公寓項(xiàng)目代理銷售合同（通用3篇）

公寓項(xiàng)目代理銷售合同 篇1

　　甲方：______________

　　法定代表人：_________

　　住所：______________

　　乙方：______________

　　法定代表人：_________

　　住所：______________

　　地址：______________

　　甲乙雙方在平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，就“公寓”項(xiàng)目(以下簡稱“本項(xiàng)目”)銷售代理、運(yùn)營服務(wù)合作事宜達(dá)成一致，訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條項(xiàng)目基本情況

　　本項(xiàng)目為甲方自有物業(yè)“公寓”項(xiàng)目(以下簡稱“本項(xiàng)目”)，位于廣州市，性質(zhì)為商業(yè)，已完成產(chǎn)權(quán)分割為套公寓(其中套甲方自留，乙方銷售套)，產(chǎn)權(quán)面積總計(jì)約平方米(扣除套自留單位后的面積數(shù))。甲方應(yīng)提供該物業(yè)相關(guān)的房產(chǎn)證、查冊文件，并確保真實(shí)合法。

　　第二條合作內(nèi)容

　　甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的銷售代理及運(yùn)營服務(wù)單位，乙方有權(quán)與第三方機(jī)構(gòu)簽訂銷售合作協(xié)議。

　　第三條合同期限

　　本項(xiàng)目合同代理期限為個月，代理期的起計(jì)日以甲方向乙方交付銷售中心及板房之日起計(jì)算個月。

　　第四條銷售底價

　　本項(xiàng)目整體底價由甲乙雙方約定為建筑面積人民幣______元/平方米，(該底價包含不低于______元/平方米的交付裝修、甲方交易過程中按______元/平方米核算應(yīng)繳付的交易稅費(fèi))。即套單位實(shí)收價總為______元*銷售面積。為方便雙方結(jié)算，乙方按照套單位實(shí)收總價規(guī)劃每套實(shí)際銷售底價給甲方確認(rèn)，雙方書面確認(rèn)后則作應(yīng)為該合同附件，雙方按該附件結(jié)算各自所得。

　　第五條乙方代理服務(wù)費(fèi)

　　1、乙方代理服務(wù)費(fèi)

　　銷售中實(shí)現(xiàn)的單套房屋的實(shí)際成交價超出雙方確定的甲方結(jié)算底價的溢價部分為乙方代理服務(wù)費(fèi)(超出該底價部分的稅費(fèi)由乙方與購房者溝通解決并由乙方或購房者負(fù)責(zé)繳納)。

　　2、履約保證金

　　本合同保證金為人民幣___________元整(小寫：________________________元)，雙方簽訂合同后3天內(nèi)，由乙方向甲方支付人民幣捌拾萬______元整(小寫：________________元)，甲方將銷售中心和板房交付乙方使用后3日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣壹佰貳拾萬______元整(小寫：________________________元)。

　　3、保證金退還

　　本項(xiàng)目正式開售后_____天內(nèi)，如乙方完成總銷售任務(wù)的_______%，即套(含)，甲方同意一次性退還所交付的全部保證金人民幣貳佰萬______元整(小寫：________________________元)。同樣在合作期間，如乙方完成總銷售任務(wù)的_______%的，即套(含)，甲方應(yīng)按已完成的銷售任務(wù)比例退還保證金給乙方，直至完成全部銷售任務(wù)。

　　4、包銷

　　本合同期到期時，如乙方未完成本項(xiàng)目68套銷售，剩余未銷售的房屋，可由乙方按建筑面積人民幣___________元/平方米的價格，由乙方或乙方指定人員向甲方購買剩余房屋并支付購房款，甲方應(yīng)將相關(guān)房屋過戶至乙方或乙方指定人員名下。

　　4、乙方代理服務(wù)費(fèi)的結(jié)算

　　雙方同意設(shè)定由第三方監(jiān)管的共管賬戶，以客戶實(shí)際的到賬金額按周結(jié)算一次，雙方確定客戶簽定《存量房買賣合同》并交齊總價款的______%以上(含本數(shù))的為符合向乙方支付代理收益的應(yīng)結(jié)算單位，乙方根據(jù)每套銷售單位的實(shí)際銷售底價和所得代理費(fèi)提交明細(xì)表給甲方，甲方應(yīng)于3日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)(否則視為認(rèn)可乙方的結(jié)算數(shù)據(jù))，甲方應(yīng)于雙方確認(rèn)之日起3日內(nèi)，雙方共同簽名將代理收益支付予乙方。

　　5、乙方在代理銷售過程中如遇因客戶原因造成訂金沒收的，所沒收的訂金甲乙雙方各享有一半。如非客戶原因所造成的退房，乙方所收取的訂金，應(yīng)全額退還給客戶。

　　第六條甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)確保所提交給乙方資料的真實(shí)性及，合法性并應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)辦妥相關(guān)房屋改造裝修等審批手續(xù)，并應(yīng)對接好涉及項(xiàng)目改造施工的有關(guān)政府管理部門，且應(yīng)確保標(biāo)的房屋適于乙方代理銷售。

　　2、甲方負(fù)責(zé)辦理購房者過戶等相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因造成買家不能過戶，從而需終止交易的，甲方所收的所有購房款應(yīng)全數(shù)退還給客戶，如造成客戶損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)追討相關(guān)違約賠償(賠償標(biāo)準(zhǔn)按乙方預(yù)期可獲得的代理收益計(jì)算)。

　　3、本合同有效期內(nèi)，甲方不得自行銷售該項(xiàng)目房屋，不得另行委托乙方以外的任何第三方進(jìn)行該項(xiàng)目房屋銷售(甲方關(guān)系客戶除外，且不視為乙方成交(但應(yīng)計(jì)入乙方的銷售任務(wù)量)，甲方確保該類成交不應(yīng)超過套，超出部分應(yīng)視為乙方成交，屆時甲方應(yīng)按案場統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)給甲方人員結(jié)算渠道費(fèi))。

　　4、負(fù)責(zé)引入提供按揭貸款的銀行與辦理裝修貸款的機(jī)構(gòu)并解決客戶貸款的需要。。

　　第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容完成本項(xiàng)目的營銷策劃、銷售代理與運(yùn)營服務(wù)工作，服務(wù)內(nèi)容如下：

　　(1)市場調(diào)研，產(chǎn)品策劃、設(shè)計(jì)與工程建議

　　(2)營銷策劃與包裝

　　(3)渠道推廣與案場銷售

　　(4)運(yùn)營管理服務(wù)：引入經(jīng)營方，由乙方或乙方指定方向購房者簽訂經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議與房屋委托協(xié)議，向購房者與使用者提供經(jīng)營管理服務(wù)，相關(guān)約定由乙方與購房者自行決定。

　　2、協(xié)助甲方進(jìn)行本項(xiàng)目的工程改造及裝修的對接與管控。

　　3、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售宣傳相關(guān)物料費(fèi)用，承擔(dān)銷售內(nèi)場與渠道人員的工資、獎金等費(fèi)用。

　　4、負(fù)責(zé)售樓處的日常銷售接待與管理工作，承擔(dān)因接待服務(wù)及銷售工作產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)助和安排本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)人與客戶簽訂《存量房買賣合同》、備案登記、客戶按揭送審等工作，協(xié)助甲方完成開具發(fā)票(包括收據(jù)憑證)、過戶、交房等須以甲方或本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)人名義辦理的各項(xiàng)手續(xù)。

　　6、乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)的資料宣傳本項(xiàng)目，保證其工作人員及第三方渠道人員采用合法、正規(guī)的方式促進(jìn)成交(對購房者所有之承諾須經(jīng)甲方或本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)人確認(rèn))，嚴(yán)禁通過使用任何形式的銷售欺詐、隱瞞項(xiàng)目不利因素、歪曲或擴(kuò)大項(xiàng)目投資回報、誤導(dǎo)客戶等不當(dāng)方式進(jìn)行銷售。

　　7、乙方負(fù)責(zé)編制整個樓盤的銷售控制計(jì)劃表，交由甲方審核確認(rèn)。

　　8、乙方工作人員應(yīng)遵守甲方管理，嚴(yán)禁出現(xiàn)任何形式有礙甲方商譽(yù)及形象的行為。

　　第八條購房合同的簽定

　　本項(xiàng)目的房屋認(rèn)購書、買賣合同等，均由甲方指定代表與客戶簽訂方能生效。

　　第九條爭議的解決

　　本合同簽訂后，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定事項(xiàng)、責(zé)任及義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定及時進(jìn)行結(jié)算和足額支付代理服務(wù)費(fèi)。每逾期一天，甲方需向乙方支付應(yīng)付未付款的千分之一/日的滯納金。逾期30天，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。

　　3、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付履約保證金。每逾期一天，乙方需向甲方支付應(yīng)付未付款的千分之一/日的滯納金，逾期3天，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十一條其它

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以訂立補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，其屬于本合同的組成部分并與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并經(jīng)雙方公司蓋章后生效。

　　3、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具備同等法律效力。

　　4、甲方確認(rèn)該郵箱：為接受乙方所提交結(jié)算資料的電子郵箱，乙方發(fā)送至該郵箱之時即視為送達(dá)。

　　(以下無正文，為簽署頁)

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：_________

　　授權(quán)代表人簽字：_________法定代表人或授權(quán)代表人簽字：_________

　　簽約日期：___________________

　　簽約地點(diǎn)：___________________

公寓項(xiàng)目代理銷售合同 篇2

　　制造商： (以下簡稱甲方)

　　代理商： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著“友好協(xié)商、平等互利、資源共享、共同發(fā)展、誠信雙贏”的原則，就乙方提出經(jīng)營“易馳車載電腦”的相關(guān)事宜達(dá)成如下共識，以茲共同信守。

　　1、甲方公司授權(quán)乙方為省 省的代理商。授權(quán)期限為 _____年_____月_____日至_____年____月____日。授權(quán)期間乙方享有甲方給予的相應(yīng)優(yōu)惠政策，甲方并向乙方出具代理授權(quán)證書。

　　2、在乙方對合同無異議后一次性向甲方支付 (元整) 作為代理保障金，代理合同結(jié)束時，甲方退還乙方代理保障金。

　　3、甲方自收到乙方支付的代理保障金后，向乙方提供“易馳車載電腦”展機(jī)2 臺、備機(jī)10臺，代理合同結(jié)束時乙方返還其產(chǎn)品，如有損毀從代理保障金中扣除。

　　4、乙方提貨價均為甲方統(tǒng)一價格的9 折以下，代理商與經(jīng)銷商之間的供貨價格按甲方在全國區(qū)域內(nèi)的'統(tǒng)一供貨價執(zhí)行，具體階梯式價目如有浮動應(yīng)以甲方公布的價格為準(zhǔn)。

　　5、甲方提供給乙方的車載電腦產(chǎn)品均為實(shí)物，在甲方收到乙方全部貨款后，應(yīng)在_____個工作日內(nèi)將貨物送到乙方的所在地。如甲方不能按時完成，應(yīng)按照總貨款的1%作為每天的滯納金彌補(bǔ)乙方的損失，乙方進(jìn)貨累計(jì)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方將按照代理累計(jì)折扣給予供貨。

　　6、乙方以自主經(jīng)營的前提下代理甲方產(chǎn)品，其年銷售量不得小于100 套整機(jī)產(chǎn)品，否則視為乙方?jīng)]有盡到代理義務(wù)，故代理保障金不予退還。

　　7、產(chǎn)品維修資格由甲方在合同簽定后3 個月內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況，向乙方出具書面維修授權(quán)證明。

　　8、為省場拓展，乙方在當(dāng)?shù)貐^(qū)域的廣告和宣傳活動甲方提供相應(yīng)的支持。

　　9、甲方提供產(chǎn)品、安裝、維護(hù)、功能使用方面所需的技術(shù)資料和相應(yīng)技術(shù)支持。

　　10、乙方應(yīng)配合甲方就近區(qū)域內(nèi)的調(diào)貨要求，在未經(jīng)甲方同意前乙方不得將貨物發(fā)住其它區(qū)域進(jìn)行竄貨套利，否則甲方對乙方所售產(chǎn)品不予保修。

　　11、甲乙雙方就代理期間不得無故終止合約。

　　合同自雙方蓋章簽字之日起生效，有效期為一年，協(xié)議期滿后，乙方享有本地區(qū)的代理續(xù)簽優(yōu)先權(quán)，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　甲 方： 乙 方：

　　地 址：　　地 址：

　　電 話：　　電 話：

　　日 期：日 期：

公寓項(xiàng)目代理銷售合同 篇3

　　合同編號：

　　甲方：YFM-電神電蚊窗電蚊門有限公司

　　乙方：

　　本著平等互利、友好合作的原則， （以下稱為“甲方”）與 （以下稱為“乙方”），經(jīng)過友好協(xié)商，在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，關(guān)于電蚊窗電蚊門專利產(chǎn)品的代理銷售事宜，指定本合同，供雙方執(zhí)行和遵守。

　　一，甲方的義務(wù)

　　甲方認(rèn)可并承認(rèn)乙方為電蚊窗電蚊門專利產(chǎn)品的地區(qū)代理經(jīng)銷商，起有效期限從20xx年 月 日至 年 月 日止。

　　產(chǎn)品專利號{ ZL 20xx 2 0281473.0 }

　　甲方應(yīng)切實(shí)保護(hù)乙方的利益，產(chǎn)品的進(jìn)價要低于市場售價，并且不能高于其他地區(qū)該產(chǎn)品的代理商的價格。

　　如果甲方有價格方面的調(diào)整，須在三個工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方。

　　如甲方有網(wǎng)站，應(yīng)在本合同簽訂的七個工作日內(nèi)，在該網(wǎng)站上發(fā)布乙方的授權(quán)代理書及乙方的公司名稱、地址和聯(lián)系方式。

　　甲方必須為乙方提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品及產(chǎn)品使用說明書、產(chǎn)品宣傳單等相關(guān)資料，以配合乙方的.代理銷售工作。

　　甲方負(fù)責(zé)乙方區(qū)域內(nèi)的侵權(quán)一切法律手續(xù)，在維權(quán)中費(fèi)用由甲方承擔(dān)，維權(quán)所得歸甲方所有。

　　甲方無權(quán)單方面解除乙方在該區(qū)域代理銷售權(quán)，如乙方經(jīng)營不善，影響了產(chǎn)品在該區(qū)域的推廣，需提前3個月與乙方協(xié)商，待協(xié)議期滿后，甲方可將該區(qū)域代理銷售權(quán)另行轉(zhuǎn)讓，乙方所剩余產(chǎn)品需要以進(jìn)價轉(zhuǎn)讓于新代理商。

　　二、乙方的義務(wù)

　　乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的公司利益和產(chǎn)品信譽(yù)，其產(chǎn)品售價必須嚴(yán)格按照合同所規(guī)定的市場銷售價進(jìn)行銷售。

　　乙方必須在合同所定的期限內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。

　　在雙方合作期間，乙方有義務(wù)為代理的產(chǎn)品制定宣傳方案和銷售策略。

　　乙方有義務(wù)在代理期間，真實(shí)地向甲方反映在產(chǎn)品銷售過程中所遇到的問題及客戶反饋信息，以協(xié)助甲方不斷完善產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及技術(shù)服務(wù)。

　　乙方在收貨后，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在收貨之日起，三個工作日內(nèi)，通知甲方，提出換貨，否則視為全部接受。

　　乙方在小獅子不得超出本協(xié)議規(guī)定區(qū)域范圍。

　　乙方不得向區(qū)域外銷售本專利產(chǎn)品，如違反須向甲方賠償 萬元人民幣，同時撤銷乙方的專利產(chǎn)品代理銷售權(quán)。如有乙方代理區(qū)域內(nèi)市級代理商違規(guī)操作，則由該市級代理商向甲方做出賠償，與乙方無關(guān)，乙方須對此行為做出解釋并進(jìn)行調(diào)整。