抵押擔(dān)保合同最新版本（精選30篇）

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇1

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被擔(dān)保方(客戶)(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　為確保乙丙雙方_____年_____月_____日簽訂的銷售合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

　　二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

　　2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管;

　　3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、抵押保險(xiǎn)

　　1、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

　　2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);

　　3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的'擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;

　　4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;

　　2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。

　　六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

　　(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

　　2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的/

　　(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

　　1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償;

　　3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

　　4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

　　(三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：

　　1、支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

　　2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

　　3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　　(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

　　(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

　　七、特別約定事項(xiàng)

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

　　2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收;

　　3、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);

　　4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);

　　5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。

　　乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

　　2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;

　　3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);

　　2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人;

　　3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);

　　4、如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無(wú)論任何原因所致，亦無(wú)論任何人的過(guò)失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;

　　5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;

　　6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

　　7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi)，承租人即須無(wú)條件遷出;

　　8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);

　　9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;

　　10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);

　　11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方;

　　12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。

　　九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　十三、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

　　十四、爭(zhēng)議解決

　　甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____

　　授權(quán)代表：_____

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方：_____

　　授權(quán)代表日期：_____年_____月_____日

　　丙方：_____

　　授權(quán)代表：_____

　　日期：_____年_____月_____日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇2

　　合同編號(hào)：________

　　出質(zhì)人(甲方)：__________________________________

　　電話：__________________

　　住所：___________________________________________

　　傳真：__________________

　　負(fù)責(zé)人：_____________________________________

　　郵政編碼：__________________

　　開戶銀行：_______________________________________

　　帳號(hào)：__________________

　　質(zhì)權(quán)人(乙方)：__________________________________

　　電話：__________________

　　住所：___________________________________________

　　傳真：__________________

　　負(fù)責(zé)人：_____________________________________

　　郵政編碼：__________________

　　為保障實(shí)現(xiàn)編號(hào)為______________的借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)項(xiàng)下債權(quán)，甲方愿意以其有權(quán)處分的單位定期存單(以下簡(jiǎn)稱存單)項(xiàng)下權(quán)利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的質(zhì)押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限

　　1.1、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項(xiàng)下_______(短期/中期/長(zhǎng)期)貸款，本金為(幣種) _______(大寫) _______ (小寫)_______，利率為_______，期限自_______年_______月_______日始至_______年_____月_____日止。

　　1.2、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。

　　2、質(zhì)物

　　2.1、甲方保證：

　　2.1.1、本存單項(xiàng)下權(quán)利為甲方合法所有或依法享有處分權(quán);

　　2.1.2、本存單不存在瑕疵、爭(zhēng)議、轉(zhuǎn)質(zhì)、申請(qǐng)掛失、提起公示程序或涉及訴訟、仲裁等情況;

　　2.1.3、本存單上設(shè)定的質(zhì)權(quán)未超出存單的現(xiàn)值;

　　2.1.4、已完成與質(zhì)押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán);

　　2.1.5、提供與質(zhì)押有關(guān)的所有文件、材料、均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。

　　2.2、存單情況

　　2.2.1、存單種類___________，號(hào)碼___________，數(shù)量___________(質(zhì)物清單及存單原件附后)。

　　2.2.2、存單戶名：______________________。

　　2.2.3、存單期限：______________________。

　　2.2.4、存單現(xiàn)值為人民幣(大寫)______________________(小寫)_____________。

　　2.3、存單現(xiàn)值由甲乙雙方商定。如有爭(zhēng)議，由乙方指定的法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

　　2.4、質(zhì)押率為百分之___________，存單現(xiàn)值與質(zhì)押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。

　　3、質(zhì)押擔(dān)保的范圍

　　甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(含乙方律師費(fèi)等)以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保債權(quán))。

　　4、存單的開立與確認(rèn)

　　4.1、甲方于本合同簽訂前，向乙方提前交開戶證實(shí)書、預(yù)留印鑒或密碼、委托乙方開具或申請(qǐng)開具存單的委托書等有關(guān)文件;

　　4.2、乙方憑上述文件負(fù)責(zé)開具或申請(qǐng)開具存單和單位定期存單確認(rèn)書;

　　4.3、存單簽發(fā)行出具單位定期存單確認(rèn)書時(shí)，應(yīng)確認(rèn)存單真實(shí)有效，并保證在質(zhì)押期間除乙方外不接受其他各方存單掛失或提前支取的申請(qǐng)，同時(shí)，應(yīng)保證乙方質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　5、存單的移交與保管

　　5.1、甲方應(yīng)將存單和單位定期存單確認(rèn)書等權(quán)利憑證于本合同簽訂之日交由乙方保管，保管期限至本合同終止時(shí)。

　　5.2、乙方應(yīng)妥善保管存單及預(yù)留印鑒和密碼。因保管不善致使其滅失、毀損或泄密的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　6、質(zhì)押的費(fèi)用

　　質(zhì)物的評(píng)估、保管、提存和質(zhì)押公證、鑒定等質(zhì)押費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用由甲方或借款合同項(xiàng)下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的，甲方授權(quán)乙方從其賬戶直接扣收。

　　7、質(zhì)押的效力

　　7.1、質(zhì)押期間，甲乙雙方及有關(guān)第三方不得以任何方式處分存單，除乙方外的其他各方不得申請(qǐng)掛失、提前支取或提起公示催告程序。

　　7.2、質(zhì)押期間，甲方必須處分存單的，經(jīng)乙方書面同意后，其所得價(jià)款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。甲方也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

　　7.3、質(zhì)押期間，存單所產(chǎn)生的法定利息作為質(zhì)物的組成部分，乙方可以直接用于清償擔(dān)保債權(quán)或向與甲方約定的第三人提存。

　　7.4、存單有價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。甲方不提供的，乙方可以依法處分存單，將所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與甲方約定的第三人提存。

　　7.5、存單期限先于貸款期限屆滿的，乙方可以在貸款期限屆滿前提前兌現(xiàn)，并與甲方協(xié)議將兌現(xiàn)的.價(jià)款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。

　　7.6、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人以質(zhì)押方式提供新的擔(dān)保的，按照本合同的約定執(zhí)行。

　　7.7、因存單所征收的存款利息稅由甲方承擔(dān)。

　　8、質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　8.1、質(zhì)押期間，甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方有權(quán)要求甲方和/或代借款合同項(xiàng)下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施，或?qū)⒋鎲蝺冬F(xiàn)或提前支取從而提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

　　8.2、貸款期間，借款合同項(xiàng)下的借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時(shí)，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時(shí)提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

　　8.3、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)�，乙方有�?quán)將存單兌現(xiàn)或提前支取，從而實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。所得價(jià)款不足清償?shù)�，由甲方�?或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。

　　8.4、貸款按次分期歸還的，如果某期應(yīng)還款項(xiàng)已屆清償期而未受清償?shù)�，乙方有�?quán)將存單兌現(xiàn)或提前支取，所得價(jià)款直接用于清償該期應(yīng)還款項(xiàng)，剩余部分可用于提前清償所擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。

　　8.5、乙方對(duì)存單享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。

　　8.6、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。

　　9、質(zhì)物的返還

　　貸款期限(含展期)屆滿，借款合同項(xiàng)下借款人履行還款義務(wù)或者甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)返還存單。

　　10、違約責(zé)任

　　10.1、甲方隱瞞存單爭(zhēng)議、申請(qǐng)掛失、提起公示催告程序或提前支取，或偽造、變?cè)鞕?quán)利憑證，或涉及訴訟、仲裁等其他嚴(yán)重情況危害質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之_____的違約金。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，或由甲方提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保等其他補(bǔ)救措施。

　　10.2、發(fā)生存單毀損或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)補(bǔ)辦或申請(qǐng)掛失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　10.3、由于甲方的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬(wàn)分之_______的違約金。

　　11、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，應(yīng)就超過(guò)部分向乙方支付損害賠償金。

　　12、甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，甲方保證，發(fā)生存單不足以清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　13、本合同項(xiàng)下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動(dòng)支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。

　　14、甲乙雙方或/和借款合同項(xiàng)下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時(shí)，本合同對(duì)其繼受人仍具有法律約束力。

　　15、借款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意;甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下?lián)�保�?zé)任。

　　16、借款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。

　　17、甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人，在乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向借款合同項(xiàng)下借款人追償。

　　18、本合同不因借款合同的無(wú)效或解除、甲方財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化、經(jīng)營(yíng)方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無(wú)效。

　　19、質(zhì)押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變更而未書面通知乙方時(shí)，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達(dá)。

　　20、本合同自存單移交乙方占有，甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償之日終止。

　　21、其他約定

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　22、爭(zhēng)議解決方式

　　22.1、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國(guó)際慣例的情況下，應(yīng)向_____________(乙方住所地人民法院)起訴/_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　22.2、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對(duì)不涉及爭(zhēng)議的本合同項(xiàng)下其他條款，仍須執(zhí)行。

　　23、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

　　24、乙方已采取合理方式提請(qǐng)甲方注意本合同項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方要求對(duì)有關(guān)條款予以充分說(shuō)明，甲乙雙方對(duì)本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。

　　25、本合同項(xiàng)下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　(以下無(wú)正文內(nèi)容)

　　甲方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　____________年_______月_______日

　　乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：_______________

　　____________年_______月_______日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇3

　　抵押人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被擔(dān)保方(客戶)： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　合同簽訂地：

　　為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

　　二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

　　2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管;

　　3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、抵押保險(xiǎn)

　　1、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的'手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

　　2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);

　　3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;

　　4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;

　　2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。

　　六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

　　(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

　　2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的/

　　(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

　　1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償;

　　3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

　　4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

　　(三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：

　　1、支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

　　2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

　　3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　　(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

　　(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

　　七、特別約定事項(xiàng)

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

　　2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收;

　　3、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);

　　4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);

　　5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。

　　乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

　　2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;

　　3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);

　　2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人;

　　3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);

　　4、如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無(wú)論任何原因所致，亦無(wú)論任何人的過(guò)失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;

　　5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;

　　6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

　　7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi)，承租人即須無(wú)條件遷出;

　　8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);

　　9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;

　　10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);

　　11、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方;

　　12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;

　　13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。

　　九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均

　　不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

　　十一、 違約責(zé)任

　　1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　十三、 本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

　　十四、 爭(zhēng)議解決

　　甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。

　　甲方：乙方：_________：

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇4

　　出借人：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　借款人：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　借款人因經(jīng)濟(jì)困難，提出向甲方借款人民幣萬(wàn)元，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)在自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下一致條款：

　　1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元，借款期限二個(gè)月，即自________年____月____日至________年____月____日止，到期及時(shí)清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。

　　2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的

　　①位于____市(汝房權(quán)證____市字第號(hào));

　�、谖挥诹謾�(quán)【汝X證字( )第號(hào)】共同作為本次借款的抵押擔(dān)保，以保證出借人債權(quán)的完整實(shí)現(xiàn)。

　　3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權(quán)證無(wú)瑕疵，無(wú)任何糾紛，權(quán)屬乙方，無(wú)爭(zhēng)議。

　　4、保證人承諾對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

　　5、借款到期乙方不能及時(shí)歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權(quán)抵償給甲方，若需辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有義務(wù)無(wú)條件配合。

　　6、本合同簽字生效，不得反悔。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇5

　　立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬(wàn)元。

　　第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計(jì)x 年。期限屆滿之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：x x x

　　住址：

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇6

　　抵押權(quán)人(以下稱甲方):

　　抵押人(乙方):

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。

　　第二條、抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______。

　　第三條、抵押物擔(dān)保范圍

　　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條、抵押權(quán)人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的'，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條

　　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條、爭(zhēng)議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方:__________

　　乙方:____________

　　年提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條 貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：__________________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于__________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3.貸款期限

　　在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年_______月_______日起，至_________年_______月_______日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.貸款的支取

　�。ǜ髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

　　第一期貸款____次提取。

　　6.貸款的償還

　　甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求用其他來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為_________年_______月_______日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條 抵押物事項(xiàng)

　　1.抵押物名稱：______________________

　　2.制造廠家：________________________

　　3.型號(hào)：____________________________

　　4.件數(shù)：____________________________

　　5.單件：____________________________

　　6.置放地點(diǎn)：________________________

　　7.抵押物發(fā)票總金額：________________

　　8.抵押期限：_________年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）

　　第三條 甲乙雙方的義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降牧x務(wù)：

　　1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。

　�。ǘ�）甲方的義務(wù)：

　　1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的__________________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　　4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6.抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司__________________投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條 違約責(zé)任

　　1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條 其他規(guī)定

　　1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　�。�1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　�。�2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

　�。�3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請(qǐng)書，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條 本合同生效條件

　　本合同系經(jīng)___________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：

　　1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；

　　2.協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解；

　　3.調(diào)解不成，向__________________人民法院起訴。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：（章）_________________

　　代表人：_____________________

　　銀行及帳號(hào)：_________________

　　乙方：（章）_________________

　　代表人：_____________________

　　銀行及帳號(hào)：_________________

　　_________年_______月_______日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇7

　　合同號(hào)： )抵字第

　　抵押權(quán)人(全稱)：開化縣匯通小額借貸有限公司

　　抵 押 人(全稱)：(1)

　　(2) (3)為了確保 (下稱債務(wù)人)與抵押人簽訂的編號(hào)為 的(下稱主合同)的切實(shí)履行，抵押人愿意為債務(wù)人依主合同與債權(quán)人所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)種類、本金數(shù)額

　　被擔(dān)保的主債權(quán)種類為 ，本金數(shù)額(幣種及大寫金額)為 。

　　第二條 抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。

　　第三條 抵押物

　　1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)見編號(hào) 的抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作人民幣(大寫)，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

　　第四條 抵押人承諾

　　1、抵押人對(duì)抵押物擁有充分的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處分權(quán)。

　　2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。

　　4.乙方/丙方違約金

　　5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

　　6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金

　　第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

　　1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng) 權(quán)利。

　　4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

　　第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。

　　第五條 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

　　抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條 以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　3.登記于_________年 _________月_________日前完成。

　　4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

　　5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

　　6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

　　1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　2.以下財(cái)產(chǎn)變賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　4.折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。

　　a 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用 b 罰息或者復(fù)利

　　c 主債權(quán)利息

　　d 主債權(quán)

　　第八條 主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

　　依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。

　　依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過(guò)國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　　(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　　(2)本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　　(3)本合同自_________年_________月_________日生效。

　　(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。

　　本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。

　　第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

　　第十一條 若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2.向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點(diǎn)是：_________

　　甲方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　乙方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　丙方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇8

　　合同編號(hào)：___________

　　甲方：_____________________________

　　住所：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　傳真：_____________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　住所：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　傳真：_____________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　甲方、乙方與____________________銀行(下簡(jiǎn)稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《貸款合同》(合同編號(hào)：[ ]____貸字第____號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“主合同”)。依主合同約定，甲方就乙方據(jù)主合同向銀行貸款提供保證，當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時(shí)，銀行有權(quán)直接要求擔(dān)保人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù)。甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，取得代位求償權(quán)，可向乙方追償上述債務(wù)。現(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔(dān)保。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：

　　第一條 擔(dān)保債權(quán)

　　本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述主合同約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán)。

　　第二條 擔(dān)保形式

　　乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。

　　第三條 債務(wù)履行期限

　　乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述主合同約定向銀行履行擔(dān)保責(zé)任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項(xiàng)。

　　第四條 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)

　　乙方以下述財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，具體情況如下：

　　第五條 保證

　　乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證：

　　1.乙方對(duì)上述抵押財(cái)產(chǎn)為依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》允許抵押的財(cái)產(chǎn)，且上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;

　　2.乙方未在上述抵押財(cái)產(chǎn)上為除本合同項(xiàng)下債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

　　3.乙方就上述抵押財(cái)產(chǎn)所提供的一切文件、報(bào)表、陳述均是真實(shí)、完整的。

　　第六條 擔(dān)保范圍

　　乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述主合同項(xiàng)下保證義務(wù)所支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用。

　　第七條 抵押登記

　　乙方負(fù)責(zé)在合同雙方當(dāng)事人簽章后日之內(nèi)向有關(guān)部門辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記并承擔(dān)登記費(fèi)用，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助;若本合同雙方當(dāng)事人簽章后，乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方辦理登記;若因乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而使本合同無(wú)法生效或者無(wú)法發(fā)生對(duì)抗第三人的效力，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：

　　(1)在甲方依據(jù)上述主合同約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán);

　　(2)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)�，甲方可以向乙方行使抵押�?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償;

　　(3)若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權(quán);

　　(4)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自該扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息;同時(shí)有權(quán)就扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人，并自該通知之日起收取由抵押物分離的法定孳息;

　　(5)甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述;

　　(6)抵押期間，乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物但未將該轉(zhuǎn)讓事宜告知甲方或者未將該物已經(jīng)抵押的事實(shí)告知受讓人的，甲方可以要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物;

　　(7)若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;

　　(8)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無(wú)須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方，轉(zhuǎn)讓行為在轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)乙方時(shí)生效。

　　2.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：

　　(1)當(dāng)乙方依本合同履行還款義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)依合同約定接受乙方履行上述債務(wù);

　　(2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);

　　(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;

　　(4)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方承擔(dān)將該扣押事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的義務(wù)，如甲方不為此通知義務(wù)，甲方無(wú)權(quán)要求乙方返還法定孳息清償義務(wù)人向乙方所為之清償;

　　(5)甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密;

　　(6)甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。

　　第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：

　　(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;

　　(2)乙方可以不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，但應(yīng)該同時(shí)履行本合同第九條第2款第(3)項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)。

　　2.乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：

　　(1)乙方應(yīng)確保其對(duì)其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效，其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)上不存在為《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》所禁止作為抵押物財(cái)產(chǎn)的情況;

　　(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物財(cái)產(chǎn)為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

　　(3)抵押期間，乙方轉(zhuǎn)讓已經(jīng)登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;乙方未告知甲方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，甲方可以要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保;乙方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與甲方約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方清償。

　　(4)若乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)立即停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;抵押物因第三人行為而致價(jià)值減少的，甲方亦有權(quán)請(qǐng)求乙方另外提供與其所得賠償金相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對(duì)乙方抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費(fèi)用，均由乙方承擔(dān);

　　(6)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。

　　第十條 違約責(zé)任

　　乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：

　　1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);

　　2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;

　　3.乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解;

　　4.乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);

　　5.由于乙方的過(guò)失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無(wú)法予以強(qiáng)制執(zhí)行。

　　上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù);乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項(xiàng)債務(wù)外，自甲方依上述主合同履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

　　甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

　　第十一條 解決爭(zhēng)議的方式

　　各方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十二條其他事項(xiàng)

　　1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

　　2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________________(簽章)

　　住所：____________________

　　法定代表人：____________________(簽章)

　　____年____月____日

　　簽約地點(diǎn)

　　乙方：___________________(簽章)

　　住所：_______________________

　　法定代表人：____________________(簽章)

　　____年____月____日

　　簽約地點(diǎn)

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇9

　　出借人：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　借款人：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　借款人因經(jīng)濟(jì)困難，提出向甲方借款人民幣萬(wàn)元，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)在自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下一致條款：

　　1、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元，借款期限二個(gè)月，即自________年____月____日至________年____月____日止，到期及時(shí)清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。

　　2、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的

　�、傥挥赺___市(汝房權(quán)證____市字第號(hào));

　�、谖挥诹謾�(quán)【汝X證字( )第號(hào)】共同作為本次借款的抵押擔(dān)保，以保證出借人債權(quán)的完整實(shí)現(xiàn)。

　　3、乙方承諾上述房產(chǎn)、林權(quán)證無(wú)瑕疵，無(wú)任何糾紛，權(quán)屬乙方，無(wú)爭(zhēng)議。

　　4、保證人承諾對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

　　5、借款到期乙方不能及時(shí)歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權(quán)抵償給甲方，若需辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有義務(wù)無(wú)條件配合。

　　6、本合同簽字生效，不得反悔。

　　甲方(公章)：_____________________

　　乙方(公章)：_____________________

　　________年____月____日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇10

　　甲方：___

　　地址：___

　　法定代表人：___

　　電話：___

　　乙方： ___

　　地址： ____

　　法定代表人： 電話：

　　鑒于乙方為借款人___向出借人__借款__萬(wàn)元提供擔(dān)保，應(yīng)乙方的要求甲方自愿提供反擔(dān)保，甲方和乙方雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方以其共同合法擁有的房產(chǎn)/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔(dān)保的反擔(dān)保。

　　第二條 抵押房產(chǎn)狀況： 房產(chǎn)座落于__建筑面積__平方米，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編號(hào)：__，房產(chǎn)權(quán)利人：__共有權(quán)人：__，抵押房產(chǎn)價(jià)值：__。

　　抵押土地狀況：土地位于__，土地面積__平方米，土地證宗地號(hào)：__，土地產(chǎn)權(quán)人：__，共有權(quán)人：__，抵押土地價(jià)值：__。

　　第三條 抵押房產(chǎn)/土地反擔(dān)保的范圍：借款合同及擔(dān)保合同項(xiàng)下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

　　第四條 本抵押擔(dān)保的保證期限為乙方為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后二年。

　　第五條 本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應(yīng)會(huì)同乙方代理人按照乙方的安排到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件、相關(guān)材料，以及有權(quán)登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

　　第七條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應(yīng)妥善保管、使用、維護(hù)抵押物，保證抵押物的完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第八條 甲方在簽訂本合同前，應(yīng)根據(jù)乙方的要求如實(shí)向乙方申報(bào)以往向第三人提供擔(dān)保的情況，在履行本合同期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔(dān)保。

　　第九條 甲方聲明與承諾如下：

　　一、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項(xiàng)下的義務(wù);并保證抵押物是依法可以作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。

　　否則，應(yīng)向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　二、抵押物所有權(quán)人已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實(shí);其法定代表人或代理人的.簽字已經(jīng)過(guò)合法授權(quán)。

　　三、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和合法有效的。

　　四、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會(huì)對(duì)抵押物的價(jià)值造成嚴(yán)重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭(zhēng)議事件。

　　五、借款合同項(xiàng)下本息全部結(jié)清前，并經(jīng)乙方事先同意，除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押外，甲方不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保，亦不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響抵押物價(jià)值的任何事件通知乙方。

　　由于甲方的過(guò)錯(cuò)或其他任何原因造成抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供乙方認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，或提前結(jié)清全部借款本息。

　　七、甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)抵押物的檢查。

　　當(dāng)?shù)盅何镆蛞馔鈿�損或滅失，以及其他原因?qū)е聝r(jià)值減少，足以影響本合同項(xiàng)下借款本息清償?shù)�，甲方�?yīng)及時(shí)將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提前結(jié)清借款本息。

　　八、借款合同履行期間，如果借款人未能按時(shí)、足額履行還款義務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或提起訴訟請(qǐng)求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物的，甲方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。

　　九、抵押物權(quán)存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應(yīng)在三日內(nèi)書面通知乙方，抵押物拆遷補(bǔ)償金或置換財(cái)產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財(cái)產(chǎn)，不足部分甲方應(yīng)在達(dá)成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結(jié)清全部借款本息。

　　十、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內(nèi)以書面形式通知乙方;

　　如果影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)足額賠償責(zé)任。

　　第十條 如借款期限屆滿，借款人全部結(jié)清借款本息的，乙方應(yīng)自借款人全部結(jié)清借款本息之日起三個(gè)工作日內(nèi)為甲方辦理解壓手續(xù)。

　　第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：___乙方：___

　　授權(quán)委托人：___ 授權(quán)委托人：___

　　____年____月___日____年____月___日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇11

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

　　茲因?qū)⒂杉追教峁┑盅何�，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

　　一、抵押物

　　(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號(hào)為：____________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：__________________________，車架號(hào)為：__________________________。

　　(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號(hào)為：____________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：__________________________，車架號(hào)為：__________________________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

　　二、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　四、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無(wú)涉。

　　五、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　六、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。

　　(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。

　　(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。

　　(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。

　　(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。

　　(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。

　　(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。

　　(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。

　　(八)乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。

　　七、甲方可以選取乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)公民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。

　　八、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不

　　論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無(wú)變更，均以乙方所在地法院為第一

　　審管轄法院。

　　九、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人。又甲方、

　　抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本

　　合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)�業(yè)所訂與借貸有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)

　　現(xiàn)在或?qū)��?lái)所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無(wú)異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。一共兩份附

　　帶借據(jù)和承諾書。

　　甲方(蓋章)：_________________： 乙方(蓋章)：_____________________：

　　連帶保證人(簽字)：____________________：

　　甲方住址：_____________________________________：

　　連帶保證人(簽字)：______________________：

　　年 月 日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇12

　　所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。

　　抵押人：（以下稱甲方）__________

　　住所地：________________ 電話：________

　　抵押權(quán)人：（以下稱乙方）________ 地址：________ 電話：__________

　　法定代表人：______________ 職務(wù)：________

　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

　　第一條 為了確保甲、乙雙方于____ 年____月___日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

　�。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；

　�。ǘ�）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第九條 甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)�，乙方有�?quán)另行追索。

　　第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　�。ㄒ唬� 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

　�。ǘ�） 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；

　�。ㄈ�） 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。

　　第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條 抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。

　　第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

　　（一） 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

　�。ǘ�） 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

　　第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。

　　第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。

　　第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條 本合同附件：

　　1、抵押物清單

　　2、甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。）

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　______年____月____日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇13

　　當(dāng)戶（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　證件號(hào)碼：

　　住所：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　住所：

　　郵政編碼：

　　法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　甲方（即當(dāng)戶）與乙方（即典當(dāng)行）根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，雙方商定，甲方用其自有的`或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物；乙方在對(duì)當(dāng)物進(jìn)行審查、評(píng)估并同意收當(dāng)后將在該當(dāng)物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當(dāng)金并收取一定比例費(fèi)用。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的擔(dān)保。雙方共同認(rèn)可，抵押擔(dān)保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金（如有）、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。

　　為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同，以共同遵守。

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇14

　　我方作為借款人，與貸款人簽訂了最高額抵押擔(dān)保借款合同，本合同具有合同明確、具有約束力、交易公正、安全可靠等特點(diǎn)，是一種廣泛運(yùn)用的貸款方式，已在市場(chǎng)上得到廣泛應(yīng)用。

　　一、借款基本情況

　　1.貸款人：_____

　　2.借款人：_____

　　3.借款金額：最高額度_____元

　　4.利率：_____%/年

　　5.借款期限：__年

　　二、最高額抵押擔(dān)保

　　借款人在此向貸款人作出如下?lián)�保�?/p>

　　1.借款人的債權(quán)人向其提供的所有擔(dān)保均納入此合同的擔(dān)保范圍中。

　　2.根據(jù)貸款人的'要求，借款人應(yīng)將其所擁有的房屋、工廠、土地和其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)利進(jìn)行抵押，以作為借款人履行此合同所負(fù)債務(wù)的擔(dān)保。

　　3.借款人應(yīng)在合同簽訂后的30天內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

　　4.借款人未能按照合同規(guī)定的時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)或提供足額的擔(dān)保物時(shí)，貸款人有權(quán)解除合同并追究其侵權(quán)責(zé)任。

　　三、利息計(jì)算

　　1.按合同規(guī)定，借款月利息為：（借款金額_____年利率/12）元。

　　2.借款自發(fā)放日起開始計(jì)息，每隔一個(gè)月還本付息。

　　3.借款人應(yīng)保證每次還款按時(shí)足額支付，如有拖欠則按約定加收罰息。

　　四、借款違約

　　1.如借款人未能按照合同約定的期限償還貸款本金和利息，或未能履行此合同中的任何其他義務(wù)，借款人必須支付起追討債權(quán)人的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)和執(zhí)行費(fèi)。

　　2.如借款人違約，貸款人有權(quán)采取限制擔(dān)保物的出售或抵債等措施，以保障貸款人的合法權(quán)益不受侵犯。

　　五、其他條款

　　1.合同未約定的事項(xiàng)及有關(guān)本合同的解釋，由借貸雙方協(xié)商一致；

　　2.本合同一式兩份，貸款人和借款人各持一份。

　　3.本合同自借款人蓋章后生效，有效期為__年。

　　4.借款人與貸款人保證本合同所載內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確無(wú)誤。

　　最后，本合同是雙方事先協(xié)商一致的規(guī)定，雙方應(yīng)在合同中約定的條款和條件下履行合同義務(wù)，并積極配合履行合同的相關(guān)規(guī)定。本合同依法成立并具有法律效應(yīng)，是雙方權(quán)利和義務(wù)的約定。如果其中任何一條約定與法律規(guī)定不一致，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)服從仲裁裁決或法院判決。

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇15

　　甲方：_______________投資擔(dān)保有限公司

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：_______________有限公司

　　法定代表人：

　　地址

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供擔(dān)保后的反擔(dān)保事宜成如下合同條款，以共同遵守：

　　第一條 反擔(dān)保的依據(jù)乙方與__________銀行__________支行于__________年______月______日簽訂了一份《借款合同》（編號(hào)為： ____________________________________）。

　　甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方的借款本金____________萬(wàn)元人民幣，為減少甲方的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，乙方愿意依據(jù)本合同約定提供如下反擔(dān)保：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　根據(jù)《擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定，部分財(cái)產(chǎn)不得設(shè)立抵押，以此做抵押的，抵押權(quán)未設(shè)立，權(quán)利人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　具體包括：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地使用權(quán)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。

　　以乙方現(xiàn)有的以及將有的用于經(jīng)營(yíng)的部份庫(kù)存____________（包括雙方協(xié)商指定的經(jīng)營(yíng)門店部份庫(kù)存____________等）、按設(shè)定的____________庫(kù)存重量和市場(chǎng)參考價(jià)格__________________，折合為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元金額（乙方設(shè)定____________庫(kù)存量按市場(chǎng)參考價(jià)格折算后不得低于____________萬(wàn)元人民幣貸款額度）為甲方提供浮動(dòng)抵押擔(dān)保。

　　甲、乙雙方協(xié)商后設(shè)定的____________庫(kù)存數(shù)量為：____________（kg）公斤；市場(chǎng)目前參考價(jià)格為：__________________元/kg；

　　第二條 擔(dān)保物的狀況乙方是從事經(jīng)營(yíng)____________加工型公司。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　擔(dān)保的范圍不得超過(guò)被擔(dān)保債權(quán)的范圍，超出部分無(wú)效。

　　同時(shí)，雙方還需要約定，處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確。

　　第三條 擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍，包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔(dān)保范圍，甲方因履行借款擔(dān)保及向乙方行使追索權(quán)、實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利而導(dǎo)致的一切支付均在本反擔(dān)保范圍之內(nèi)。

　　包括：1）甲方與銀行簽訂的擔(dān)保合同約定的由甲方履行保證人義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)（含罰息、違約金、損害賠償金等）；

　　2）上述代償款自支付之日起的利息；

　　3）實(shí)現(xiàn)追償權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用（訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等）；

　　4）本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費(fèi)用。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　雙方當(dāng)事人應(yīng)就抵押登記手續(xù)的辦理、登記費(fèi)用、辦理期限等明確約定，約定不清或者沒(méi)有約定的，后續(xù)糾紛，抵押人不配合辦理，或?qū)⒔o抵押權(quán)人帶來(lái)不利法律后果。

　　不動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)的，抵押權(quán)未設(shè)立；動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。

　　第四條 抵押物的登記由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續(xù)，由乙方交納登記費(fèi)用；依法需要進(jìn)行變更登記的，乙方負(fù)責(zé)在登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。

　　第五條 浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)的確定乙方向甲方設(shè)定反擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：

　　1）甲方為乙方擔(dān)保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還；

　　2）乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

　　3）乙方將貸款挪作他用；

　　4）乙方經(jīng)營(yíng)庫(kù)存量不足人民幣_(tái)___________萬(wàn)元，乙方未按本合同約定提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的；

　　5）乙方在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不遵循公平交易原則，處分已設(shè)定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的抵押物的；

　　6）法律法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)人可實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形。

　　第六條 乙方的承諾及義務(wù)

　　1）乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效；

　　2）乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權(quán)，抵押物不存在所有權(quán)或處分權(quán)方面的爭(zhēng)議；

　　3）乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：

　　A、抵押物存在被查封、扣押、監(jiān)管或者已設(shè)定抵押等情形；

　　B、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭(zhēng)議；

　　C、存在重大債務(wù)或負(fù)債；

　　D、存在尚未披露向第三人擔(dān)保的情形；

　　E、存在尚未披露的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)其他共有人；

　　F、抵押財(cái)產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵；

　　G、其他業(yè)已影響乙方財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。

　　4）乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；

　　5）乙方保證不出現(xiàn)因其故意或過(guò)失影響擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值及行使權(quán)利的情形；

　　6）乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應(yīng)立即通報(bào)甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報(bào)告；

　　第七條 甲方的權(quán)利

　　1）甲方履行了保證責(zé)任后有權(quán)向乙方追償款項(xiàng)。乙方保證在接到甲方書面通知后7日內(nèi)即時(shí)支付甲方全部代償金額及應(yīng)付費(fèi)用；

　　2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況及經(jīng)營(yíng)狀況和設(shè)定的____________庫(kù)存數(shù)量進(jìn)行監(jiān)督檢查（每月乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查并上報(bào)____________庫(kù)存量）；

　　第八條 違約責(zé)任

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　違約責(zé)任條款的設(shè)定通常情況下是為了促使合同各方當(dāng)事人信守約定、嚴(yán)格履行合同的保障性舉措，但是，對(duì)債權(quán)人而言，它又是變通、確保債務(wù)人不履行借款合同時(shí)，對(duì)合同借款期限屆滿后超出法律規(guī)定利息部分實(shí)現(xiàn)的重要手段和杠桿。違約責(zé)任即可以強(qiáng)化債權(quán)人的權(quán)利。但約定不當(dāng)?shù)�，也可能使債�?quán)人受償范圍受限。

　　乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同擔(dān)保總金額_____%的違約金。

　　第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)本合同第五條約定情形出現(xiàn)，甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后不足清償債務(wù)，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償。

　　第十條 合同獨(dú)立性本合同所設(shè)立的抵押反擔(dān)保具有獨(dú)立性，不因前述《借款合同》、《擔(dān)保合同》無(wú)效而無(wú)效，亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。

　　第十一條 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。

　　第十三條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押交登記機(jī)關(guān)留存一份。

　　甲方：_______________投資擔(dān)保有限公司

　　負(fù)責(zé)人：

　　單位蓋章：

　　_________年_____月_____日

　　乙方：_______________有限公司

　　負(fù)責(zé)人：

　　單位蓋章：

　　_________年_____月_____日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇16

　　甲方(抵押人)：

　　乙方(抵押權(quán)人)：

　　根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

　　一、抵押宗地基本情況

　　本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))

　　街 號(hào)，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公 用( )字第 號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。

　　二、抵押貸款情況

　　本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。

　　三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。

　　2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。

　　4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

　　2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。

　　4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

　　五、其它

　　1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

　　2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

　　4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。

　　甲方：(印章)__________

　　授權(quán)代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　乙方：(印章)__________

　　授權(quán)代表(簽字)：________

　　________年________月________日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇17

　　貸款人：__________________借款人：__________________

　　住所：_______________________住所：________________________

　　編碼：____________________編碼：____________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　傳真：________________________傳真：________________________

　　法定代表人：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

　　開戶行及賬戶：________________開戶行：____________________

　　抵押權(quán)人：__________股份有限公司

　　住所：________________________

　　編碼：____________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　法定代表人：__________________

　　開戶行及賬戶：________________

　　經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_________，借款種類為_________，借款用途為_________。

　　第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

　　第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過(guò)一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

　　第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：

　　(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

　　(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌�有效�?dān)保。

　　(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

　　(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

　　(五)本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)�；蛭锏膿�(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

　　(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

　　第六條貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

　　第七條違約責(zé)任

　　(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

　　1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。

　　2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

　　3、不按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。

　　4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

　　5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　　(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

　　(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

　　(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

　　(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

　　(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

　　(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

　　(7)卷入重大不利訴訟的;

　　(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;

　　(9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

　　(10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)的.;

　　(11)未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的;

　　(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的;

　　(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　(二)貸款人違約及其違約責(zé)任

　　貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

　　2、向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

　　第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

　　第九條合同的履行

　　(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。

　　(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

　　第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國(guó)人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)：

　　第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十三條附則

　　(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。

　　(三)貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說(shuō)明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

　　(四)本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　貸款人(簽章)：__________借款人(簽章)：__________

　　法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____

　　委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____

　　簽約地點(diǎn)：_____________簽約地點(diǎn)：_____________

　　簽約時(shí)間：_____年_____月_____日簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

　　抵押人(簽章)：__________

　　法定代表人(簽字)：_____

　　委托代理人(簽字)：_____

　　簽約地點(diǎn)：_____________

　　簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇18

　　合同編號(hào)：_________

　　抵押權(quán)人(甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

　　1._________

　　2._________

　　以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

　　第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

　　1.主債權(quán)

　　2.主債權(quán)利息

　　3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息

　　3、抵押物沒(méi)有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。

　　4、抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況。

　　5、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　6、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

　　第五條抵押權(quán)的效力

　　抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。

　　第六條抵押物的占管

　　1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況。

　　2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向抵押人與抵押權(quán)人商定的第三人提存。

　　3、本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。

　　4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保;抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期，可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以提前行使抵押權(quán)。

　　第七條抵押物的保險(xiǎn)

　　1、抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。

　　2、抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用。

　　4、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條抵押登記

　　抵押人應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。

　　第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　1、主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模�抵押�?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。

　　2、抵押人為兩人以上的，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的'義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

　　2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應(yīng)給予全額賠償;

　　(1)隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。

　　(2)未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物。

　　(3)其他違反本合同約定或影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。

　　第十一條費(fèi)用承擔(dān)

　　本合同項(xiàng)下抵押的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

　　第十二條爭(zhēng)議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：

　　1、訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。

　　2、仲裁。提交裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　第十三條其他事項(xiàng)

　　1、抵押人已收到并閱知所擔(dān)保的主合同。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的，自登記之日起生效。

　　第十五條本合同一式份，各方各持一份，第十一條提示抵押權(quán)人已提請(qǐng)保證人注意對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)抵押人的要求做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。

　　抵押權(quán)人(簽章)___抵押人(簽章)___

　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人___法定代表人或授權(quán)代理人___

　　抵押人法定代表人或授權(quán)代理人(簽章)___抵押人法定代表人或授權(quán)代理人(簽章)___

　　簽約日期___年___月___日

　　簽約地點(diǎn)

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇19

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于××市×鎮(zhèn)，面積為畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的`效力。

　　第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

　�。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；

　�。ǘ�）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)�，乙方有�?quán)另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　　（一） 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

　�。ǘ�） 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；

　�。ㄈ�） 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。

　　第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

　�。ㄒ唬� 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

　�。ǘ�） 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

　　第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。

　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。

　　第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條本合同附件：

　　1. 抵押物清單

　　2. 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。）

　　甲

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇20

　　本借款合同書(“本合同”)由下列雙方于____年____月____日(“生效日”)在________省________縣(“簽訂地”)簽署：

　　出借人(抵押權(quán)人)：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　借款人(抵押人)：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　法定代表人：________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　擔(dān)保人：____________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　身份證號(hào)：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　上述各方于下文中合稱為“雙方”，單獨(dú)則稱為“一方”。

　　乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押擔(dān)保，丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任保證，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款和條件，以資共同遵守。

　　第一條借款金額

　　借款金額為人民幣(大寫)：________元整，(小寫)：￥________元整。

　　第二條借款期限

　　本合同項(xiàng)下的借款期限至____年____月____日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶之日起計(jì)，起始日以借款轉(zhuǎn)賬憑證或收款收據(jù)為準(zhǔn)。

　　第三條借款支付方式

　　1、甲方自本合同簽署后兩日內(nèi)，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數(shù)劃入本合同第一條約定的借款金額。

　　1、甲方借出款項(xiàng)賬戶信息如下：

　　戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號(hào)：________________

　　2、乙方收取借款賬戶信息如下：

　　戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號(hào)：________________

　　乙方確認(rèn)上述賬戶為乙方在銀行開立的合法有效的賬戶。自甲方向上述賬戶劃入借款即視為乙方已經(jīng)收到該筆借款。

　　第四條借款利率

　　本合同項(xiàng)下借款按年計(jì)息，借款年利率為18%，利息從本合同項(xiàng)下的借款期起始日起算，乙方每季度應(yīng)向甲方支付一次，不足一個(gè)月的在本合同約定期限內(nèi)則按實(shí)際使用日計(jì)算。

　　第五條抵押擔(dān)保

　　乙方自愿用自己所有的____________的設(shè)施設(shè)備作為償還甲方借款的抵押擔(dān)保，并約定如下：

　　1、抵押物范圍：________________的設(shè)施設(shè)備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準(zhǔn)，抵押物清單作為本協(xié)議附件。

　　2、擔(dān)保范圍：乙方應(yīng)歸還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)等。

　　3、抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部?jī)斶�借款本息為止。

　　4、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同配合辦理抵押登記，完成抵押登記后，甲方方能按本協(xié)議約定支付借款。

　　5、甲方對(duì)乙方抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　6、未辦理抵押登記之前，甲方有權(quán)不向乙方放款。

　　第六條保證擔(dān)保

　　1、丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

　　2、丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實(shí)。

　　3、保證擔(dān)保的`范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　4、保證期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年。

　　5、若甲方按合同約定提前收回款項(xiàng)，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。、

　　6、甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無(wú)須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　7、甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8、甲方依合同約定，依法解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)書面通知通知丙方提前承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。

　　9、丙方保證責(zé)任作為獨(dú)立責(zé)任，不因甲、乙方借款合同的無(wú)效而無(wú)效。

　　10、本合同債務(wù)到期時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方到期的全部債務(wù)承擔(dān)直接償還責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

　　第七條合同解除和終止

　　三方協(xié)商一致，可解除并終止本合同。乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將借款未還本金余額及未還利息全額支付給甲方。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、乙方存在嚴(yán)重違約情形可能導(dǎo)致無(wú)法到期償還借款的，在收到甲方書面通知違約情形后十日內(nèi)仍不改正或消除違約情形，甲方可書面通知乙方強(qiáng)制提前償還借款本金及相應(yīng)利息。

　　2、乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息及歸還借款本金的，每逾期一日乙方應(yīng)按照借款余額的2‰(千分之二)支付違約金;如逾期達(dá)15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應(yīng)付金額付清的，甲方還有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失。

　　第九條法律適用和爭(zhēng)議解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國(guó)法律并據(jù)其解釋。

　　2、因合同履行引起的或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則任意一方有權(quán)向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效和文本

　　1、本合同自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式叁份，三個(gè)各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　1、本合同首部地址為雙方約定的通知地址。

　　2、本合同借款轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收款收據(jù)均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　以昭信守，本合同各方授權(quán)代表已認(rèn)真閱讀且完全了解本合同內(nèi)容，合法獲得簽署本合同的全部授權(quán)，并于文首處注明的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂本合同。

　　(以下為本合同的簽署部分，無(wú)正文)

　　甲方(簽字)：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　丙方(簽字)：________________

　　________年________月________日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇21

　　借款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼_________)。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項(xiàng)貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)

　　每月還款本息額=—————————————————————————

　　(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

　　貸款月數(shù)

　　本合同項(xiàng)下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項(xiàng)分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。

　　第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

　　第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過(guò)_________次，且每次延期的期限不超過(guò)1個(gè)月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

　　第八條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

　　第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的'毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

　　第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

　　第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)

　　借款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇22

　　合同編號(hào)：_________

　　抵押權(quán)人(甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條 乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

　　以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

　　第二條 雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

　　1.主債權(quán)

　　2.主債權(quán)利息

　　3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息

　　4.乙方/丙方違約金

　　5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

　　6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金

　　第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

　　1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。 以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保 管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng) 權(quán)利。

　　4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

　　第四條 雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。 若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。

　　第五條 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

　　抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條 以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　3.登記于_________年 _________月_________日前完成。

　　4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

　　5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

　　6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

　　1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　2.以下財(cái)產(chǎn)變賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　4.折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。

　　a 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用 b 罰息或者復(fù)利

　　c 主債權(quán)利息

　　d 主債權(quán)

　　第八條 主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

　　依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過(guò)國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　　(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　　(2)本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　　(3)本合同自_________年_________月_________日生效。

　　(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。

　　本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。

　　第十條 未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

　　第十一條 若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2.向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點(diǎn)是：_________

　　甲方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　乙方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　丙方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇23

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容：

　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

　　第二條 委托費(fèi)的約定：

　　委托費(fèi)為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。

　　第三條 甲方義務(wù)：

　　1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

　　2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過(guò)戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

　　第四條 乙方義務(wù)：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

　　第五條 違約責(zé)任：

　　1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。

　　2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

　　第六條 本合同履行過(guò)程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。

　　第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　住所：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇24

　　抵押權(quán)人：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　抵押人：___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　_________年_________月_________日，_______________與__________________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙________________將______萬(wàn)平方米____________退還給________________________，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償______萬(wàn)元人民幣給____________。乙方____________愿為____________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的'房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇25

　　抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　一、抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。

　　二、抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______。

　　三、抵押物擔(dān)保范圍

　　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　四、抵押權(quán)人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的'房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　五、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　六、爭(zhēng)議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：__________乙方:____________

　　代表：__________代表：__________

　　日期：

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇26

　　二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用）。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

　　2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管;

　　3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、抵押保險(xiǎn)

　　1、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

　　2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);

　　3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;

　　2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。

　　六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

　�。ㄒ唬┍�方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

　　2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的/

　�。ǘ�）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

　　1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償;

　　3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

　　4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

　　（三）處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：

　　1、支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用（包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）;

　　2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

　　3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　�。ㄋ模┘追酵�意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

　　七、特別約定事項(xiàng)

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

　　2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收;3、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);

　　4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);

　　5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。

　　乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

　　2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;

　　3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);

　　2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人;

　　3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì);

　　4、如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無(wú)論任何原因所致，亦無(wú)論任何人的過(guò)失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;

　　5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;

　　6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

　　7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi)，承租人即須無(wú)條件遷出;

　　8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);

　　9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;

　　10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);

　　11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方;

　　12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。

　　九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的.任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　十二、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款（以各種合法方式）向丙方追償。

　　十三、爭(zhēng)議解決

　　甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　授權(quán)代表：

　　日期：乙方寶潔（中國(guó)）有限公司

　　授權(quán)代表日期：丙方：

　　授權(quán)代表：

　　日期：

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇27

　　抵押權(quán)人:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　抵押人:____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)。乙方提供的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的主要債權(quán)為_________支付人民幣_(tái)________。

　　第二條抵押物。乙方愿意提供_______________________________________________________土地使用證號(hào)的房產(chǎn)_________。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____________________________________________相同。

　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號(hào)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記，評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。

　　第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門登記備案。

　　甲方:______________________________乙方:____________________________

　　________年_________月_________日________年_________月_________日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇28

　　抵押權(quán)人(全稱)：

　　抵押人(全稱)：

　　鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額

　　1.1抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高余額折合人民幣(大寫金額)。外幣業(yè)務(wù)，按本條第(1)項(xiàng)約定的業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)日賣出價(jià)折算。

　　1.1.1抵押權(quán)人自________年____月____日起至________年____月____日止，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間。上述業(yè)務(wù)具體包括：(以劃“√”的為準(zhǔn))：

　　□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款

　　□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進(jìn)口押匯□銀行保函

　　□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支

　　□其他業(yè)務(wù)：

　　1.1.2抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等，其中利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止：

　　(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)

　　1.2本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn)。

　　1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時(shí)無(wú)須逐筆辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

　　1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第二條 抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

　　因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第三條 抵押物

　　3.1抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見(清單名稱及編號(hào))，該抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3.2上述抵押物暫作價(jià)(幣種及大寫金額)，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn)。

　　第四條 抵押人承諾

　　4.1抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。

　　4.2抵押人對(duì)抵押物擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。

　　4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。

　　4.4抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。

　　4.5抵押人如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。

　　4.6抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　4.7抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：

　　4.7.1抵押物品被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

　　4.7.2抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營(yíng)體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;

　　4.7.3抵押人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

　　4.7.4抵押人申請(qǐng)破產(chǎn)、重整、和解或者被申請(qǐng)破產(chǎn)、重整。

　　4.8抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

　　第五條 抵押權(quán)的效力

　　抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。

　　第六條 抵押物的占管

　　6.1本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　6.2抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物作出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。

　　6.3抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的`保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。

　　6.4抵押期間，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第七條 抵押物的保險(xiǎn)

　　7.1抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，并指定抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。

　　7.2保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同(含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，下同)項(xiàng)下的其他義務(wù)。抵押期間，抵押人未按約繳付保險(xiǎn)費(fèi)或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人同意抵押權(quán)人從其在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行各機(jī)構(gòu)開立的賬戶中直接劃收上述費(fèi)用。

　　7.3抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更、解除或者終止保險(xiǎn)合同;不得放棄保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)或者向第三人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。

　　7.4抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及抵押權(quán)人，并負(fù)責(zé)索賠事宜。抵押人未及時(shí)通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 抵押登記

　　8.1抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管。

　　8.2抵押期間，如需在登記機(jī)關(guān)辦理變更登記的，抵押人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

　　8.3抵押期間，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

　　第九條 抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　1、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

　　2、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

　　第十條 被擔(dān)保債權(quán)的確定

　　發(fā)生下列情形之一的，本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：

　　10.1債權(quán)確定期間屆滿�！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。

　　10.2新的債權(quán)不可能發(fā)生。

　　10.3抵押物被查封、扣押。

　　10.4債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。

　　10.5法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

　　第十一條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　11.1發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等：

　　11.1.1任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償�！捌谙迣脻M”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形;

　　11.1.2債務(wù)人、抵押人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

　　11.1.3債務(wù)人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解;

　　11.1.4債務(wù)人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

　　11.1.5抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

　　11.1.6抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;

　　11.1.7抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

　　11.1.8抵押人違反本合同項(xiàng)下義務(wù);

　　11.1.9其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。

　　11.2本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保)，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過(guò)其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。

　　11.3抵押人為債務(wù)人以外的第三人，且債務(wù)人同時(shí)為本合同所擔(dān)保的債權(quán)提供物的擔(dān)保，抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保�！霸摀�(dān)保物權(quán)”指?jìng)鶆?wù)人為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán)。

　　11.4抵押人以本合同項(xiàng)下的抵押物為債務(wù)人與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保，且抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由抵押權(quán)人確定。如果該抵押物同時(shí)為其它債務(wù)人與抵押權(quán)人之間的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)人到期債務(wù)的，而且沒(méi)有其它約定事項(xiàng)，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，亦由抵押權(quán)人確定。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12.1本合同生效后，抵押權(quán)人不履行合同義務(wù)，造成抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　12.2抵押人有下列行為之一的，應(yīng)按本合同所擔(dān)保的債權(quán)最高余額的%向抵押權(quán)人支付違約金;造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)同時(shí)給予全額賠償：

　　12.2.1未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán);

　　12.2.2未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng)，以及抵押物存在共有、爭(zhēng)議、異議、已設(shè)定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況;

　　12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);

　　12.2.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處分抵押物;

　　12.2.5未按抵押權(quán)人的要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

　　12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。

　　第十三條 抵押建筑物和其他土地附著物及建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生拆遷的特別約定

　　13.1若本合同項(xiàng)下抵押物為建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)，抵押物發(fā)生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的，抵押人應(yīng)在知悉拆遷消息后的____日內(nèi)通知抵押權(quán)人。

　　13.2若拆遷補(bǔ)償采用權(quán)利調(diào)換補(bǔ)償形式且借款人未提前清償債務(wù)，抵押人應(yīng)以拆遷調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議，配合抵押權(quán)人為調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記和抵押登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他擔(dān)保。

　　13.3若拆遷采用貨幣補(bǔ)償形式，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人獲得的拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相應(yīng)擔(dān)保協(xié)議。

　　13.4抵押人違反本條約定的，應(yīng)按本合同擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額的%向抵押權(quán)人支付違約金。

　　第十四條 費(fèi)用承擔(dān)

　　本合同項(xiàng)下抵押物的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

　　第十五條 解除權(quán)異議期

　　抵押權(quán)人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權(quán)的，抵押人的異議期間為七個(gè)工作日，自抵押權(quán)人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計(jì)算。

　　第十六條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：

　　16.1訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。

　　16.2仲裁。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

　　第十七條 其他事項(xiàng)

　　抵押人應(yīng)主動(dòng)了解債務(wù)人經(jīng)營(yíng)狀況及本合同項(xiàng)下各類業(yè)務(wù)發(fā)生、履行情況。本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、相關(guān)法律文書或者憑證不再送達(dá)抵押人。

　　第十八條 合同的生效

　　本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。

　　第十九條

　　本合同一式份，其中抵押權(quán)人份，抵押人各份，債務(wù)人份，份，效力相同。

　　抵押人聲明：抵押權(quán)人已依法向我方提示了相關(guān)條款(特別是黑體字條款)，應(yīng)我方要求對(duì)相關(guān)條款的概念、內(nèi)容及法律效果做了說(shuō)明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。

　　以下無(wú)正文

　　抵押權(quán)人(簽章)

　　______年______月______日

　　抵押人(簽章)

　　______年______月______日

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇29

　　抵押人：____________

　　地址：___________

　　法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條主合同

　　本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號(hào)_________的《借款合同》，貸款金額為_________人民幣，貸款期限為_________個(gè)月，自___________年______月______日至___________年______月______日。

　　第二條抵押物：

　　抵押人自愿提供自有的(抵押物名稱)為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

　　第三條擔(dān)保范圍

　　抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金、利息(含復(fù)利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍賣費(fèi)用等。

　　第四條擔(dān)保期間

　　抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在；債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅。

　　第五條抵押物的占有

　　1、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對(duì)抵押物的檢查。

　　2、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　第六條抵押物保險(xiǎn)

　　1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn)，出借人另有要求的除外。

　　2、抵押物需要保險(xiǎn)的，本合同有效期內(nèi)，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。如抵押人中斷保險(xiǎn)，出借人有權(quán)代為續(xù)保，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押人對(duì)出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。

　　第七條抵押登記

　　1、本合同簽訂后，抵押人應(yīng)會(huì)同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

　　2、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

　　第八條費(fèi)用

　　與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由抵押人承擔(dān)。

　　第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　借款人無(wú)論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物，并以所得款項(xiàng)償還債務(wù)。

　　抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第十條聲明與保證

　　(一)抵押人聲明：

　　1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

　　2、抵押人對(duì)抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭(zhēng)議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。

　　3、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

　　4、抵押物不存在為出借人所不知的.質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)�，一切后果與責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

　　5、抵押人承諾，當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，無(wú)論其他擔(dān)保是否有效，抵押人均無(wú)條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　(二)抵押人保證：

　　1、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí)，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對(duì)出借人的債務(wù)。

　　2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁�就本合同�?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。

　　3、如因?yàn)樽匀粸?zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　4、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，無(wú)論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保。

　　5、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。

　　第十一條違約事件

　　(一)下列任一情形視為擔(dān)保人違約：

　　1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；

　　2、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。

　　(二)擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

　　1、限期要求抵押人糾正違約；

　　2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保；

　　3、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；

　　4、要求抵押人賠償損失；

　　5、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期；

　　6、要求抵押人支付總額不超過(guò)主債務(wù)余額10%的違約金。

　　第十二條獨(dú)立擔(dān)保

　　本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性，不論何種情況，本合同不因主合同無(wú)效、被撤銷或變更而無(wú)效。

　　抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)�保義務(wù)。

　　第十三條爭(zhēng)議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：

　　(1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

　　(2)仲裁。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

　　第十四條通知

　　住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知出借人。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí)，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達(dá)。

　　第十五條其他約定

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、本合同一____份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份，各份均有同等法律效力。

　　出借人(抵押權(quán)人)：____________抵押人及共有人：__________________

　　(蓋章) (簽字、蓋章)

　　日期：______年________月______日日期：________年________月________日

　　簽約地點(diǎn)：_____________________

抵押擔(dān)保合同最新版本 篇30

　　甲方(抵押權(quán)人)：_________

　　乙方(抵押人)：_________

　　鑒于：

　　甲方、乙方與____________________銀行(以下簡(jiǎn)稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《合同》(合同編號(hào)：)。

　　依據(jù)《合同》約定：甲方為向乙方向銀行提供保證�，F(xiàn)甲方要求乙方向其提供反擔(dān)保。

　　為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，內(nèi)容如下：

　　第一條擔(dān)保債權(quán)

　　本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán)。

　　第二條擔(dān)保形式

　　乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。

　　第三條債務(wù)履行期限

　　在甲方履行保證責(zé)任后____日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方為之所付出的全部款項(xiàng)。

　　第四條抵押財(cái)產(chǎn)

　　乙方以_____________________________財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押。

　　第五條保證

　　乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證：

　　5.1乙方對(duì)上述抵押財(cái)產(chǎn)為依據(jù)《擔(dān)保法》允許抵押的財(cái)產(chǎn)，且上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;

　　5.2乙方未在上述抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

　　5.3乙方就上述抵押財(cái)產(chǎn)所提供的一切文件、報(bào)表、陳述均是真實(shí)、完整的。

　　第六條擔(dān)保范圍

　　乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項(xiàng)下保證義務(wù)所支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

　　第七條抵押登記

　　乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而無(wú)法生效，則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)�，甲方可以向乙方行使抵押�?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第九條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)

　　9.1甲方作為抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：

　　9.1.1在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán);

　　9.1.2若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán);

　　9.1.3本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

　　9.1.4甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述;

　　9.1.5乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)�；蛞�求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù);

　　9.1.6若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;

　　9.1.7甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無(wú)須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方。

　　9.2甲方作為抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：

　　9.2.1甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;

　　9.2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到的`乙方的商業(yè)秘密;

　　9.2.3甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。

　　第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　10.1乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：

　　10.1.1甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣或變賣后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;

　　10.1.2乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;

　　10.2乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：

　　10.2.1乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

　　10.2.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn);

　　10.2.3若乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)立即停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;

　　10.2.4乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對(duì)乙方抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解;

　　10.2.5乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。

　　第十一條違約責(zé)任

　　11.1乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：

　　乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;

　　乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解;

　　乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);

　　由于乙方的過(guò)失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無(wú)法予以強(qiáng)制執(zhí)行。

　　11.2上述第11.1條款的違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù);乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項(xiàng)債務(wù)外，自甲方履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

　　11.3甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

　　第十二條其他

　　12.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并一式二份，雙方各執(zhí)一份，且每份具有同等的法律效力;

　　12.2雙方在本合同履行當(dāng)中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)議解決;協(xié)議不成的，雙方可向合同簽訂地之有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;

　　12.3上述《合同》無(wú)效或失效并不影響本合同的效力，本合同項(xiàng)下的抵押延及乙方在上述《合同》無(wú)效或失效后的法律責(zé)任;

　　12.4乙方在本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對(duì)其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力;

　　12.5本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)��?lái)無(wú)效的，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　日期：______年_________月________日日期：______年_________月________日