企業(yè)貨場租賃合同書（通用30篇）
企業(yè)貨場租賃合同書 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將貨場租賃給乙方使用。
為明確雙方的權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃貨場的面積
乙方承甲方貨場位于，面積。
第二條、租賃期限：自年月日，合同到期，如需繼續(xù)租賃，價格隨行就市，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條：貨場的用途
本合同項貨場用途為，乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意，并對合同進行重新修訂。
第四條、甲方現(xiàn)有貨場的設(shè)施(三間房屋，竹木棚，水泥地面，鍋爐，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞。
如需改善，需經(jīng)甲方同意，最終解釋權(quán)歸甲方所有。
第五條、租金支付方式和期限
租金支付為方式，自協(xié)議簽完之日年月日至年月日。
第六條、如遇國家征收或不可抗拒等因素，甲、乙雙方按合同各自的責(zé)任劃分，不存在任何形式上的經(jīng)濟糾紛和財產(chǎn)上的分割。
第七條、甲方負責(zé)地方上的糾紛調(diào)解，(注：不含政府行為的措施和行動)
第八條、甲乙雙方明確責(zé)任后簽字生效，本協(xié)議一式兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租用甲方料場一事，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意訂立本協(xié)議，具體協(xié)議條款如下：
一、甲方同意將位于安寧市草鋪鎮(zhèn)吉地鋪村料場一塊租給乙方使用。
二、租賃期限：租期貳年，從20xx年10月22日至20xx年10月21日止。
三、租賃金額，每年租金伍萬元整，兩年租金共計壹拾萬元整。
四、付款時間：20xx年10月22日。本協(xié)議簽訂后兩年租金一次性付清。
五、如租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、甲方架通乙方的生活用水、用電，乙方負責(zé)水電費用。
七、在租賃期間如因政府或其它不可抗拒因素造成乙方不能正常使用該料場，甲方負責(zé)退回還未使用期間租金，甲方不再做任何其它賠償。
八、乙方在租用期間產(chǎn)生的'各種稅收，由乙方承擔(dān)。
九、乙方租用期間應(yīng)做好防火工作，如發(fā)生森林火災(zāi)事故由乙方負責(zé)，乙方在料場的安全情況由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
十、乙方租用料場期間，使用甲方裝載機費用如下：包月每月人民幣壹萬叁仟元整（￥13000.00元），每月月底付清，裝載機的安全情況由甲方負責(zé)。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 此協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
電話：
電話：
企業(yè)貨場租賃合同書 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的洗車場場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場地及設(shè)備事宜訂立本合同。
一、租賃場地描述
1、甲方將其座落在湖南機床廠籃球場南邊兩間棚房及洗車場地出租給乙方使用經(jīng)營。
2、內(nèi)附設(shè)備年的：洗車機一臺(價格：20xx元)、泡沫機一臺(價格：400元)、吸塵器一臺(價格：400元)、打氣泵一個(價格：300元)、抹布。
二、洗車場租賃用途
1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)未事先征得甲方的書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結(jié)構(gòu)及用途。
三、租賃期限
合同租賃期暫為一年，自 年 月 日止。
四、租金及水電費、押金支付方式
租金為2800元一個月(貳仟捌佰元整)，租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場房屋鑰匙交付乙方。
2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續(xù)簽合同。否則，乙方投資的維修費用及添置設(shè)備由甲方負責(zé)賠償。
3、一年租期未滿，乙方終止合同，押金不退，所有設(shè)備物品如損壞照價賠償。
4、每年門面費按租金的'5%遞增。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照合同的約定使用場地，不承擔(dān)門面的自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞場地原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述場地進行裝修改造，甲方不得干預(yù)。如裝修改造城管阻止，應(yīng)負責(zé)配合乙方將其協(xié)調(diào)處理。
3、在租賃期內(nèi)因租賃產(chǎn)生的衛(wèi)生等費用及乙方的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本約定交付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，乙方應(yīng)在兩個月內(nèi)向甲方續(xù)簽租賃合同。
八、合同變更及解除
1、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同
①未按約定期限付租金超過十天以上的;
②在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認可擅自更改場地的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的;
③在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認可不可擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租場地。
2、在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同
①甲、乙雙方協(xié)商一致書面變更或解除本合同;
②因政府拆遷因素致使場地及附屬設(shè)備致使本合同不能繼續(xù)履行的;
③在租賃期內(nèi)乙方承租的門面及場地被征收或被拆遷的(甲方提前通知乙方)。
出租方(甲方)：
電話：
身份證號碼：
年 月 日
承租方(乙方)：
電話：
身份證號碼：
年 月 日 日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇4
甲方：______
乙方：______
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于___的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為___年，自___年___月___日始至___年___月___日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為___年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為___元，共計人民幣___元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計___元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的___月___日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的'實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，___鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。
甲方：（蓋章）
乙方：（簽字）
法定代表人：（簽字）
年 月 日
年 月 日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇5
為了維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將__土地約__畝出租給乙方經(jīng)營使用。
二、租賃期限：
租賃期自__年__月__日至__年__月__日止，共(大寫)__年。
三、租金計算標(biāo)準及交付方法：
1、租金計算標(biāo)準：__，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
2、租金交付方法：__。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、對乙方租賃的土地擁有所有權(quán);
2、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);
2、租賃期內(nèi)發(fā)生的`債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
七、特殊規(guī)定：
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、合同糾紛的解決辦法：
雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
簽訂日期：_______
簽訂日期：_______
簽訂地點：_______
簽訂地點：_______
企業(yè)貨場租賃合同書 篇6
承包人：以下簡稱甲方
發(fā)包人：以下簡稱乙方
為響應(yīng)國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方同意將上江村明天沖組地段農(nóng)田荒地計面積畝，租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：
一、甲方以租賃的方式承包乙方的農(nóng)田荒地，自主進行規(guī)劃、經(jīng)營，乙方不得以任何借口進行干涉、干預(yù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在承包期內(nèi)的全部損失。
二、甲方租賃乙方農(nóng)田荒地期限為二十年（從20____年11月至20xx年11月止），自簽訂協(xié)議之日起，甲方按組上原有造冊面積第一個五年每畝每年付給乙方租金100元；第二個五年每畝每年付給乙方租金120元
最后10年每畝每年付給乙方租金150元，租金按每年支付。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續(xù)租，甲方必須為乙方恢復(fù)原狀。(不包括甲方征用田地)
三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價格計算。
四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路（修路占地乙方無償提供）。
此協(xié)議一式三份，甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字：
____年____月____日
乙方簽字：
____年____月____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇7
出租方：______________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：______________________
承租方：______________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：______________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將個人經(jīng)營的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)作物耕種。甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
第一條農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途
1、農(nóng)田基本情況
甲方將其合法擁有的位于的農(nóng)田出租給乙方使用，面積共畝。
2、經(jīng)營用途
乙方租賃甲方農(nóng)田用于。
第二條租賃期
租賃期為，即從____年____月_____日起至____年____月_____日止。
第三條承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣____________________元，承租金每年共計人民幣______________________元。
2、每年__________月__________日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
第五條違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20％支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，具有相同法律效力。
甲方簽字：
____年____月____日
乙方簽字：
____年____月____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇8
出租人(甲方):
租種人(乙方):
中間人(丙方):
甲方位于______________________________土地一塊(以__________為測量點東米，西米、南米，北米。東鄰、西鄰、南鄰、北鄰東西路)租賃給乙方耕種，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、租賃期限兩年，租金每年百元整玉米粒一百五十斤(從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日)，租種前交清一年租金，__________年__________月__________日日前交第二年租金。兩年期滿是否租種、租金等事宜另議。
2、乙方租種要用于種植農(nóng)作物，不準種植樹木，不準取土，不準建臨時建筑，不準讓他人租種，也不得做為其他用途。
3、乙方接手土地現(xiàn)狀后，應(yīng)維護保持土地現(xiàn)狀，確保土地按接手時位置、尺寸和畝數(shù)如數(shù)交回甲方，如有差錯乙方應(yīng)承擔(dān)追回減少的土地及賠償?shù)纫磺胸撠?zé)。
4、租種期滿，乙方應(yīng)及時收獲所種植農(nóng)作物，如乙方不能及時收獲，應(yīng)及時與甲方商議，如不商議，甲方有權(quán)處置以確保能種植冬小麥。
5、乙方租種期間，機井如出現(xiàn)故障需維修乙方出資，如機井損壞需要打井甲方出資。
6、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后十日內(nèi)答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
7、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙雙方各持一份，叁方簽字畫押生效。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
丙方：
____年____月_____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將洗車房出租給乙方經(jīng)營使用，乙方承租甲方洗車房經(jīng)營事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 洗車房的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運站院內(nèi)西側(cè)(西大門)
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限、用途
1、該洗車房租賃期共三年。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該洗車房僅作為經(jīng)營使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租洗車房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 三個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及及其它費用支付方式
1、 該洗車房第一年年租金為 1200 元(大寫壹萬貳仟元整)。 第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000 元(大寫壹萬陸仟元整)。
2、洗車房租金支付方式如下： 自簽定本合同時，乙方即向甲方支付第一年的租金120xx元(大寫大寫壹萬貳仟元整)，并同時交納抵押金人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)待合同到期后，洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
3、乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金于本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應(yīng)提前一個月交納。甲方收款后提供給乙方收款憑證。
4、乙方在經(jīng)營期間所使用的水、電、衛(wèi)生費等費用全部由乙方自行承擔(dān)。具體金額按乙方實際使用水表數(shù)、電表數(shù)和自來水、電業(yè)部門規(guī)定價格計費，每月30日前向甲方交納。
第四條 房屋修繕與使用
1、租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責(zé)，費用由乙方自付，若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān)。
2、因乙方管理使用不當(dāng)或不合理使用，造成房屋及其室內(nèi)相連設(shè)施的損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)的費用，重大損壞甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。
3、租賃期間，乙方的防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，應(yīng)按照清原縣有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查和勸告。
4、乙方在使用期間，車內(nèi)及棚內(nèi)嚴禁吸煙，不得放貴重物品，應(yīng)保管好自己在洗車房內(nèi)的所有物品，如發(fā)生丟失、偷盜、 搶劫、火災(zāi)等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。
5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對洗車房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
2、本合同有效期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修，或添置對洗車房有影響的設(shè)備，應(yīng)事先以書面形式征得甲方同意，裝修費用由乙方自理。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應(yīng)保持原樣無償留給甲方。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡洗車房修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
3、洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租洗車房;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租洗車房。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途。
(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。
(6)乙方不交付租金1個月以上;
(7)乙方所欠各項費用達1個月以上
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、在履行合同中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。乙方無條件執(zhí)行
7、故意損壞承租房屋的。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃洗車房本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于洗車房租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持洗車房及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。
第八條 違約條款
1、甲、乙雙方不履行本合同所規(guī)定定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。
2、租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個月通知乙方，返還多交租賃費。
3、如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。
4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該洗車房，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將洗車房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠洗車房租金累計 個月以上的。
5、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
6、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
8、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十條 其他約定事項
1、 甲方車輛遼D06888、遼D62589、遼D62595、遼D62590每月義務(wù)清洗 次，并達到乙方經(jīng)營時清潔車輛的標(biāo)準。
2、 承租期內(nèi)。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗車房，以做為甲方兩輛車車庫存使用，保證甲方車輛在5.30分進庫
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。具有同等法律效力。
甲 方：法定代表人：
乙 方：
年 月 日
簽約地點：
企業(yè)貨場租賃合同書 篇10
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租用甲方料場一事，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意訂立本協(xié)議，具體協(xié)議條款如下：
一、甲方同意將位于安寧市草鋪鎮(zhèn)吉地鋪村料場一塊租給乙方使用。
二、租賃期限：租期貳年，從20xx年10月22日至20xx年10月21日止。
三、租賃金額，每年租金伍萬元整，兩年租金共計壹拾萬元整。
四、付款時間：20xx年10月22日。本協(xié)議簽訂后兩年租金一次性付清。
五、如租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、甲方架通乙方的生活用水、用電，乙方負責(zé)水電費用。
七、在租賃期間如因政府或其它不可抗拒因素造成乙方不能正常使用該料場，甲方負責(zé)退回還未使用期間租金，甲方不再做任何其它賠償。
八、乙方在租用期間產(chǎn)生的'各種稅收，由乙方承擔(dān)。
九、乙方租用期間應(yīng)做好防火工作，如發(fā)生森林火災(zāi)事故由乙方負責(zé)，乙方在料場的安全情況由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
十、乙方租用料場期間，使用甲方裝載機費用如下：包月每月人民幣壹萬叁仟元整（￥13000.00元），每月月底付清，裝載機的安全情況由甲方負責(zé)。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 此協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
電話：
企業(yè)貨場租賃合同書 篇11
甲方：X村民委員會
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于X的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的'土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，X鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年 月 日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇12
出租人（以下稱甲方）
承租人（以下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議條款：
第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途
（一）乙方承租甲方自編號為的貨場（土地），面積為 平方米。
�。ǘ┮曳匠凶饧追阶跃幪枮榈匿伱妫娣e為 平方米。
（三）乙方承租的貨場、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費用由乙方承擔(dān)。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。
（五）具體位置詳見附圖。
第二條租賃期限
租賃期限自___ 年____月____ 日起至___ 年____月____ 日止，共計 年 個月；起租 日自___ 年____月____ 日起，由起租 日開始計收租金。每三 年計為一 個租期，共分四 個租期（即首期、次期、三期和尾期）
第三條租金、支付方式和限期
（一）租金按預(yù)付，自___ 年____月____ 日起至___ 年____月____ 日止為首期租金，租金單價：貨場為 元/月 ㎡，鋪面為 元/月 ㎡；月租金總額共計人民幣 元（大寫：）；次期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長%；三期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長
%；尾期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長%.
（二）租金支付為方式；第一次租金的支付時間為___ 年____月____ 日前，以后租金的支付時間為月 日前支付。因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次 日起每 日向甲方支付遲延租金的違約金。
（三）甲方收到乙方所交的租金后，應(yīng)在3 日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。
第四條其他費用
（一）水、電費按實際使用收取。
�。ǘ┧�、電費收費標(biāo)準按國家收費標(biāo)準及適當(dāng)損耗率收取。
�。ㄈ┧�、電費按月交納，每月 日前交清上月水電費。
（四）因租賃經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負責(zé)，如需甲方代理則乙方每 年須向甲方交繳清潔費用 元/ 年，并于每 年 元月 日前交清。
第五條保證金
�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之 日起五 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于 個月租金的保證金，共計人民幣 元（大寫：拾萬仟佰拾 元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第 個月租金。
�。ǘ┧�、電費押金 元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
�。ㄒ唬┰谧赓U期限內(nèi)如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改；如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計單位書面同意后方能進行；需要報建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報建，甲方有義務(wù)協(xié)助；改建、裝修和建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。
�。ǘ┘追截撠�(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費用由乙方負責(zé)。
�。ㄈ┘追酵庖曳娇傆秒娏肯揞~為KW，乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進行增容的，增容手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔(dān)。
�。ㄋ模┘追截撠�(zé)在___ 年____月____ 日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，并負責(zé)建好擋土墻，乙方對此負責(zé)出資 元費用。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┲朴営嘘P(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施；甲方對乙方的安全生產(chǎn)負有監(jiān)督檢查責(zé)任。
�。ǘ┌醇s定為乙方提供貨場、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。
�。ㄈ橐曳教峁﹫龅�、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。
�。ㄋ模┎坏梅欠ǜ缮嬉曳降恼�(dāng)經(jīng)營活動，并為乙方的依法經(jīng)營活動提供方便。
（五）維護并改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。
�。⿲κ袌鲞M行物業(yè)管理，負責(zé)市場內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場、鋪面）的管理及外部的維修保養(yǎng)，負責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，負責(zé)對市場內(nèi)公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責(zé)對市場內(nèi)各種公共通道、道路、停車場的管理。
�。ㄆ撸┘追奖仨毐ＷC其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營（包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的所有建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┯袡�(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
�。ǘ⿷�(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
（三）自主開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的`各項規(guī)章制度。
�。ㄋ模⿷�(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
（五）應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
�。┍局胶侠�、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
�。ㄆ撸┮曳綄ψ庥玫膱龅刂挥惺褂脵�(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。
�。ò耍┮曳娇稍谥鞲赏ǖ纼蓚�(cè)即東B4東與CI之間、東D7和南G1之間設(shè)立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負，甲方予以協(xié)助。
�。ň牛┮曳奖仨氉袷貒摇栋踩a(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》，對本身的安全生產(chǎn)管理負全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強對從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時向有關(guān)部門報告。
�。ㄊ楸阌陂_展經(jīng)營，乙方有權(quán)在租賃場地四周建立圍場。
第九條協(xié)議的解除
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、逾期30 日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。
�。ǘ┘追讲宦男斜緟f(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金；同時乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同；導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責(zé)賠償。
�。ㄈ╇p方協(xié)議解除協(xié)議
任何一方不能無故解除合同；乙方因虧損確實無法繼續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60 日書面通知對方；同時需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
�。ㄋ模┘追礁拘赃`約或無故解除合同，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責(zé)賠償。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使貨場、鋪面不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金；如果場地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
�。ㄒ唬┳赓U期屆滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
�。ǘ┮曳接幸庠谧赓U期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30 日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)，租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準同本協(xié)議。
第十二條轉(zhuǎn)租
乙方有權(quán)視經(jīng)營情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。
第十三條租賃貨場、鋪面的交還
�。ㄒ唬┳赓U期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機器、機械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動物品搬遷完畢；將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應(yīng)折價補償給乙方。
�。ǘ┤缫曳綒w還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
�。ㄈ┮曳轿窗凑占s定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。
第十五條爭議解決方式
本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條協(xié)議生效及其他
�。ㄒ唬╇p方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之 日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人法定代表人
或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
___年____月____ 日___年____月____ 日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇13
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
法定地址：______________________
法定代表人：______________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
法定地址：______________________
法定代表人：______________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《民法典》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?則，經(jīng)-過協(xié)-商一致，訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。
第二條甲方出租給乙方的土地位于省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)街道村，面積為______平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認。
第三條本合同項下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。
在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)-確認無誤。
第五條租賃期限
本合同項下的土地使用權(quán)租賃限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起整。
第六條續(xù)租
6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6.2本合同規(guī)定的租賃限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃限屆滿前3個______月向甲方提交續(xù)期申請書。
6.3除根據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準。
6.4經(jīng)-批準準予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準之日起3個______月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個______月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達成協(xié)-議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。
6.6未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時的土地權(quán)屬狀況。甲方按的規(guī)定予以補償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條租金標(biāo)準及支付
7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(稅)。
7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評估機構(gòu)評定，土地使用權(quán)租金每平方米為____________元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權(quán)租金每平方米以____________元收取，占評估價格的%，租金總額為人民幣____________元。
7.3租金按____________支付。乙方應(yīng)于每_____月______日之前將下一____________的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一______的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入專戶內(nèi)，開戶銀行，賬號：_______________.
7.4租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如無國家政策調(diào)整，則雙方約定每隔____________重新調(diào)整租金。雙方對此協(xié)-商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《______市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。
第八條租賃土地使用權(quán)的分割
租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。
租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積，由乙方報送相關(guān)資料、甲方進行審核方式共同確定。
第九條租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押
在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。
抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。
甲方：____________乙方：____________
企業(yè)貨場租賃合同書 篇14
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方位于__________
第六小組__________場地，面積_________畝，用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年。
第三條租金
1、本合同租金標(biāo)準為：_________萬________年。
2、租金支付時間為：________年一付每年的____月9號以前。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
3、負責(zé)租賃場地內(nèi)的安全防范.
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。
4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營。
5、將場地轉(zhuǎn)讓給
第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準支付違約金：
1、利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的。
2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給
第三人，或和其他租戶交換場地的。
3、逾期____日未支付租金的。
4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金同時支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
第七條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第八條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第九條續(xù)租
租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方雙方另行簽訂續(xù)租合同。
第十條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裉岢鲈V訟。
第十一條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋_作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋_之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇15
貨場鋪面租賃協(xié)議
出租人（以下稱甲方）
承租人（以下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議條款：
第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途
�。ㄒ唬┮曳匠凶饧追阶跃幪枮榈呢泩觯ㄍ恋兀�，面積為平方米。
�。ǘ┮曳匠凶饧追阶跃幪枮榈匿伱�，面積為平方米。
�。ㄈ┮曳匠凶獾呢泩�、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費用由乙方承擔(dān)。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。
�。ㄎ澹┚唧w位置詳見附圖。
第二條租賃期限
租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月；起租日自年月日起，由起租日開始計收租金。每三年計為一個租期，共分四個租期（即首期、次期、三期和尾期）
第三條租金、支付方式和限期
（一）租金按預(yù)付，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價：貨場為元/月。㎡，鋪面為元/月。㎡；月租金總額共計人民幣元（大寫：）；次期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長%；三期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長
%；尾期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長%.
�。ǘ┳饨鹬Ц稙榉绞�；第一次租金的支付時間為年月日前，以后租金的支付時間為月日前支付。因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。
�。ㄈ┘追绞盏揭曳剿坏淖饨鸷�，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。
第四條其他費用
�。ㄒ唬┧�、電費按實際使用收取。
�。ǘ┧㈦娰M收費標(biāo)準按國家收費標(biāo)準及適當(dāng)損耗率收取。
�。ㄈ┧�、電費按月交納，每月日前交清上月水電費。
�。ㄋ模┮蜃赓U經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負責(zé)，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用元/年，并于每年元月日前交清。
第五條保證金
（一）經(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的保證金，共計人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個月租金。
�。ǘ┧�、電費押金元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
�。ㄒ唬┰谧赓U期限內(nèi)如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改；如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計單位書面同意后方能進行；需要報建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報建，甲方有義務(wù)協(xié)助；改建、裝修和建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。
（二）甲方負責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費用由乙方負責(zé)。
（三）甲方同意乙方總用電量限額為KW，乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進行增容的，增容手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔(dān)。
�。ㄋ模┘追截撠�(zé)在年月日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，并負責(zé)建好擋土墻，乙方對此負責(zé)出資元費用。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┲朴営嘘P(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施；甲方對乙方的安全生產(chǎn)負有監(jiān)督檢查責(zé)任。
�。ǘ┌醇s定為乙方提供貨場、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。
�。ㄈ橐曳教峁﹫龅�、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。
�。ㄋ模┎坏梅欠ǜ缮嬉曳降恼�(dāng)經(jīng)營活動，并為乙方的依法經(jīng)營活動提供方便。
�。ㄎ澹┚S護并改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。
�。⿲κ袌鲞M行物業(yè)管理，負責(zé)市場內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場、鋪面）的管理及外部的維修保養(yǎng)，負責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，負責(zé)對市場內(nèi)公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責(zé)對市場內(nèi)各種公共通道、道路、停車場的管理。
�。ㄆ撸┘追奖仨毐ＷC其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營（包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的所有建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┯袡�(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
�。ǘ⿷�(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
（三）自主開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。
�。ㄋ模⿷�(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
�。ㄎ澹⿷�(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
（六）本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
�。ㄆ撸┮曳綄ψ庥玫膱龅刂挥惺褂脵�(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。
�。ò耍┮曳娇稍谥鞲赏ǖ纼蓚�(cè)即東B4東與CI之間、東D7和南G1之間設(shè)立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負，甲方予以協(xié)助。
�。ň牛┮曳奖仨氉袷貒摇栋踩a(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》，對本身的安全生產(chǎn)管理負全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強對從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時向有關(guān)部門報告。
（十）為便于開展經(jīng)營，乙方有權(quán)在租賃場地四周建立圍場。
第九條協(xié)議的解除
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)解除協(xié)議：
1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。
�。ǘ┘追讲宦男斜緟f(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金；同時乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同；導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責(zé)賠償。
（三）雙方協(xié)議解除協(xié)議
任何一方不能無故解除合同；乙方因虧損確實無法繼續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書面通知對方；同時需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
�。ㄋ模┘追礁拘赃`約或無故解除合同，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責(zé)賠償。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使貨場、鋪面不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金；如果場地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
�。ㄒ唬┳赓U期屆滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
�。ǘ┮曳接幸庠谧赓U期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)，租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準同本協(xié)議。
第十二條轉(zhuǎn)租
乙方有權(quán)視經(jīng)營情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。
第十三條租賃貨場、鋪面的交還
�。ㄒ唬┳赓U期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機器、機械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動物品搬遷完畢；將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應(yīng)折價補償給乙方。
�。ǘ┤缫曳綒w還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
�。ㄈ┮曳轿窗凑占s定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。
第十五條爭議解決方式
本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條協(xié)議生效及其他
�。ㄒ唬╇p方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
�。ǘ┍緟f(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人法定代表人
或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時間：年月日年月日
簽訂地點：
企業(yè)貨場租賃合同書 篇16
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的洗車場場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場地及設(shè)備事宜訂立本合同。
一、租賃場地描述
1、甲方將其座落在湖南機床廠籃球場南邊兩間棚房及洗車場地出租給乙方使用經(jīng)營。
2、內(nèi)附設(shè)備年的：洗車機一臺(價格：20xx元)、泡沫機一臺(價格：400元)、吸塵器一臺(價格：400元)、打氣泵一個(價格：300元)、抹布。
二、洗車場租賃用途
1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)未事先征得甲方的書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結(jié)構(gòu)及用途。
三、租賃期限
合同租賃期暫為一年，自年月日止。
四、租金及水電費、押金支付方式
租金為2800元一個月(貳仟捌佰元整)，租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場房屋鑰匙交付乙方。
2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續(xù)簽合同。否則，乙方投資的維修費用及添置設(shè)備由甲方負責(zé)賠償。
3、一年租期未滿，乙方終止合同，押金不退，所有設(shè)備物品如損壞照價賠償。
4、每年門面費按租金的5%遞增。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照合同的約定使用場地，不承擔(dān)門面的自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞場地原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述場地進行裝修改造，甲方不得干預(yù)。如裝修改造城管阻止，應(yīng)負責(zé)配合乙方將其協(xié)調(diào)處理。
3、在租賃期內(nèi)因租賃產(chǎn)生的衛(wèi)生等費用及乙方的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本約定交付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，乙方應(yīng)在兩個月內(nèi)向甲方續(xù)簽租賃合同。
八、合同變更及解除
1、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同
①未按約定期限付租金超過十天以上的;
�、谠谧赓U期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認可擅自更改場地的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的;
③在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認可不可擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租場地。
2、在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同 ①甲、乙雙方協(xié)商一致書面變更或解除本合同;
�、谝蛘疬w因素致使場地及附屬設(shè)備致使本合同不能繼續(xù)履行的; ③在租賃期內(nèi)乙方承租的門面及場地被征收或被拆遷的(甲方提前通知乙方)。
出租方(甲方)：
電話：
身份證號碼：
年 月
承租方(乙方)：電話： 身份證號碼： 年 月 日 日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇17
甲方：(以下簡稱甲方)___________________
乙方：(以下簡稱乙方)
身份證號：___________________
甲、乙雙方根據(jù)《合同模板大全中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：
一、承包面積和承包金額
1、出租承包面積約
2、承包費每畝每年
二、承包期限
從____年_____月_____日開始至年日結(jié)束，共出租承包期為年。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙合同模板下載方，甲方不得種植其合同模板怎么制作它農(nóng)作物合同模板格式。
2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面合同模板大全積負擔(dān)(和本組一樣)。
3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，合同模板簡單甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責(zé)賠償。
2、乙合同模板方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。
五、違約責(zé)任
此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對方所有損失。
甲方代表(簽字)：___________________
____年____月____日
乙方(簽字)：___________________
____年_____月_____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇18
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋及貨場租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋座落與牟平區(qū)武寧鎮(zhèn)北嶺村，建筑面積約平方米，貨場約 平方米。
二、租賃期限從 至 。(五年)
三、租金每年(大寫) 元。(五年內(nèi)租金保持不變)
四、租金交易方式： 。
五、乙方負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、衛(wèi)生費。
六、甲方必須保障乙方貨場道路暢通。
七、甲方允許乙方按租賃房屋的用途進行裝修，但不得危及租賃房屋的安全性，否則，造成的損失由乙方負責(zé)賠償。
八、合同期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租差價歸甲方所有。
九、租賃期間甲乙雙方不得在貨場內(nèi)搞其他建筑。如需建設(shè)需甲乙雙方協(xié)商同意。
十、有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：
1、乙方不按約定交付租金。
2、乙方未經(jīng)甲方許可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
3、乙方在出租房內(nèi)進行違法活動。
4、影響周圍鄰居正常生活和工作環(huán)境。
十一、房屋及貨場租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)提前三個月預(yù)訂下年承租合同，如不簽訂合同，視為期滿終止合同。
十二、因市政、集體建設(shè)需要拆除或改建所租房屋和貨場，甲方需把乙方所交剩余租金退還。
十三、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
十五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可達成補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇19
出租人（以下稱甲方）
承租人（以下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議條款：
第一條 租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途
�。ㄒ唬┮曳匠凶饧追阶跃幪枮� 的貨場（土地），面積為 平方米。
�。ǘ┮曳匠凶饧追阶跃幪枮� 的鋪面，面積為 平方米。
（三）乙方承租的貨場、鋪面用途為 .若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費用由乙方承擔(dān)。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。
�。ㄎ澹┚唧w位置詳見附圖。
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月；起租日自 年 月 日起，由起租日開始計收租金。每三年計為一個租期，共分四個租期（即首期、次期、三期和尾期）
第三條 租金、支付方式和限期
�。ㄒ唬┳饨鸢� 預(yù)付，自 年 月 日起至 年 月 日止為首期租金，租金單價：貨場為 元/月。㎡，鋪面為 元/月。㎡；月租金總額共計人民幣 元（大寫： ）；次期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長 %；三期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長
%；尾期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長 %.
�。ǘ┳饨鹬Ц稙� 方式；第一次租金的支付時間為 年 月 日前，以后租金的支付時間為 月 日前支付。因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金 的違約金。
（三）甲方收到乙方所交的租金后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。
第四條 其他費用
�。ㄒ唬┧�、電費按實際使用收取。
�。ǘ┧�、電費收費標(biāo)準按國家收費標(biāo)準及適當(dāng)損耗率收取。
�。ㄈ┧�、電費按月交納，每月 日前交清上月水電費。
�。ㄋ模┮蜃赓U經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負責(zé)，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用 元/年，并于每年元月 日前交清。
第五條保證金
�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于 個月租金的保證金，共計人民幣 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第 個月租金。
�。ǘ┧�、電費押金 元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
�。ㄒ唬┰谧赓U期限內(nèi)如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改；如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計單位書面同意后方能進行；需要報建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報建，甲方有義務(wù)協(xié)助；改建、裝修和建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。
�。ǘ┘追截撠�(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費用由乙方負責(zé)。
�。ㄈ┘追酵庖曳娇傆秒娏肯揞~為 KW，乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進行增容的，增容手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔(dān)。
（四）甲方負責(zé)在 年 月 日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，并負責(zé)建好擋土墻，乙方對此負責(zé)出資 元費用。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┲朴営嘘P(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的.各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施；甲方對乙方的安全生產(chǎn)負有監(jiān)督檢查責(zé)任。
�。ǘ┌醇s定為乙方提供貨場、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。
（三）為乙方提供場地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。
�。ㄋ模┎坏梅欠ǜ缮嬉曳降恼�(dāng)經(jīng)營活動，并為乙方的依法經(jīng)營活動提供方便。
（五）維護并改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。
�。⿲κ袌鲞M行物業(yè)管理，負責(zé)市場內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場、鋪面）的管理及外部的維修保養(yǎng)，負責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，負責(zé)對市場內(nèi)公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責(zé)對市場內(nèi)各種公共通道、道路、停車場的管理。
�。ㄆ撸┘追奖仨毐ＷC其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營（包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的所有建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┯袡�(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
（二）應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
�。ㄈ┳灾鏖_展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。
�。ㄋ模⿷�(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
�。ㄎ澹⿷�(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
�。┍局胶侠�、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
�。ㄆ撸┮曳綄ψ庥玫膱龅刂挥惺褂脵�(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。
�。ò耍┮曳娇稍谥鞲赏ǖ纼蓚�(cè)即東B4東與CI之間、東D7和南G1之間設(shè)立長 米寬 米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負，甲方予以協(xié)助。
�。ň牛┮曳奖仨氉袷貒摇栋踩a(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》，對本身的安全生產(chǎn)管理負全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強對從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時向有關(guān)部門報告。
�。ㄊ楸阌陂_展經(jīng)營，乙方有權(quán)在租賃場地四周建立圍場。
第九條 協(xié)議的解除
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。
（二）甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金；同時乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同；導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責(zé)賠償。
�。ㄈ╇p方協(xié)議解除協(xié)議
任何一方不能無故解除合同；乙方因虧損確實無法繼續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書面通知對方；同時需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
�。ㄋ模┘追礁拘赃`約或無故解除合同，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責(zé)賠償。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使貨場、鋪面不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金；如果場地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
�。ㄒ唬┳赓U期屆滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
�。ǘ┮曳接幸庠谧赓U期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)，租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準同本協(xié)議。
第十二條 轉(zhuǎn)租
乙方有權(quán)視經(jīng)營情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。
第十三條 租賃貨場、鋪面的交還
�。ㄒ唬┳赓U期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機器、機械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動物品搬遷完畢；將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應(yīng)折價補償給乙方。
�。ǘ┤缫曳綒w還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
（三）乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條 租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。
第十五條 爭議解決方式
本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條 協(xié)議生效及其他
�。ㄒ唬╇p方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
�。ǘ┍緟f(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人 法定代表人
或委托代理人（簽字） 或委托代理人（簽字）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂時間： 年 月 日 年 月 日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇20
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就路、公路號上賽場閑置土地(約130畝)和鎮(zhèn)村碼頭土地約50畝，經(jīng)甲方投資后作露天堆場租給乙方使用(按實際丈量的面積計算)。
一、甲方承租上賽場的場地和碼頭總面積約180畝(按實際丈量為準) 畝，現(xiàn)將場地平整、圍墻砌筑完成后的該場地租給乙方使用，作為鋼材堆場、車輛的周轉(zhuǎn)。
二、時間：20年三月一日起，租期為伍年。
三、租金付款方式：場地及碼頭面積按均價2.3萬元/畝。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)任乙方自行承擔(dān)。
四、碼頭場地圍墻建造，場地平整費用由甲方承擔(dān)。水電由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)到位，甲方必須要在3月底完成，水電安裝費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方必須合法使用場地及經(jīng)營，如違反國家法律、法規(guī)、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場地內(nèi)外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定、消防設(shè)備齊全，費用乙方自理。
六、甲方考慮到乙方經(jīng)營的持續(xù)性，合同期滿如國家及上賽場不征用該地塊和上賽場繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下，優(yōu)先租給乙方使用，租金遞增與上賽場一致。
七、因不可抗拒的原因及國家規(guī)劃征用該地塊時，甲方提前90天通知乙方清場，如有補償部分，雙方按誰投資誰得益的原則進行分配補償款。
八、甲方的投入乙方必須愛惜和保護，如有損壞，照價賠償，合同期滿做到完好無損。
九、甲方租給乙方該地塊使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，如和其它客戶交換場地使用的，必須書面通知甲方，甲方書面同意后視作有效，否則甲方可單方終止合同。
十、在使用過程中，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實需要建筑，必須書面通知甲方，得到上賽場批準后方可實施，如擅自亂建，后果乙方自負。
十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，并應(yīng)用書面報告，雙方保留存檔，作為本合同附件。
十二、甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可與嘉定人民法院進行仲裁。 本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，一份交上賽場備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇21
出租方(甲方)：
身份證號碼：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方耕種，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
第一條農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途
1、農(nóng)田基本情況
甲方將其合法擁有的位于：
2、經(jīng)營用途
乙方租賃甲方農(nóng)田用于種植農(nóng)作物(小麥、玉米)等。
第二條租賃期
租賃期為3年，即從_____起至_____止。
第三條租金及履約保證金
1、租金計算
租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按500元/畝/年計算，共計人民幣4150元/年(大寫：人民幣肆仟壹佰伍拾園)。
2、租金每年秋收后給清。逾期90日未付視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)。
第四條農(nóng)田的維護
租賃期間，農(nóng)田的維護管理由乙方負責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如乙方擅自改變該農(nóng)田的用途或不合理使用農(nóng)田給該農(nóng)田造成永久損害的，經(jīng)有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)收回該農(nóng)田使用權(quán)，乙方還應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，按當(dāng)時每畝價格承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條合同解除和合同終止
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
(1)向甲方交回農(nóng)田;
(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權(quán)隨時單方解除合同：
(1)未按時交付租金;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變農(nóng)田用途;
(3)未經(jīng)甲方書面同意，將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;
(4)在農(nóng)田上搭建大棚設(shè)施;
(5)未經(jīng)甲方書面同意，填高或挖深農(nóng)田;
(6)乙方中途停租的。
3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在合同期滿之日起10天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方。
4、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方應(yīng)于租賃期滿前3個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第六條違約責(zé)任
1、甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方本季農(nóng)田內(nèi)小麥或玉米的賠償責(zé)任，給予乙方10天處理農(nóng)田的農(nóng)作物。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回農(nóng)田。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費用的，甲方有權(quán)留置乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物，用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
第七條免責(zé)條款
1、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間，因政府國家政策、土地流轉(zhuǎn)集體承包、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。政府因以上行為給予的補償，扣除乙方的青苗補償費后，剩余部分全部歸甲方所有。
3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實際承租的天數(shù)計算。
第八條爭議的解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第九條其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，且具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽字)__________
____年____月____日
乙方(簽字)__________
20____年___月___日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇22
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）
承包人：（以下簡稱乙方）
開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將租賃給乙方經(jīng)營。農(nóng)田共計面積畝，具體位置由甲方現(xiàn)場指認保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：
一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進行種植、經(jīng)營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期限內(nèi)的全部損失。
二、年限
租賃農(nóng)田期限為（從_______年_____月至_____年_____月止）。
三、土地租金事項
租田地價格為每年每畝元/年，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用�；牡噩F(xiàn)有林木屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。
2、甲方保證在承包期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。允許乙方租賃范圍開路。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
4、租賃期內(nèi)，乙方不得利用該地塊進行豬養(yǎng)殖活動。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)種植其他作物項目，不得種桉樹，不得進行豬養(yǎng)殖。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟損失。
六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的損失，國家或私人對該地內(nèi)的植物、設(shè)施等賠償由乙方享有。
七、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。
甲方法定代表人：
____年____月____日
乙方法定代表人：
____年____月____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇23
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，將合法擁有的洗車場租賃給乙方，乙方租賃使用甲方的場地和設(shè)備。
一、租賃場地描述
1.甲方將位于湖南機床廠籃球場南側(cè)的兩個棚房和洗車場出租給乙方。
2.內(nèi)附設(shè)備年:洗車機(價格:20xx元)泡沫機(價格:400元)吸塵器(價格:400元)泵(價格:300元)抹布。
二、洗車場租賃用途
1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。
2.乙方向甲方承諾，乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改門面原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
合同租賃期為一年_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
四、租金、水電費、押金支付方式
租金為2800元一個月（貳仟捌佰元整），租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.上述洗車場房屋鑰匙在乙方支付第一季度租金之日交付給乙方。
2.租賃期滿后，除拆遷外，合同不得以任何理由終止。否則，甲方應(yīng)賠償乙方投資的維修費用和設(shè)備。
3.如果一年租期未滿，乙方將終止合同，押金將不予退還。如果所有設(shè)備和物品損壞，將按照價格進行賠償。
4.門面費按年租金支付。.5%遞增。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方按合同約定使用場地，不承擔(dān)門面自然損失的賠償責(zé)任。
2.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對上述場地進行裝修改造，而不破壞場地原有主體結(jié)構(gòu)，甲方不得干預(yù)。如果裝修改造阻止城管，應(yīng)配合乙方協(xié)調(diào)處理。
3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因租賃而產(chǎn)生的衛(wèi)生費用和乙方債務(wù)。
4.按本協(xié)議交付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿后，乙方應(yīng)在兩個月內(nèi)向甲方續(xù)簽租賃合同。
八、合同變更及終止
1.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同
�、傥窗醇s定期限支付租金超過十天的；
�、谧赓U期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認可擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途的'，經(jīng)甲方書面通知在限定時間內(nèi)未修復(fù)；
③未經(jīng)甲方書面同意和認可，租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地。
租賃期間有下列情形之一的，雙方均可變更或終止合同：
�、偌滓译p方協(xié)商書面變更或終止本合同；
�、诒竞贤蛘疬w因素不能繼續(xù)履行的；
�、垡曳皆谧赓U期內(nèi)租賃的門面和場地被征用或拆除的(甲方應(yīng)提前通知乙方)。
出租人(甲方):
電話：
身份證號：
_____年_____月_____日
承租人(乙方):
電話：
身份證號：
_____年_____月_____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇24
發(fā)包人：蔬菜科學(xué)研究所(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營餐飲、休閑等，根據(jù)《_____》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單)。其中：
A、承包場地:位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20xx平方米，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫的紅線范圍為準，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。
B、食堂設(shè)施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺1間。
第二條承包期限
自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計20xx年6個月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
第三條承包金
1、本合同承包金標(biāo)準按時段分別計付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計20xx年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年(即20xx年的總承包金共計426000元整)。
2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付)，承包金支付方式為現(xiàn)金。
3、本合同承包經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。
第四條保證金
自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進行監(jiān)督管理。
2、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，負責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營。
3、負責(zé)為乙方提供水源電源，保證水電供應(yīng)正常(發(fā)電機及自留井無償為乙方使用)。負責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。
4、負責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設(shè)牌樓一座;營業(yè)期間負責(zé)騰空所內(nèi)停車場，保證該停車場僅為乙方經(jīng)營使用;負責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴大經(jīng)營，給乙方擴大經(jīng)營提供方便。乙方需在其承包場地內(nèi)開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應(yīng)積極支持并負責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5、營業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費開放，為乙方實現(xiàn)自助式、體驗式休閑提供方便，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場價優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負責(zé)向甲方采購結(jié)算，乙方向顧客的銷售、定價及收款由乙方負責(zé)。
6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù)。
7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營實體的法人代
表，負責(zé)該實體的經(jīng)營管理與利益分配等。
9、負責(zé)對房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費用由甲方負責(zé)。
10、對承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負責(zé)。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照相關(guān)部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實際使用的水電費用，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負責(zé)的稅費。
3、應(yīng)愛護并合理使用甲方提供的各項設(shè)施，經(jīng)營期內(nèi)乙方有權(quán)擴大經(jīng)營，并在期承包場地內(nèi)進行改擴建。乙方改動或擴建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、經(jīng)營期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的正�？蒲泻蜕a(chǎn)。
第七條合同的解除
1、乙方不具有合法經(jīng)營資格的，未按照約定的`用途使用場地，，進行其他違法活動造成惡劣影響的;將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責(zé)。
第八條違約責(zé)任及免責(zé)條款
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電及經(jīng)營設(shè)施等致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，
并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金5%的違約金。
4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
1、場地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表：
代表：
簽約日期：
簽約日期：
企業(yè)貨場租賃合同書 篇25
甲方：__________授權(quán)代理人：____________
乙方：__________身份證號碼：____________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將廣電大廈后院停車場內(nèi)車庫一間及車庫門前停車位4個（面積80平方米）租賃給乙方經(jīng)營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自________年____月____日零時至________年____月____日零時止（計年），租賃費為每月_________元。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂如下合同條款，共同遵照履行。
�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、乙方在本合同簽訂即日向甲方交納人民幣_________元租賃費，第________年起乙方每年在甲方規(guī)定時間內(nèi)交納租賃費。乙方除交納租賃費外的經(jīng)營收益由乙方全權(quán)支配。
2、乙方須按時向甲方交納費用。
2、乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律、法規(guī)、環(huán)保標(biāo)準和要求進行合法經(jīng)營，不得違反；若有違反，所造成損失全由乙方自行承擔(dān)。
�。ǘ┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)明確劃分出車庫門前停車位置和面積。
2、甲方應(yīng)將__________接入到雙方確定位置。________的計量以___________為準。
3、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方車輛的停車問題，乙方店內(nèi)從事經(jīng)營活動的車輛在小時內(nèi)不收取停車費，以停車場門衛(wèi)的時間為準，超過此時間段的車輛按正常收費標(biāo)準收費。（因甲方已經(jīng)將露天停車場承包租賃給另外公司，來乙方車輛是否在規(guī)定的時間段內(nèi)不收取停車費，具體時間是2小時還是3小時。望明確）
�。ㄈ┍竞贤男羞^程中，雙方均不得隨意變更、解除合同。本合同發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商解決無效向合同履行地人民法院提出訴訟。
�。ㄋ模┍竞贤趫�(zhí)行過程中，未盡事宜雙方協(xié)商，并另行書面補充，補充條款具有同等法律效力。本合同一式四份，合同經(jīng)雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)2份。
甲方：______________乙方：___________________
________年____月____日________年____月____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇26
20xx廣西貨場鋪面租賃出租人(以下稱甲方)承租人(以下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方在 市 大道和 大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議條款：
第一條、租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途
(一)乙方承租甲方自編號為 的貨場(土地)，面積為 平方米。
(二)乙方承租甲方自編號為 的鋪面，面積為 平方米。
(三)乙方承租的貨場、鋪面用途為 .若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費用由乙方承擔(dān)。
(四)本協(xié)議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。
(五)具體位置詳見附圖。
第二條、租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;起租日自 年 月 日起，由起租日開始計收租金。
每三年計為一個租期，共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)
第三條、租金、支付方式和限期
(一)租金按預(yù)付，自 年 月 日起至 年 月 日止為首期租金，租金單價：貨場為 元月。 ㎡，鋪面為 元月。 ㎡;月租金總額共計人民幣 元(大寫： );次期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長 %;三期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長 %;尾期租金以首期租金標(biāo)準為基數(shù)，增長 %.
(二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為 年 月 日前，以后租金的支付時間為 月 日前支付。
因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠 天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。
(三)甲方收到乙方所交的租金后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。
第四條、其他費用
(一)水、電費按實際使用收取。
(二)水、電費收費標(biāo)準按國家收費標(biāo)準及適當(dāng)損耗率收取。
(三)水、電費按月交納，每 月 日前交清上月水電費。
(四)因租賃經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負責(zé)，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用 元年，并于每年 月 日前交清。
第五條、保證金
(一)經(jīng)雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的保證金，共計人民幣 元(大寫：拾 萬 仟 佰 拾 元);正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個月租金。
(二)水、電費押金元。
第六條、裝修、改建和供水、供電及增容
(一)在租賃期限內(nèi)如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設(shè)設(shè)計方案;如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改;如乙方的裝修、改建、建設(shè)方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方、物主及原設(shè)計單位書面同意后方能進行;需要報建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報建，甲方有義務(wù)協(xié)助;改建、裝修和建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。
(二)甲方負責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費用由乙方負責(zé)。
(三)甲方同意乙方總用電量限額為，乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進行增容的，增容手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔(dān)。
(四)甲方負責(zé)在 年 月 日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，并負責(zé)建好擋土墻，乙方對此負責(zé)出資元費用。
第七條、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施;甲方對乙方的安全生產(chǎn)負有監(jiān)督檢查責(zé)任。
(二)按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。
(三)為乙方提供場地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協(xié)助。
(四)不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動，并為乙方的依法經(jīng)營活動提供方便。
(五)維護并改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。
(六)對市場進行物業(yè)管理，負責(zé)市場內(nèi)甲方的建筑物(包括公共區(qū)域及貨場、鋪面)的管理及外部的維修保養(yǎng)，負責(zé)公共水、電等設(shè)備、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，負責(zé)對市場內(nèi)公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責(zé)對市場內(nèi)各種公共通道、道路、停車場的管理。
(七)甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃及經(jīng)營(包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的所有建筑)不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條、乙方權(quán)利義務(wù)
(一)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
(二)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
(三)自主開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。
(四)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
(五)應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
(六)本著公平合理、誠實信用的`原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
(七)乙方對租用的場地只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。
(八)乙方可在主干通道兩側(cè)即東4東與之間、東7和南1之間設(shè)立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負，甲方予以協(xié)助。
(九)乙方必須遵守國家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條、例》，對本身的安全生產(chǎn)管理負全部責(zé)任，乙方應(yīng)加強對從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時向有關(guān)部門報告。
(十)為便于開展經(jīng)營，乙方有權(quán)在租賃場地四周建立圍場。
第九條、協(xié)議的解除
(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。
(二)甲方不履行本協(xié)議第七條、約定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收、免收相應(yīng)租金;同時乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同;導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責(zé)賠償。
(三)雙方協(xié)議解除協(xié)議任何一方不能無故解除合同;乙方因虧損確實無法繼續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書面通知對方;同時需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
(四)甲方根本性違約或無故解除合同，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責(zé)賠償。
第十條、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使貨場、鋪面不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金;如果場地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條、續(xù)租
(一)租賃期屆滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
(二)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)，租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準同本協(xié)議。
第十二條、轉(zhuǎn)租乙方有權(quán)視經(jīng)營情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租。
第十三條、租賃貨場、鋪面的交還
(一)租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機器、機械設(shè)備、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動物品搬遷完畢;將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
對乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應(yīng)折價補償給乙方。
(二)如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
(三)乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條、租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。
第十五條、爭議解決方式本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向有關(guān)部門申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條、協(xié)議生效及其他
(一)雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。
本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人法定代表人
或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時間： 年 月 日 年 月 日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇27
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于本市___區(qū)（縣）_____。該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)__廚，建筑面積___平方米，使用面積____平方米，裝修狀況____，其他條件為_______，該房屋（□已□未）設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡�(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_____。
�。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____。
第三條 房屋用途 該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及______等真實有效的身份證明。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)向甲方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及______等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)對該房屋做如下改善：_______，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔(dān)。
�。ǘ┘追剑ā跏恰醴瘢┰试S乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_______________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
（一）租賃期自___年__月_日至___年__月_日，共計__年__個月。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同�！ ∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前___日（□書面□口頭）通知對方。
第七條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準：___元（□月□季□半年□年），總計：____元（大寫：______元）。
�。ǘ┳饨鹬Ц稌r間及方式：______________。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。）
�。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷�，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：_______________元）。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的'違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條 其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□______________）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
�。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。
第十條 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償）�！ 》颠�后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)�！ 〖追綉�(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
�。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 所有權(quán)變動
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前___日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于
第三人購買的權(quán)利。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達____日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：_________________________。
第十五條 違約責(zé)任
（一）甲方有本合同
第十四條
第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金。
（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前__日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____％支付違約金。
�。ㄋ模┮曳接斜竞贤�
第十四條
第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
�。┮曳叫杼崆巴俗獾�，應(yīng)提前__日通知甲方，并按月租金的__％支付違約金。
�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準支付違約金。
�。ò耍┢渌篲___________________________。
第十六條 無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
�。ㄒ唬_______________________________________________________________。
（二）________________________________________________________________。
（三）________________________________________________________________。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：
住所：
證照號碼：
法定代表人：
承租方（乙方）簽章：
住所：
證照號碼：
法定代表人：
簽約時間：
企業(yè)貨場租賃合同書 篇28
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的沙灘達成本合同。
第一條租賃物租賃物為_________沙灘，面積_________平方米。
第二條租賃物用途用于_________沙灘泳場。
第三條租金及交納期限租金標(biāo)準為_________年_________元人民幣，簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________沙灘投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。
第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無息退還乙方。
第六條甲方責(zé)任
1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________沙灘的土地使用權(quán);
2.甲方負責(zé)將水、電接通到_________沙灘;
3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
第七條乙方責(zé)任
1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租;
2.乙方在_________沙灘的規(guī)劃、設(shè)計、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進行;
3.乙方在_________沙灘的附屬建筑物只限于別墅。
第八條違約責(zé)任
1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失;
2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;
3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________沙灘的全部投入歸甲方所有。
第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：_________乙方：_________
授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：____________
______年____月____日_________年____月____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇29
發(fā)包人：____蔬菜科學(xué)研究所(以下簡稱甲方)
承包人：____(以下簡稱乙方)
甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營餐飲、休閑等，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單)。其中：
A、承包場地:位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內(nèi)水泥硬化排灌溝、西至鄉(xiāng)村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20____平方米，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫的紅線范圍為準，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內(nèi)其使用權(quán)、管理權(quán)均歸乙方所有。
B、食堂設(shè)施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設(shè)施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間、用餐大廳1間、產(chǎn)品展示廳1間、室外露臺1間。
第二條承包期限
自20____年11月18日起至20____年____月____日止,共計____年____個月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
第三條承包金
1、本合同承包金標(biāo)準按時段分別計付：20____年11月18日起至20____年4月30日止的承包金以____元包干。20____年5月1日起至20____年____月____日止共計20____年，20____年____月____日起至20____年____月____日承包金為30000元(即30000元/年)，20____年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年(即20____年的總承包金共計426000元整)。
2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付)，承包金支付方式為現(xiàn)金。
3、本合同承包經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。
第四條保證金
自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自20____年____月____日起作為乙方承包金，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進行監(jiān)督管理。
2、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，負責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民、村組委及上級管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營。
3、負責(zé)為乙方提供水源電源，保證水電供應(yīng)正常(發(fā)電機及自留井無償為乙方使用)。負責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用。
4、負責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，協(xié)助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設(shè)牌樓一座;營業(yè)期間負責(zé)騰空所內(nèi)停車場，保證該停車場僅為乙方經(jīng)營使用;負責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴大經(jīng)營，給乙方擴大經(jīng)營提供方便。乙方需在其承包場地內(nèi)開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應(yīng)積極支持并負責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5、營業(yè)期間，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費開放，為乙方實現(xiàn)自助式、體驗式休閑提供方便，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場價優(yōu)先供應(yīng)給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負責(zé)向甲方采購結(jié)算，乙方向顧客的銷售、定價及收款由乙方負責(zé)。
6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營乙方同類產(chǎn)業(yè)，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù)。
7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植、養(yǎng)殖、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
8、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，委托乙方為該經(jīng)營實體的法人代
表，負責(zé)該實體的經(jīng)營管理與利益分配等。
9、負責(zé)對房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費用由甲方負責(zé)。
10、對承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負責(zé)。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
1、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照相關(guān)部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實際使用的水電費用，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負責(zé)的稅費。
3、應(yīng)愛護并合理使用甲方提供的各項設(shè)施，經(jīng)營期內(nèi)乙方有權(quán)擴大經(jīng)營，并在期承包場地內(nèi)進行改擴建。乙方改動或擴建應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、經(jīng)營期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的正�？蒲泻蜕a(chǎn)。
第七條合同的解除
1、乙方不具有合法經(jīng)營資格的，未按照約定的用途使用場地，，進行其他違法活動造成惡劣影響的;將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責(zé)。
第八條違約責(zé)任及免責(zé)條款
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電及經(jīng)營設(shè)施等致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，
并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金5%的違約金。
4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
1、場地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表：代表：
簽約日期：____年____月____日
企業(yè)貨場租賃合同書 篇30
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將貨場租賃給乙方使用。
為明確雙方的權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃貨場的面積
乙方承甲方貨場位于，面積。
第二條、租賃期限：自年月日，合同到期，如需繼續(xù)租賃，價格隨行就市，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條：貨場的用途
本合同項貨場用途為，乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意，并對合同進行重新修訂。
第四條、甲方現(xiàn)有貨場的設(shè)施(三間房屋，竹木棚，水泥地面，鍋爐，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞。
如需改善，需經(jīng)甲方同意，最終解釋權(quán)歸甲方所有。
第五條、租金支付方式和期限
租金支付為方式，自協(xié)議簽完之日年月日至年月日。
第六條、如遇國家征收或不可抗拒等因素，甲、乙雙方按合同各自的責(zé)任劃分，不存在任何形式上的經(jīng)濟糾紛和財產(chǎn)上的分割。
第七條、甲方負責(zé)地方上的糾紛調(diào)解，(注：不含政府行為的措施和行動)
第八條、甲乙雙方明確責(zé)任后簽字生效，本協(xié)議一式兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日