精華代理合同范文集合（精選3篇）
精華代理合同范文集合 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方就合作開展Internet使用和推廣應(yīng)用，共同發(fā)動企業(yè)、組織和個人上網(wǎng)建站事宜進(jìn)行友好協(xié)商，乙方同意甲方代理乙方的域名申請、虛擬主機(jī)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成并同意遵照以下條款：
1、甲方成為代理的基本條件
甲方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng)、計算機(jī)相關(guān)服務(wù)，具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)知識和技能，并熟悉乙方的代理商制度、產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。乙方對提出代理申請者就上述各項內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn)，決定是否授予甲方代理資格。
2、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方向客戶提供域名申請、虛擬主機(jī)及其它相關(guān)服務(wù)，自行負(fù)責(zé)開拓市場與發(fā)展客戶，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的服務(wù)，不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽(yù)。
2、甲方確保自己及客戶的網(wǎng)站不違反中華人民共和國的政策、法律和法規(guī)，甲方違反此義務(wù)給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方承諾不以低于乙方給予其的代理價發(fā)展客戶，與乙方進(jìn)行不正當(dāng)競爭，也不從事其他有損乙方利益的活動。甲方違反此義務(wù)時，乙方有權(quán)自行決定提高乙方的代理價格或取消乙方的代理資格；同時，甲方違反此義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、甲方須詳細(xì)閱讀并確實理解乙方在其網(wǎng)站（下同）上發(fā)布的代理商制度的全部內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守代理商制度，以及在向乙方委托業(yè)務(wù)時，完全按照代理商制度中規(guī)定的操作要求提交正確完整的數(shù)據(jù)資料并按正確步驟進(jìn)行。甲方有義務(wù)定期瀏覽乙方網(wǎng)站，以及時了解代理商制度的最新變動。
5、甲方在申請各類域名時應(yīng)全面了解并遵守有關(guān)的域名申請協(xié)議的各項規(guī)定，在租用虛擬主機(jī)時應(yīng)全面了解并遵守虛擬主機(jī)租用合同的各項規(guī)定，在使用其他收費(fèi)服務(wù)時應(yīng)全面了解并遵守相關(guān)服務(wù)條款的規(guī)定。
6、甲方應(yīng)按乙方制定的屆時有效的價格標(biāo)準(zhǔn)為所選擇的服務(wù)付款，并及時為所代理的域名及虛擬主機(jī)續(xù)費(fèi)，乙方不負(fù)有提前通知的義務(wù)。甲方未按時付款或未及時續(xù)費(fèi)造成域名被刪除、虛擬主機(jī)被關(guān)閉或數(shù)據(jù)庫被刪除的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。
7、甲方應(yīng)對乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。
8、甲方將應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會、研討會和培訓(xùn)等活動。
3、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方以在線申請系統(tǒng)方式為甲方提供國際域名申請服務(wù)，并盡力使該申請系統(tǒng)有效運(yùn)行。
2、乙方按甲方定制的服務(wù)規(guī)格為甲方提供虛擬主機(jī)服務(wù)，并按虛擬主機(jī)租用合同規(guī)定的義務(wù)提供相應(yīng)的技術(shù)支持。
3、乙方按甲方定制的其他收費(fèi)服務(wù)的規(guī)格為甲方提供服務(wù)，并按有關(guān)服務(wù)條款提供相應(yīng)的技術(shù)支持。
4、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理商制度和代理價格，并將在網(wǎng)站上及時公布或通過電子郵件通知甲方變更后的代理商制度和代理價格信息。更新后的各種信息自公布于乙方網(wǎng)站或通過電子郵件通知之時起生效，非特殊情況上述變更乙方均不另行通知甲方。
5、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不將甲方的名稱出現(xiàn)在乙方的媒體廣告中。
6、乙方持續(xù)完善代理服務(wù)系統(tǒng)，以更方便和支持甲方開展代理業(yè)務(wù)。
7、乙方視必要定期或不定期舉辦代理商年會、研討會和培訓(xùn)等活動。
4、相互關(guān)系
甲方與乙方是相互獨(dú)立的締約人，本協(xié)議并不能解釋為任何一方是另一方的合伙人、合資企業(yè)、委托人或代理人，或建立了任何形式的合法聯(lián)盟或聯(lián)營。本協(xié)議的名稱和標(biāo)題僅為便于閱讀之目的，不包含任何實質(zhì)意義，尤其是“代理”一詞，在任何時候與任何場合都不得理解為甲方為乙方的代理人。
除了本協(xié)議中已表達(dá)的之外，每一方都有獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方均不得將其債務(wù)強(qiáng)加于另一方或影響已賦予另一方的權(quán)利，若因任何一方的行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
5、付款/結(jié)算條款
1、甲方成為乙方代理商的最低資金限額是3000元人民幣，甲方在向乙方委托首次業(yè)務(wù)之前，須將至少3000元人民幣以有效方式匯至乙方在網(wǎng)站上指定的銀行帳號，之后發(fā)生的業(yè)務(wù)逐筆從其中扣除。
2、乙方的自動系統(tǒng)逐筆結(jié)算甲方的委托業(yè)務(wù)并從預(yù)付款中自動扣除，甲方自行查詢余額并保證其余額足以支付下一筆委托業(yè)務(wù)。
3、若甲方連續(xù)三個月不發(fā)生業(yè)務(wù)，則乙方有權(quán)將其級別由代理降為直接客戶，甲方降級后發(fā)生的業(yè)務(wù)按直接客戶的價格標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)，但合同解除時甲方帳戶中的余額按本合同5、5條的規(guī)定處理。
4、乙方按要求為甲方開具發(fā)票（發(fā)票總金額不超過甲方所匯的實際金額）并以掛號件形式寄至甲方登記的地址；如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求（如為客戶分別開票等），須在匯款傳真件上詳細(xì)說明。
5、合同終止時，如果甲方實際發(fā)生業(yè)務(wù)的金額已超出人民幣3000元，則乙方如數(shù)退還甲方帳戶中的余額；如果甲方實際發(fā)生業(yè)務(wù)的金額未達(dá)到人民幣3000元，則乙方扣除包含實際發(fā)生業(yè)務(wù)金額在內(nèi)共3000元人民幣的款項后，剩余部分退還甲方。
6、違約責(zé)任
1、虛擬主機(jī)：甲方向乙方租用虛擬主機(jī)期間，若因乙方原因造成甲方及甲方客戶網(wǎng)站無法訪問，乙方承諾補(bǔ)償甲方以宕機(jī)時間乘以2倍甲方已付相關(guān)時段費(fèi)用的賠款。由于乙方原因給甲方造成其他損失的.，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已支付的空間租用費(fèi)。由于甲方或甲方客戶違反規(guī)定使用虛擬主機(jī)造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2、域名：因乙方原因造成甲方申請成功的域名丟失或被刪除，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已為該域名支付的域名申請費(fèi)。因甲方或甲方客戶原因造成申請成功的域名丟失或被刪除的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、其他收費(fèi)服務(wù)：因乙方原因使得不能正常提供甲方所定制的其他收費(fèi)服務(wù)的，乙方給予甲方的最高賠償不超過甲方已為該收費(fèi)服務(wù)支付的費(fèi)用。因甲方或甲方客戶原因造成該收費(fèi)服務(wù)無法正常提供的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、除經(jīng)乙方認(rèn)可并授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時交納費(fèi)用時即視為違約，乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)停止甲方的域名和/或虛擬主機(jī)的使用權(quán)，直至取消乙方代理資格。乙方違反其他依據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。
7、免責(zé)條款
1、由于不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時，不視作乙方違約，甲方對此表示認(rèn)同。
“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府禁令等�！耙馔馐录敝钢T如海底光纜受撞船事件的影響而損壞，通信線路或服務(wù)器發(fā)生超出乙方防范與預(yù)見能力的故障等類似事件。
2、乙方在進(jìn)行虛擬主機(jī)維護(hù)時，有時需要短時間中斷服務(wù)，或因Internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機(jī)訪問速度下降，甲方認(rèn)同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約，此類情況每月不得超過三次，每次不超過2小時。
8、合同解除
本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應(yīng)提前七日以書面形式通知另一方：
1、雙方協(xié)商一致解除本合同；
2、本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；
3、一方當(dāng)事人主體資格消失，如被撤消或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除合同，但進(jìn)行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列；
4、一方未履行或違反依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無法實現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除合同；
5、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除合同；
6、由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除合同。
合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。
9、附則
1、本協(xié)議同時得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同，并替代此前的所有協(xié)議，不論是口頭的還是書面的。在打印或填寫過程中，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得隨意更改本合同中的任何條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。
2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交成都仲裁委員會仲裁，仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。爭議的解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。
3、本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，有效期一年。合同期滿若雙方均無異議，則本合同繼續(xù)有效；若續(xù)約期內(nèi)乙方制定出新的合同條款，則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業(yè)務(wù)結(jié)算累計進(jìn)行。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方（單位代理蓋章）：聯(lián)系人：
授權(quán)代表簽字（單位代理）：聯(lián)系電話：：
聯(lián)系地址：傳真：
本人簽名（個人代理）：郵政編碼：
身份證號（個人代理）：電子郵件：
乙方（蓋章）：
授權(quán)代表簽字：
電話：
地址：
電子郵件：
______年_______月_______日
精華代理合同范文集合 篇2
甲方：_______
乙方：_______
為保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，在共同發(fā)展的原則下，本著公平、誠信原則，共同拓展“美國capstone渦輪公司”（capstone turbine corporation以下簡稱capstone）之系列產(chǎn)品，特訂立本經(jīng)銷代理協(xié)議，條款如下：
一、協(xié)議認(rèn)證
（代理經(jīng)銷授權(quán)書——附件（一）（二））甲方同意由乙方經(jīng)銷代理capstone系列產(chǎn)品，并對乙方的技術(shù)營銷、業(yè)務(wù)、客服與計算機(jī)管理系統(tǒng)等人員實施培訓(xùn)后，認(rèn)證乙方為上述產(chǎn)品的合格代理（經(jīng)銷）商，并提供正式的一份。
二、雙方權(quán)利、責(zé)任
（一）乙方的權(quán)利責(zé)任
1、乙方享有甲方制定的代理（經(jīng)銷）商的所有優(yōu)惠政策及獎勵制度；
2、乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營，并遵守甲方制定的經(jīng)銷代理商管理條例；
3、乙方代理（經(jīng)銷）capstone系列產(chǎn)品時，應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條例，不得以任何理由擅改、拷貝或復(fù)制本產(chǎn)品，或因疏忽而侵犯甲方的權(quán)益；
4、乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)銷代理地區(qū)的特點(diǎn)，向甲方申報營銷計劃及廣告計劃，經(jīng)甲方同意后按計劃執(zhí)行，并保證在宣傳口徑上的一致性，同時執(zhí)行總經(jīng)銷商制定的價格政策；
5、除產(chǎn)品本身的質(zhì)量問題外，乙方在經(jīng)營過程中所涉及的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、合同期滿或解除合同后，乙方應(yīng)歸還甲方所提供的所有文件、資料、光盤、授權(quán)委托書、不得私自復(fù)制保留，如違約，乙方同意按照侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)論處，造成損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
7、未經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)，不得將經(jīng)銷代理權(quán)轉(zhuǎn)讓與任何第三方。
8、乙方不得擅自終止本合同的履行，否則保證金將不退還，乙方并應(yīng)承擔(dān)本地區(qū)銷售損失的賠償責(zé)任。
9、乙方應(yīng)采用合法的銷售方式進(jìn)行銷售，嚴(yán)禁傳銷等非法手段，否則視影響程序度予以扣除保證金或要求相應(yīng)之賠償。
�。ǘ┘追降臋�(quán)利、責(zé)任
1、甲方按國家合同法，遵守相關(guān)法規(guī)，并規(guī)范各授權(quán)經(jīng)銷代理商的經(jīng)營活動；
2、乙方如未完成本協(xié)議書規(guī)定的年度目標(biāo)計劃時，甲方有權(quán)停止其經(jīng)銷代理權(quán)并執(zhí)行相應(yīng)的罰則；
3、甲方向乙方提供系列產(chǎn)品的證書、文件、產(chǎn)品說明、技術(shù)參數(shù)及測試、檢驗報告等相關(guān)資料；
4、除產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)有任何質(zhì)量問題，甲方給予免費(fèi)更換外，乙方的其余訂貨一律不予退換（除特殊情形，經(jīng)總經(jīng)銷商批準(zhǔn)外）；
5、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行產(chǎn)品的銷售培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)及市場拓展、促銷等活動。（三）以capstone產(chǎn)品為主要架構(gòu)項目的合同，應(yīng)按協(xié)議所述分配各自的利益。
三、協(xié)議計價：
�。ㄒ唬┙�(jīng)銷代理產(chǎn)品的市場售價依甲方所定的價格為依據(jù)（如附件），為維持市場價格穩(wěn)定及避免惡性競爭，不經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意調(diào)整，若違反此約定，造成后果或危及產(chǎn)品信譽(yù)，則甲方可隨時取消其經(jīng)銷代理資格，并向乙方要求賠償損失。
�。ǘ┙�(jīng)銷代理商訂貨按折數(shù)一覽表（如附件四）計算，如有變動，雙方另行商議，發(fā)票按甲方實際出貨金額隨貨開立增值稅發(fā)票。
�。ㄈ┙�(jīng)銷代理期間（原則上為壹年），乙方以每年人民幣萬元為進(jìn)貨計劃。如經(jīng)銷代理期滿未能達(dá)到計劃目標(biāo)，甲方視實際進(jìn)貨量，調(diào)整續(xù)約的經(jīng)銷代理訂貨折數(shù)或不予續(xù)約。
四、代理保證金：
簽約后，乙方應(yīng)付給甲方經(jīng)銷代理保證金：人民幣_______萬元，雙方解約或協(xié)議到期后，甲方無息全數(shù)返還，但協(xié)議執(zhí)行期間，乙方如有違反價格政策、不遵守、執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定，以及影響產(chǎn)品信譽(yù)等行為，或獨(dú)家經(jīng)銷代理商未完成承諾之年進(jìn)貨額時，甲方有權(quán)沒收或扣留部分保證金。乙方如未完成規(guī)定之進(jìn)貨額時，甲方也將按缺額比例沒收其代理保證金（處分規(guī)則如附件五）。
五、付款及交貨方式：
�。ㄒ唬┤绻詌/c或t/t辦理，交貨方式與期限，由雙方另行約定；
（二）一般采取現(xiàn)金交易，款到后，甲方將按乙方所訂購的產(chǎn)品的數(shù)量發(fā)往乙方指定的地點(diǎn)，但運(yùn)費(fèi)及保險費(fèi)由乙方承擔(dān)（退貨時亦同）。
�。ㄈ┊a(chǎn)品到達(dá)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的'接收及檢查工作，并及時通知甲方驗收結(jié)果；如產(chǎn)品因運(yùn)輸而造成損壞，乙方應(yīng)于現(xiàn)場及時與承運(yùn)方確認(rèn)上述損壞并拍照留存，同時立即以書面?zhèn)髡娴姆绞酵ㄖ追剑员阆虮ｋU公司辦理索賠；乙方在產(chǎn)品到達(dá)二天內(nèi)未向甲方發(fā)出任何通知，則視產(chǎn)品完好無損，乙方已經(jīng)接受。
六、協(xié)議期限本合同條款期限：
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，為期年，協(xié)議到期若無爭議，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約（續(xù)約條款、內(nèi)容另行議定），如欲續(xù)約或解約，應(yīng)于一個月前以書面通知對方，并經(jīng)雙方議定后執(zhí)行（若乙方連續(xù)三個月沒有訂貨，且已訂貨總額未達(dá)本協(xié)議規(guī)定之當(dāng)時應(yīng)進(jìn)貨額的50%時，視同放棄此協(xié)議，此經(jīng)銷代理協(xié)議失效，代理保證金用以補(bǔ)償甲方的損失）。
七、協(xié)議范圍
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議為雙方合作營銷依據(jù)；
�。ǘ┍緟f(xié)議在中華人民共和國所轄的_______�。ɑ騙______市）范圍內(nèi)有效；
（三）產(chǎn)業(yè)類別：按甲方制定的行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，如無特別約定產(chǎn)業(yè)類別，無論遇到任何狀況，均不得以此條款對甲方提出異議。
八、協(xié)議條款修改
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議條款若有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)本著誠信、善意的原則，共同協(xié)調(diào)解決；
�。ǘ┍緟f(xié)議條款的任何變更、修正，均需甲、乙雙方同意后，以書面為之；
（三）需修改的內(nèi)容，應(yīng)以書面方式通知對方，再經(jīng)雙方簽字認(rèn)定后生效。
九、協(xié)議終止
甲、乙雙方因?qū)Ψ轿茨苈男斜竞贤瑮l款而要求協(xié)議終止，應(yīng)于一個月前以書面通知對方，并于協(xié)商后決定。
十、保密協(xié)定：
本合同簽訂后，雙方均有義務(wù)為對方保守商業(yè)秘密。本合同及與本產(chǎn)品有關(guān)的一切文件、銷售策略、價格體系及產(chǎn)品發(fā)展戰(zhàn)略均屬保密范圍。乙方已放棄或被解除經(jīng)銷代理權(quán)后，雙方仍有義務(wù)為對方保守商業(yè)秘密，否則，任何一方利益因秘密泄露而導(dǎo)致受損，受損方有權(quán)要求泄密方予以相應(yīng)賠償。
十一、違約：
甲、乙雙方如任何一方未能履行上述條款，視為違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、爭議處理：
甲、乙雙方發(fā)生爭議時，雙方在考慮共同利益及公平合理基礎(chǔ)上，本著誠信和諧的原則，盡力協(xié)調(diào)解決，如未能達(dá)成協(xié)議，可按下列順序處理：
�。ㄒ唬┌磪f(xié)議或雙方同意的其它方式處理。
�。ǘ┨岣吨俨�，依仲裁法以仲裁方式處理；
�。ㄈ┰诤贤趦�(nèi)如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，無法協(xié)商或交付仲裁時，可按《合同法》處理，由大連市人民法院裁決。
十三、其他：
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議未約定事項，雙方需另行商定，修改亦同；
�。ǘ┍緟f(xié)議，乙方應(yīng)附下列文件：
1、代理經(jīng)銷商申請表；
2、營銷計劃表；
3、市場計劃書；
4、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
5、相關(guān)財務(wù)證明；
6、公司帳號；
7、其他相關(guān)證明文件：a、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；b、業(yè)務(wù)執(zhí)行人身份證復(fù)印件；
（三）其它協(xié)議的附件：
1、附件（一）：經(jīng)銷代理授權(quán)書（中文）
2、附件（二）：capstone產(chǎn)品價格一覽表
3、附件（三）：經(jīng)銷代理商進(jìn)貨折數(shù)一覽表5、附件
�。ㄋ模捍肀ＷC金處分規(guī)則
本合同一式兩份，均為正本，雙方各執(zhí)一份，簽字和蓋章后生效。
甲方：_______公司蓋章：_______
乙方：公司蓋章：_______
精華代理合同范文集合 篇3
甲方（委托方）：_________________________
乙方（受托方）：_________________________
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）委托乙方開展租賃代理事宜，達(dá)成如下合同條款：
一、委托事項
甲方委托乙方代理該物業(yè)的租賃、銷售事宜，但不享有租賃代理服務(wù)權(quán)，甲方有權(quán)就該項目委托其它的租賃代理公司。
二、委托代理的物業(yè)情況
�。ㄒ唬┰撐飿I(yè)坐落位置：______________
（二）本合同所稱“該物業(yè)”是指：__________________物業(yè)委托出租部分，建筑面積約為_______/平方米。
三、委托期限
�。ㄒ唬┪衅谙逓樽员竞贤е掌�1年（生效之日亦雙方簽署日期為準(zhǔn)）。本合同期滿時，任何一方如需要續(xù)約，可提前一個月以書面的形式向另一方提出，續(xù)約的期限及條件按實際情況由雙方另行商定。
（二）在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補(bǔ)充資料。
四、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方正式委托乙方全權(quán)代理____物業(yè)的招商和銷售服務(wù)工作，并向乙方提供開展工作所需招商合同、銷售合同、工期安排、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)等資料。
2、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方需向乙方提供招商或者銷售所需的一切相關(guān)證明材料。甲方需向乙方提供該項目合法性法律手續(xù)（包括但不限于證明文件），以及與本合同服務(wù)內(nèi)容有關(guān)的項目背景資料，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。
3、甲方負(fù)責(zé)項目內(nèi)部的改造工程等。
4、甲方保證委托乙方招商、銷售的物業(yè)需無抵押、凍結(jié)、經(jīng)濟(jì)糾紛等。
5、甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方工作人員為本項目開展招商和銷售工作的辦公場地及辦公設(shè)備，包括：聯(lián)絡(luò)電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計算器、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)及辦公類易耗品，并支付招商部和銷售部的
水、電、物管及用于招商、銷售用途的電話費(fèi)用、網(wǎng)費(fèi)等。
6、甲方需派出專人配合調(diào)研、招商、銷售工作，負(fù)責(zé)核查招商合同、銷售合同、收款、協(xié)助辦理合同簽約、銷售按揭等手續(xù)，并負(fù)責(zé)落實經(jīng)營者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自錄用。
7、甲方有權(quán)定期檢查乙方工作，但對乙方內(nèi)部工作及分配不予干涉。
8、甲方承擔(dān)本項目的招商及銷售推廣費(fèi)用，包括但不限于：媒體廣告、報紙、電視、廣播、印制宣傳材料、招商書、銷售書；現(xiàn)場招商部、銷售部的建設(shè)、修改、包裝與及質(zhì)量提升；現(xiàn)場圍擋或樓體戶外廣告媒體、招商、銷售活動推廣派發(fā)等費(fèi)用，項目招商、銷售推廣方案及現(xiàn)場改良工程，由乙方及相關(guān)配合單位（廣告公司、裝修公司等）向甲方提報通過后實施。
9、甲方有義務(wù)作好本合同的保密工作，以免對招商、銷售造成不利影響。
10、甲方執(zhí)行乙方確認(rèn)的項目推廣計劃，并負(fù)責(zé)提供廣告公司的設(shè)計及制作、發(fā)布等費(fèi)用。
11、對于乙方人員就甲方非哈爾濱的商業(yè)項目進(jìn)行商業(yè)顧問服務(wù)所產(chǎn)生的往返交通費(fèi)用和人員食宿，均由甲方全部承擔(dān)。
12、甲方提供乙方招商、銷售人員工作餐（如有食堂乙方可承擔(dān)伙食費(fèi)）。
13、甲方隨時提供調(diào)研、招商、銷售工作中乙方用車。
14、甲方負(fù)責(zé)安排財務(wù)工作人員統(tǒng)一收取項目全部租金和定金。
五、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)制定工作計劃并按計劃實施。
2、乙方負(fù)責(zé)本項目商業(yè)部分的調(diào)研、招商、銷售工作及實施。
3、乙方負(fù)責(zé)工作人員的招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)、解聘，所有招商及銷售人員均由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。本項目招商、銷售人員工資、傭金、培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方需按照合同約定時間完成招商、銷售任務(wù)指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行招商租賃價格、銷售價格及付款方式。
5、乙方不得冒用甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。
6、乙方需按照甲方認(rèn)可宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳。
7、乙方應(yīng)密切與廣告公司合作，廣告平面設(shè)計方案經(jīng)甲方認(rèn)可后實施投放。
8、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要在雙方確定的租賃底價、銷售底價上溢價招商和銷售。
9、乙方在宣傳中有署名權(quán)。
10、乙方于本合同簽訂后派駐招商及銷售人員進(jìn)駐案場開始工作，根據(jù)不同階段的`工作內(nèi)容，總部派駐及本地招聘人數(shù)在8—10名。
六、招商租賃價格和銷售價格的制定：
1、招商租金價格和銷售價格由乙方提報并經(jīng)甲方確定，乙方按照甲方確定好的價格進(jìn)行招商和銷售。乙方可根據(jù)實際招商情況向甲方提出合理化的建議。
2、本項目租金依據(jù)市場調(diào)研，甲乙雙方最終簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，具體優(yōu)惠政策及租金標(biāo)準(zhǔn)以合同的補(bǔ)充協(xié)議體現(xiàn)。后期乙方根據(jù)招商進(jìn)度，乙方可適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方認(rèn)可。
3、本項目銷售價格依據(jù)市場調(diào)研及乙方提報雙方簽字為準(zhǔn)，執(zhí)行中根據(jù)銷售進(jìn)度可適當(dāng)調(diào)整售價標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的售價標(biāo)準(zhǔn)需甲乙雙方共同參與制定并由乙方執(zhí)行。
七、全案服務(wù)費(fèi)用及支付方式
甲方商業(yè)項目前期調(diào)研、定位、規(guī)劃對接、營銷方案費(fèi)用總金額為人民幣￥萬元整（大寫人民幣元整），甲方分三次支付乙方，合同簽訂后3日內(nèi)于20xx年月日前支付￥元整（人民幣大寫整）；
第二筆費(fèi)用于20xx年月日前支付萬元（人民幣大寫萬元整）；此階段完成撰寫并提交《項目調(diào)研定位報告初稿》（PDF格式）一份、提交《營銷方案報告初稿》一份（PDF格式）、完成規(guī)劃設(shè)計對接、審圖、修改服務(wù)。
第三筆費(fèi)用于提交《項目定位報告終稿》、《營銷方案報告》3日內(nèi)支付萬元整（人民幣大寫萬元整）。
八、招商、銷售傭金和溢價傭金及支付方式：
1、招商期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)___萬元整。招商代理傭金為成功招商客戶第一年年租金之___天的租金標(biāo)準(zhǔn)作為乙方傭金。
2、銷售期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費(fèi)__萬元整。銷售代理傭金的計提標(biāo)準(zhǔn)：按合同銷售總額的___％計提，甲方以實際銷售鋪位金額按規(guī)定比例向乙方支付銷售代理傭金。
3、支付方式：
月費(fèi)支付：招商與銷售服務(wù)月費(fèi)甲方于每月5日前支付乙方；傭金支付：乙方每月26日進(jìn)行招商傭金、銷售傭金和溢價部分的統(tǒng)計工作，確認(rèn)無誤后交予甲方，甲方于收到統(tǒng)計清單后3日內(nèi)進(jìn)行核實，核實無誤后簽字確認(rèn)，并于每月第5日前支付該筆費(fèi)用。若甲方在收到乙方提交的統(tǒng)計清單后3日內(nèi)未簽字確認(rèn)，也未提出書面異議，將視同甲方已經(jīng)審核無誤，與簽字確認(rèn)具有相同效力，不得因此而影響該筆費(fèi)用的按時支付。
九、免責(zé)條款
因不可抗力事由直接影響本合同的履行時，由合同雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責(zé)任、或者延期履行合同。
甲方（委托方）：_________________________
乙方（受托方）：_________________________
_______年_______月_______日