農(nóng)村別墅主體包工包料的合同范本（精選6篇）

農(nóng)村別墅主體包工包料的合同范本 篇1

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。

　　二、房屋總面積

　　三、裝修工程總造價______ 元，大寫______ 元整。

　　四、分期付款方式：

　　首期：甲方先付______ 元，訂金給乙方;

　　二期工程裝修到一半時，甲方再付 元給乙方;

　　三期工程完工后十天內(nèi)進行驗收報告，合格后甲方再付______ 元給乙方。

　　五、工程完成期限：本工程工期限______年______月______日起至______年______月______日止，共計天，如果到期還沒完工甲方有權對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款。

　　六、備注：

　　七、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關，乙方自負。

　　八、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務。

　　九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協(xié)商，乙方可另計單價。

　　十、違約責任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。

　　十一、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

　　十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商，本協(xié)議共一頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

農(nóng)村別墅主體包工包料的合同范本 篇2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方將位于的自用房的建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、施工要求

　　1、乙方按照雙方協(xié)商結(jié)果進行房屋結(jié)構(gòu)施工。

　　2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為天），即自止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。一樓為 平米，二樓為 平米，共兩層為 平米。

　　3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材為16#、滇西水泥。

　　三、付款方式

　　工程報價：每平方 元，以實際建筑面積為準。

　　1、施工隊進場需支付開工費

　　2、第一層蓋好后付 萬元。

　　3、第二層蓋好后付 萬元。

　　4、剩余款項自驗收合格之日起一年后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

　　四、工程內(nèi)容：乙方從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。水電安裝到位（電線由甲方提供），及按原有的化糞池改大。

　　五、違約責任：

　　1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

　　2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金 萬元。

　　3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于的違約金。

　　六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向香格里拉縣人民法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方（簽字蓋章）：_____________________

　　乙方（簽字蓋章）：_____________________

　　_年_月_日

農(nóng)村別墅主體包工包料的合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將“ 杭政儲出【20__】9號地塊商品住宅 ” 防水工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》 、《中華人民共和國合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協(xié)議和經(jīng)濟文件的約定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1、承包范圍：包工包料

　　2、防水工程報價

　　地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價按 18 元/㎡。 地下室側(cè)板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料，單價按 18 元/㎡。 屋面及衛(wèi)生間防水具體施工方案及價格由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　以上防水工程完工驗收合格后，工程量按以實際完成的平方數(shù)為準，工程總價以實際完成的平方數(shù)×單價。

　　第二條 甲方工作責任

　　2.1開工前，甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說明，并向乙方作現(xiàn)場交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規(guī)范要求;清除影響施工的障礙物。

　　2.2 合同簽訂后，甲方做好施工組織設計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質(zhì)量保證措施和技術交底工作。

　　2.3 甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，并說明使用注意事項。

　　2.4 甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場成品的保護、防盜等工作。

　　2.5 甲方負責該防水工程項目的質(zhì)量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監(jiān)督，組織工程質(zhì)量的檢查、驗收。

　　2.7 甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。

　　第三條 乙方工作責任

　　3.1 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工，參加驗收。

　　3.2工程完工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場成品進行保護。

　　3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

　　3.4乙方負責提供產(chǎn)品出廠檢驗報告、出廠合格證、現(xiàn)場抽樣檢驗報告、產(chǎn)品施工工藝并按時提供給甲方。

　　第四條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　4.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說明、設計變更及國家制度的施工規(guī)范組織施工、驗收。

　　4.2采用合格的防水材料，進場施工。

　　第五條 關于工程款支付的約定

　　5.1 防水工程施工完畢、防水工程驗收合格后15天內(nèi)，甲方將工程款付至工程總造價_80_%(除 5 %做質(zhì)量保證金外)，其余款甲方在兩個月內(nèi)需全部付清給乙方。

　　5.2 保修期滿甲方在一個星期內(nèi)將保修金一次性支付給乙方。

　　第六條 工程保修

　　6.1工程質(zhì)量保修期為三個月，質(zhì)量保修期從該分項工程實際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保修金時給乙方辦理保修金欠條，保修期滿甲方將保修金本金付還乙方。

　　6.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。

　　6.3屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應在接到保修通知之日后3個工作日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　第七條 違約責任

　　7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。

　　7.2方必須確保工程工期和施工質(zhì)量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規(guī)范要求，甲方要求乙方施工，其施工費用由甲方負責補給乙方。

　　7.3乙方在施工過程中，嚴格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術交底施工達到保質(zhì)保量。

　　7.4方在施工中，甲方注意對成品進行保護，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染，經(jīng)甲乙雙方確認，由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。

　　八條 爭議糾紛

　　8.1合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關部門進行調(diào)解。

　　8.2 未盡事宜，雙方共同協(xié)商，補充協(xié)議與本合同同具法律效力。

　　8.3本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭議，當事人不愿通過協(xié)商時，應向甲方所在的人民法院起訴。

　　第十條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項目工程

　　竣工驗收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金，該合同全失效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________年______________月______________日

農(nóng)村別墅主體包工包料的合同范本 篇4

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　一、工程項目：裝修工程。

　　二、承包方式為包工。

　　工程預算總金額(不含稅金)大寫:______，(小寫：______￥ 元)

　　三、甲方要求增加或更改工程設計，須與乙方協(xié)商實行，由此導致延長工期的，由甲方承擔責任。

　　四、乙方應于______年______月______日進行施工，______年______月______日前完成，否則每逾期一天，乙方應按工程總造價的千分之一計付違約金，違約金可在工程費用內(nèi)相扣減。

　　五、甲方經(jīng)過審定施工方案(圖紙)后簽名蓋章確認。施工應按圖施工。施工現(xiàn)場實際尺寸與圖紙不相符時，應通知甲方協(xié)商修改后，蓋章確認方可施工。

　　六、甲方要求更改工程設計應書面通知乙方協(xié)商實行，雙方協(xié)商所更改的設計，對乙方的工時及材料所造成的損失進行評估確認補償。施工當中業(yè)主要求增加項目的由雙方當時確認報價。

　　七、隱敝工程量應甲乙雙方派出代表進行現(xiàn)場度量,應提前2天通知甲方而在需隱敝前時甲方代表還未到現(xiàn)場,乙方有權自行隱敝并按乙方提供的工程量進行結(jié)算。甲乙雙方代表現(xiàn)場度量隱敝工程量后但甲方代表不簽字確認時乙方保存甲方代表手寫工程量數(shù)據(jù)以此為據(jù)進行結(jié)算.

　　八、乙方應在本工程項目完成后五天內(nèi)，通知甲方并與其共同驗收，雙方應在甲方收到乙方驗收通知之日起5天內(nèi)共同驗收完畢，雙方應在驗收文件上簽章確認。甲方如在收到乙方通知五天內(nèi)不與乙方共同驗收或入住、使用，則視為甲方默認工程質(zhì)量符合要求。

　　九、本工程施工期間，如遇不可抗力，則施工期限中斷，在消除不可抗力因素后，施工期限恢復計算。

　　十、本工程質(zhì)量保修期為叁年，自雙方驗收之日起計算(注：若甲方人為損壞由甲方自行負責)。

　　十一、該工程結(jié)算：按現(xiàn)場實際已做展開工程量結(jié)算,單價___面積___

　　十二、付款方式:進場前預付工程款的40%.第二次預付工程款的30%.面漆完工預付工程款的20%.余款5%工程驗收合格10天內(nèi)一次性付清。另留5%作為質(zhì)保金，到期后甲方應按規(guī)定退還質(zhì)保金。

　　十三、若乙方因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)范，防火法規(guī)，環(huán)保規(guī)定和雙方其它約定，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　十四、本合同的其他附頁甲乙雙方簽名后生效。

　　十五、本合同一式兩份，自甲乙雙方簽名后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：______年______月______日

農(nóng)村別墅主體包工包料的合同范本 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

　　一、承包方式及內(nèi)容

　　1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負責將主材運輸?shù)焦さ亍?/p>

　　2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱。

　　3、正負零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以配合及負責人工及生活費用。

　　4、乙方承包由正負零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。

　　5、乙方自行負責提供所有支撐架、模板及所需一切機械。

　　二、收方方式及承包單價

　　1、乙方由正負零以上按實際建筑面積進行實收。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商以__元/m2計算。

　　三、甲方的責任和義務

　　1、甲方無償提供給乙方水、電。

　　2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。

　　3、甲方在每層現(xiàn)澆當日提供所在工人一天生活，其余時間生活由乙方負責。

　　4、甲方一次性付給乙方安全費元。

　　四、乙方的.責任和義務

　　1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項目。

　　2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。

　　3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負責承擔。

　　4、乙方不得隨意浪費材料，不得故意拖延工期。

　　5、各工種人員由乙方負責調(diào)配。

　　五、質(zhì)量要求

　　1、砼強度要求達到：

　　2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進4出。

　　3、抹灰面的垂直度，平整度。

　　六、付款方式：

　　開工之日付20%，約為__元，以后按工程進度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為__元，余款待工程全面完工后，經(jīng)驗收合格后一次性付清。

　　七、施工時間：

　　開工：

　　竣工：

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必須承擔相應損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商確定。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

農(nóng)村別墅主體包工包料的合同范本 篇6

　　甲方:

　　乙方:

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方同意在原來三層基礎上加蓋的兩屋樓房(約156平方米)承包給乙方建筑,承包性質(zhì)為包工不包料.經(jīng)協(xié)議,特定具體措施條例如下:

　　1.工程施工過程中所需的一切器材如:攪拌機、震動棒、三相震板、吊機切割機、手推車、灰桶、頂木、模板等大小用具由乙方負責。而甲負責水電、鋼筋、鐵線和鐵釘?shù)取?/p>

　　2.乙方應按圖紙繪制的程序和規(guī)格施工（可參考二樓實物的建筑結(jié)構(gòu)平面圖）。如對技術水平低且不聽勸告者，甲方有權勒令其退出工程建筑，如工程返工所花費的建材，由乙方全部賠償。乙方應對工程的安全負全部責任。

　　3.在建筑過程中，甲方籌備建筑材料乙方必須配合。在施工途中乙方不得以任何借口停工，打蓋頂時，乙方須預先做好施工的一切足夠的人力、物力和機械器材的檢查維修，保證蓋頂施工的連續(xù)性，防止產(chǎn)生有接口裂縫。

　　4.裝修的施工可參照原二樓的地板磚、墻磚和樓梯部分，但廚房部分要貼滿墻，天窗要貼滿墻磚以利于采光。

　　5.按照每層的.實際建筑面積計算，每平方米按130元計算工費。按照工程進度付給乙方的生活費，工程經(jīng)甲方驗收合格后工費全部結(jié)清。

　　7.因甲方已經(jīng)進行了前期的清理和提供了部分頂木、模板等建筑用具,經(jīng)協(xié)商,乙方同意按清基30個人工計算(即30×60=1800元),打柱9個人(9×60=540元),模扳折舊費1000元.總金額元從總工費扣除.8.甲乙雙方應文明施工，乙方應自覺按質(zhì)、按量、按時、按標進行施工，在施工過程中要嚴格要求配料的比例，注意節(jié)約，保質(zhì)保量直至完工。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日