民間個(gè)人平房修建合同（精選3篇）

民間個(gè)人平房修建合同 篇1

　　甲方：(房屋修建者，以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　乙方：(房屋承建者，以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑承建任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體體情況 ，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，本著公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。

　　甲方于年月日委托乙方承建其位于的房屋(新建、改建或擴(kuò)建)，房屋共計(jì)層(簽訂合同后層數(shù)變更，需重新簽訂合同并將已簽訂的原承建合同同時(shí)作廢)。

　　具體合同條款如下：

　　第一 條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程范圍和內(nèi)容：

　　四、工程總造價(jià)：

　　五、質(zhì)量等級(jí)：

　　六、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)(含因澆灌及封頂?shù)劝l(fā)電需要而產(chǎn)生的費(fèi)用)、建筑材料費(fèi)(特殊情況除外)、因甲方在施工期間變更設(shè)計(jì)而對(duì)乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用等由甲方承擔(dān);

　　七、施工人員的日常食宿費(fèi)用自理(根基開挖和每層澆頂除外)，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八、開工日期：承建工程自 年 月 日開工

　　至 年 月 日竣工驗(yàn)收。

　　第 二 條承包方式

　　本工程采用下列第 項(xiàng)方式承包。

　　1.按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

　　2.包工不包料;

　　3.包工包料;

　　4.按實(shí)結(jié)算;

　　5.其他。

　　如采取全部包干，金額一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

　　第 三 條承包價(jià)格構(gòu)成

　　截至合同簽訂之日協(xié)商承建單價(jià)為 元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工需乙方施工請(qǐng)?jiān)诠こ探Y(jié)頂前告知乙方并寫上施工價(jià)格。

　　第 四 條付款節(jié)點(diǎn)及方式

　　乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價(jià)為 元/㎡(此價(jià)格勿向外透露)，建筑面積為 ㎡(建筑面積按每層樓外墻范圍計(jì)算、樓梯建筑計(jì)雙倍建筑面積)，工程款共計(jì)人民幣 元，大寫金額為 ： (壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬)。

　　一、待乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工后，甲方應(yīng)按約定預(yù)付合同款項(xiàng)的 %，即 元;若為包工包料工程，須在開工前，甲方應(yīng)按合同款項(xiàng)的 %，即 元作為工程備料預(yù)付款;

　　二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項(xiàng)的 %，即 元;

　　三、房屋結(jié)頂前施工款須支付合同總款項(xiàng)的 %，即 元;

　　四、土建完成后，在進(jìn)行外墻、內(nèi)墻粉刷及地面澆筑前，需支付合同總款項(xiàng)的 %，即 元;

　　五、乙方在完成建設(shè)工程交付驗(yàn)收使用時(shí)，甲方須按工程款總款項(xiàng)的 95 %完成支付。剩余 5 %的尾款，自修建完成3個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題，一次付清。

　　備注：乙方每次收到貨款后需開具收據(jù)給甲方并自己留檔。

　　第 五 條工程變更

　　本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更設(shè)計(jì)時(shí)，必須在該工程施工前進(jìn)行。在施工期間，若因甲方提出變更設(shè)計(jì)而造成的工程延期、窩工、返工、倒運(yùn)、材料浪費(fèi)等情況，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé);若因乙方未按照施工要求進(jìn)行施工建設(shè)，而造成的工程延期、窩工、返工、倒運(yùn)、材料浪費(fèi)等情況，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　第 六 條雙方責(zé)任

　　甲方：

　　一、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證施工區(qū)域的三通一平(水通、電通，路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

　　二、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工相應(yīng)的手續(xù)，如因手續(xù)問題而造成的后果，由甲方負(fù)責(zé);

　　三、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備：

　　1.包工不包料工程。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料、設(shè)備運(yùn)至場(chǎng)地，按乙方指定位置堆放、布置。如施工材料供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)在天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并須延工期;如因提供的材料本身存在問題，而導(dǎo)致事故或其他情況由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.包工包料工程。經(jīng)雙方協(xié)議商定應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，根據(jù)具體項(xiàng)目的需求，由雙方協(xié)定。

　　四、施工期間，在修建工程全過程有監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為;有義務(wù)按照乙方有關(guān)工程的安排，及時(shí)采取相應(yīng)措施;有義務(wù)保管好乙方的建筑施工工具、器材、管線等物品的完好，如有遺失損壞等，視情況確定應(yīng)由甲方賠償?shù)念~度。

　　乙方：

　　一、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工(如有圖紙)，自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求;

　　二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置;有義務(wù)及時(shí)得當(dāng)?shù)奶幚硎┕て陂g可能出現(xiàn)的情況，并及時(shí)告知甲方;

　　三、施工期間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;

　　四、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成。

　　第 七條安全、文明施工

　　乙方按照有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此產(chǎn)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　第 八條附則

　　一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更的文件、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

　　二、甲方指定為工地代表;

　　乙方指定為工地代表;

　　三、本合同未盡事宜，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力;

　　四、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行的過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)按下列第種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　五、本合同自簽訂之日起生效，嚴(yán)禁涂改，一經(jīng)涂改，合同失效;

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

民間個(gè)人平房修建合同 篇2

　　賣方：__________ (國法定地址、電話、傳真、法人代表、職務(wù))

　　買方：__________ (國法定地址、電話、傳真、法人代表、職務(wù))

　　雙方協(xié)商一致，同意并達(dá)成如下貿(mào)易協(xié)議，共同遵守：__________

　　第一條 本合同所列條款，包括了雙方達(dá)成的全部協(xié)議，并取代在此以前雙方所達(dá)成的一切協(xié)議。除雙方授權(quán)主管人或代表同意書入本合同的條款外，其余一律無效。

　　第二條 買方須由賣方承認(rèn)的銀行，開出不可撤消的、無追索權(quán)的、保兌的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的、允許轉(zhuǎn)船和分批裝運(yùn)，以賣方為受益人的見票即付信用證。信用證有效期為末批貨物從裝運(yùn)港啟運(yùn)后45天。信用證承兌費(fèi)用由買方支付。

　　第三條 賣方須向議付行提交下列單據(jù)：__________

　　1.整套清潔海運(yùn)提單一式兩份;

　　2.發(fā)票一式四份;

　　3.由商品檢驗(yàn)局出具的質(zhì)量證書一式兩份;

　　4.由商品檢驗(yàn)局出具的數(shù)量/重量檢驗(yàn)報(bào)告一式兩份。

　　第四條 允許的溢短裝數(shù)量為相當(dāng)于信用證總金額5%的貨物數(shù)量。

　　第五條 交貨：__________

　　1.交貨期為____________________;

　　2.裝運(yùn)港____________________ .

　　第六條 裝運(yùn)條件：__________

　　1.應(yīng)賣方之要求，買方于每批貨物裝運(yùn)前20天，將船名、船籍、預(yù)計(jì)抵達(dá)裝運(yùn)港日期和載重噸位等以書信告知賣方;

　　2.買方可指定________遠(yuǎn)洋運(yùn)輸代理公司作為其船運(yùn)代理，并負(fù)責(zé)支付港口所有費(fèi)用。買方應(yīng)分別于船到達(dá)裝運(yùn)港前10天、5天、72小時(shí)、24小時(shí)，把船到達(dá)裝運(yùn)港的預(yù)計(jì)日期和時(shí)間，以及船到達(dá)裝運(yùn)港時(shí)，該船的吃水量以電報(bào)告知其代理;

　　3.買方應(yīng)在船達(dá)裝運(yùn)港前10天，將該船的詳細(xì)情況，包括船名、船籍、預(yù)達(dá)日期、船長(zhǎng)和船員之國籍、呼號(hào)、載重噸位、吃水、總長(zhǎng)及按國際海運(yùn)慣例所需的其他資料，以電報(bào)告知其代理;

　　4.買方應(yīng)將租船方出具的租船單一份盡快提交給賣方。

　　第七條 貨物裝船后，凡發(fā)生貨物短缺、損壞、變質(zhì)，其風(fēng)險(xiǎn)均由買方承擔(dān)。貨物之投保由買方自理。

　　第八條 買方應(yīng)通過銀行及時(shí)向賣方提供履約定金，金額為合同總值的3%，有效期為末批貨物自裝運(yùn)港啟運(yùn)后30天。此定金作為買方部分違約但尚未涉及全部協(xié)議的違約罰金。買方不按第2條開出不可撤消的信用證時(shí)，賣方有權(quán)立即終止合同，沒收上述3%定金并寫信給買方告知理由。

　　第九條 買方須按本合同第2條所規(guī)定的日期前開立本批交易信用證，否則，賣方有權(quán)不經(jīng)通知取消本合同，并對(duì)由此而遭受的損失提出索賠。

　　第十條 適用規(guī)則和章程：__________

　　1.裝運(yùn)條款：__________見清單B;

　　2.外輪在________港速遣費(fèi)和滯期費(fèi)收取規(guī)定，見清單C;

　　3.滯期費(fèi)率/速遣費(fèi)率以及裝卸結(jié)算法則刊行于________，________應(yīng)遵照________頒布之規(guī)則予以辦理。所有費(fèi)用均由買方承擔(dān)。

　　第十一條 除保險(xiǎn)公司和船方應(yīng)承擔(dān)的索賠外，凡涉及貨物質(zhì)量、數(shù)量和重量等爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商予以解決。如果協(xié)商不能解決，則提交________商檢局或其下屬單位進(jìn)行裁決，裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均無權(quán)上訴。

　　第十二條 賣方因無法控制之因素，諸如不可抗力、政變、罷工、禁運(yùn)、解雇等造成合同貨物推遲交貨或妨礙交貨，賣方不承擔(dān)責(zé)任。但賣方按買方之要求，應(yīng)向買方掛號(hào)郵寄由________出具的`證書，如有可能，也可提交由________某一主管部門出具的證書。

　　第十三條 凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可提交被告國家仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)該國仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用除該仲裁機(jī)構(gòu)另有判定外，則由敗負(fù)責(zé)。

　　第十四條 本合同一式兩份，用____文簽署，經(jīng)買、賣雙方代表簽字后生效。

　　清單A：__________

　　1.物品名：______________________

　　2.貨物規(guī)格：__________________

　　3.數(shù)量：__________(由賣方定，買方同意溢短裝總數(shù)之5%)

　　4.單價(jià)：______________________

　　5.總值：____________ (每公噸價(jià)為________總值按實(shí)際交貨數(shù)量而定)

　　6.包裝：______________________

　　清單B：__________裝運(yùn)條款

　　1.合同規(guī)定的每批交貨日前20天，賣方應(yīng)將合同號(hào)、數(shù)量、預(yù)定交貨期寫信告訴買方，以便買方租船訂艙。

　　2.每批貨物裝運(yùn)前15天，買方應(yīng)將：__________船名、船籍、抵港日期、合同號(hào)、載重噸位等須經(jīng)賣方認(rèn)可的項(xiàng)目以信件告知賣方，以便買方安排交貨。

　　3.買方將委托裝運(yùn)港________遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司作為其海運(yùn)代理，買方承擔(dān)一切費(fèi)用，買方將通過________獲得該船進(jìn)出裝運(yùn)港口的所有簽證。

　　買方須于船抵裝運(yùn)港10天之前，將該船詳情以信件告知賣方(包括船名、船籍、船員人數(shù)、船員國籍、呼號(hào)、載重、吃水和總長(zhǎng)等)。

　　4.船達(dá)裝運(yùn)港，賣方不能及時(shí)裝貨，由此而引起的空艙費(fèi)和滯期費(fèi)則由賣方承擔(dān)。

　　若15天裝運(yùn)期滿而船未達(dá)裝運(yùn)港，則自16天起的倉儲(chǔ)費(fèi)和滯期費(fèi)由買方承擔(dān)。

　　5.賣方保證一個(gè)工作日連續(xù)24小時(shí)每個(gè)艙口的裝貨率為________公噸，滯留期/速遣期按附件C之規(guī)定計(jì)算，________遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司按外輪停靠________港的有關(guān)速遣費(fèi)和滯留費(fèi)計(jì)算暫行規(guī)定，與買方直接進(jìn)行結(jié)算。

　　6.貨裝完畢，賣方將合同號(hào)、品名、數(shù)量、載運(yùn)船名和啟航日期以信件告知買方。

　　清單C：__________

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

民間個(gè)人平房修建合同 篇3

　　賣方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　(如為自然人)身份證號(hào)碼：

　　電話號(hào)碼：

　　買方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　(如為自然人)身份證號(hào)碼：

　　電話號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　第一條 車輛基本情況

　　車主名稱： ;

　　車牌號(hào)碼： ;

　　廠牌型號(hào)： 。

　　第二條 車輛價(jià)款、過戶手續(xù)費(fèi)及支付時(shí)間、方式

　　1、車輛價(jià)款及過戶手續(xù)費(fèi)

　　本車價(jià)款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣： 元

　　2、支付時(shí)間、方式

　　待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后 個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價(jià)款。(采用分期付款方式的可另行約定)

　　第三條 車輛的過戶、交付及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。

　　第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買方交付車輛。

　　2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。

　　3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

　　4、買方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。

　　5、對(duì)轉(zhuǎn)出本地的車輛，買方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí)，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。

　　2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價(jià)款總額的 %向買方支付違約金。

　　3、買方未按照合同約定支付本車價(jià)款的，逾期每日按本車價(jià)款總額 %向賣方支付違約金。

　　4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價(jià)款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

　　5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

　　第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式

　　因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

　　1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條 合同的生效

　　本合同一式 份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

　　第八條 其他約定

　　賣方： (簽?zāi)?

　　賣方開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　戶名：

　　買方： (簽?zāi)?

　　買方開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　戶名：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：