房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)服務(wù)協(xié)議（精選3篇）

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)服務(wù)協(xié)議 篇1

　　委托方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　甲方通過(guò)(□招投標(biāo)，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱(chēng))委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款。

　　第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱(chēng)：_________物業(yè)類(lèi)型：_________

　　座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)

　　四至范圍：_________

　　總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場(chǎng)_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米，停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))_________平方米。其他：_________。

　　物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一，規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件三。

　　第二條 委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)________年_________月(不超過(guò)整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時(shí)起至_________年_________月_________日_________時(shí)止。合同期未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

　　第三條 甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前提供一次性開(kāi)辦費(fèi)_________萬(wàn)元，用于購(gòu)買(mǎi)相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會(huì)所有。所購(gòu)買(mǎi)辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內(nèi)交甲方備案。

　　甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性提供給乙方_________萬(wàn)元的前期物業(yè)管理接管費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入，并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級(jí)清理、接管驗(yàn)收、交房、人員招聘、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。

　　甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同另行簽定。

　　第四條 乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書(shū)面交接手續(xù)。

　　第五條 本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯_________月，監(jiān)控智能化設(shè)備_________月，消控設(shè)備_________月，電信設(shè)備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時(shí)間確定及計(jì)算：由各項(xiàng)工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)所完成的建筑、設(shè)備進(jìn)行外觀、調(diào)試和運(yùn)行等方面的檢查測(cè)試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時(shí)間：__________

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)服務(wù)協(xié)議 篇2

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，就乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行快遞服務(wù)的合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一 甲方授權(quán)乙方為甲方在地區(qū)進(jìn)行遞送服務(wù)。

　　1.1為甲方提供包裹及文件資料在 地區(qū)進(jìn)行上門(mén)遞送服務(wù),

　　1.2 如甲方要求,乙方可為甲方代收貨款.

　　二 遞送范圍

　　遞送范圍為 .

　　三 取件與遞送時(shí)限

　　3.1取件時(shí)間：乙方從周一至周日每天按甲方指定時(shí)間到指定地點(diǎn)取件，乙方保證公休日和節(jié)假日對(duì)甲方進(jìn)行正常遞送服務(wù)。

　　3.2投遞時(shí)間：

　　普通快遞：自乙方收到甲方貨件起，本市當(dāng)日送達(dá)，外省市24-72小時(shí)送達(dá)。

　　加急快遞：自乙方收到甲方貨件起，本市范圍內(nèi)1至3小時(shí)內(nèi)送達(dá).

　　四 運(yùn)費(fèi)結(jié)算方式

　　4.1、遞送價(jià)格

　　快遞區(qū)域 價(jià)格 限重 續(xù)重

　　海淀區(qū)及四環(huán)以內(nèi)地區(qū) 7元 2公斤 1元/公斤

　　四環(huán)至五環(huán)之間地區(qū) 10元 2公斤 1元/公斤

　　五環(huán)外其他地區(qū)及近郊區(qū)縣 30元 2公斤 3元/公斤

　　延慶、懷柔、密云、平谷 50元 2公斤 3元/公斤

　　國(guó)內(nèi)一般省會(huì)城市及部分二級(jí)城市 10元 1公斤 8元/公斤

　　注:往返和加急在單程基礎(chǔ)上加收1倍費(fèi)用。

　　4.2、結(jié)算時(shí)間

　　甲方于每月 日向乙方支付上個(gè)月的快遞費(fèi).

　　五 代收款（只限本市）的結(jié)算方式

　　5.1結(jié)算時(shí)間，一般乙方代收貨款于次日取件時(shí)交于甲方。如甲方需當(dāng)日交回,則按往返件計(jì)算費(fèi)用.

　　六 雙方責(zé)任

　　甲方權(quán)利和義務(wù)

　　6.1在與乙方辦理貨件交接時(shí)，向乙方提供收貨人的姓名及其詳細(xì)聯(lián)系方式并簽字為準(zhǔn)。

　　6.2保證委托乙方投遞貨件為國(guó)家認(rèn)可流通貨品。

　　乙方權(quán)利和義務(wù)

　　6.3乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將貨件投遞至甲方指定地點(diǎn)，如不能按時(shí)投遞須及時(shí)和甲方聯(lián)系并協(xié)商解決方式。

　　6.4乙方應(yīng)在運(yùn)輸過(guò)程中確保貨件的完整性和完好性。并嚴(yán)格履行3.2款規(guī)定之投遞貨品時(shí)限，并負(fù)責(zé)答復(fù)甲方就貨件送達(dá)與否，送達(dá)時(shí)間等提出的查詢。

　　6.5乙方應(yīng)對(duì)通過(guò)工作接觸得知的甲方的客戶資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得向第三方披露。

　　6.6乙方的業(yè)務(wù)人員，在客戶面前應(yīng)保持良好的'服務(wù)形象，達(dá)到良好的服務(wù)質(zhì)量。

　　七 協(xié)議期限：

　　7.1本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期一年。

　　7.2本協(xié)議期滿，屆時(shí)雙方無(wú)異議，可另行續(xù)簽。

　　7.3如任何一方欲提前終止本協(xié)議，須提前30天書(shū)面通知另一方。

　　7.4本協(xié)議附件之修訂不影響本協(xié)議之有效性。

　　八 理賠

　　如乙方接受甲方貨件后，在投遞過(guò)程中，發(fā)生貨品丟失或缺損，理賠方式按照附件1(契約條款)執(zhí)行。

　　九 爭(zhēng)議與解決：

　　對(duì)本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。其解決方案作為補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方同意并簽字后，成為本協(xié)議的重要補(bǔ)充部分具有同等法效力。如雙方協(xié)商不成，可提請(qǐng)法院訴訟解決。

　　十 其它

　　10.1本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)行一份，具有同等法效力。

　　10.2雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，均須認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議中各項(xiàng)條款和規(guī)定，若任何一方違反本協(xié)議的行為，另一方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼍�告，若警告無(wú)效，另一方有權(quán)暫�；蚪K止本合作協(xié)議，并保留因?qū)Ψ竭`反本協(xié)議而提出訴訟等一切權(quán)利。

　　甲方：(加蓋公章) 乙方：(加蓋公章)

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

　　簽字日期： 簽字日期：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)服務(wù)協(xié)議 篇3

　　甲 方： 乙 方：

　　負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

　　雙方本著互惠互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，簽定以下電腦維護(hù)及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)協(xié)議：

　　一、本協(xié)議服務(wù)費(fèi)總金額為：(大寫(xiě))人民幣_(tái)_______ _______元(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件一)。

　　1、合同編號(hào)： 。

　　2、服務(wù)對(duì)象：包括的設(shè)備明細(xì)及服務(wù)內(nèi)容：

　　3、合同有效期至 20xx 年 03 月 16 日，在甲、乙雙方簽定合同之前，乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議服務(wù)對(duì)象所包括的服務(wù)設(shè)備進(jìn)行一次免費(fèi)的全面檢測(cè)，確認(rèn)設(shè)備運(yùn)行情況，并提供檢測(cè)報(bào)告，由雙方簽字確認(rèn)。

　　二、電腦及網(wǎng)絡(luò)定期維護(hù)保養(yǎng)。

　　1、地 點(diǎn)： (上門(mén)服務(wù)地點(diǎn)為協(xié)議規(guī)定使用所在地)。

　　2、周 期：電腦及網(wǎng)絡(luò)需每月例行上門(mén)服務(wù) 四 次，特殊情況需隨時(shí)響應(yīng)。

　　3、服務(wù)報(bào)告：每次乙方在為甲方提供技術(shù)服務(wù)后，需現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)

　　4、故障隱患：如乙方在為甲方提供服務(wù)時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方硬件系統(tǒng)和使用環(huán)境有導(dǎo)致故障的隱患，乙方應(yīng)出具隱患報(bào)告，并及時(shí)告知甲方，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行維修或更換部件。

　　三、電腦及網(wǎng)絡(luò)臨時(shí)緊急服務(wù)。

　　1、服務(wù)時(shí)間：每周一至周六9：00-19：00(不包括法定節(jié)、假日)為乙方執(zhí)行本協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間。乙方在接到甲方服務(wù)要求電話后，2個(gè)小時(shí)之內(nèi)為本協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時(shí)間，8小時(shí)內(nèi)乙方提供故障檢測(cè)報(bào)告并解決軟件問(wèn)題。

　　2、如甲方需要乙方在標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外、或非合同地進(jìn)行服務(wù)工作，甲方必須提前通知乙方，約定并收取額外的費(fèi)用(參照附件四執(zhí)行)，否則，乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。

　　3、甲方提供的服務(wù)對(duì)象僅為服務(wù)協(xié)議附件乙方設(shè)備清單中的設(shè)備，超出清單的設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用另計(jì)，乙方設(shè)備發(fā)生變動(dòng)的時(shí)候應(yīng)及時(shí)通知甲方修訂客戶設(shè)備清單等資料。

　　4、甲方在本協(xié)議所包括的服務(wù)設(shè)備出現(xiàn)故障后要及時(shí)通知乙方，并將出現(xiàn)故障的情況如實(shí)告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷，因故障現(xiàn)象未如實(shí)告知乙方所產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

　　5、如果甲方服務(wù)設(shè)備故障嚴(yán)重，無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)，需返廠維修的，乙方需經(jīng)甲方同意。維修、更換部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)提供該報(bào)價(jià)，供甲方參考確認(rèn)，甲方可以在第三方處維修或購(gòu)買(mǎi)部件。如在本公司購(gòu)買(mǎi)，按照國(guó)家三包規(guī)定執(zhí)行。如產(chǎn)品因過(guò)�；蛘呷藶樵�因損壞代修(判斷標(biāo)準(zhǔn)參照附件四)，本公司將按照維修成本收取維修費(fèi)。

　　6、甲方應(yīng)安排一名專(zhuān)門(mén)的人員負(fù)責(zé)和乙方聯(lián)系溝通，所有的服務(wù)請(qǐng)求都應(yīng)該由該名代表與本公司接洽，以避免甲方員工隨意向乙方報(bào)障，以及因此產(chǎn)生的合作管理失控風(fēng)險(xiǎn)。如有故意隱瞞事實(shí)或夸大故障和問(wèn)題的，乙方向甲方收取額外的服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)情況終止提供當(dāng)次服務(wù)。

　　7、在服務(wù)過(guò)程中，專(zhuān)業(yè)人員僅提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)，不提供專(zhuān)業(yè)軟件的復(fù)制、拷貝、贈(zèng)送的服務(wù);客戶所需的各種軟件均為自行采購(gòu)，所有版權(quán)問(wèn)題和本公司無(wú)關(guān)。同時(shí)，對(duì)于申

　　8、雙方負(fù)責(zé)確保其雇員和受雇第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，甲方對(duì)其專(zhuān)有機(jī)密信息自行負(fù)責(zé)。

　　六、付款方式：甲方在本協(xié)議簽定日起_七_(dá)_日內(nèi)，付給乙方協(xié)議全款。

　　七、協(xié)議的終止及罰則。

　　1、本協(xié)議到期前，甲、乙各方若要終止協(xié)議，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，在協(xié)議終止后，未履行的服務(wù)費(fèi)用將退予甲方。

　　2、如果發(fā)生下列情況，甲、乙各方有權(quán)單方面立即終止本協(xié)議：

　　(1)、在沒(méi)有特殊原因的情況下，甲、乙雙方有一方未能履行本合同的義務(wù)。

　　(2)、因甲方原因轉(zhuǎn)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓辦公設(shè)備時(shí)。

　　(3)、未經(jīng)乙方同意將服務(wù)設(shè)備移出協(xié)議服務(wù)地址而繼續(xù)要求服務(wù)。

　　(4)、未經(jīng)乙方同意而拖欠乙方貨款。

　　(5)、無(wú)企業(yè)客戶設(shè)備標(biāo)識(shí)卡、或標(biāo)識(shí)卡被涂改、損毀的。

　　3、因甲方違約而造成本協(xié)議終止，乙方不退協(xié)議余款。乙方違約的，退回當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)。

　　八、其他：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日