老年過(guò)渡房房屋維修合同書(shū)

發(fā)布時(shí)間：2025-04-18

老年過(guò)渡房房屋維修合同書(shū)（精選3篇）

老年過(guò)渡房房屋維修合同書(shū) 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　因電力蒸汽管道施工影響福前村老年過(guò)渡房，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就福前老年過(guò)渡房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　合同工期：開(kāi)工日________ 年________ 月________ 日，竣工日________ 年________ 月________ 日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價(jià)為_(kāi)_______ 元。

　　二、施工責(zé)任

　　1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木，不能損壞。在住戶(hù)家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶(hù)投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

　　三、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

老年過(guò)渡房房屋維修合同書(shū) 篇2

　　發(fā)包人(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將________村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：

　　一、維修工程內(nèi)容及要求

　　1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

　　2、對(duì)已入住的客戶(hù)維修，要求維修完畢后客戶(hù)簽字認(rèn)定。

　　3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

　　7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。

　　3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負(fù)責(zé)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)。

　　(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供相關(guān)的施工方案。

　　2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

　　4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

　　四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付

　　維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。

　　五、維修費(fèi)用

　　維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。

　　2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門(mén)的批評(píng)處罰。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

　　發(fā) 包人(公章)：承包人(簽字)：

　　年月日年月日

老年過(guò)渡房房屋維修合同書(shū) 篇3

　　發(fā)包人(全稱(chēng))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)協(xié)議：

　　一、維修工程內(nèi)容及時(shí)間

　　1、維修房屋地址為：，維修內(nèi)容為：。

　　2、維修時(shí)間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。

　　3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　乙方按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　2、裝修工程為2年;

　　3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

　　4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;

　　5、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：

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