店面出租合同書模板（精選3篇）

店面出租合同書模板 篇1

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為繁榮XX地區(qū)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，一致同意簽訂門面房租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城中路號(hào)的門面房租賃給乙方，作服裝銷售使用。

　　二、租期從20__年十二月一日起至20__年十二月一日止（即：2年）。

　　三、年租金5萬元整，乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清當(dāng)年半年的租金，但甲方必須提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付3萬元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金全額退回。

　　五、乙方必須依約按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方自行繳費(fèi)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：蓋章

　　乙方法人代表簽字：蓋章

　　年月日

店面出租合同書模板 篇2

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》

　　的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

　　第一條被租房屋為__________________________________，_____間。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期為_____年，從______年_____月_____日至年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

　　第三條租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的年租金總額：

　　第一年年租金總額為人民幣： 萬仟佰拾元；

　　第二年租金為人民幣： 仟佰拾元；

　　第三年租金為人民幣： 萬仟佰拾元。

　　以上租金不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

　　租金交付期限：每季度 前交清季度租金。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

　　第四條租賃期房屋的修繕：

　　房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

　　第五條乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　第六條出租方與承租方的變更

　　在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　第七條在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第八條在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。

　　乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　第十條在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

　　第十一條甲方責(zé)任

　　1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的租賃合同10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的

　　10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十二條乙方責(zé)任

　　1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

　　第十三條免責(zé)條件

　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同自簽字之日起生效。

　　第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（出租方）：

　　年 月 日

　　乙方（承租方）：

　　年 月 日

店面出租合同書模板 篇3

　　出租方（以下稱甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________　　承租方（以下稱乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　

　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)�落于________________________________，建筑面積________平方米�！　�

　　二、租賃期限　　雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止�！　�

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋　　

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　

　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；　　

　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的，并賠償違約金________元。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整�！　�

　　四、租金及交納方式　　

　　1、每年租金為人民幣_(tái)_______，大寫：________________________元整�！　�

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于________年____月____日前交至出租方。　　

　　3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。　　

　　五、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)�！　�

　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）�！　�

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)�！　�

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）�！　�

　　七、出租方與承租方的變更　　

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)�！　�

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)�！　�

　　八、違約金和違約責(zé)任　　

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元�！　�

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元�！　�

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償�！　�

　　九、免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方�！　�

　　十、爭(zhēng)議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴�！　∈�

　　一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力�！　∈�

　　二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　________年____月____日________年____月____日店面出租合同通用版0　　以下簡(jiǎn)稱甲、乙方　　甲方：　　乙方：　　

　　1、為了雙方共同利益，乙方愿承租甲方店面2間，地址： 。第________年租金50000.00元，暫定租期________年，即之自________年____月____日起至________年____月____日止�！　�

　　2、付款方式：每年一次性付清，需提前____日付，不得拖欠。(注：在第________年由原租金數(shù)提升10%)�！　�

　　3、此店面在________年征遷賠償過，如乙方在店面內(nèi)裝修，包括水電及一切費(fèi)用，均由乙方自負(fù)，甲方不擔(dān)任任何責(zé)任，如遇征遷，應(yīng)無條件服從。從搬遷起，當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。　　

　　4、水、電使用，費(fèi)用自理，在交付租金時(shí)應(yīng)付押金20.00元。水每噸3.5元，電每度1.2元�！　�

　　5、租賃結(jié)束，水、電費(fèi)付清后，應(yīng)及時(shí)返回押金�！　�

　　6、如遇乙方提前結(jié)束租賃，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理退租手續(xù)。　　

　　7、店面后空基，以甲、乙雙方約定范圍，供乙方無償使用，期限隨店面租期�！　�

　　8、其他事宜，雙方協(xié)商解決�！　〖追�(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日