抵押擔(dān)保合同集錦（精選33篇）

抵押擔(dān)保合同集錦 篇1

　　合同號(hào):_______________

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________

　　地址:______________

　　法定代表人:______________

　　電話號(hào)碼:______________

　　抵押人(乙方):______________

　　地址:______________

　　法定代表人:______________

　　電話號(hào)碼:______________

　　為保證甲、乙雙方于______________ 簽訂的借款合同的履行

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保提供的主債權(quán)為_______________________應(yīng)付的賠償金人民幣10000元______________ 日支付人民幣 萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿意提供位于______________________號(hào)樓的.房產(chǎn)《土地使用證》。

　　第三條擔(dān)保范圍

　　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與___________________

　　第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。

　　第五條

　　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證號(hào)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)登記，評(píng)估費(fèi)及抵押登記費(fèi)由雙方承擔(dān)。

　　第六條爭(zhēng)端解決

　　因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門登記備案。

　　甲方:______________________ 。

　　乙方:_______________________ 。

　　______________年______________月______________日______________年______________月______________日

抵押擔(dān)保合同集錦 篇2

　　甲方(借款人)：

　　乙方(貸款人)：

　　甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、借款金額及利息

　　借款金額：人民幣(大寫)_____________________

　　借款利息：年利率5%，利隨本清。

　　二、借款期限及還款日期

　　借款期限：____ 個(gè)月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

　　甲方應(yīng)于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動(dòng)還本付息。

　　三、擔(dān)保條款

　　甲方自愿以其所有的位于_______________________的.``房產(chǎn)一套抵押給乙方，若到期不能按期主動(dòng)還本付息，乙方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行該抵押物。

　　四、解決爭(zhēng)議的方法

　　若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，解決不成，雙方應(yīng)起訴至_________人民法院。

　　五、其他條款

　　1、合同簽訂地：__________。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　出借方：

　　姓名：

　　性別：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　借款方：

　　姓名：

　　性別：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

抵押擔(dān)保合同集錦 篇3

　　當(dāng)戶（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　證件號(hào)碼：

　　住所：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　住所：

　　郵政編碼：

　　法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　甲方（即當(dāng)戶）與乙方（即典當(dāng)行）根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物；乙方在對(duì)當(dāng)物進(jìn)行審查、評(píng)估并同意收當(dāng)后將在該當(dāng)物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當(dāng)金并收取一定比例費(fèi)用。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的擔(dān)保。雙方共同認(rèn)可，抵押擔(dān)保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金（如有）、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。

　　為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同，以共同遵守。

　　一、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況

　　1、甲方所抵押典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為： ；

　　房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ；

　　土地使用權(quán)證號(hào)為： ；

　　房屋坐落于 ；建筑面積為： 平方米。（具體內(nèi)容詳見附件1）。

　　2、甲、乙雙方確認(rèn)，抵押典當(dāng)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：￥ ，人民幣 （大寫）。

　　3、抵押范圍：全部抵押

　　二、當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期

　　1、甲、乙雙方共同確定當(dāng)金為：￥ ，人民幣（大寫），即房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的 %。

　　2、雙方商定，本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)期限為（大寫）個(gè)月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當(dāng)金之日起計(jì)算。如續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限相應(yīng)的延續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當(dāng)憑證約定的為準(zhǔn)。

　　3、典當(dāng)期限的計(jì)算：30天為一個(gè)月，超過5天按一個(gè)月計(jì)算，不足5天的，按5天計(jì)算。

　　三、當(dāng)金的支付

　　以下各項(xiàng)條件必須全部滿足后，乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項(xiàng)下的當(dāng)金：

　　1、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明甲方對(duì)該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件，證明甲方有權(quán)將該房屋進(jìn)行抵押典當(dāng)；

　　2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證等；

　　3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)，乙方并已取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件；

　　4、甲方已按本合同約定辦理了保險(xiǎn)并將保單原件交付乙方保管；

　　5、甲方支付并已繳清辦理房屋評(píng)估、抵押登記、房屋保險(xiǎn)、公證等手續(xù)時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　四、當(dāng)金利息及綜合費(fèi)用

　　本合同項(xiàng)下的當(dāng)金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方；典當(dāng)綜合費(fèi)用為每月%，由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方。

　　五、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)、絕當(dāng)

　　1、典當(dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息、典當(dāng)綜合費(fèi)用和違約金（如有），書面提出申請(qǐng)并經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當(dāng)，雙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證。在此期限（5日）內(nèi)，甲方也可以贖當(dāng)。

　　2、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后申請(qǐng)續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)�，除向乙方結(jié)清典當(dāng)綜合費(fèi)用、利息外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關(guān)費(fèi)用；如贖當(dāng)，須經(jīng)乙方同意，除應(yīng)支付上述費(fèi)用外還應(yīng)全額償還乙方當(dāng)金。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。

　　4、在出現(xiàn)續(xù)當(dāng)后，除當(dāng)期發(fā)生變化外，本合同其它條款不變，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

　　5、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。

　　六、絕當(dāng)物處理

　　甲、乙雙方約定，在發(fā)生絕當(dāng)后，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時(shí)有權(quán)自行委托拍賣行對(duì)抵押典當(dāng)物公開拍賣。當(dāng)物拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費(fèi)由甲方承擔(dān)），不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償。

　　雙方同意，由乙方根據(jù)實(shí)際情況處分絕當(dāng)房產(chǎn)。

　　七、抵押房產(chǎn)的處分

　　1、經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng)；甲方須向乙方提供對(duì)該第三人的書面授權(quán)委托文書，乙方要求公證的，甲方應(yīng)當(dāng)提交公證后的授權(quán)委托書。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當(dāng)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。

　　2、甲方如不按本合同約定償還當(dāng)金和支付應(yīng)付的任何款項(xiàng)或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時(shí)，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無需經(jīng)過甲方許可，包括但不限于：

　�。�1）以抵押房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價(jià)款受償；

　�。�2）以乙方認(rèn)為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償；

　　（3）以本合同第十二條所約定的處置方式進(jìn)行處置。

　　3、乙方依照本合同約定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權(quán)取消該筆買賣或出租，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款項(xiàng)，而一切因此而引起的損失，乙方均不負(fù)責(zé)。

　　4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利：

　　（1）出現(xiàn)絕當(dāng)情形時(shí)；

　�。�2）甲方不繳納有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)政府所征收的費(fèi)用或款項(xiàng)（如果存在）；

　�。�3）甲方舍棄該抵押房產(chǎn)；

　�。�4）出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形；

　　（5）甲方不遵守本合同的任何條款。

　　5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，依下列次序處理：

　　（1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用（包括但不限于繳付代理人、中介的費(fèi)用、報(bào)酬）；

　�。�2）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應(yīng)付的一切費(fèi)用及雜費(fèi)（包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該抵押房產(chǎn)的費(fèi)用）；

　�。�3）用以清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金（如有）、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。

　　扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項(xiàng)，甲方應(yīng)繼續(xù)清償。

　　八、甲方的保證

　　甲方作為本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)房地產(chǎn)的抵押人保證如下：

　　1、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當(dāng)金、利息及其他費(fèi)用；

　　2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實(shí)完整，無任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制；

　　3、甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險(xiǎn)條款所禁止或排除的任何方式或目的；

　　4、甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分；

　　5、甲方準(zhǔn)許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)；

　　6、甲方在更改住所或通訊地址時(shí)須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到；

　　7、如有任何訴訟、仲裁，可能對(duì)甲方及其任何財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方；

　　8、甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件，不可撤銷地授權(quán)乙方全權(quán)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益；

　　9、如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保，否則甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償。

　　九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在本合同第三條所列各項(xiàng)條件全部滿足后，乙方將根據(jù)本合同的約定，將當(dāng)金支付予甲方。

　　2、在甲方清償完本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方。

　　3、在本合同有效期間，乙方對(duì)甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)利，亦不能解釋為乙方對(duì)任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對(duì)現(xiàn)有或?qū)�來違約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。

　　4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項(xiàng)下的責(zé)任；但甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者；甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

　　十、違約責(zé)任

　　1、自本合同生效之日起，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、除非下列事項(xiàng)已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)，有權(quán)單方提出解除本合同，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項(xiàng)。本合同自乙方解除合同的通知到達(dá)甲方之時(shí)解除。

　�。�1）甲方?jīng)]有按本合同約定支付乙方當(dāng)金、利息和典當(dāng)綜合費(fèi)用或其他費(fèi)用的；

　�。�2）甲方的任何其它借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下任何條款的能力已受到影響；

　�。�3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)；

　�。�4）甲方的不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力已受到影響；

　�。�5）不論任何原因，如該抵押房產(chǎn)不能在有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，或有關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)拒絕予以辦理抵押登記手續(xù)，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益的證明文件；

　�。�6）甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)借、托管、設(shè)定收益權(quán)質(zhì)押等或以其他方式處分；

　�。�7）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

　�。�8）甲方其他可能影響歸還乙方當(dāng)金的行為。

　　如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。

　　十一、糾紛的解決

　　雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強(qiáng)制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭(zhēng)議未解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　十二、強(qiáng)制執(zhí)行

　　1、本合同雙方同意向____市【__】處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證。

　　2、當(dāng)甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的，乙方有權(quán)向____市【__】公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，而甲方愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行（包括但不限于對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等強(qiáng)制執(zhí)行），并自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行的范圍為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額、利息、綜合管理費(fèi)、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。接受強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財(cái)產(chǎn)，通過拍賣、變賣有關(guān)財(cái)產(chǎn)等方式償還應(yīng)償之債。

　　十三、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效，至本合同項(xiàng)下當(dāng)金本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

　　2、與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證、附件1當(dāng)物清單、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

　　3、本合同中約定的通知，以電報(bào)、傳真方式送達(dá)的，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá)，以郵寄方式送達(dá)的，在投郵三日后，即視為已送達(dá)。

　　4、本合同中的公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款獨(dú)立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款的效力。

　　5、本合同中所約定的當(dāng)金數(shù)額、當(dāng)期與當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的不一致者，以當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期為準(zhǔn)。

　　6、雙方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效。

　　7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、____市【__】公證處及抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　8、本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款。

　　9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營(yíng)業(yè)地簽訂。

　　甲方：乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

抵押擔(dān)保合同集錦 篇4

　　抵押人:______________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　抵押權(quán)人:______________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　為保證債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱“主合同債務(wù)人”)與乙方于______________年______________月______________日簽訂的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)的有效履行，甲方同意按照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。

　　第一條抵押財(cái)產(chǎn)

　　1、1甲方將其現(xiàn)有的所有動(dòng)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為x年，從xx年至x年。

　　1.抵押財(cái)產(chǎn)詳見本合同附件:動(dòng)產(chǎn)抵押物清單

　　第二條抵押財(cái)產(chǎn)的占有和控制

　　本合同約定的所有抵押物歸甲方所有，在占有期間，甲方應(yīng)妥善保管、合理使用和維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況。

　　第三條有下列情形之一的，本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的確定:

　　3.1 .主合同約定的債務(wù)履行期屆滿，主合同債務(wù)人未按約定履行債務(wù)償還義務(wù)的；

　　3.2根據(jù)主合同，主合同債權(quán)人聲明主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期；

　　3.甲方被宣告破產(chǎn)或被撤銷；

　　3.4甲方的業(yè)務(wù)合并；

　　3.5甲方違反本合同惡意處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)；

　　3.6、本合同提及的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的；

　　3.其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。

　　第四條抵押財(cái)產(chǎn)確定后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方當(dāng)時(shí)所擁有的在本合同第一條約定的類別范圍內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償，乙方有權(quán)依法對(duì)上述全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。

　　第五條乙方根據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第六條乙方在本合同項(xiàng)下取得的款項(xiàng)，其債權(quán)按以下順序清償:

　　(1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的成本；

　　(二)損害賠償。

　　(三)違約金。

　　(4)復(fù)利；

　　(5)罰息；

　　(6)利息；

　　(7)委托人。乙方有權(quán)更改上述訂單。

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，具有足夠的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立和履行本合同；

　　7.2甲方簽署本合同所需的所有內(nèi)部授權(quán)程序均已完成并完全生效。甲方簽署本合同和履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不會(huì)與其現(xiàn)行的公司章程和內(nèi)部規(guī)章制度或?qū)�甲方有約束力的任何合同、協(xié)議和其他文件相沖突；

　　7.甲方保證是本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的完整、有效、合法的所有人或有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)；

　　7.4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不受任何限制或不會(huì)造成任何違法情況，其抵押擔(dān)保是自愿和真實(shí)的；

　　7.5甲方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未出租，或已出租但已書面通知乙方；

　　7.6甲方保證向乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)及其他有效文件是真實(shí)、合法、有效的；

　　7.7、甲方應(yīng)承擔(dān)本合同訂立和履行過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、評(píng)估、估價(jià)、登記、過戶等費(fèi)用；

　　7.8、抵押權(quán)受到或者可能受到任何第三人侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施避免侵權(quán)；

　　7.9、本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押；

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　8.1、處分抵押財(cái)產(chǎn)并清償本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余部分返還甲方；

　　8.2本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方注銷抵押登記。乙方保留該抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，應(yīng)返還給甲方

　　8.3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查和詢問；

　　第九條違約責(zé)任

　　本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣20萬元(大寫貳拾萬元整)。

　　第十條抵押登記

　　甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，共同到甲方住所地工商行政管理部門辦理抵押登記。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

　　第11條爭(zhēng)端的解決

　　甲、乙雙方關(guān)于本合同的一切爭(zhēng)議均可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同簽訂地XX區(qū)人民法院管轄。

　　第12條附件

　　本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條其他

　　1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，抵押登記機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。

　　3.本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　附件:動(dòng)產(chǎn)抵押物清單一份

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　法定代表人:

　　合同簽訂時(shí)間:

　　合同簽署地點(diǎn):

抵押擔(dān)保合同集錦 篇5

　　合同編號(hào)：_________

　　抵押權(quán)人(甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條 乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

　　以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

　　第二條 雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

　　1.主債權(quán)

　　2.主債權(quán)利息

　　3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息

　　4.乙方/丙方違約金

　　5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

　　6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金

　　第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

　　1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。 以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保 管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng) 權(quán)利。

　　4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

　　第四條 雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。 若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。

　　第五條 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

　　抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條 以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　3.登記于_________年 _________月_________日前完成。

　　4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

　　5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

　　6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

　　1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　2.以下財(cái)產(chǎn)變賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　4.折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。

　　a 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用 b 罰息或者復(fù)利

　　c 主債權(quán)利息

　　d 主債權(quán)

　　第八條 主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

　　依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　　(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　　(2)本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　　(3)本合同自_________年_________月_________日生效。

　　(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。

　　本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。

　　第十條 未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

　　第十一條 若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2.向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點(diǎn)是：_________

　　甲方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　乙方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　丙方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

抵押擔(dān)保合同集錦 篇6

　　抵押人：_____有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所地：

　　法定代表人：___

　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于__市___鎮(zhèn)，面積為畝的國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

　　(一)甲方違反本合同的第六條;

　　(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)�，乙方有�?quán)另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　　(一) 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

　　(二) 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;

　　(三) 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。

　　第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

　　(一) 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

　　(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

　　第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。

　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。

　　第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條本合同附件：

　　1. 抵押物清單

　　2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。)

　　甲方：公司(章)

　　法定代表人：

　　或授權(quán)代表(簽字)：

　　乙方：公司(章)

　　法定代表人：

　　或授權(quán)代表(簽字)：

　　抵押權(quán)人：_____有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　抵 押人：_____大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)___年___月___日，_____有限公司與______實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定___有限公司將2萬平方米___山莊用地退還給______實(shí)業(yè)有限總公司，______實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給___有限公司。乙方杭州___大廈愿為______實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)___年___月___日甲方與______實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大______實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為___年___月___日支付___萬元;___年___月___日支付___萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于__市___路號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積______平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______;土地使用證號(hào)。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方： 乙方：_____大廈

　　代表： 代表：

　　年月日

　　甲方：中國(guó)建設(shè)銀行______________支行

　　乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號(hào)為b-29號(hào)地塊、面積為____平方米、國(guó)有土地使用證號(hào)為衢州國(guó)用(20__)字第3-277號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：第一條被擔(dān)保的主債權(quán)

　　乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項(xiàng)，該款項(xiàng)本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。第二條為擔(dān)保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國(guó)建設(shè)銀行__市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號(hào)碼為________________，存款人為乙方。第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用。第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定

　　本協(xié)議甲、乙雙方約定，在__市土管部門將上述b-29號(hào)地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時(shí)，本質(zhì)押協(xié)議生效。

　　如__________________有限公司所有的位于__市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊編號(hào)為b-29號(hào)、面積為____㎡的國(guó)有土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用權(quán)證為衢州國(guó)用(20__)字第3-2477號(hào))在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向__市國(guó)土資源局書面出具公函同意將位于__市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b-29號(hào)地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬元本息后，甲方應(yīng)出具書面函件，同意解除位于__市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b-29號(hào)地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

抵押擔(dān)保合同集錦 篇7

　　抵押權(quán)人(甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條 乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

　　1._________

　　2._________

　　以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

　　第二條 雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

　　1.主債權(quán)

　　2.主債權(quán)利息

　　3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息

　　4.抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。

　　5.抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況。

　　6.抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7.抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

　　第五條 抵押權(quán)的效力

　　抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。

　　第六條 抵押物的占管

　　1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況。

　　2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向抵押人與抵押權(quán)人商定的第三人提存。

　　3、本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。

　　4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保;抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期，可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以提前行使抵押權(quán)。

　　第七條 抵押物的保險(xiǎn)

　　1、抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。

　　2、抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用。

　　4、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條 抵押登記

　　抵押人應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。

　　第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　1、主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)�，抵押�?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的`情形。

　　2、抵押人為兩人以上的，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。

　　第十條 違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

　　2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應(yīng)給予全額賠償;

　　(1)隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。

　　(2)未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物。

　　(3)其他違反本合同約定或影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。

　　第十一條 費(fèi)用承擔(dān)

　　本合同項(xiàng)下抵押的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

　　第十二條 爭(zhēng)議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第 種方式解決：

　　1、訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。

　　2、仲裁。提交裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　第十三條 其他事項(xiàng)

　　1、抵押人已收到并閱知所擔(dān)保的主合同。

　　第十四條 合同的生效

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的，自登記之日起生效。

　　第十五條 本合同一式 份，各方各持一份

　　抵押權(quán)人(簽章) ：

　　抵押人(簽章) ：

　　簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：

抵押擔(dān)保合同集錦 篇8

　　出借人（抵押權(quán)人）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　抵押人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 主合同

　　本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號(hào) 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第二條 抵押物：

　　抵押人自愿提供自有的 （抵押物名稱）為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

　　第三條 擔(dān)保范圍

　　抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金、利息（含復(fù)利及罰息）、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及拍賣費(fèi)用等。

　　第四條 擔(dān)保期間

　　抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在；債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅。

　　第五條 抵押物的占有

　　1、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對(duì)抵押物的檢查。

　　2、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的`安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　第六條 抵押物保險(xiǎn)

　　1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn)，出借人另有要求的除外。

　　2、抵押物需要保險(xiǎn)的，本合同有效期內(nèi)，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。如抵押人中斷保險(xiǎn)，出借人有權(quán)代為續(xù)保，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押人對(duì)出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。

　　第七條 抵押登記

　　1、本合同簽訂后，抵押人應(yīng)會(huì)同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

　　2、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

　　第八條 費(fèi)用

　　與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由抵押人承擔(dān)。

　　第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù)），擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物，并以所得款項(xiàng)償還債務(wù)。

　　抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第十條 聲明與保證

　�。ㄒ唬� 抵押人聲明：

　　1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

　　2、抵押人對(duì)抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭(zhēng)議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。

　　3、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

　　4、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)�，一切后果與責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

　　5、抵押人承諾，當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，無論其他擔(dān)保是否有效，抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　�。ǘ�）抵押人保證：

　　1、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí)，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對(duì)出借人的債務(wù)。

　　2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁�就本合同�?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。

　　3、如因?yàn)樽匀粸?zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　4、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保。

　　5、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。

　　第十一條 違約事件

　�。ㄒ唬┫铝腥我磺樾我暈閾�(dān)保人違約：

　　1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；

　　2、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。

　�。ǘ�）擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

　　1、限期要求抵押人糾正違約；

　　2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保；

　　3、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；

　　4、要求抵押人賠償損失；

　　5、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期；

　　6、要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金。

　　第十二條 獨(dú)立擔(dān)保

　　本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

　　抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)�保義務(wù)。

　　第十三條 爭(zhēng)議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第（1）種方式解決：

　�。�1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

　�。�2）仲裁。提交 （仲裁機(jī)構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

　　第十四條 通知

　　住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知出借人。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí)，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達(dá)。

　　第十五條 其他約定

　　1、 本合同自簽訂之日起生效。

　　2、 本合同一式 份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份，各份均有同等法律效力。

　　出借人（抵押權(quán)人）：

　　______年______月______日

　　抵押人及共有人：

　　______年______月______日

抵押擔(dān)保合同集錦 篇9

　　合同編號(hào)：

　　抵押權(quán)人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　抵押人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　債務(wù)人（乙方或者丙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條?乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

　　1、_________

　　2、_________

　　以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

　　第二條?雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

　　1、主債權(quán)

　　2、主債權(quán)利息

　　3、乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息

　　4、乙方/丙方違約金

　　5、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

　　6、乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金

　　第三條?乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________

　　1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：

　　財(cái)產(chǎn)b：

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。

　　4、抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

　　第四條?雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向_____公司上______________，_____金額為：_________元人民幣，_____期間為_________，_____費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　辦理_____事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后_____事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。

　　若約定甲方辦理_____，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張_____理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。

　　第五條?抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的_____賠償金由_____人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

　　抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條?以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1、法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　3、登記于_________年______月______日前完成。

　　4、登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

　　5、登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

　　6、登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條?主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

　　2、以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　3、以下財(cái)產(chǎn)變賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　4、以下財(cái)產(chǎn)拍賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。

　�。�1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用

　�。�2）罰息或者復(fù)利

　　（3）主債權(quán)利息

　�。�4）主債權(quán)

　　第八條?主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

　　1、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請(qǐng)。

　　2、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行_____批則本合同生效采以下第_________種方式：

　�。�1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　�。�2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　�。�3）本合同自_________年_____月_____日生效。

　�。�4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。

　　3、本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條?各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。

　　第十條?未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

　　第十一條?若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1、向______________委員會(huì)申請(qǐng)_____

　　2、向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點(diǎn)是：

　　甲方（公章或者私章、手印）：

　　乙方（公章或者私章、手�。�：

　　丙方（公章或者私章、手印）：

　　日期：

抵押擔(dān)保合同集錦 篇10

　　抵押人(下稱借款人“甲方”):身份證號(hào)：

　　抵押權(quán)人(下稱貸款人“乙方”)

　　抵押房地產(chǎn)所有人(以下簡(jiǎn)稱“丙方)：

　　鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了(合同編號(hào):，下稱主合同)，因債務(wù)人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人。經(jīng)甲丙雙方協(xié)商，丙方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：

　　第二條丙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲丙雙負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲丙負(fù)責(zé)賠償。

　　第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)，共計(jì)人民幣元，大寫：。

　　第四條抵押期間丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。

　　第五條抵押房產(chǎn)由丙方占用與管理。丙方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。

　　第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至月日止;抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、登記等費(fèi)用。

　　第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到貴陽市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。

　　第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十條借款利息及綜合費(fèi)用

　　1、自甲方放款日起按月計(jì)收利息和綜合費(fèi)用。

　　2、乙方須于每月的實(shí)際放款日對(duì)應(yīng)日前向甲方交納下一個(gè)月的借款利息和綜合費(fèi)

　　第十一條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或改變其用途。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。

　　甲方(簽字、捺印)：乙方(簽字、捺印)：

　　住址：住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

　　丙方(簽字、捺印)：

抵押擔(dān)保合同集錦 篇11

　　第一章 總則

　　根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于______年_____月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

　　根據(jù)_________要求，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人（即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。

　　丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對(duì)此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。

　　甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。

　　甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國(guó)家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。

　　第二章 定義

　　第一條 債券發(fā)行人——指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即丙方。

　　第二條 特種金融債券——指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價(jià)證券。

　　第三條 抵押人——即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。

　　第四條 抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人。

　　第五條 抵押權(quán)——指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　第六條 抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國(guó)人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定。

　　第三章 甲方聲明

　　第七條 甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明

　　1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對(duì)抵押資產(chǎn)行使權(quán)利；

　　2.任何第三人對(duì)債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟；

　　3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效；

　　4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn)；

　　5.如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記；

　　6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并向甲方提供相關(guān)的證明文件；

　　7.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止。

　　第四章 乙方聲明及保證

　　第八條 乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證

　　1.乙方董事會(huì)已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押；

　　2.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的；

　　3.本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán)；

　　4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭(zhēng)議；

　　5.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；

　　6.設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會(huì)受到任何限制；

　　7.在本合同簽字前未對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓；

　　8.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管；

　　9.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時(shí)已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方；

　　10.根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯；

　　11.本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債務(wù)未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記；

　　12.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，將按甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止；

　　13.乙方保證每年度依法進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。

　　第五章 被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額

　　第九條 本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指__________________________________。

　　第十條 本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)____________________________________________。

　　第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限

　　第十一條 債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。

　　第七章 抵押擔(dān)保的范圍

　　第十二條 本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。

　　第八章 抵押資產(chǎn)

　　第十三條 本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：______________________________________

　　以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì)：________________________________________________。

　　第十四條 根據(jù)_________資產(chǎn)評(píng)估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)________。

　　第十五條 有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章抵押資產(chǎn)的占管

　　第十六條 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營(yíng)管理的要求。

　　第十七條 乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。

　　第十八條 在抵押期間，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)。

　　第十九條 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。

　　在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的、相當(dāng)?shù)?抵押資產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方。

　　在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險(xiǎn)金中優(yōu)先受償。

　　第二十條 乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險(xiǎn)費(fèi)，履行《保險(xiǎn)法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù)。

　　第十章 抵押資產(chǎn)的處分

　　第二十一條 甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)采取如下方式

　　1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價(jià)以抵償丙方所欠的債務(wù)。

　　2.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)求_________調(diào)解和處理。

　　第二十二條 甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí)，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第二十三條 甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。

　　第十一章三 方的權(quán)利和義務(wù)

　　第二十四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化情況，可要求乙方對(duì)其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

　　2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料 。

　　3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何第三方的侵害。

　　4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并組織評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評(píng)估和出具評(píng)估意見。

　　5.出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價(jià)款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

　�。�1）乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的；

　�。�2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對(duì)丙方清償本次特種金融債券項(xiàng)下本金、利息及其他費(fèi)用產(chǎn)生重大影響的；

　�。�3）本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的；

　�。�4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)的其他情況 。

　　6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方 。

　　7.當(dāng)因國(guó)家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。

　　8.在丙方清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，經(jīng)中國(guó)人民銀行核準(zhǔn)，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押。

　　第二十五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

　　2.乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評(píng)估、登記、過戶、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用。

　　3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)

　　作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

　　4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

　　6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記。

　　7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評(píng)估工作。

　　8.當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價(jià)值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，對(duì)不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時(shí)止。

　　第二十六條 丙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

　　2.在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。

　　3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)給予協(xié)助。

　　4.丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價(jià)值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲、乙雙方對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

　　5.對(duì)乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)。

　　6.督促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。

　　第十二章 違約責(zé)任

　　第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動(dòng)而對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行造成影響。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。如乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時(shí)，丙方負(fù)有連帶責(zé)任。

　　第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償

　　1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的；

　　2.未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的；

　　3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。

　　第十三章 不可抗力

　　第二十九條 不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預(yù)見，對(duì)其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

　　第三十條 本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí)，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。

　　第十四章 抵押登記

　　第三十一條 在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　第十五章 爭(zhēng)議的解決

　　第三十二條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解方式解決；協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，在_________法院通過訴訟方式解決。

　　第十六章 合同的生效、變更、解除和終止

　　第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。

　　第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。

　　第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_______________________止。

　　第十七章 附件

　　第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七條 本合同的附件包括（以下文件均為復(fù)印件）

　　1.________________有限公司董事會(huì)決議；

　　2.________________有限公司國(guó)有土地使用證；

　　3.________________有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　4._____________________________________。

　　第十八章 附則

　　第三十八條 本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機(jī)關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。

　　抵押權(quán)人（蓋章）：___________抵押人（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　債券發(fā)行人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______

抵押擔(dān)保合同集錦 篇12

　　抵押人： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　抵押權(quán)人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　為了確保債務(wù)人以下簡(jiǎn)稱“主合同債務(wù)人”）與乙方于 年 月 日在 所簽訂的《借款合同》 （以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的切實(shí)履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。

　　第一條 抵押財(cái)產(chǎn)

　　1、1甲方以其現(xiàn)有的所有 所有動(dòng)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為 年，自 日至 日止。

　　1、2 具體抵押財(cái)產(chǎn)詳見本合同附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》

　　第二條 抵押財(cái)產(chǎn)的占管

　　本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無損，乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況。

　　第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)確定：

　　3、1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù)；

　　3、2 依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期；

　　3、3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

　　3、4 甲方企業(yè)合并；

　　3、5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)；

　　3、6 發(fā)生本合同所述之抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少情況的；

　　3、7 其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。

　　第四條 發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)確定情形時(shí)，乙方對(duì)甲方當(dāng)時(shí)所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對(duì)上述全部財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。

　　第五條 乙方依據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第六條 對(duì)于乙方在本合同下所得的款項(xiàng)應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)：

　�。�1）實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用；

　�。�2）損害賠償金；

　�。�3）違約金；

　　（4）復(fù)利；

　�。�5）罰息；

　�。�6）利息；

　�。�7）本金。乙方有權(quán)變更上述順序。

　　第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　7、1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；

　　7、2甲方為簽署本合同所需的全部?jī)?nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均不會(huì)與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)�甲方具有約束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸；

　　7、3甲方保證是本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權(quán)處分者；

　　7、4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制 ，或造成不合法的情形，其抵押擔(dān)保的意思表示是自愿、真實(shí)的；

　　7、5甲方保證本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或雖已出租但已書面告知乙方；

　　7、6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實(shí)、合法、有效；

　　7、7甲方承擔(dān)本合同訂立和履行過程中的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評(píng)估、登記、過戶等費(fèi)用；

　　7、8在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害；

　　7、9在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押；

　　第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)

　　8、1處分抵押財(cái)產(chǎn)所得款項(xiàng)，清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方；

　　8、2在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件，應(yīng)退還甲方。

　　8、3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)所在地，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查、查詢；

　　第九條 違約責(zé)任

　　本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣20萬元（大寫貳拾萬元整）。

　　第十條 抵押登記

　　甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

　　第十一條 爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地即____區(qū)人民法院管轄。

　　第十二條 附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條 其他

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》壹份

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　借款（保證）合同

　　合同編號(hào)：

　　借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　出借人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　保證人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

抵押擔(dān)保合同集錦 篇13

　　擔(dān)字第( _______________)號(hào)

　　受托人(甲方)：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　委托人(乙方)：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　甲方應(yīng)乙方_______________年_______________月_______________日的申請(qǐng),經(jīng)審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關(guān)費(fèi)用,下同、以下稱借款方)提供擔(dān)保;為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間：

　　1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(￥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

　　2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實(shí)際損失的100%,為乙方向出借人提供擔(dān)保.

　　3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。

　　第二條保證方式：

　　1、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),出借方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)代為清償。

　　2、超出甲方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間的任何款項(xiàng),甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　3、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應(yīng)減少或解除.

　　第三條甲方的保后監(jiān)督管理權(quán)：

　　擔(dān)保借款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,債權(quán)債務(wù)情況,擔(dān)保借款的使用情況,項(xiàng)目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定期的調(diào)查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料。

　　第四條甲方的代位求償權(quán)：

　　甲方按照本合同第二條的約定履行擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代出借人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計(jì)算至乙方全部還款之日止)，以及甲方的其他費(fèi)用和損失等.若乙方不能及時(shí)償還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴保全并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方的流動(dòng)資產(chǎn),固定資產(chǎn),對(duì)外債權(quán)等一切可執(zhí)行財(cái)產(chǎn).申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的金額為:甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任代乙方向出借人償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),律師費(fèi),執(zhí)行費(fèi),鑒定費(fèi),評(píng)估費(fèi),登記費(fèi),過戶費(fèi),保管費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于逾期擔(dān)保費(fèi))全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條甲方的抗辯權(quán)：

　　甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯。

　　第六條乙方的義務(wù);

　　1、乙方應(yīng)按擔(dān)保借款總額每月_______________%向甲方支付擔(dān)保費(fèi)即(大寫)_______________整(￥____________ )。

　　2、乙方必須承擔(dān)主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費(fèi)用等。

　　3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。

　　4、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時(shí)間、數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款計(jì)劃并按合同約定及時(shí)支付利息及擔(dān)保費(fèi)。

　　5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜�部款�?xiàng)，超出_______________日的，甲方可以向人民法院起訴并采取相關(guān)措施。

　　第七條乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方可通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以甲方名義直接對(duì)乙方提起訴訟：

　　1、改變資金用途;

　　2、未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保;

　　3、反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未投保險(xiǎn)或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，足以危及甲方利益的;

　　4、財(cái)務(wù)狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重變化。

　　5、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況;

　　6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　7、甲方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任，在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起，甲方可直接通過訴訟方式向乙方進(jìn)行追償，而不需在甲方承擔(dān)保證責(zé)任后再向乙方提起訴訟。

　　8、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形。

　　第八條甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》，乙方同時(shí)應(yīng)向甲方提供本次借款總額_______________ %的人民幣保證金即(大寫) _______________元整(_______________ )，乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔(dān)保借款合同》之前將保證金以現(xiàn)金方式支付，乙方如期歸還借款，則保證金退還給乙方，如乙方不能按時(shí)歸還借款，則保證金不予退回。

　　第九條乙方應(yīng)對(duì)《反擔(dān)保合同》設(shè)臵的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額向保險(xiǎn)公司投保，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，確保反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全。

　　第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保，應(yīng)提前15天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

　　第十一條特別約定：

　　1、乙方認(rèn)可甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，并愿意承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。

　　2、《反擔(dān)保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》，乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔(dān)保合同》。

　　3、乙方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第(5)項(xiàng)所約定的主合同延期情形，乙方應(yīng)向甲方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費(fèi)用。乙方與債權(quán)人合同被解除、撤銷、變更等，甲方不再為乙方承擔(dān)保證責(zé)任，乙方所支付的擔(dān)保費(fèi)用不予退還。

　　第十二條違約責(zé)任：

　　1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，每拖延一天，按未支付擔(dān)保費(fèi)金額每日3‰計(jì)算，向甲方支付違約金。

　　2、從乙方未按主合同約定償還債務(wù)之日起，按照主合同約定的逾期借款利率計(jì)算乙方應(yīng)承擔(dān)的利息、違約金及擔(dān)保費(fèi)。

　　3、乙方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù)，累及甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘�、利息、�?fù)息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任，以及甲方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費(fèi)用(包括差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等)。

　　4、乙方未履行本合同第七條承諾，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方損失。

　　第十三條附則：

　　本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更等均須由各方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　甲方(簽章)：_______________

　　聯(lián)系方式:_______________

　　乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:_______________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　簽約地點(diǎn):_______________

　　簽約日期: _______________年_______________月_______________日

抵押擔(dān)保合同集錦 篇14

　　抵押人：（以下稱甲方）__________

　　住所地：________________

　　電話：________

　　抵押權(quán)人：（以下稱乙方）________

　　地址：________

　　電話：__________

　　法定代表人：______________

　　職務(wù)：________

　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

　　第一條 為了確保甲、乙雙方于____ 年____月___日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

　　（一）甲方違反本合同的第六條；

　�。ǘ�）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第九條 甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)�，乙方有�?quán)另行追索。

　　第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　�。ㄒ唬� 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

　�。ǘ�） 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的`各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；

　�。ㄈ�） 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。

　　第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條 抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。

　　第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

　�。ㄒ唬� 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

　　（二） 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

　　第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。

　　第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。

　　第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條 本合同附件：

　　1、抵押物清單

　　2、甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。）

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　______年____月____日

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　______年____月____日

抵押擔(dān)保合同集錦 篇15

　　抵押權(quán)人(甲方):_________________

　　地址:___________________

　　法定代表人:___________________

　　電話號(hào)碼:___________________

　　抵押人(乙方):_________________

　　地址:___________________

　　法定代表人:___________________

　　電話號(hào)碼:___________________

　　債務(wù)人(乙方或丙方):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人:___________________

　　電話號(hào)碼:___________________

　　為了保證_______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第一條、乙方擔(dān)保的主要債務(wù)為______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　除上述約定的保證債務(wù)外的所有債務(wù)均不進(jìn)入保證范圍。

　　第二條、雙方同意，乙方的擔(dān)保范圍包括以下內(nèi)容:_________________________________________________________________________。

　　1、主要債權(quán)

　　2、主債權(quán)利息

　　3、乙方、丙方因違約收取的復(fù)利和附加利息

　　4、乙方、丙方違約金

　　5、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的成本

　　6、乙方、丙方對(duì)甲方的損害賠償

　　第三條、乙方以下列具有抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及其他可處分權(quán)提供抵押擔(dān)保:_______________。

　　1、其中，設(shè)定抵押前需要進(jìn)行抵押登記的財(cái)產(chǎn)是:

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　其中，財(cái)產(chǎn)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、根據(jù)法律規(guī)定，不需要辦理抵押登記。抵押合同生效后設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為:

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　其中，財(cái)產(chǎn)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　上述房產(chǎn)名稱、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、基本情況說明、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供，作為本合同的附件。如乙方提供的上述抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，且低于清單所述價(jià)值，致使擔(dān)保債權(quán)無法充分實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人使用或保管不當(dāng)，抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值可能減少。甲方有權(quán)停止不當(dāng)使用或使用有利于保護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的方式。必要時(shí)可以要求抵押人修復(fù)。抵押人不修復(fù)的，甲方可以自行修復(fù)。抵押人應(yīng)承擔(dān)儲(chǔ)存和維護(hù)費(fèi)用。但是，抵押人對(duì)其他同等事項(xiàng)提供擔(dān)保的，甲方不再享有前款所列權(quán)利。

　　4、如抵押物有稅務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人納稅。

　　第四條、雙方同意，在抵押權(quán)設(shè)定前，第三條約定的下列抵押財(cái)產(chǎn)由_____________________________________________________________________________________________________________________________________投保

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　乙方在辦理保險(xiǎn)事務(wù)時(shí)應(yīng)予以協(xié)助。

　　乙方或丙方違反前款規(guī)定，導(dǎo)致抵押權(quán)成立后保險(xiǎn)事務(wù)不全，造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值損失，無法全部清償債務(wù)或抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，乙方或丙方應(yīng)另行提供擔(dān)保。

　　如甲方同意辦理保險(xiǎn)，如甲方未能在抵押權(quán)成立前辦妥手續(xù)，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值損失或毀損、滅失，乙方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)清單中載明的評(píng)估價(jià)值抵銷主債權(quán)。

　　第五條、因抵押物價(jià)值減少或損壞而獲得的保險(xiǎn)賠償，由保險(xiǎn)人向___________________________________________________________________________________________________________________________

　　第三方侵犯抵押財(cái)產(chǎn)的賠償由乙方向___________________________________________________________________________________________________________________________

　　前兩款情形下，債務(wù)人要求提前履行債務(wù)的，甲方不得拒絕。

　　第六條、下列抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人與甲方共同登記，法律法規(guī)要求抵押人和抵押權(quán)人共同登記的，甲方和抵押人應(yīng)共同到登記單位登記。

　　1、抵押權(quán)依法登記后設(shè)立的財(cái)產(chǎn):

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　注冊(cè)人:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　注冊(cè)人:___________________

　　2、根據(jù)法律規(guī)定，不需要辦理抵押登記。抵押合同生效后設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為:

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　注冊(cè)人:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　注冊(cè)人:___________________

　　3、注冊(cè)應(yīng)在___________________________________________前完成。

　　4、登記機(jī)關(guān)要求的擔(dān)保登記期限延長(zhǎng)___________。

　　5、注冊(cè)費(fèi)由_______________承擔(dān)。

　　6、登記事項(xiàng)需要變更的，由雙方協(xié)商處理。

　　第七條、因主債務(wù)人違約或侵權(quán)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)以下列方式處分下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方的處分:

　　1、以下房產(chǎn)打折:

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　2、出售下列房產(chǎn):

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　3、拍賣下列財(cái)產(chǎn):

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　4、甲方的債權(quán)以各財(cái)產(chǎn)折價(jià)、變賣、拍賣所得的價(jià)款按下列順序變現(xiàn)，剩余款項(xiàng)在所有擔(dān)保債權(quán)變現(xiàn)后返還抵押人。

　　A、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的成本，即這些財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣和出售的合理費(fèi)用

　　罰息或復(fù)利

　　主債權(quán)利息

　　主債權(quán)

　　第八條、主合同的效力不影響本保證合同的效力。

　　根據(jù)法律規(guī)定，本合同經(jīng)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________審核批準(zhǔn)后生效

　　根據(jù)法律規(guī)定，下列_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(1)抵押人和甲方簽字蓋章生效。

　　(2)本合同經(jīng)公證處公證后生效。公證費(fèi)由___________承擔(dān)。

　　(3)本合同于_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(4)本合同自___________________完成時(shí)生效(附一個(gè)或多個(gè)條件)。

　　本合同以_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第九條、各方應(yīng)按本合同規(guī)定的通訊地址和電話號(hào)碼交付文件和口頭通知，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知各方。

　　第十條、未經(jīng)乙方書面同意，主合同的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意，乙方不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；主合同雙方未按主合同約定實(shí)際履行主合同的，乙方免除保證責(zé)任。

　　第十一條、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)選擇下列第種方式。

　　1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟

　　本合同的簽署地點(diǎn)為:___________________

　　甲方(公章或私印、手印):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人(公章或私印、手印):_______________

　　電話號(hào)碼:___________________

　　授權(quán)代理人:___________________

　　身份證號(hào)碼:___________________

　　乙方(公章或私印、手印):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人(公章或私印、手印):_______________

　　授權(quán)代理人:___________________

　　身份證號(hào)碼:___________________

　　電話號(hào)碼:___________________

　　丙方(公章或私印、手印):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人(公章或私印、手印):_______________

　　電話號(hào)碼:___________________

　　授權(quán)代理人:___________________

　　身份證號(hào)碼:___________________

　　電話號(hào)碼:___________________

　　本合同的簽署日期：__________________________

抵押擔(dān)保合同集錦 篇16

　　抵押人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　為保證債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱“主合同債務(wù)人”）與乙方于____、____、__、____日簽訂的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的有效履行，甲方同意按照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。

　　第一條抵押財(cái)產(chǎn)

　　1.1甲方將其現(xiàn)有的所有______動(dòng)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為__年，從____年至______年。

　　1.2抵押財(cái)產(chǎn)詳見本合同附件：動(dòng)產(chǎn)抵押物清單

　　第二條抵押財(cái)產(chǎn)的占有和控制

　　本合同約定的所有抵押物歸甲方所有，在占有期間，甲方應(yīng)妥善保管、合理使用和維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況。

　　第三條有下列情形之一的，本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的確定：

　　3.1 、主合同約定的債務(wù)履行期屆滿，主合同債務(wù)人未按約定履行債務(wù)償還義務(wù)的；

　　3.2根據(jù)主合同，主合同債權(quán)人聲明主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期；

　　3.3甲方被宣告破產(chǎn)或被撤銷；

　　3.4甲方的業(yè)務(wù)合并；

　　3.5甲方違反本合同惡意處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)；

　　3.6、本合同提及的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的；

　　3.7其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。

　　第四條抵押財(cái)產(chǎn)確定后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方當(dāng)時(shí)所擁有的在本合同第一條約定的類別范圍內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償，乙方有權(quán)對(duì)上述全部財(cái)產(chǎn)依法行使抵押權(quán)。

　　第五條乙方根據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第六條乙方在本合同項(xiàng)下取得的款項(xiàng)，其債權(quán)按以下順序清償：

　�。�1）實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的成本；

　�。ǘ�）損害賠償。

　�。ㄈ�）違約金。

　�。�4）復(fù)利；

　�。�5）罰息；

　�。�6）利息；

　�。�7）委托人。乙方有權(quán)更改上述訂單。

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，具有足夠的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立和履行本合同；

　　7.2甲方簽署本合同所需的所有內(nèi)部授權(quán)程序均已完成并完全生效。甲方簽署本合同和履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不會(huì)與其現(xiàn)行的公司章程和內(nèi)部規(guī)章制度或?qū)�甲方有約束力的任何合同、協(xié)議和其他文件相沖突；

　　7.甲方保證是本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的完整、有效、合法的所有人或有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)；

　　7.4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不受任何限制或不會(huì)造成任何違法情況，其抵押擔(dān)保是自愿和真實(shí)的；

　　7.5甲方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未出租，或已出租但已書面通知乙方；

　　7.6甲方保證向乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)及其他有效文件是真實(shí)、合法、有效的；

　　7.甲方應(yīng)承擔(dān)訂立和履行本合同期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、評(píng)估、估價(jià)、登記、過戶等費(fèi)用；

　　7.8、抵押權(quán)受到或者可能受到任何第三人侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施避免侵權(quán)；

　　7.9、本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押；

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　8.1、處分抵押財(cái)產(chǎn)并清償本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方；

　　8.2本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方注銷抵押登記。乙方保留該抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，應(yīng)返還給甲方

　　8.3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查和詢問；

　　第九條違約責(zé)任

　　本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣_(tái)_萬元（大寫____元整）。

　　第十條抵押登記

　　甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，共同到甲方住所地工商行政管理部門辦理抵押登記。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

　　第11條爭(zhēng)端的解決

　　甲、乙雙方關(guān)于本合同的一切爭(zhēng)議均可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同簽訂地________區(qū)人民法院管轄。

　　第12條附件

　　本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條附則

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，抵押登記機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　附件：動(dòng)產(chǎn)抵押物清單一份

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　合同簽署地點(diǎn)：

抵押擔(dān)保合同集錦 篇17

　　抵押人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　地址：

　　法定代表人：

　　抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　地址：

　　法定代表人：

　　被擔(dān)保人（客戶）：（以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　地址：

　　法定代表人：

　　為保證乙方與丙方簽訂的銷售合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為丙方提供擔(dān)保。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲、丙、乙三方根據(jù)以下條款，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權(quán)抵押給乙方，并賦予乙方優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的保證。

　　二、如丙方未能在主合同規(guī)定的期限內(nèi)付款，乙方可用抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款（包括丙方應(yīng)支付的貨款及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的逾期利息、違約金、損害賠償金及一切相關(guān)費(fèi)用）抵充債務(wù)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取法律手段向丙方追償

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向抵押財(cái)產(chǎn)所在地政府有關(guān)行政部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方予以協(xié)助；

　　2、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)相關(guān)的國(guó)有土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證原件交乙方代收保管；

　　3、抵押登記和保管所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)、

　　四、不動(dòng)產(chǎn)抵押借款保險(xiǎn)

　　1、甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。保險(xiǎn)期限應(yīng)比主合同的保險(xiǎn)期限長(zhǎng)。主合同期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)當(dāng)辦理延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限手續(xù)。被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害性損失時(shí)，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險(xiǎn)第一受益人身份和控制保險(xiǎn)費(fèi)的權(quán)利。

　　2、甲方負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)；

　　3、抵押財(cái)產(chǎn)的損壞不影響甲方保證責(zé)任的減少。如未獲得保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)賠償金額不足，乙方有權(quán)向丙方索賠；

　　4、乙方可以直接向丙方索賠，無需先索賠保險(xiǎn)賠償金。

　　五、抵押的解除

　　1、當(dāng)主合同終止或解除，丙方已完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)時(shí)，甲乙雙方可向政府有關(guān)行政部門辦理抵押登記注銷手續(xù)，抵押關(guān)系即行終止。乙方應(yīng)在丙方付清全部款項(xiàng)后30天內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的原始憑證退還給甲方；

　　2、與解除抵押關(guān)系相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方支付、

　　六、抵押財(cái)產(chǎn)的處置

　　（1）丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；

　　2、丙方依法解散、破產(chǎn)或被撤銷，無人代其承擔(dān)債務(wù)/

　　（二）處置方式：乙方可以選擇下列方式之一：

　　1、同意甲方折價(jià)轉(zhuǎn)讓；

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方出售或拍賣抵押財(cái)產(chǎn)，并獲得收益補(bǔ)償；

　　3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金及其他應(yīng)補(bǔ)償?shù)睦�益�?/p>

　　4、乙方向乙方經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。

　�。ㄈ�）處分抵押財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償順序和分配原則：

　　1、處置抵押財(cái)產(chǎn)所需的所有費(fèi)用（包括支付給托管人或代理人的費(fèi)用和報(bào)酬）；

　　2、償還欠乙方的全部本金和利息，以及違約金和賠償金；

　　3、扣除上述金額后，如有余額，乙方應(yīng)將余額返還給甲方、

　　（4）甲方同意，乙方按上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署與抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、租賃有關(guān)的文件和合同，并有權(quán)出具收據(jù)或文件。

　　七、特別商定事項(xiàng)

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款

　　2、甲方財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受查封或沒收；

　　3、丙方無還款能力或可能破產(chǎn)；

　　4、甲方放棄抵押財(cái)產(chǎn)；

　　5、丙方發(fā)生其他影響其履約能力的重大變化時(shí)，乙方認(rèn)為有必要。

　　乙方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期改正違約行為；

　　2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；

　　3、按照本合同第6（2）條的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、甲方的陳述和保證

　　1、保證本合同的履行和丙方在主合同項(xiàng)下的義務(wù)；

　　2、向乙方提供的所有資料真實(shí)可靠，無任何偽造或隱瞞，在簽訂本合同前，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓或抵押給任何單位或個(gè)人；

　　3、保證抵押財(cái)產(chǎn)在接管抵押財(cái)產(chǎn)期間保持整潔完好（正常損失除外），不改變其使用性質(zhì)；

　　4、如抵押財(cái)產(chǎn)部分或全部受損，無論何種原因或任何人的過錯(cuò)，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的施工損失。同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)將情況告知乙方，并盡最大努力防止損失擴(kuò)大；

　　5、抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；

　　6、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再抵押、出售、出租、捐贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、抵減債務(wù)、信托、出借或處分。

　　7、甲方取得乙方書面同意出租抵押房產(chǎn)時(shí)，必須與承租人簽訂租賃合同。如甲方違反本合同規(guī)定，承租人應(yīng)在乙方發(fā)函通知承租人搬出抵押房產(chǎn)之日起30天內(nèi)無條件搬出；

　　8、允許乙方及其授權(quán)人在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物進(jìn)行檢查；

　　9、變更地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；

　　10、按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何稅費(fèi)；

　　11、如有可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)造成不利影響的訴訟、仲裁或傳票，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方；

　　12、根據(jù)乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關(guān)文件，確保乙方的合法權(quán)益；

　　13、甲方發(fā)生合并時(shí)，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進(jìn)行處理。

　　九、與本合同有關(guān)的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)、

　　10、在本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延遲給予的任何寬容、寬限或延遲，均不得損害、影響或限制乙方根據(jù)主合同和本合同應(yīng)享有的所有權(quán)益，也不得視為乙方對(duì)甲方或/和丙方違反主合同和本合同的任何許可。也不視為乙方放棄對(duì)甲方或/和丙方違反主合同和本合同的任何行為采取法律措施、

　　十。違約責(zé)任

　　1、如甲方保留本合同項(xiàng)下因保管不善而損壞的抵押財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方將該財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀，或收回經(jīng)乙方同意的新抵押財(cái)產(chǎn)、

　　2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方將該房屋恢復(fù)原狀或要求丙方提前支付主合同規(guī)定的款項(xiàng)，并可要求甲方或丙方支付未付款項(xiàng)總額的萬分之三作為違約金。

　　3、因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或設(shè)定抵銷權(quán)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

　　十一、如果本合同在任何情況下在法律上無效或部分條款無效，丙方仍將履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)（以各種合法方式）立即向丙方追償欠款。

　　十二、糾紛調(diào)解

　　甲、乙、丙三方的爭(zhēng)議解決方式與主合同約定一致。

　　15、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　授權(quán)代表：

　　日期：

　　授權(quán)代表

　　日期：

　　丙方：

　　授權(quán)代表：

抵押擔(dān)保合同集錦 篇18

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

　　茲因?qū)⒂杉追教峁┑盅何�，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

　　一、抵押物

　　(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號(hào)為：____________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：__________________________，車架號(hào)為：__________________________。

　　(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號(hào)為：____________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：__________________________，車架號(hào)為：__________________________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

　　二、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　四、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。

　　五、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的.損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　六、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。

　　(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。

　　(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。

　　(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。

　　(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。

　　(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。

　　(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。

　　(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。

　　(八)乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。

　　七、甲方可以選取乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)公民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。

　　八、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無變更，均以乙方所在地法院為第一審管轄法院。

　　九、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)�業(yè)所訂與借貸有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)�來所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。

　　十一、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。一共兩份附帶借據(jù)和承諾書。

　　甲方(蓋章)：_________________：

　　______年______月______日

　　乙方(蓋章)：_____________________：

　　______年______月______日

抵押擔(dān)保合同集錦 篇19

　　抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　一、 抵押擔(dān)保的.債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

　　二、抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______。

　　三、 抵押物擔(dān)保范圍 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　四、 抵押權(quán)人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　五、 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　六、 爭(zhēng)議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　七、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方： __________

　　______年______月______日

　　乙方:____________

　　______年______月______日

抵押擔(dān)保合同集錦 篇20

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容：

　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

　　第二條 委托費(fèi)的約定：

　　委托費(fèi)為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。

　　第三條 甲方義務(wù)：

　　1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

　　2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。

　　第四條 乙方義務(wù)：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

　　第五條 違約責(zé)任：

　　1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。

　　2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

　　第六條 本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。

　　第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　住所：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

抵押擔(dān)保合同集錦 篇21

　　銀借合同字第______號(hào)

　　經(jīng)中國(guó)銀行________與________和________充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 自______年___月___日起，由貸款方向借款方提供_______貸款____________元，用于__________，還款期限至______年____月____日止，利率按月息_____計(jì)算。

　　如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

　　具體用款、還款計(jì)劃如下：

　　第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。

　　否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。

　　違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息。

　　第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款。

　　否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。

　　對(duì)違約部分，按規(guī)定加收______%利息。

　　第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息。

　　_______、_______、______愿作為借款方對(duì)合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。

　　對(duì)借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任;

　　借款方不按期歸還貸款本息時(shí)，由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。

　　保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。

　　第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;

　　了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。

　　借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。

　　對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

　　貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第六條 貸款到期，由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息。

　　借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方加收______%的利息，并可以從借款方及保證人的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第七條 當(dāng)借款方及保證人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方、保證人愿以其財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第八條 借、貸及保證人各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的，可按下列第_____種方式解決：

　　一、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

　　二、向貸款方所在地人民法院起訴。

　　第九條 其他

　　_______________________________________________________________________.

　　第十條 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

　　第十一條 本合同經(jīng)各方簽章后生效。

　　本合同一式______份，借、貸、保證人各執(zhí)一份。

　　借款人：

　　擔(dān)保人：

　　簽約日期________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)____________________

抵押擔(dān)保合同集錦 篇22

　　合同編號(hào)：_______________

　　合同簽訂日期：___________

　　合同簽訂地點(diǎn)：___________

　　抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________

　　抵押權(quán)人(以下稱乙方)：________________________________________

　　為確保________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)。

　　第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)_______萬元整，抵押率為________%，實(shí)際抵押額為________萬元整。

　　第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

　　第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

　　第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

　　2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

　　3.處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條 違約責(zé)任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的'債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤��?xiàng)下被擔(dān)保總額________%的違約金。

　　5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條 爭(zhēng)議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　1.________________________________________________ ;

　　2.________________________________________________ ;

　　3.________________________________________________ 。

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(印章)__________

　　授權(quán)代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　乙方：(印章)__________

　　授權(quán)代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　附：

　　抵押財(cái)產(chǎn)清單：________

　　抵押人名稱：________

　　地 址：________

　　電話/傳真：________

抵押擔(dān)保合同集錦 篇23

　　為確保______年____月____日簽定的____________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______2，占地面積_______2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________，__________。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額：_________________，__________，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

　　在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的.，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

抵押擔(dān)保合同集錦 篇24

　　合同編號(hào)：

　　抵押權(quán)人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　抵押人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　債務(wù)人（乙方或者丙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條　乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

　　1、_________

　　2、_________

　　以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

　　第二條　雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

　　1、主債權(quán)

　　2、主債權(quán)利息

　　3、乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息

　　4、乙方/丙方違約金

　　5、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

　　6、乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金

　　第三條　乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________

　　1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：

　　財(cái)產(chǎn)b：

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。

　　4、抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

　　第四條　雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。

　　若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。

　　第五條　抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

　　抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條　以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1、法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　3、登記于_________年______月______日前完成。

　　4、登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

　　5、登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

　　6、登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條　主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

　　2、以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　3、以下財(cái)產(chǎn)變賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　4、以下財(cái)產(chǎn)拍賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。

　�。�1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用

　�。�2）罰息或者復(fù)利

　�。�3）主債權(quán)利息

　�。�4）主債權(quán)

　　第八條　主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

　　1、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請(qǐng)。

　　2、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　�。�1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　�。�2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　�。�3）本合同自_________年_____月_____日生效。

　　（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。

　　3、本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條　各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。

　　第十條　未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

　　第十一條　若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2、向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點(diǎn)是：

　　甲方（公章或者私章、手�。�：

　　乙方（公章或者私章、手�。�：

　　丙方（公章或者私章、手�。�：

　　日期：

抵押擔(dān)保合同集錦 篇25

　　甲方:_______________(貸款人)

　　乙方:_______________(借款人)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。

　　一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_(tái)______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息，利息于1月結(jié)算。

　　二.乙方同意以土地使用權(quán)_______________抵押貸款，土地使用權(quán)證號(hào)為_______________。

　　三.乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如遇政府征用，甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。

　　四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權(quán)依法處分乙方擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購買土地的價(jià)格主張土地使用權(quán)。抵押價(jià)格為人民幣_(tái)______________。

　　2.如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息，甲方有權(quán)另行向乙方索賠。

　　五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時(shí)支付利息之前，抵押不可撤銷。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會(huì)的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的表示和承諾。

　　六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，乙方無權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。

　　七.抵押協(xié)議期限內(nèi)，如乙方抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方將抵押財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。

　　九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的、無爭(zhēng)議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償主合同項(xiàng)下貸款總額10%的違約金。

　　十.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。

　　十二.提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款的全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求對(duì)條款做出相應(yīng)解釋..合同各方對(duì)本協(xié)議的含義有相同的理解。

　　這份協(xié)議是沒有任何意義的債務(wù)文件。乙方不履行或未完全履行償債義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方自愿接受。

　　甲方(貸款人)蓋章:________

　　乙方(借款人)蓋章:________

　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人________

　　法定代表人或授權(quán)代理人________

　　簽署日期:_____年_____月_____日

　　簽署地點(diǎn):________

抵押擔(dān)保合同集錦 篇26

　　合同編號(hào)：_________

　　抵押權(quán)人（甲方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　抵押人（乙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

　　1._________

　　2._________

　　……

　　以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

　　第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

　　1.主債權(quán)

　　2.主債權(quán)利息

　　3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息

　　4.乙方/丙方違約金

　　5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

　　6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金

　　第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

　　1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。

　　4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

　　第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另

　　若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。

　　第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

　　抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　……

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　3.登記于_________年_________月_________日前完成。

　　4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

　　5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

　　6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

　　1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　2.以下財(cái)產(chǎn)變賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　4.折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。

　　A實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用

　　B罰息或者復(fù)利

　　C主債權(quán)利息

　　D主債權(quán)

　　第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

　　依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。

　　依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　�。�1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　�。�2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　　（3）本合同自_________年_________月_________日生效。

　�。�4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。

　　本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。

　　第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

　　第十一條若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2.向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點(diǎn)是：_________

　　甲方（公章或者私章、手�。�：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手�。�：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　乙方（公章或者私章、手�。�：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　丙方（公章或者私章、手�。�：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________

　　抵押擔(dān)保合同8

　　債權(quán)人(甲方)__________________

　　保證人(乙方)__________________

　　第一條為確保甲方與______(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽訂的__________________借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

　　第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)______及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和_____)

　　第三條本合同保證的借款合同的履行期限自______年______月______日至______年______月______日。本保證合同的保證期間為__________________年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。

　　第四條本保證合同_____于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。

　　第五條乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的______%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后______日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

　　第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

　　第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。

　　第九條本合同生效后，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

　　第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。

　　第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

　　第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。

　　第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的______%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。

　　第十四條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇提交______所在地人民法院訴訟解決或提交___________委員會(huì)_____。

　　第十五條本合同一式______份，具有同等效力，雙方各執(zhí)______份。

　　第十六條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)__________________

　　乙方(蓋章)__________________

　　______年______月______日

　　抵押擔(dān)保合同9

　　抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

　　第二條、抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路、號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。

　　第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的

　　的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物

　　的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大廈

　　代表：___________________

　　_______年______月______日

　　中華人民共和國(guó)擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：

　　第三十三條

　　本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。

　　第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

　　(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

　　(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

　　(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

　　(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

　　(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

　　(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

　　抵押擔(dān)保合同10

　　簽約之前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向相關(guān)部門咨詢。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　抵押人(下稱甲方)：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　受押人(下稱乙方)：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了將自有___________抵押予乙方，達(dá)成合抵押予乙方，友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有將自有抵押予乙方友好協(xié)商，甲方為了同條款如下：同條款如下：

　　第一條抵押物狀況及價(jià)值

　　抵押物名稱：_______________________

　　抵押物位置：_______________________

　　權(quán)證編號(hào)：_________________________

　　面積評(píng)估：_________________________

　　價(jià)值備注：_________________________

　　甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評(píng)估為人民幣大寫)估為人民幣(甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評(píng)估為人民幣(大寫)：___________元￥____________;抵押金額為人民幣(大寫)元￥____________。

　　第二條抵押期限

　　甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方年年_____月_____日起到日起到________年_______月______日止。日止。

　　第三條抵押用途

　　甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

　　第四條抵押合同地位

　　抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，合同成抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，只要甲乙雙方簽訂合同成立時(shí)，本合同和銷售合同共成為抵押行為之要件具有同等法律效力。

　　第五條甲方法律責(zé)任

　　(1)抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管，押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　(2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。

　　第六條抵押物的處分

　　債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí)，乙方可向市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理之約定履行時(shí)，債務(wù)人如未能按之約定履行時(shí)處申請(qǐng)?zhí)幏值盅何�，所得款�?xiàng)按如下順序分配：

　　(1)_________________________________

　　(2)_________________________________

　　(3)_________________________________

　　第七條特約說明或特別條款

　　____________________________________

　　第八條本合同之附件

　　(1)_________________________________

　　(2)_________________________________

　　(3)_________________________________

　　上述附件為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　第十條本合同生效條件

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署，加蓋公章。

　　第十一條合同文本

　　(1)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。

　　(2)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。乙方各_________份。副本_________份，合同的正、副本具有同等的法律效力。

　　抵押人(甲方)：受押人(乙方)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　抵押擔(dān)保合同11

　　甲方：

　　乙方：(借款人)

　　丙方：(擔(dān)保人)

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方于年月日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書借款的擔(dān)保，為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第二條：抵押房地產(chǎn)

　　座落：建筑面積;

　　房屋、土地用途：房屋結(jié)構(gòu)：

　　權(quán)證編號(hào)：地號(hào)：

　　抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣捌萬元整

　　第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍

　　丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍：乙方借款數(shù)額、利率、貸款期限，丙方詳細(xì)閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。

　　丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金)、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn)。

　　第四條：抵押房地產(chǎn)的占管

　　抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。

　　第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

　　抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條：丙方保證及承諾

　　丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)，甲、丙雙方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。

　　丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無條件地自找住房。丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯及訴訟權(quán)。

　　第七條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

　　丙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止。

　　第八條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

　　丙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣的文件依據(jù)，丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。

　　第九條：拍賣

　　甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向丙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。

　　丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。本合同一式貳份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

　　抵押擔(dān)保合同12

　　抵押人：_____

　　抵押權(quán)人：_____

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

　　在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：________________________

　　本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

　　簽章：____________________

　　抵押人：____________________

　　簽署：____________________

　　抵押權(quán)人：____________________

　　代表人簽署：____________________

　　擔(dān)保人：____________________

　　代表人簽署：________________

　　________年____月____日

　　抵押擔(dān)保合同13

　　接受方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　抵押方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　為確保借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　1、抵押物價(jià)值（人民幣）元整（小寫元整）

　　2、抵押物：型汽車輛，車輛牌號(hào)為抵押的車輛為所有。

　　3、在本合同簽訂后，乙方應(yīng)將汽車行駛證、車輛登記證等原始憑證、單據(jù)交給甲方。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)項(xiàng)下義務(wù)，乙方被宣布解散、破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處理其抵押財(cái)產(chǎn)。

　　5、乙方如出現(xiàn)未按約定還款期還款，甲方有權(quán)處理抵押財(cái)產(chǎn)。

　　6、乙方對(duì)抵押物提供切實(shí)證明，抵押物完全為乙方合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生糾葛致使甲方遭受損失時(shí)，可歸責(zé)于乙方及擔(dān)保物提供人，或借款合同中的連帶擔(dān)保人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　7、所得款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部債權(quán)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。

　　8、抵押期限：年月

　　接受方（簽字蓋章）：

　　電話：

　　抵押方（簽字蓋章）：

　　電話：

　　連帶擔(dān)保人（簽字蓋章）：

　　電話：

　　年月日

　　抵押擔(dān)保合同14

　　抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

　　一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同相同。

　　二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號(hào)為：_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_________，車架號(hào)為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

　　三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)即使未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方如果同意可以照辦，絕無異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，即使事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，甲方也要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。

　　七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的`變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。

　　九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如按照上述情況辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投�；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。

　　十、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。

　�。ㄒ唬┯忻穹ǖ渌�定應(yīng)占有情事時(shí)。

　　（二）未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。

　　（三）未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。

　�。ㄋ模┮蚣追交虻盅何锾峁┤嘶蚱渌�第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少時(shí)。

　�。ㄎ澹┮曳秸J(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。

　�。�六）乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。

　�。ㄆ撸┮曳揭蛘加械盅何锼�受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。

　�。ò耍┮曳秸加刑幏值盅何铮瑧�(yīng)依民法典的有關(guān)規(guī)定行之。

　　十一、甲方提供的保證人應(yīng)當(dāng)經(jīng)乙方認(rèn)可，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)（暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利）。

　　十二、甲方愿接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。

　　十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地__________________為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。

　　十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)�來所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)�來所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限。本合同副本共_________份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　抵押擔(dān)保合同15

　　借款人：___________________________________

　　貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________________

　　抵押人：(1)______________________________

　　(2)______________________________

　　(3)______________________________

　　借款人因_____________________需要，向貸款人申請(qǐng)______________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條主要借款內(nèi)容

　　1、借款金額、利率、期限

　　金額(大寫)

　　用途

　　種類

　　利率

　　期限

　　年個(gè)月(自年月日起至年月日止)

　　2、本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按______結(jié)息，欠息按______‰計(jì)收復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二條借款和還款

　　1、分期借款、還款計(jì)劃：____________________________________________________

　　2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3、貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

　　分期借款計(jì)劃

　　分期還款計(jì)劃

　　年

　　月

　　日

　　金額

　　年

　　月

　　日

　　金額

　　4、本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過錯(cuò)造成本合同無效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。

　　第三條抵押內(nèi)容

　　抵押人自愿以__________________________等財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

　　1、抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。

　　2、抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　3、抵押物評(píng)估價(jià)值_______________萬元，實(shí)際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

　　4、抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關(guān)費(fèi)用。

　　5、經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

　　6、抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時(shí)，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn)，期限與展期期限一致。

　　7、對(duì)貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等，并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。

　　8、抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

　　9、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

　　10、抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

　　第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

　　2

　　、借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本存款賬戶和相應(yīng)的專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。

　　3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

　　4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。

　　5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采取保護(hù)措施，并及時(shí)通知貸款人。

　　6、借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

　　7、借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請(qǐng)展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。

　　8、其他事項(xiàng)

　　(1)__________________________________________________________________.

　　(2)__________________________________________________________________.

　　(3)__________________________________________________________________.

　　第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。

　　2、貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證�？顚Ｓ谩�

　　3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

　　4、當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍�告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　5、其他事項(xiàng)

　　(1)____________________________________________________________________.

　　(2)____________________________________________________________________.

　　(3)____________________________________________________________________.

　　第六條違約責(zé)任

　　1、借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。

　　2、貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。

　　第七條合同的變更與終止

　　1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

　　4、本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。

　　5、在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。

　　第八條爭(zhēng)議的解決

　　在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條合同組成

　　借款申請(qǐng)書、借款憑證、展期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

　　第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

　　第十一條本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　借款人

　　借款人公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人簽章

　　(或授權(quán)代理人)

　　開戶銀行_______________________

　　住所_______________________

　　帳號(hào)_______________________

　　貸款人

　　貸款人公章

　　(或合同專用章)

　　負(fù)責(zé)人簽章

　　(或授權(quán)代理人)

　　住所__________________

　　_____

　　抵押人

　　抵押人公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人

　　(或授權(quán)代理人)簽章

　　開戶銀行_____________ _____________ _____________

　　住所_____________ _____________ _____________

　　賬號(hào)_____________ _____________ _____________

　　簽約日期：______年______月______日

　　簽約地點(diǎn)：_______________________

抵押擔(dān)保合同集錦 篇27

　　抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　抵押人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　xx年xx月xx日，xx有限公司與實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xx有限公司將2萬平方米山莊用地退還給實(shí)業(yè)有限總公司，實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)xx年xx月xx日甲方與實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xx萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元；xx年xx月xx日支付xx萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于xx市路號(hào)的xx大廈的房產(chǎn)作實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積xx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為；土地使用證號(hào)。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日

抵押擔(dān)保合同集錦 篇28

　　抵押權(quán)人：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　抵押人：______大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　____年______月______日，______有限公司與______實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定___有限公司將2萬平方米___山莊用地退還給______實(shí)業(yè)有限總公司，______實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給___有限公司。乙方杭州___大廈愿為______實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條：抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月___日甲方與______實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大______實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為___年______月___日支付___萬元；___年______月___日支付___萬元。

　　第二條：抵押物

　　乙方愿提供座落于___市___路號(hào)的______大廈的房產(chǎn)作______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積______平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______；土地使用證號(hào)______。

　　第三條：雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條：抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的'行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條：本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條：因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：___乙方：______大廈

　　代表：___代表：____

　　____年____月____日

　　抵押擔(dān)保合同4

　　合同編號(hào)：_________

　　抵押權(quán)人（以下稱甲方）：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　抵押人（乙方）：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；_____年_____月___日支付_____萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______；土地使用證號(hào)_______。

　　第三條抵押物擔(dān)保范圍

　　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條

　　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條 爭(zhēng)議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：__________ 乙方：____________

　　代表：__________ 代表：__________

　　年月日

　　抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　抵押人：_______________大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）

抵押擔(dān)保合同集錦 篇29

　　抵押人(甲方):

　　地址:

　　法定代表人(或授權(quán)代理人):

　　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):

　　抵押權(quán)人(乙方):

　　地址:

　　法定代表人(或授權(quán)代理人):

　　為保證借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意將其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方財(cái)產(chǎn)抵押。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款:

　　第一條甲方將“抵押物清單”(附后)所列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押。

　　第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)，貸款期限自至。

　　第三條甲方保證依法享有抵押物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　第四條甲方應(yīng)在本合同生效之日將抵押物的權(quán)屬證書移交給乙方，抵押期間由乙方保管抵押物的權(quán)屬證書。

　　第五條抵押擔(dān)保的范圍:借款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(含罰息)、實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的賠償金及費(fèi)用(含訴訟費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

　　第六條本合同的效力獨(dú)立于擔(dān)保借款合同，借款合同的無效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項(xiàng)下與評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記和保管相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第九條抵押期間，甲方應(yīng)辦理抵押財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人是乙方。保險(xiǎn)單據(jù)由乙方保管。

　　第十條抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)范圍發(fā)生損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，保險(xiǎn)賠償金或者損害賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得使用。

　　第十一條抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)向乙方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。

　　第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害的，由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何其他方式給予、轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于提前清償對(duì)乙方的擔(dān)保債權(quán)。

　　第十五條借款人在借款合同履行期滿后仍未清償債務(wù)的，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十六條有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下的貸款或提前收回借款合同項(xiàng)下發(fā)放的貸款本息:

　　1.甲方被宣告破產(chǎn)或解散；

　　2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條規(guī)定的義務(wù)或有其他嚴(yán)重違約行為的；

　　3.在借款合同履行過程中，借款人被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)制度，導(dǎo)致乙方貸款債權(quán)失效、改變貸款用途、涉及或即將涉及重大訴訟(或仲裁)程序，以及發(fā)生其他可能影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物被分享、有爭(zhēng)議、被扣押、被暫扣或抵押而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償不足部分。乙方有權(quán)從甲方在乙方開立的存款賬戶中直接扣除違約金和賠償金..

　　第十八條乙方依法處分抵押物所得收益按以下順序分配:

　　1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

　　2.清償借款人欠乙方的貸款利息；

　　3.還清借款人欠乙方的貸款本金、違約金(含罰息)和賠償金；

　　4.支付其他費(fèi)用。

　　第十九條其他約定事項(xiàng):

　　第二十條因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，按照下列第種方式解決:

　　(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第二十一條本合同自《抵押物清單》中的抵押物全部登記之日起生效。

　　第二十二條本合同由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字蓋章。

　　第二十三條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:(公章)乙方:(公章)

　　法定代表人:法人代表:

　　(或委托代理人)(或委托代理人)

　　抵押合同項(xiàng)下(附件號(hào)):

　　抵押品清單

　　抵押品名稱:

　　規(guī)格和型號(hào):

　　單位:

　　數(shù)量:

　　產(chǎn)權(quán)證明/編號(hào):

　　位置:

　　抵押物評(píng)估值為1萬元

　　其他債權(quán)設(shè)定抵押限額為人民幣1萬元。

　　備注:

　　抵押人:(公章)抵押權(quán)人:(公章)

　　法定代表人:法人代表:

　　(或委托代理人)簽名:(或委托代理人)簽名:

抵押擔(dān)保合同集錦 篇30

　　抵押人(下稱借款人“甲方”):身份證號(hào)：

　　抵押權(quán)人(下稱貸款人“乙方”)

　　抵押房地產(chǎn)所有人(以下簡(jiǎn)稱“丙方)：

　　鑒于債務(wù)人與乙方于______年______月______日簽訂了(合同編號(hào):，下稱主合同)，因債務(wù)人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人。經(jīng)甲丙雙方協(xié)商，丙方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：

　　第二條丙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲丙雙負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲丙負(fù)責(zé)賠償。

　　第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)，共計(jì)人民幣_(tái)__元，大寫：____。

　　第四條抵押期間丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。

　　第五條抵押房產(chǎn)由丙方占用與管理。丙方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的'情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。

　　第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至___月__日止;抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、登記等費(fèi)用。

　　第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到貴陽市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。

　　第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十條借款利息及綜合費(fèi)用

　　1、自甲方放款日起按月計(jì)收利息和綜合費(fèi)用。

　　2、乙方須于每月的實(shí)際放款日對(duì)應(yīng)日前向甲方交納下一個(gè)月的借款利息和綜合費(fèi)

　　第十一條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或改變其用途。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。

　　甲方(簽字、捺印)：乙方(簽字、捺印)：

　　住址：住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

抵押擔(dān)保合同集錦 篇31

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　乙方愿意使用其全部車輛為甲方提供甲方與乙方于年月日簽訂的《擔(dān)保貸款合同》的抵押反擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿就本反擔(dān)保達(dá)成如下條款，并共同遵守：

　　第一條乙方提供的抵押車輛明細(xì)以乙方向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)

　　第二條抵押財(cái)產(chǎn)的抵押價(jià)值抵押車輛的賬面價(jià)值為__________________________________________________

　　第三條抵押物的清點(diǎn)和登記

　　1、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)抵押車輛進(jìn)行核查。抵押期間，抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書原件、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、車輛購置稅收據(jù)原件交甲方保管。

　　2、本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到相關(guān)車輛管理部門辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)、在完成抵押登記手續(xù)前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)、

　　第四條抵押反擔(dān)保的范圍

　　1、甲方在履行上述《保證借款合同》規(guī)定的保證義務(wù)時(shí)，代表乙方償還的全部款項(xiàng)，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費(fèi)用和損失；

　　2、上述《保證借款合同》約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

　　3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)而發(fā)生的`費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。

　　第五條乙方的義務(wù)

　　1、抵押期間，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方、保險(xiǎn)的到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期到期后。貸款展期的，乙方應(yīng)辦理展期手續(xù)。抵押期間抵押車輛保險(xiǎn)期滿，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿前_____天內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方、甲方有權(quán)主動(dòng)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)、保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：1。機(jī)動(dòng)車輛損失保險(xiǎn)；2、機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)；3、機(jī)動(dòng)車座椅保險(xiǎn)；4、第三方責(zé)任保險(xiǎn)；5、盜竊和營(yíng)救；6、自我膨脹保險(xiǎn)。

　　2、抵押期間，抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)存放保險(xiǎn)賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)以保險(xiǎn)賠償金清償貸款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用；不足以清償?shù)�，甲方有�?quán)單獨(dú)向乙方索賠。

　　3、若抵押車輛在本合同簽訂前已投保，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理變更保險(xiǎn)受益人（變更為甲方）手續(xù)。保險(xiǎn)金額低于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充保險(xiǎn)金額。

　　4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證應(yīng)提交甲方保管。

　　5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、租賃或贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓或處分抵押車輛，不得對(duì)抵押車輛進(jìn)行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利、

　　6、抵押期間，乙方可以繼續(xù)使用和保管抵押車輛，并負(fù)責(zé)維修、保修和年審。一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須保證抵押車輛的安全和完整，合理使用抵押車輛，確保抵押車輛的價(jià)值不會(huì)異常減少，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

　　7、抵押車輛損壞的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀。如不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他同等財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

　　8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分抵押車輛，不得進(jìn)行任何降低抵押車輛價(jià)值的行為。

　　9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。

　　10、乙方保證抵押車輛的所有權(quán)。

　　11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)。

　　12、乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭(zhēng)議、扣押、扣留或抵押的任何情況。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛總抵押價(jià)值的10%支付違約金。

　　2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復(fù)原狀或提供甲方認(rèn)可的新抵押物，并可要求其按抵押總價(jià)值的10%支付違約金。

　　3、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)向甲方支付總抵押價(jià)值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條甲方履行賠償義務(wù)后_____日內(nèi)，乙方未清償?shù)盅簷?quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方可以通過抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的方式優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款仍不足清償?shù)�，甲方有�?quán)繼續(xù)向乙方主張不足部分的賠償。

　　第八條義務(wù)和責(zé)任的延續(xù)乙方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任，不因其財(cái)力、地位和其他條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項(xiàng)下的雙方中，變更后的雙方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列的義務(wù)和責(zé)任。

　　第九條通知

　　1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的，則發(fā)送日期應(yīng)視為送達(dá)乙方的日期。地址：______郵政編碼：______傳真：______

　　2、乙方如變更上述地址或傳真，應(yīng)在變更后第二天內(nèi)書面通知甲方。

　　3、如乙方提供的地址和傳真不準(zhǔn)確或變更后未按約定通知甲方，導(dǎo)致甲方無法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回，則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期、

　　第十條爭(zhēng)議解決方式

　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條其他

　　1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　4、無論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議是否有效，本合同仍然有效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

抵押擔(dān)保合同集錦 篇32

　　_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

　　一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。

　　二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱及方式及所在地，詳粘附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。

　　三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　六、本合同續(xù)存中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。

　　七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。

　　九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投�；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。

　　十、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。

　　(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。

　　(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。

　　(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。

　　(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。

　　(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。

　　(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。

　　(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的.費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。

　　(八)乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。

　　十一、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。

　　十二、甲方愿接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。

　　十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。

　　十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)�業(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)�來所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限。本合同副本共_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

　　住址：_________

　　抵押物提供人(簽字)：_________

　　連帶保證人(簽字)：_____

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

抵押擔(dān)保合同集錦 篇33

　　抵押權(quán)人(全稱)：

　　抵押人(全稱)：

　　鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額

　　1.1抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高余額折合人民幣(大寫金額)。外幣業(yè)務(wù)，按本條第(1)項(xiàng)約定的業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)日賣出價(jià)折算。

　　1.1.1抵押權(quán)人自________年____月____日起至________年____月____日止，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間。上述業(yè)務(wù)具體包括：(以劃“√”的為準(zhǔn))：

　　□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款

　　□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進(jìn)口押匯□銀行保函

　　□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支

　　□其他業(yè)務(wù)：

　　1.1.2抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項(xiàng)下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等，其中利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等按相應(yīng)的主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止：

　　(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)

　　1.2本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn)。

　　1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。

　　1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第二條 抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)、處置費(fèi)、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

　　因匯率變化而實(shí)際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第三條 抵押物

　　3.1抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見(清單名稱及編號(hào))，該抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3.2上述抵押物暫作價(jià)(幣種及大寫金額)，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物所得價(jià)款為準(zhǔn)。

　　第四條 抵押人承諾

　　4.1抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。

　　4.2抵押人對(duì)抵押物擁有充分、無爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。

　　4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。

　　4.4抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。

　　4.5抵押人如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。

　　4.6抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　4.7抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：

　　4.7.1抵押物品被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

　　4.7.2抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營(yíng)體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;

　　4.7.3抵押人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

　　4.7.4抵押人申請(qǐng)破產(chǎn)、重整、和解或者被申請(qǐng)破產(chǎn)、重整。

　　4.8抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

　　第五條 抵押權(quán)的效力

　　抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。

　　第六條 抵押物的占管

　　6.1本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　6.2抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物作出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。

　　6.3抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的`保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。

　　6.4抵押期間，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第七條 抵押物的保險(xiǎn)

　　7.1抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，并指定抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。

　　7.2保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同(含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，下同)項(xiàng)下的其他義務(wù)。抵押期間，抵押人未按約繳付保險(xiǎn)費(fèi)或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(xiǎn)(續(xù)保)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人同意抵押權(quán)人從其在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行各機(jī)構(gòu)開立的賬戶中直接劃收上述費(fèi)用。

　　7.3抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更、解除或者終止保險(xiǎn)合同;不得放棄保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)或者向第三人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。

　　7.4抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及抵押權(quán)人，并負(fù)責(zé)索賠事宜。抵押人未及時(shí)通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 抵押登記

　　8.1抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管。

　　8.2抵押期間，如需在登記機(jī)關(guān)辦理變更登記的，抵押人應(yīng)及時(shí)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

　　8.3抵押期間，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

　　第九條 抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　1、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

　　2、本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

　　第十條 被擔(dān)保債權(quán)的確定

　　發(fā)生下列情形之一的，本合同項(xiàng)下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：

　　10.1債權(quán)確定期間屆滿�！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。

　　10.2新的債權(quán)不可能發(fā)生。

　　10.3抵押物被查封、扣押。

　　10.4債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。

　　10.5法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

　　第十一條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　11.1發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等：

　　11.1.1任一主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償�！捌谙迣脻M”包括主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債權(quán)提前到期的情形;

　　11.1.2債務(wù)人、抵押人被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

　　11.1.3債務(wù)人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解;

　　11.1.4債務(wù)人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

　　11.1.5抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;

　　11.1.6抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;

　　11.1.7抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

　　11.1.8抵押人違反本合同項(xiàng)下義務(wù);

　　11.1.9其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。

　　11.2本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保)，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。

　　11.3抵押人為債務(wù)人以外的第三人，且債務(wù)人同時(shí)為本合同所擔(dān)保的債權(quán)提供物的擔(dān)保，抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保�！霸摀�(dān)保物權(quán)”指?jìng)鶆?wù)人為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán)。

　　11.4抵押人以本合同項(xiàng)下的抵押物為債務(wù)人與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保，且抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由抵押權(quán)人確定。如果該抵押物同時(shí)為其它債務(wù)人與抵押權(quán)人之間的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)人到期債務(wù)的，而且沒有其它約定事項(xiàng)，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，亦由抵押權(quán)人確定。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12.1本合同生效后，抵押權(quán)人不履行合同義務(wù)，造成抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　12.2抵押人有下列行為之一的，應(yīng)按本合同所擔(dān)保的債權(quán)最高余額的%向抵押權(quán)人支付違約金;造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)同時(shí)給予全額賠償：

　　12.2.1未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán);

　　12.2.2未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng)，以及抵押物存在共有、爭(zhēng)議、異議、已設(shè)定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況;

　　12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);

　　12.2.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處分抵押物;

　　12.2.5未按抵押權(quán)人的要求恢復(fù)抵押物價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

　　12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。

　　第十三條 抵押建筑物和其他土地附著物及建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生拆遷的特別約定

　　13.1若本合同項(xiàng)下抵押物為建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)，抵押物發(fā)生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的，抵押人應(yīng)在知悉拆遷消息后的____日內(nèi)通知抵押權(quán)人。

　　13.2若拆遷補(bǔ)償采用權(quán)利調(diào)換補(bǔ)償形式且借款人未提前清償債務(wù)，抵押人應(yīng)以拆遷調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議，配合抵押權(quán)人為調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記和抵押登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他擔(dān)保。

　　13.3若拆遷采用貨幣補(bǔ)償形式，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人獲得的拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相應(yīng)擔(dān)保協(xié)議。

　　13.4抵押人違反本條約定的，應(yīng)按本合同擔(dān)保的主債權(quán)本金數(shù)額的%向抵押權(quán)人支付違約金。

　　第十四條 費(fèi)用承擔(dān)

　　本合同項(xiàng)下抵押物的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

　　第十五條 解除權(quán)異議期

　　抵押權(quán)人依照法律規(guī)定或者合同約定行使解除權(quán)的，抵押人的異議期間為七個(gè)工作日，自抵押權(quán)人以書面、口頭或者其他形式通知抵押人之日起計(jì)算。

　　第十六條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：

　　16.1訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。

　　16.2仲裁。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

　　第十七條 其他事項(xiàng)

　　抵押人應(yīng)主動(dòng)了解債務(wù)人經(jīng)營(yíng)狀況及本合同項(xiàng)下各類業(yè)務(wù)發(fā)生、履行情況。本合同項(xiàng)下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、相關(guān)法律文書或者憑證不再送達(dá)抵押人。

　　第十八條 合同的生效

　　本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。

　　第十九條

　　本合同一式份，其中抵押權(quán)人份，抵押人各份，債務(wù)人份，份，效力相同。

　　抵押人聲明：抵押權(quán)人已依法向我方提示了相關(guān)條款(特別是黑體字條款)，應(yīng)我方要求對(duì)相關(guān)條款的概念、內(nèi)容及法律效果做了說明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。

　　以下無正文

　　抵押權(quán)人(簽章)

　　______年______月______日

　　抵押人(簽章)

　　______年______月______日