廠房租賃經(jīng)營項(xiàng)目合同書（通用3篇）

廠房租賃經(jīng)營項(xiàng)目合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。

　　2.除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經(jīng)營造成竟?fàn)幍姆课菰僮赓U給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人。

　　3.甲方變更包括但不限其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更--日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。

　　4.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　5.出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

　　5.1、甲方將其擁有的市區(qū)號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用，房屋面積為_____平方米 。

　　5.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

　　6.房屋用途：

　　該項(xiàng)房屋用途為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。

　　7.租賃期限、交付時(shí)間

　　7.1、房屋租賃期自_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 ，共計(jì)_____年 個(gè)月，交房期為_____年_____月_____日 ，計(jì)租期從_____年_____月_____日 開始，計(jì)租期前為裝修期，裝修期不計(jì)租金。

　　7.2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

　　8、租金、支付時(shí)間及方式

　　8.1、租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季)年租金總計(jì)：元(大寫：)

　　8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定。

　　8.3、租金支付時(shí)間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起_____日內(nèi) 支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上一(月/季/半年/年)終結(jié)前日、以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

　　8.4、乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　8.5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金。

　　8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后_____個(gè)工作日 內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。

　　9、保證金和其他費(fèi)用

　　9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____元 (大寫：圓整)。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。在經(jīng)營過程中如果因?yàn)槭袌龅脑�因致使乙方不能�?jīng)營下去，應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金;

　　9.2、租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。。

　　9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如果甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。

　　10.定金：

　　乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)____元 (大寫圓整)，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。

　　11.裝修、門頭裝飾

　　11.1乙方可對房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);租賃期滿后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。

　　11.2甲方向乙方提供的門頭，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。

　　11.3甲方向乙方提供的門頭應(yīng)符合國家有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告。

　　12.房屋的維修義務(wù)：

　　12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　12.2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。

　　12.3、本合同在履行期間，甲方對房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低乙方同期的營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。

　　12.4、甲方對房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人。

　　13.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

　　13.1租賃期內(nèi)，若因?yàn)槭袊L行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　13.4、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力)。

　　14.合同的解除

　　14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　14.2.1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　14.2.2因地震，火災(zāi)等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;

　　14.3.1未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的;

　　14.3.2交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

　　14.3.3不承擔(dān)約定維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;

　　14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

　　14.3.5交付房屋的消防設(shè)施不符合國家消防安全要求的。

　　14.4乙方有下列情形之的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的;

　　14.4.2擅自改變房屋用途的;

　　14.4.3擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　14.4.4擅自將該房屋轉(zhuǎn)租第三人的;

　　14.4.5利用房屋從事違法活動(dòng)的。

　　15.違約責(zé)任

　　15.1甲方有本合同第14.3規(guī)定形式之一的，應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。

　　15.2因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　15.3租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。

　　15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應(yīng)按年租金的20%向甲方支付違約金。

　　15.5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　15.6其他：

　　16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　17.合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)

　　17.1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　17.2、依法向人民法院起訴。

　　18.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

　　19.本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　20.本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　電話：________

　　電話：________

　　地址：________

　　地址：________

　　郵政編碼：_________

　　郵政編碼：_________

　　簽約代表：________

　　簽約代表：________

　　簽約日期：______________年_____月_____日

　　簽約日期：______________年_____月_____日

廠房租賃經(jīng)營項(xiàng)目合同書 篇2

　　一、投標(biāo)答辯

　　1.投標(biāo)答辯，由____公司《____廠租賃經(jīng)營》評標(biāo)委員會(huì)組織，公開進(jìn)行，允許旁聽。

　　2.《____廠租賃經(jīng)營》評標(biāo)委員會(huì)邀請__市公正機(jī)關(guān)和有關(guān)部門的代表參加投標(biāo)答辯會(huì)議。

　　3.投標(biāo)答辯人，由《____廠租賃經(jīng)營》評標(biāo)委員會(huì)經(jīng)過初步篩選后產(chǎn)生。沒有取得投標(biāo)答辯權(quán)的投標(biāo)人，可以參加投標(biāo)答辯會(huì)議旁聽。

　　4.投標(biāo)答辯的順序，由投標(biāo)答辯人抽簽決定。答辯開始后，尚未輪到答辯的投標(biāo)人，不準(zhǔn)參加答辯會(huì)。答辯完畢的投標(biāo)人，可以列席旁聽其他人的答辯。

　　5.投標(biāo)答辯人在答辯前，認(rèn)為個(gè)別評委對自己的評判可能產(chǎn)生不公正的結(jié)果，有權(quán)向評標(biāo)委員會(huì)主任提出請求該評委回避，評標(biāo)委員會(huì)主任認(rèn)為有必要時(shí)，告知被請求人，在對該投標(biāo)答辯人的《投標(biāo)方案》評議和評分時(shí)回避。

　　6.從投標(biāo)答辯會(huì)議開始，到投標(biāo)答辯會(huì)議結(jié)束，評標(biāo)委員會(huì)委員不準(zhǔn)和任何投標(biāo)答辯人接觸，如發(fā)現(xiàn)有徇私舞弊行為，撤銷其評委資格和有關(guān)投標(biāo)人的答辯、中標(biāo)資格。

　　7.投標(biāo)答辯人應(yīng)當(dāng)遵守答辯會(huì)議的各項(xiàng)規(guī)則，按順序進(jìn)行答辯，到時(shí)不參加答辯的以棄權(quán)論。

　　8.投標(biāo)答辯人的答辯時(shí)間相等，答辯分為：《投標(biāo)方案》解釋階段和答辯階段，每個(gè)階段結(jié)束前三分鐘，會(huì)議主持人應(yīng)當(dāng)提醒投標(biāo)答辯人，到時(shí)應(yīng)當(dāng)通知答辯人停止發(fā)言。

　　9.投標(biāo)答辯人的發(fā)言要言簡意賅、突出重點(diǎn)，以《投標(biāo)方案》為準(zhǔn)，離題太遠(yuǎn)時(shí)，評委會(huì)主任應(yīng)當(dāng)提醒答辯人進(jìn)行糾正。

　　評委向投標(biāo)答辯人提出的問題，只限于《投標(biāo)方案》的范圍內(nèi)。投標(biāo)答辯人對評委提出的與《投標(biāo)方案》無關(guān)的問題可以拒絕回答。

　　10.投標(biāo)答辯人應(yīng)以自己的最佳方案，進(jìn)行一次答辯。

　　11.《投標(biāo)方案》中有關(guān)投標(biāo)人的家庭財(cái)產(chǎn)部分，評委有為其保密的義務(wù)，如因評委泄密，造成嚴(yán)重后果，泄密人應(yīng)負(fù)行政或者法律責(zé)任。

　　二、評標(biāo)與決標(biāo)

　　12.評標(biāo)委員會(huì)委員在評標(biāo)和決標(biāo)中，要立場公正、實(shí)事求是、合理評分、確切評議，對所有投標(biāo)答辯人，一視同仁。

　　13.評委在投標(biāo)答辯人評分時(shí)，禁止相互協(xié)商。

　　評委應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)答辯人答辯后十分鐘內(nèi)，就地按時(shí)以無記名方式作出自己的評分和評語表，交工作人員進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和計(jì)算，由公證機(jī)關(guān)代表進(jìn)行監(jiān)督。

　　14.招標(biāo)工作人員應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)答辯后一日內(nèi)，對每個(gè)投標(biāo)答辯人的得分及評語要點(diǎn)，整理好后交評委會(huì)主任。

　　15.評委會(huì)經(jīng)過評議，預(yù)選四名中標(biāo)候選人，向__廠職工大會(huì)作冶廠方演說。

　　預(yù)選的中標(biāo)候選人，應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備書面演說詞，一式兩份，交評委會(huì)，并按演說詞進(jìn)行演說。

　　評委會(huì)應(yīng)專門聽取__廠職工代表對中標(biāo)候選人演說的意見。

　　16.決標(biāo)由全體評委采用無記名投標(biāo)方式進(jìn)行，得票超過評委人數(shù)三分之二多數(shù)的中標(biāo)，評委會(huì)主任宣布中標(biāo)人。

　　投標(biāo)表決時(shí)，應(yīng)有公證機(jī)關(guān)的代表參加驗(yàn)票和計(jì)算票數(shù)。

　　表決結(jié)果如均未超過三分之二的票數(shù)時(shí)，則依得票數(shù)額取其前兩名，由評委會(huì)進(jìn)行再次評議表決，得票多者中標(biāo)。

　　17.少數(shù)評委對中標(biāo)人有重大異議，認(rèn)為自己的意見足以說明中標(biāo)人無經(jīng)營能力和條件的，可在決標(biāo)會(huì)上要求重新表決。評委會(huì)主任認(rèn)為有必要時(shí)，可重新投票表決一次，重新表決后的中標(biāo)人即為中標(biāo)人，決標(biāo)終止。

　　18.投標(biāo)人放棄中標(biāo)權(quán)的，應(yīng)在決標(biāo)前向評委提出。

　　三、其它事項(xiàng)

　　19.投標(biāo)答辯、評標(biāo)及決標(biāo)的一切資料，由招標(biāo)工作人員分門別類，整理存檔備查。

　　20.中標(biāo)人的《投標(biāo)方案》和答辯記錄作為簽訂租賃經(jīng)營合同的依據(jù)之一，在簽訂租賃經(jīng)營合同時(shí)，中標(biāo)人反悔的應(yīng)負(fù)行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的要負(fù)法律責(zé)任，還要賠償招標(biāo)單位本次招標(biāo)及再行招標(biāo)活動(dòng)的一切費(fèi)用。

　　合伙承租的投標(biāo)人，合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

　　21.本《投標(biāo)答辯、評標(biāo)、決標(biāo)程序及規(guī)則》的未規(guī)定事宜，評委會(huì)主任有權(quán)處置。

　　22.租賃經(jīng)營合同生效后，招標(biāo)工作全部結(jié)束。

　　23.本規(guī)則從__年__月__日生效。

　　__年__月__日

廠房租賃經(jīng)營項(xiàng)目合同書 篇3

　　甲方：________________，

　　地址：________________山西省區(qū);

　　法定代表人：________________。

　　乙方：________________

　　地址：________________

　　法定代表人：________________

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃合同條款共同履行：________________

　　一、乙方租賃甲方綜采設(shè)備的標(biāo)的物名稱、型號、數(shù)量及價(jià)值。

　　序號 產(chǎn)品 名稱 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量

　　1 前部 刮板輸送機(jī)-800/800部 1；

　　2 后部 刮板輸送機(jī)-800/800部 1；

　　3轉(zhuǎn)載機(jī) 1000-400部 1；

　　4 破碎機(jī) 3000臺(tái) 1。

　　二、租賃期限

　　2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設(shè)備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。

　　三、租賃費(fèi)的計(jì)算及支付

　　3.1租賃費(fèi)的計(jì)算方式為：________________乙方每生產(chǎn)1噸煤向甲方支付租賃費(fèi)人民幣_(tái)__________元。

　　3.2租賃費(fèi)按______月結(jié)算，乙方向甲方支付租賃費(fèi)的時(shí)間為每月30______日前。

　　3.3乙方向甲方支付租賃費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

　　四、租賃押金

　　4.1乙方在簽訂本合同后三______日內(nèi)向甲方支付租賃押金萬___________元;

　　4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償，也可用于抵扣遲延交付的租金。

　　4.3在本合同終止和解除后，甲方在收回租賃設(shè)備后將剩余的租賃押金退還乙方。

　　五、租賃物的交付及驗(yàn)收

　　5.1甲方在收到租賃押金后個(gè)工作______日內(nèi)向乙方交付租賃物;

　　5.2甲方向乙方交付租賃物的地點(diǎn)為甲方的倉庫;

　　5.3乙方當(dāng)場檢驗(yàn)合格并且未對甲方交付的租賃物提出書面異議視為租賃物質(zhì)量合格，符合乙方租賃的要求;

　　5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據(jù)及驗(yàn)收合格證明。

　　5.5租賃物的裝卸運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用。

　　六、租賃物的使用和收益

　　6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的方式方法使用租賃物;

　　6.2乙方未按照約定方式使用租賃物致使租賃物受到損毀的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同收回租賃物并要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

　　6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。

　　6.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物;如若乙方擅自改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀賠償損失。

　　6.6未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人;如果乙方將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，甲方有權(quán)單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。

　　七、租賃物的'維修保管義務(wù)

　　7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　7.2設(shè)備的使用應(yīng)按照相關(guān)設(shè)備技術(shù)規(guī)范使用，維修設(shè)備和更換損壞部件的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因設(shè)備缺陷和質(zhì)保期除外。

　　八、違約責(zé)任

　　8.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院起訴。

　　十、其他約定

　　10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還租賃物;返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的，乙方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助并辦理出礦證明等。

　　10.2租賃期間屆滿，乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定;

　　10.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　10.4本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：________________