存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議書（通用3篇）
存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議書 篇1
甲方(賣方)：______________________
乙方(買方)：______________________
丙方(監(jiān)管方)：_____________________
甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎上，遵循誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房交易資金監(jiān)管事項達成以下協(xié)議：
第一條
甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號_____幢_____單元______室，建筑面積_________平方米，附屬設施____________，產(chǎn)權證號____________，交易價格___________元(大寫)__________________________________，出售給乙方。
乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿買受該房屋，并與甲方簽訂了《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》。
第二條
甲、乙雙方自愿申請由丙方進行交易資金監(jiān)管，丙方應在本行系統(tǒng)內(nèi)部開設客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，交易結(jié)算資金的存儲和劃撥均通過交易結(jié)算資金專用存款賬戶進行。
同時，丙方為乙方開設戶名為乙方的交易資金子賬戶，乙方的購房款在辦理房屋產(chǎn)權交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該賬戶內(nèi)。
第三條本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移，乙方取得該房屋所有權，甲方收到全額售房款終止。
第四條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：
全額付款
首付加貸款
第五條根據(jù)甲、乙雙方的約定，乙方自本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)分____次將購房資金足額存入丙方指定的銀行監(jiān)管賬戶內(nèi)，具體金額及時限如下：
____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。
____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。
第六條
買賣雙方持《房屋所有權證》、《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》、《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》、《石家莊市房屋權屬登記申請書》和本人身份證等材料，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請辦理房屋交易過戶手續(xù)。
房屋權屬登記部門核準登記后，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證向資金監(jiān)管方申請劃轉(zhuǎn)售房款。
丙方經(jīng)網(wǎng)上確認甲方房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方后，直接將監(jiān)管的售房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。
乙方辦理貸款的，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證到丙方，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認，待他項權證辦結(jié)后，丙方將首付款和貸款一并轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
甲方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日
乙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日
丙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日
存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議書 篇2
甲方(賣方)：______________________
乙方(買方)：______________________
丙方(監(jiān)管方)：_____________________
甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎上，遵循誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房交易資金監(jiān)管事項達成以下協(xié)議：
第一條
甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號_____幢_____單元______室，建筑面積_________平方米，附屬設施____________，產(chǎn)權證號____________，交易價格___________元(大寫)__________________________________，出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿買受該房屋，并與甲方簽訂了《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》。
第二條
甲、乙雙方自愿申請由丙方進行交易資金監(jiān)管，丙方應在本行系統(tǒng)內(nèi)部開設客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶，交易結(jié)算資金的存儲和劃撥均通過交易結(jié)算資金專用存款賬戶進行。同時，丙方為乙方開設戶名為乙方的交易資金子賬戶，乙方的購房款在辦理房屋產(chǎn)權交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該賬戶內(nèi)。
第三條 本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移，乙方取得該房屋所有權，甲方收到全額售房款終止。
第四條 甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：
□全額付款
□首付加貸款
第五條 根據(jù)甲、乙雙方的約定，乙方自本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)分____次將購房資金足額存入丙方指定的銀行監(jiān)管賬戶內(nèi)，具體金額及時限如下：
____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。
____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。
第六條
買賣雙方持《房屋所有權證》、《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》、《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》、《石家莊市房屋權屬登記申請書》和本人身份證等材料，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請辦理房屋交易過戶手續(xù)。
房屋權屬登記部門核準登記后，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證向資金監(jiān)管方申請劃轉(zhuǎn)售房款。丙方經(jīng)網(wǎng)上確認甲方房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方后，直接將監(jiān)管的售房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。
乙方辦理貸款的，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證到丙方，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認，待他項權證辦結(jié)后，丙方將首付款和貸款一并轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議書 篇3
甲方（賣出方）：___________________________________
乙方（買入方）：___________________________________
丙方（監(jiān)管方）：____________房地產(chǎn)展銷服務有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證之日止。
第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為
�。�1）一次性全額付清?（2）全額分期付清（3）首付款加貸款?（4）部分款：______元
第四條根據(jù)甲、乙雙方相關協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
（一）丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。（如遇雙休日及國定假日順延）
�。ǘ┘住⒁译p方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_________________。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。
�。ㄈ┘�、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。
第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權證。
第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關審核，因不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第九條丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產(chǎn)的.查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十二條監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證后，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：___________年_________月_________日
乙方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：___________年_________月_________日
丙方（蓋章）：________________________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：___________年_________月_________日
鑒證方（蓋章）：________房地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：____________________________