診所租賃經(jīng)營合同書（精選3篇）

診所租賃經(jīng)營合同書 篇1

　　為了繁榮市場，促進南平市經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將座落于南平市解放路人民醫(yī)院門診住院一層商場由乙方全額出資裝修，并由乙租賃經(jīng)營。為理順雙方的責、權(quán)、利，特訂以下合同條款，以便雙方共同遵守：

　　一、南平市人民醫(yī)院門診住院大樓一層商場第一年租金元。合同履約保證金陸萬元不抵扣租金，乙方必須在合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性交清第一批租金元。第二批在每批頭一個月七日內(nèi)繳付本批租金。以下各批時間類推。第二年、第三年均以每年租元，繳款時間按第一年規(guī)定執(zhí)行。乙方若中途終止合同，不退當年租金及合同履約保證金。乙方若逾期不交或拖欠租金的，以銀行同期貸款利率兩倍計算交滯納金逾期一個月仍不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，無償收回租賃商場，并沒收一個月仍不交租金。

　　二、租賃期限三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期內(nèi)，若乙方中途終止合同、違約或損壞甲方店面內(nèi)原有設(shè)施等情況下，甲方將不予退還合同履約保證金。合同期滿后，經(jīng)甲方驗收合格后，將退還合同履約保證金，甲方按約收回租賃商場。乙方若有意續(xù)租，應(yīng)提前一個半月書面通知甲方，否則視為不繼續(xù)承租。若甲方有意商場繼續(xù)出租，同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、商場裝修標準及店牌規(guī)格應(yīng)按甲方認可的規(guī)定進行施工：

　　1、店面店牌的位置設(shè)在商場主樓一層正面門楣下半部，其字牌的面積不得在于南平市人民醫(yī)院院牌，除此之外不得在大樓前再高任何字牌。

　　2、乙方承包商場的內(nèi)裝修標準必須符合消防驗收要求。乙方年投入裝修費用和稅收等自理，不抵扣商場租金，乙方在內(nèi)裝修時，不得改變房屋框架和墻體結(jié)構(gòu)，乙方若違反本款規(guī)定的除照價賠償乙方損失外，甲方有權(quán)終止合同，收回商場并沒收預(yù)交租金及履約保證金。

　　四、乙方租賃商場只能自用，使用面積在000平方米以內(nèi)不得占道經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包，不得在承租商場內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營易燃易爆危險品和國家禁令商品，不得經(jīng)營餐飲業(yè)、娛樂業(yè)，不得經(jīng)銷藥品和保健品。乙方只能在商定的項目范圍內(nèi)經(jīng)營，若乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并無償收回商場并沒收預(yù)交租金和履約保證金。

　　五、租賃期間，租賃商場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施商場門、窗的維修費用由乙方自理乙方所用水、電費用自理，每月一結(jié)，次月五日內(nèi)繳清，逾期甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電。在人民醫(yī)院門診住院大樓停水、停電期間，乙方自行解決用水、用電。租賃期滿后，乙方投資的內(nèi)裝修設(shè)施無償歸甲方所有商場原甲方配備的門窗等設(shè)施乙方應(yīng)完整無損歸還甲方。乙方所欠債務(wù)自己承當還債義務(wù)，不影響甲方對此權(quán)利的實現(xiàn)。

　　六、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、照章納稅自覺遵守國家法律、法規(guī)。凡在租賃商場內(nèi)發(fā)生打架、斗歐、鬧事、賭博、賣淫、嫖娼、吸毒等觸犯法律行為的，其后果與法律責任自自負，凡在租賃商場內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫、爆炸、兇殺等嚴重刑事案件或重大事故的，其后果與法律責任由乙方自負并照價賠償甲方一切損失。乙方任何經(jīng)營活動不得對甲方產(chǎn)生負面影響。若乙方違法亂紀一旦被司法機關(guān)查處，甲方當即收回商場，并沒合同履約保證金，同時終止合同。

　　七、乙方在租賃期間，應(yīng)文明經(jīng)商、禮貌待客。要服從甲方和公安、稅務(wù)、工商、城管、衛(wèi)生、街道、居委會等行政管理部門的監(jiān)管，若不服從管理，經(jīng)教育不改的，甲方可無償收回商場并沒收合同履約金，終止合同。

　　八、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規(guī)定外，甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意終止乙方租賃

　　九、乙方負責提供商場裝修設(shè)計圖及水電施工圖交甲方，并由甲方人員監(jiān)督施工。

　　十、以上合同條款，甲、乙雙方應(yīng)保證履行，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任意一方違反合同規(guī)定的，違約方以當年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方。

　　十一、本合同經(jīng)過公證，其公證費雙方各分擔50%.租賃期間，如果發(fā)生合同糾紛，可先自行協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)按合同公證有關(guān)程序到延平區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行。

　　十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可增訂補充條款，與合同有同等效力。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙各二份。

　　十四、本合同在甲方收到合同履約金及第一批租金之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

診所租賃經(jīng)營合同書 篇2

　　承租方：________________(以下簡稱甲方)

　　_______________________縣花涼亭農(nóng)村生態(tài)科技有限公司

　　法人代表：________________，系該公司董事長 (以下簡稱甲方)

　　出租方：________________(以下簡稱乙方)

　　________鎮(zhèn)________村______組，

　　代表人：_____________，

　　代表人：_____________，

　　代表人：_____________，

　　乙方委托人：______鎮(zhèn)______村村民委員會

　　代表人：____________(村主任) (以下簡稱乙方)

　　為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場基地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉(zhuǎn)給甲方發(fā)展良種場水產(chǎn)基地，并經(jīng)乙方全體村民會議決定，同意委托**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經(jīng)營合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，**村民委員會受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方承擔。

　　一、租賃土地四界

　　_______________________________________________________________________

　　二、租賃土地面積及價格 組面積______畝， 組面積______畝， 組面積______畝，年租金______元/畝，總合計年租金_______元。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為________年。

　　四、租賃費支付方式

　　租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清_____年租金，后期于每首年農(nóng)歷____月____日前付清。否則乙方有權(quán)自行處置所出租的土地。

　　五、甲方在承租期內(nèi)，享有自主經(jīng)營使用權(quán)，即占有、使用、收益、處分權(quán)益，乙方不得干涉。

　　六、承租期間，乙方應(yīng)當維護甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營環(huán)境，協(xié)調(diào)電力供應(yīng)，并給甲方無償提供村級公路用于運輸，出現(xiàn)相關(guān)矛盾乙方有義務(wù)協(xié)助調(diào)解處理。

　　七、除技術(shù)人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當?shù)毓と�，被聘用人員應(yīng)嚴格遵守法律、法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。

　　八、合同生效后， 天內(nèi)乙方應(yīng)清理完承包土地內(nèi)的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權(quán)自行處置。

　　九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復(fù)墾，面積不少于征用數(shù)。

　　十、糾紛解決方式

　　合同存續(xù)期間，如有爭議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機關(guān)調(diào)解或依法起訴。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　十二、本合同一式 份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報_______鎮(zhèn)人民政府一份，見證機關(guān)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(代表簽字)： _____________________(蓋章)

　　乙方(代表簽字)： _____________________(蓋章)

　　鈞證(代表簽字)： _____________________(蓋章)

　　______年____月____日

診所租賃經(jīng)營合同書 篇3

　　簽訂日期： _________年________月_________日 編 號：_________________________

　　出租方： (以下簡稱甲方)___________________________________________________

　　承租方： (以下簡稱乙方)___________________________________________________甲、 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租 特簽訂本合同。

　　一、租賃物概況

　　二、設(shè)備使用地點及工程項目：

　　本租賃設(shè)備僅限于在________________________________，用于_________________________。

　　三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

　　1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

　　2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

　　五、租賃期限及租金結(jié)算方式：

　　1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿， 乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

　　3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。

　　4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。

　　六、租賃設(shè)備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用：

　　1、設(shè)備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方(如果設(shè)備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔)。

　　2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。

　　3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設(shè)備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)

　　4、在工作過程中，乙方若不能對設(shè)備故障進行排除，應(yīng)及時通知甲方進行維修，設(shè)備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時的租賃費。

　　5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔。

　　七、甲方的義務(wù)：

　　1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。

　　2、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵

　　守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

　　3、甲方機手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工。

　　4、甲方機手應(yīng)每日嚴格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。

　　八、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方負責設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

　　2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業(yè)。

　　3、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等)，乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機期間的日租金。

　　4、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方。

　　九、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

　　3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

　　十、爭議的解決：

　　有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔。

　　十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　電 話：

　　開 戶 行：

　　帳 號：

　　稅 號：

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　電 話：

　　開 戶 行： 帳 號： 稅 號：