改本合同內(nèi)容條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。
九、違約責(zé)任
1、任何一方如果欲單方面提前終止本合同，應(yīng)至少提前30日向另一方書面提出。本合同另有約定的除外。
2、本合同所指“不可抗力”系不能預(yù)見、不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府征地、占用、改造等或國(guó)家及北京市政策變化因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化或因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方另行協(xié)商，互不追究責(zé)任。
3、乙方不能按時(shí)向甲方繳納委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，乙方每延遲支付一天，應(yīng)當(dāng)按照乙方應(yīng)當(dāng)繳納費(fèi)用的3%向甲方支付違約金。并且甲方有權(quán)解除本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲乙雙方任何一方由于自身原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行時(shí)，必須提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以終止本合同。
十、爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等法律效力，如雙方協(xié)商不成的，任何乙方均可向甲方總部所在地人民法院提起訴訟，甲方總部所在地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋路12號(hào)。
十一、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議的處理均應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。
十二、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
法定代表人或委托代表人(簽字)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
乙方(蓋章)：_________
法定代表人或委托代表人(簽字)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日