精華承攬合同范本（精選3篇）
精華承攬合同范本 篇1
發(fā)包方：______________（以下簡稱甲方）
承包方：______________（以下簡稱乙方）
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將新城區(qū)人民醫(yī)院右側(cè)羽毛球館附二樓裝修工程以包工包料的方式承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等，互利的原則，特訂立此合同，雙方共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
1、合同名稱：金鑫二手車公司二樓裝飾
2、合同內(nèi)容：包工包料裝修（甲方按工程預(yù)算總造價的30%加3000元抽取后，承包給乙方施工）
3、工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4、工程地點：新城區(qū)人民醫(yī)院右側(cè)羽毛球館附二樓
5、承包方式：包工包料（主料由甲方選定乙方購買）。
二、質(zhì)量技術(shù)要求
乙方按甲方要求及國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，完工后要達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方據(jù)此驗收。（以效果圖為準(zhǔn)）
三、工程價款
合同總造價：______________（大寫）（￥：______________元），本工程總價款已包含材料費、人工費、運輸費、垃圾清理費、電費、相關(guān)稅費等達(dá)到甲方驗收要求的費用，地磚、地板主材料費用也包含在內(nèi)，但為了保證質(zhì)量，由甲方選定乙方購買。若施工工程合同外變更和增加項目內(nèi)容產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商達(dá)成一致執(zhí)行。
四、工期要求
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。乙方必須按此合同簽訂的工期完成施工。每延誤一天，扣乙方合同總價款的2%為違約金，并依此累計。由于不可抗力造成不能施工，工期可適當(dāng)順延（以甲方簽字為準(zhǔn)）。
五、付款方式
裝修主材到場后，甲方支付乙方總工程款的40%，裝修工程完工經(jīng)甲方竣工驗收合格后，付至裝修工程總價款的95%，余5%為質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題付清。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)：
由于甲方原因造成停工而終止合同時，甲方應(yīng)按乙方所完成的工作量支付實際工程費。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)：
1、乙方按甲方施工要求施工。（并幫助甲方解決與本工程相關(guān)問題，達(dá)到甲方施工驗收要求）。
2、若本工程達(dá)不到業(yè)主要求的合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方除負(fù)責(zé)返工外，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，嚴(yán)防火災(zāi)，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。如有發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未能及時修復(fù)或賠償?shù)�，甲方有�?quán)從未支付工程款中直接扣除。未支付工程款不足以支付修復(fù)或賠償費用時，乙方應(yīng)于3日內(nèi)向甲方補足。
4、工程完工后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方自行維修，所造成的一切費用由乙負(fù)責(zé)支付。
5、如乙方施工進(jìn)度不能保證按時交工，甲方有權(quán)安排其他單位進(jìn)場施工，由此發(fā)生的一切費用從乙方合同總價款中扣除。
6、乙方在執(zhí)行本合同期間，乙方自己發(fā)生及乙方給甲方、第三方造成的一切傷、亡、事故，其責(zé)任及全部費用均由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)及時向工人支付工資，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未及時支付工人工資時，甲方有權(quán)扣除未支付款項并終止本合同的履行。
七、其它約定事項
1、如遇不可抗力因素致使本工程不能正常進(jìn)行時，乙方應(yīng)及時書面報告甲方，經(jīng)甲方蓋章認(rèn)可后工期可相應(yīng)順延。
2、乙方在施工期間，應(yīng)及時通知甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行交接。甲方指派項目監(jiān)工徐龍、張濤兩人到現(xiàn)場監(jiān)工，乙方必須以尊重的態(tài)度與其兩人溝通，保證按期按質(zhì)按量施工，以達(dá)到最好效果。
八、違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守上述約定事項。任何一方違約致使另一方不能履行約定事項時，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付合同價款20%的違約金，如違約金不足以彌補守約方實際損失時，違約方應(yīng)于3日內(nèi)補足守約方的實際損失。
九、解決合同糾紛的.方式
雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴解決。
十、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同附件：工程用料、施工預(yù)決算單。
甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________
委托代理人（簽字）：______________委托代理人（簽字）：______________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
精華承攬合同范本 篇2
勞動合同是一種特殊的合同。它的訂立、變更、解除和終止對勞動合同當(dāng)事人的利益影響重大。勞動承攬合同怎么寫呢 以下是小編整理的勞動承攬合同，歡迎參考閱讀。
勞動承攬合同范文一
一、承攬期：自簽訂合同之日起至次年春節(jié)前場地泥坯燒完�；馂橹�。
二、生產(chǎn)任務(wù)及目標(biāo)：以折20孔磚為標(biāo)準(zhǔn)，全年產(chǎn)量2400萬塊。
三、承攬金的計算：按二十孔為標(biāo)準(zhǔn)包括裝車718元/1萬，品種磚的折算標(biāo)準(zhǔn)9.5磚0.66，十三孔磚1.33，17孔、14孔按按0.8。
四、承攬風(fēng)險金、留廠金和工人工資發(fā)放：
一、承攬風(fēng)險金：乙方自愿一次性繳納承包項目風(fēng)險金 陸萬元整，年底完成好各生產(chǎn)任務(wù)后返還，不計利息，交清上述款項簽訂合同生效。合同訂后必須在20__年1月底前工人進(jìn)場制坯車間大窯車間開工的準(zhǔn)備工作，正月初八前報到廠里上班。
二、留廠金的管理：全廠職工自20__年3月起每個工人向甲方繳納每月工資額的20%，從10月起不再繳納，如中途離廠一律不予返還，本崗位人員在3日之內(nèi)及時補上的甲方扣除每天每人100元余多部分由乙方所得。
三、工資發(fā)放：本月所發(fā)生的一切勞動工資在下月的10日前計算造冊，20日前后發(fā)付。
四、借款：按合同風(fēng)險金總額不超過50%，甲方以8月份起一律不再借生活費和其它借款。
五、工傷事故管理：200元以下乙方自負(fù)，201元以上甲方負(fù)責(zé)60%，乙方負(fù)責(zé)40%。
六、嚴(yán)肅坯場管理界限：為了提高產(chǎn)量提高質(zhì)量，降低成本，必須加強坯場管理(1)掀蓋油布要及時，確保大窯車間有干坯進(jìn)窯，如通知掀蓋油布不掀不蓋的每條龍子每次扣罰10元，如不蓋而被雨淋和倒塌坯場的按每塊扣5分，同時由本人把廢坯拉到廢坯場地，如本人不拉的由承包者叫他人清理，按每塊3分扣除。本條除特大自然災(zāi)害因素除外，并且總額平衡作一定的獎勵和賠償。
七、承攬范圍：
從供土箱起到紅磚裝上車為止。具體：打煤渣加煤渣、供土箱供土人，機房所有人員，曬坯、放風(fēng)、拉水坯，場地管理與清理，掀蓋泥坯，進(jìn)窯、裝窯、出窯、封門、打灰，場地道路水溝，清理磚場窯棚上龍康、燒火、包括切坯所用的油，鋼絲、油布、草簾、吊帶，電瓶車充電費、裝車及勞動保護用品和返坯，電瓶車修理費。
八、獎罰標(biāo)準(zhǔn)：全年生產(chǎn)20孔2400萬獎不罰，如每超100萬獎勵4000元。
九、裝車人員的配置與裝車費計算標(biāo)準(zhǔn)
1、專職裝車人員不得少于12人，如少于12人而裝車不及時又裝不上造成開好票的車而退票的，按第5條執(zhí)行。
2、車輛多時兩車必須安排好人員加班裝車，必要時停機裝車。
3、磚坯進(jìn)庫20孔坯每萬110元，遠(yuǎn)地段打高方另加每萬30元(20層高)。
十、其它有關(guān)事項和各項管理要求與任務(wù)。
1、質(zhì)量管理以工作要求
(1)半成品質(zhì)量管理：嚴(yán)格做好蓋草簾、放風(fēng)的管理，不符合標(biāo)準(zhǔn)的坯不進(jìn)入坯場，發(fā)現(xiàn)真空不達(dá)標(biāo)立即停機檢查直到正常后開機，嚴(yán)格服從甲方的管理和安排。
(2)成品磚的管理，進(jìn)窯、出窯特出一個輕字，裝窯要聽從生產(chǎn)廠長和車間負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)，根據(jù)不同的產(chǎn)品，不同的內(nèi)燃高低，通知裝窯的密度，火眼對準(zhǔn)，裝窯到頂，嚴(yán)格做到邊上到邊，邊窯中稀上緊的原則。成品紅磚質(zhì)量不合格影響銷售價格，乙方必須承擔(dān)一定的經(jīng)濟責(zé)任，在次月的發(fā)放工資中扣除。
(3)出窯要做到輕字原則，打墩要準(zhǔn)齊，聽從負(fù)責(zé)人的安排，斷磚、黑頭磚、老虎磚、斷磚一律不得打入墩子內(nèi)，嚴(yán)禁缺數(shù)，打墩時必須從頭打長條，不得半中央起頭打墩，以上情況一旦出現(xiàn)從重處罰。
4)磚場各品種每個磚墩的塊數(shù)：20孔磚125塊，13孔100塊10塊打底，14孔磚、8.5多孔、7.5多孔多為200塊，不得降低磚墩高度。
2、一切勞動保護用品由乙方自負(fù)包括改變勞動工具，設(shè)備改造，鐵鍬由甲方負(fù)責(zé)，改變勞動用具的由乙方自負(fù)。乙方無故損壞甲方的設(shè)備工具的，由乙方照價賠償。
3、如開機時間在晚上甲方不負(fù)責(zé)夜餐費。
4、民工房管理(1)甲方每月補貼乙方電2400度，多余部分由乙方自負(fù)，計價0.525元/度;(2)民工房前后地面溝道清理、鍋爐工送茶水，燒開水、洗澡水、清理沖洗廁所都在承攬范圍。乙方自行解決茶葉。
5、甲方一律不承擔(dān)裝車人員的夜班費和加高費、高溫費同時一切車輛做到誰到誰裝，不得向車主要小費，如有發(fā)現(xiàn)每次罰款50元，而裝車不及時而造成車主退票的每次罰100元。
6、在廠內(nèi)不準(zhǔn)燒電爐，電水壺，煤爐及電器設(shè)備，不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)亂拉電線，不準(zhǔn)偷拿廠內(nèi)廠外財物和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的農(nóng)作物，如有發(fā)現(xiàn)每次每人罰款500元，不準(zhǔn)損壞甲方的一切財物，如有發(fā)現(xiàn)按損壞物品的二倍罰款，不準(zhǔn)打架，賭博，破壞社會治安等。每個職工必須嚴(yán)格執(zhí)行廠規(guī)廠紀(jì)和嚴(yán)格執(zhí)行各項操作規(guī)程。乙方老鄉(xiāng)來過夜，必須到廠部登記手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)老鄉(xiāng)來廠過夜，不到廠部登記，廠方有權(quán)通知派出所連夜帶走。
7、外來職工進(jìn)入甲方必須辦理身份證登記手續(xù)，如公安機關(guān)要求辦理戶口暫住證時必須嚴(yán)格執(zhí)行，費用自負(fù)，同時做好計劃生育工作。不準(zhǔn)在廠內(nèi)養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨，如有工人養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨罰款200元。
8、如合同到期，乙方必須按甲方要求，完成好來年春節(jié)前的各項工作任務(wù)。此段時間的工作任務(wù)以合同期相等，方可結(jié)清所有承包風(fēng)險金和培訓(xùn)金。
9、所有職工必須辦理傷保，費用個人與甲乙雙方各50%如因沒有身份證而不辦理保險的，由乙方負(fù)責(zé)。
10、廢坯一定要拉到指定的堆放點存放，不得到處亂倒，否則按每塊泥坯0.1元扣除，乙方窯灰及廢磚一律拉到煤渣場。
十一、權(quán)力與義務(wù)
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行和服從甲方廠紀(jì)廠規(guī)和操作規(guī)程。
2、乙方有權(quán)向甲方提出合理化意見和建議。
3、乙方在承包范圍內(nèi)未完成的工作，由甲方指出后在規(guī)定期限內(nèi)未完成的工作，甲方有權(quán)派人完成，所發(fā)生的費用，由乙方全部承擔(dān)。
4、乙方如有違反上述條款影響甲方造成生產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)濟損失時，甲方有權(quán)作出處理，賠償損失，甚至扣押所有承包風(fēng)險金和月度發(fā)生培訓(xùn)費作賠償。
5、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同，認(rèn)真執(zhí)行，無論哪一方違約，使對方造成經(jīng)濟損失的于同等進(jìn)行賠償對方。
6、如遇到不可抗力等非人為造成的無法履行合同，雙方不得追加賠償。
7、總公司對本廠代理負(fù)責(zé)人一旦調(diào)整，與乙方無關(guān)。未盡事宜，再行商議作補充起到同等效力。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字(蓋章)承包風(fēng)險金到位全面生效。
9、簽訂地點：句容市白兔鎮(zhèn)
甲方： 乙方：
二0xx年x月x日
勞動承攬合同范文二
甲方：
乙方：
為確保遂寧置信逸都仁湖花園會所的順利進(jìn)行，保障安全生產(chǎn)、文明施工，根據(jù)甲、乙雙方所簽訂的勞務(wù)承攬合同將有關(guān)規(guī)定細(xì)化如下：
一、為認(rèn)真貫徹安全第一，預(yù)防為主的方針，根據(jù)勞動字(1998)87號《通知》、省府(1989)41號文件《關(guān)于推行企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制加強安全管理工作的工程的規(guī)定》、市府(1989)68號《貫徹四川省人民政府關(guān)于推行企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制中加強安全管理工作的規(guī)定》、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99，落實建筑工程承包單位的安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任，指定本責(zé)任書。
二、安全生產(chǎn)、文明施工工作應(yīng)當(dāng)依靠技術(shù)進(jìn)步和科學(xué)管理，指定安全第一，預(yù)防為主的方針和管生產(chǎn)必須管安全的原則，在企業(yè)負(fù)責(zé)，國家監(jiān)察、行業(yè)管理、群眾監(jiān)督的體制下，實行建筑工程總承包單位具體負(fù)責(zé)管理制度。
三、乙方應(yīng)以安全生產(chǎn)、文明施工作為頭等大事，與生產(chǎn)工作同時計劃、同時布置、同時檢查、同時總結(jié)、同時評比安全生產(chǎn)、文明施工工作。
四、乙方應(yīng)加強安全管理，認(rèn)真執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》和《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》等法規(guī)，實現(xiàn)無死亡、無重傷事故;工傷事故頻率不超過千分之15，達(dá)到文明施工、景觀化現(xiàn)場的目標(biāo)。
五、乙方應(yīng)按要求并結(jié)合現(xiàn)場人員分工情況，制定安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制度，供甲方備查。
六、乙方施工人員進(jìn)場時，應(yīng)負(fù)責(zé)對新入場人員進(jìn)行入場安全教育。
七、乙方應(yīng)組織定期或不定期安全檢查;同時要接受甲方的監(jiān)督檢查和對違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀(jì)律者的查處。
八、乙方的特種作業(yè)人員必須持有效的《特種作業(yè)安全技術(shù)操作證》方可作業(yè)，嚴(yán)禁使用未滿十六周歲的童工，不得安排患有禁忌癥的人員從事有關(guān)作業(yè)。
九、乙方承擔(dān)的工程項目，必須按分部、分項工程，制定有針對性的安全技術(shù)措施及進(jìn)行安全技術(shù)交底，并送甲方備案。
十、在發(fā)生事故時，乙方要按規(guī)定保護現(xiàn)場，搶救傷員，立即報告甲方，并按四不放過原則嚴(yán)肅處理，結(jié)案后，應(yīng)將事故批復(fù)抄送甲方存查。
十一、本責(zé)任書為 遂寧置信逸都仁湖花園會所 的強制性條款，與合同同時生效。
十二、乙方所屬人員不應(yīng)有下列行為之一，否則，乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)按相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行：
1、偷盜、賭博、嫖娼、賣淫、打架斗毆、酗酒鬧事、無理取鬧;
2、出售違禁物品、非法攜帶槍支、管制刀具;
3、違章作業(yè)、損壞公共設(shè)施;
4、違反甲方《內(nèi)部治安、消防管理規(guī)定》
甲方：四川省雙力*飾有限公司 乙方：崔*建 代表： 代表：
簽訂時間：20__年1月10日
勞動承攬合同范文三
發(fā)包人(甲方)：___________________________
承包人(乙方)：___________________________
工程名稱：___________________________
施工地址：___________________________
發(fā)包人(甲方)：____________________________________
承包人(乙方)：____________________________________
根據(jù)《民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他相關(guān)的法律法規(guī)，遵循自愿和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方就_______________________________住宅工程分承包合作事項協(xié)商一致，同意簽訂本合同，雙方共同遵守履行。
工程概況、承包內(nèi)容及方式
一、工程概況
1、 工程名稱：________________________________
2、 結(jié)構(gòu)類型：________________________________
3、 建筑面積：________________________________
二、承包內(nèi)容及方式
1、 承包工作內(nèi)容及范圍：基礎(chǔ)砼(包括放線，鋼筋安裝，釘板、打混凝土到成品);主體工程：框架造型和斜板、砌磚墻，甲方提供三通一平。
2、 承包方式：包工，施工機具由乙方提供。
三、工期
1、 開工日期：__________年__________月__________日完工日期：__________年__________月__________日
2、 增加或不可抗力因素造成的工期延誤，甲方給予乙方工期順延，乙方要會同項目經(jīng)理辦理延誤手續(xù)，因乙方原因照成的工期延誤，甲方不予工期延誤。
四、合同價款
1、本合同單價為固定價格，任何一方不得擅自改變，在杜絕一定的風(fēng)險范圍合同價款不再調(diào)整，按建筑板面積計算，其中基礎(chǔ)工程砼___________元/立方米，主體工程以板面平方__________元計標(biāo)，斜板以板面平方計標(biāo)含砌磚。
2、所有造形用到鐵模費用由甲方自付，
3、無包安裝石窗、門，外架，碰焊。
五、 安全文明施工
1、安全施工，乙方在施工期間不得發(fā)生任何安全事故，甲方、乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的事故，特別是人身傷亡事故，全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須給所有現(xiàn)場施工人員購買保險。、
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收
1、本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格，乙方必須達(dá)到設(shè)計圖紙要求和約定標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工。
2、乙方必須按照國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期完成全部施工項目。
3、乙方未達(dá)到質(zhì)量要求、未按圖紙設(shè)計要求，甲方有權(quán)加以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的不予結(jié)算工程款或移交相關(guān)部門解決。
七、付款方式
甲方應(yīng)按進(jìn)度支付每板的進(jìn)度款_________，__________工程款必須在驗收后付清。
八、本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方簽字：_______________ 乙方簽字：________________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
精華承攬合同范本 篇3
甲方：_______
乙方：_______
甲方擬將位于___縣__鎮(zhèn)__村__組的房屋地基以及主體工程交由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需原材料(石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等)。
2、乙方確保具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并根據(jù)甲方的要求交付建房成果。
乙方在施工過程中應(yīng)合理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款，在支付款中扣除。
3、工程施工所需一切機械設(shè)備和工具以及安全防護設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。
4、工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
二、工程質(zhì)量及施工要求
1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方的要求施工并加強質(zhì)量監(jiān)督和管理。
2、涉及房屋主體及沉重結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵性(如地基、澆鑄)部分須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求(包括但不限于口頭要求)乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。
5、基礎(chǔ)：基槽60公分，圈梁40公分，基石40公分，使用石頭30立方米。
6、墻體：外墻高米，內(nèi)墻高米，砌筑時內(nèi)外錯縫采用水泥沙漿，為避免磚塊間空隙較大必須采用三·一砌筑法(一快磚、一鏟灰、一擠揉)，且灰縫厚度不得超過mm。
墻體經(jīng)水泥清光后面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。
7、圈梁：過梁高度不低于公分，鋼筋直徑不宜小于毫米，剛箍直徑不低于毫米，最大距不宜超過毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。
8、屋頂：現(xiàn)澆厚度為公分，表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。
9、下水道：......
三、工程款結(jié)算及支付
1、工程款總額及計算方式：工程款為人民幣：69580元(大寫：陸萬玖仟伍佰捌拾元整)，以承建房屋面積為基準(zhǔn)，按245元/平方米(貳佰肆拾伍元每平方米)計284平方米(貳佰捌拾肆平方米)。
2、付款時間：地基完工經(jīng)甲方驗收合格后___天內(nèi)給付地基工程款;主體工程完工經(jīng)甲方驗收合格后___天付款___，在房屋峻工(包括內(nèi)外墻清光且水泥地坪完工)并經(jīng)甲方檢驗合格后____天內(nèi)給付余款。
四、違約責(zé)任
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;因此給甲方造成損失的，由乙方賠償。
如果一年內(nèi)現(xiàn)澆滲漏，乙方須賠償因此給甲方造成的損失，并一次性支付合同總價款的25%作為違約金。
因乙方原因致使合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價款25%的違約金，并賠償因其違約給甲方造成的'一切損失(包括但不限于要求實現(xiàn)上述違約金產(chǎn)生的合理費用)。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。本合同總價款25%的違約金。
五、爭議解決方式
因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可將爭議提交房屋所在地人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
2、本合同中甲方與乙方及乙方任何工人之間均不存在雇傭關(guān)系。
3、因合同履行過程中的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
_____年____月____日