城中村購房合同書（精選3篇）

城中村購房合同書 篇1

　　甲方：住址：身份證號：

　　乙方：住址：身份證號：

　　甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經過反復協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款：

　　一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號，房屋面積平方米，賣給己方居住使用。

　　二、房屋價款為：人民幣300000元。此價款含房地合一價。

　　三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元。

　　四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

　　五、乙方使用該房屋后所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。

　　七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。

　　八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中證人：

　　城中村房屋買賣合同范文，

城中村購房合同書 篇2

　　甲方(賣方)：____________

　　身份證號碼：____________電話：____________

　　乙方(買方)：____________

　　身份證號碼：____________電話：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

　　1、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

　　3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：_______人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　5、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

　　6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　7、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　8、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時

　　甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　9、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

城中村購房合同書 篇3

　　出 租 方：　　承 租 方：　　____市房屋租賃合同　　____市房屋租賃合同　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲X雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　

　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于____市 區(qū)（縣）　　該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房

　　間，建筑面積 平方米，裝修狀況�！　�

　　第二條 房屋權屬狀況　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：�！　�

　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的用途�！　�

　　第四條 交驗身份　　

　�。ㄒ唬┘追綉�向乙方出示有效身份證�！　�

　�。ǘ�）乙方應向甲方出示有效身份證或營業(yè)執(zhí)照，并在合同簽訂時提供復印件一份�！　�

　　第五條 租賃期限　　

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年____月____日至年____月____日，共計________年 個月�！　�

　�。ǘ�）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲X雙方重新簽訂房屋租賃合同�！　�

　　第六條 租金　　

　　（一）租金標準：元月，元季度。，房屋租期每滿________年，根據市場變化情況，雙方可協(xié)商對租金進行調整�！　�

　�。ǘ�）租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前（□月□季）末，將下（□月□季）租金打入甲方指定賬戶。帳號為：　　

　　第七條 房屋租賃保證金　　

　�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：20 元（大寫： 貳仟元 ）�！　�

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。　　

　　第八條 其他費用　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�（√□ 水費

　　√□ 電費

　　√□ 電話費

　　√□ 電視收視費

　　√□ 供暖費

　　√□ 燃氣費

　　√□ 物業(yè)管理費

　　√□▁其它應由租方承擔的費用▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據�！　�

　　第九條 房屋的交付及返還　　

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成�！　�

　�。ǘ�）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲X雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲X雙方應結清各自應當承擔的費用�！　》颠�后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置�！　�

　　第十條 房屋及附屬設施的維護　　

　�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復�！　〖追綉�在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限�！　�

　�。ǘ�）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔�！　�

　�。ㄈ�）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任�！　�

　　第十一條 禁止乙方對房屋進行轉租以及與他人合租�！　�

　　第十二條 禁止乙方對房屋進行拆改變動�！　�

　　第十三條 所有權變動　　

　�。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于

　　第三人購買的權利�！　�

　�。ǘ�）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力�！　�

　　第十四條 合同的解除　　

　�。ㄒ唬┙浖譞雙方協(xié)商一致，可以解除本合同�！　�

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲X雙方互不承擔違約責任：　　

　　1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的�！　�

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的�！　�

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　

　　1、未按約定時間交付該房屋達日的�！　�

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的�！　�

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的�！　�

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的�！　�

　　5、其他：　　

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：　　

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達日的�！　�

　　2、欠繳各項費用達元的�！　�

　　3、擅自改變該房屋用途的�！　�

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的�！　�

　　5、擅自將該房屋轉租給

　　第三人的�！　�

　　6、利用該房屋從事違法活動的�！　�

　　7、其他：　　

　　第十五條 違約責任　　

　　（一）甲方有本合同

　　第十四條

　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金�！　�

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ％支付違約金�！　�

　�。ㄈ�）乙方有本合同

　　第十四條

　　第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金�！　�

　�。ㄋ模┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失�！　�

　�。ㄎ澹┮曳匠兄Z租賃期在________年以上，未達到________年的，乙方需支付違約金 元。若乙方提前退租，必須提前30天通知甲方，并支付違約金元�！　�

　　（六）其他：　　

　　第十六條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　

　　第十八條 其他約定事項　　本合同經甲X雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩 份，其中甲X雙方各執(zhí)一份。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力�！　〕鲎夥剑�甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：　　住 所： 住 所：　　證照號碼：　　簽約時間：________年____月____日 簽約地點：　　證照號碼